Denna lägenhet ligger i Puerto Banús, en exklusiv marina nära Marbella. Den erbjuder en exklusiv boendemiljö, präglad av närheten till förstklassiga bekvämligheter och Medelhavet. Fastigheten är en del av ett etablerat komplex och representerar en möjlighet för köpare som söker en bostad i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Läget kombinerar en lyxig atmosfär med praktisk tillgänglighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger inom gångavstånd från stranden och mitt i en urban miljö. Många bekvämligheter är lättillgängliga till fots, vilket möjliggör en hög livskvalitet i vardagen. Infrastrukturen är välutvecklad och stöder ett självständigt liv utan ett tvingande behov av ett fordon för dagliga ärenden.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter ett förstklassigt läge med direkt tillgång till fritidsanläggningar och tjänster. Närheten till stränder, restauranger och butiker uppfyller önskemål om en aktiv men ändå avslappnad livsstil. Goda kommunikationer och befintliga bekvämligheter som gemensam pool och gym tilltalar en bred målgrupp.
Lägenheten är en del av ett befintligt komplex och är i utmärkt skick. Det är inte ett nytt byggprojekt i klassisk mening, utan en etablerad och väl underhållen bostadsrättsförening. Beskrivningen antyder att fastigheten är omedelbart beboelig och att det inte uppstår några långa väntetider för färdigställande.
Lägenheten erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, även om havsutsikter är möjliga från vissa områden som terrassen. Det är inte ett nytt projekt med individuellt anpassningsbara planlösningar, utan en fastighet i en etablerad byggnad. Poolen är gemensam, inte privat. Den exakta orienteringen (öst och syd) anges, vilket påverkar solljuset.
Denna fastighet är lämplig för köpare som söker en prestigefylld bostad i en livlig kustregion. Det är ett passande val för dem som önskar en aktiv livsstil med tillgång till marinaaktiviteter, stränder, golf och ett brett gastronomiskt utbud. För dem som föredrar en fritidsbostad eller permanentbostad i ett internationellt känt område med god infrastruktur och hög livskvalitet är detta ett attraktivt alternativ. Närheten till Marbella och Málaga, samt goda kommunikationer till flygplatsen, gör den också lämplig för frekventa resenärer.
Lägenheten beskrivs som i "utmärkt skick", vilket tyder på hög kvalitet på ytskikt och material. Den har inbyggda garderober för ordning och förvaring. Luftkonditionering säkerställer behagliga temperaturer, medan de gemensamma poolerna och gymmet erbjuder ytterligare bekvämligheter. Terrassen är täckt och erbjuder en privat utomhusyta. Tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet nämns också.
Lägenheten erbjuds från €2.700.000. Denna prissättning återspeglar det exklusiva läget i Puerto Banús, boytan på 137 m² och bekvämligheterna. Lägenheten har 3 sovrum och 2 badrum. Parkeringsplatser och ett förråd ingår i priset. Exakt tillgänglighet och eventuella variationer gällande våning eller orientering anges i de specifika erbjudandedetaljerna.
Puerto Banús är mer än bara en marina; det är ett pulserande centrum som kombinerar lyxyachter, exklusiva butiker, gourmetrestauranger och ett livligt nattliv. Denna lägenhet erbjuder möjligheten att bli en del av denna exklusiva miljö. Vardagsrytmen kan präglas av morgonkaffe med utsikt över hamnen eller en kvällspromenad längs stranden. Den urbana miljön säkerställer att tjänster som apotek, livsmedelsbutiker och medicinsk vård endast ligger några minuters promenad bort. Den goda tillgängligheten till golfbanor och sportanläggningar kompletterar utbudet för en aktiv livsstil.
Att bo i Puerto Banús innebär att bo i hjärtat av ett av Costa del Sols mest kända centrum. Omgivningen präglas av lyxyachter, exklusiva butiker och en livlig atmosfär. Med 73 restauranger, 4 apotek och 4 banker inom en radie av 2 km är de dagliga behoven lätt uppfyllda. Närheten till många golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) erbjuder varierande fritidsmöjligheter. Stranden ligger bara en kort promenad bort.
Lägenheten ligger i Puerto Banús, en internationellt känd marina och lyxresort sydväst om Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till bekvämligheter som stranden, restauranger och butiker, samt goda kommunikationer till andra kustorter och Málaga flygplats.
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella vid Costa del Sol. Detta strategiska läge gör det till en central punkt för att nå hela regionens attraktioner. Närheten till Marbella (ca 6 km) ger tillgång till ett bredare kulturellt utbud och ytterligare tjänster. Costa del Sol är känt för sin kombination av stränder, golfbanor och en kosmopolitisk livsstil, och Puerto Banús representerar hjärtat av detta erbjudande.
Tillgängligheten är en stor fördel med detta läge. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort. Livsmedelsbutiker (451 m) och apotek (274 m) är tillgängliga till fots, liksom sjukhuset (1,3 km). Málaga flygplats ligger 45 km bort. Flera välkända golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) är snabbt nåbara. Nio linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten erbjuder alternativ till bilen.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C och över 3.856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka sex månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen är behagliga 19,3°C. Den svaga lutningen mot stranden (0,3%) och den låga höjden på 11 meter över havet bidrar till det behagliga klimatet och närheten till vattnet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús och dess omgivningar erbjuder en mängd fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är också lättillgängliga. Med flera förstklassiga golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i omedelbar närhet, samt sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km), kommer aktiva fritidsentusiaster att vara nöjda. Själva marinan är ett centrum för vattensporter och fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella vid Costa del Sol. Detta strategiska läge gör det till en central punkt för att nå hela regionens attraktioner. Närheten till Marbella (ca 6 km) ger tillgång till ett bredare kulturellt utbud och ytterligare tjänster. Costa del Sol är känt för sin kombination av stränder, golfbanor och en kosmopolitisk livsstil, och Puerto Banús representerar hjärtat av detta erbjudande.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL475431
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden vid Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús i ett betydligt högre prissegment. Detta beror på den exklusiva och mycket eftertraktade platsen vid marinan, som ofta förknippas med Marbella. Projekt som Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt emellan, men kan erbjuda en annan typ av miljö. Medan Estepona-projekten riktar sig mer till en utvecklande marknad, representerar denna lägenhet i Puerto Banús en etablerad lyxdestination. Kombinationen som erbjuds här av omedelbar närhet till stranden, marinaliv och mängden av exklusiva tjänster motiverar det högre ingångspriset på 2 700 000 €, vilket rör sig i det övre segmentet av marknaden.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar erbjudanden baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
