Розташований у самому серці знаменитого Пуерто-Бануса (Puerto Banús) у Марбельї, цей вишуканий трикімнатний апартамент пропонує неперевершений досвід розкішного життя на узбережжі на Золотому узбережжі Іспанії. Нерухомість може похвалитися великою кількістю природного світла завдяки південній орієнтації та пропонує панорамні види на море, що робить її ідеальним вибором для тих, хто шукає витончений прибережний спосіб життя. Близькість до пляжу та місцевих зручностей ідеально поєднує зручність та спокій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована у престижному районі Пуерто-Банус (Puerto Banús), жвавому прибережному районі, відомому своїм розкішним яхтовим портом, ексклюзивними магазинами та ресторанами. Розташований на першій лінії моря, він пропонує легкий доступ до піщаних пляжів та яскравої місцевої атмосфери.
Цей трикімнатний апартамент розроблений відповідно до найвищих стандартів якості життя, пропонуючи просторі житлові простори, сучасні зручності та види на море. Його чудове розташування робить його ідеальним вибором для тих, хто хоче насолоджуватися багатим способом життя Марбельї.
Апартамент знаходиться у відмінному стані та готовий до негайного заселення. Хоча це не новий проект, він добре доглянутий, забезпечуючи негайний комфорт та задоволення без необхідності додаткового ремонту.
Нерухомість не пропонує прямого виходу до пляжу, але знаходиться в безпосередній близькості від нього. Крім того, хоча види на море доступні, квартира не розташована безпосередньо в прибережному комплексі на першій лінії. Паркувальне місце та комора включені в ціну, але приватний сад не надається.
This apartment is ideal for individuals or families seeking a vibrant coastal lifestyle. It suits those who appreciate convenience and want to live within walking distance of beaches, shops, and restaurants. Its south-facing orientation, abundant natural light, and sea views make it a perfect choice for those who value comfort and sophistication, fitting perfectly as a permanent residence, holiday home, or attractive investment.
The apartment is renowned for its superior quality and exquisite finishes, with modern amenities designed to provide comfort and style. The interior design features high-quality materials, ensuring durability and aesthetic appeal. Amenities include air conditioning, fitted wardrobes, a covered terrace, and a private terrace, ideal for outdoor living. Communal facilities include a swimming pool, gym, and paddle tennis courts, catering to various leisure needs.
This three-bedroom apartment starts from €2,700,000. The price reflects its prime Puerto Banús location, sea views, and exceptional build quality. The property features additional amenities such as a parking space and a storage room.
Puerto Banús combines luxury with a vibrant atmosphere, being a world-renowned marina that attracts millions of visitors annually. It offers a bustling urban environment with 73 restaurants, 4 banks, and 9 cafes, all within easy reach. Residents can enjoy the convenience of city living while maintaining easy access to the Mediterranean beaches and natural beauty. The area also boasts a comprehensive education and healthcare system, with 41 primary schools, 28 secondary schools, and 5 health centers.
Puerto Banús is located in Nueva Andalucía, a luxury coastal area southwest of Marbella. The region is known for its world-class marina, upscale boutiques, and vibrant nightlife, attracting a large number of tourists annually. Despite its liveliness, it also offers a tranquil haven where residents can enjoy the coastal lifestyle. The area has 41 primary schools, 28 secondary schools, and 5 health centers, providing comprehensive services for families and residents.
This map showcases the prime location of Puerto Banús, highlighting its convenient proximity to beaches, the marina, and various amenities. It depicts a vibrant coastal community, ideal for enjoying the Mediterranean lifestyle.
Located southwest of Marbella, Puerto Banús is a prominent destination on the Costa del Sol. Situated in the province of Málaga, the region is renowned for its luxurious lifestyle, beautiful beaches, and vibrant atmosphere. It is a popular choice for international tourists, offering luxury accommodation, dining, and shopping options, approximately 45 km from Málaga Airport.
The apartment is strategically located, with Playa de Puerto Banús beach just 686 meters away and Playa Canina Ventura del Mar beach 1.6 km away. Proximity to the supermarket (451 m) and hospital (1.3 km) ensures convenience for residents. Golf enthusiasts can easily reach Real Club de Golf Las Brisas, just 2.2 km away. Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) is approximately 45 km away, ensuring easy international connectivity. The area is served by 9 public transport lines with 50 stops, facilitating mobility.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
The region boasts a Mediterranean climate with an average annual temperature of 19.3°C, offering mild and pleasant weather conditions. Approximately 3,856 hours of sunshine per year ensure an abundance of sunlight. The swimming season lasts for 6 months, with water temperatures typically exceeding 20°C. The terrain is generally flat with a gentle slope of just 0.3%, making it conducive to outdoor activities and beach enjoyment.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Proximity to Playa de Puerto Banús (686 m) and Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) offers excellent beach experiences. The area also features several golf courses within 2.2 km, including Real Club de Golf Las Brisas. Sports enthusiasts will find facilities at Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marinas and sports centers complement the area's leisure options.
Джерело: OpenStreetMap
Located southwest of Marbella, Puerto Banús is a prominent destination on the Costa del Sol. Situated in the province of Málaga, the region is renowned for its luxurious lifestyle, beautiful beaches, and vibrant atmosphere. It is a popular choice for international tourists, offering luxury accommodation, dining, and shopping options, approximately 45 km from Málaga Airport.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL475431
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від €418 800) та Aby Upper в Естепоні (від €320 000), ці апартаменти з 3 спальнями в Пуерто-Банусі (від €2 700 000) представляють вершину ринку елітної нерухомості в регіоні. Проекти в Естепоні пропонують більш доступні точки входу, що може бути привабливим для покупців, які шукають інший ритм, ніж розкішні туристичні місця. Alba Benalmádena (від €699 000) знаходиться посередині, вказуючи на інший ціновий діапазон в Бенальмадені. Висока ціна в Пуерто-Банусі відображає його неперевершенне розташування, ексклюзивні послуги та статус всесвітньо відомого напрямку. Унікальна привабливість Пуерто-Бануса полягає в його розкішному яхтовому порту, елітних магазинах та жвавій атмосфері, що контрастує з більш спокійними районами, такими як деякі частини Естепони.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланки та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне помешкання. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
