Ten apartament znajduje się w Puerto Banús, ekskluzywnym porcie jachtowym w pobliżu Marbelli. Oferuje wysoki standard życia, charakteryzujący się bliskością pierwszorzędnych udogodnień i Morza Śródziemnego. Nieruchomość jest częścią ugruntowanego kompleksu i stanowi okazję dla kupujących poszukujących rezydencji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Lokalizacja łączy luksusową atmosferę z praktyczną dostępnością.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w odległości spaceru od plaży, w miejskim otoczeniu. Liczne udogodnienia są łatwo dostępne pieszo, co zapewnia wysoką jakość życia na co dzień. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta i wspiera niezależny styl życia bez konieczności posiadania pojazdu do codziennych spraw.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie pierwszorzędną lokalizację z bezpośrednim dostępem do obiektów rekreacyjnych i usług. Bliskość plaż, restauracji i sklepów zaspokaja pragnienia aktywnego, a jednocześnie zrelaksowanego stylu życia. Dobra komunikacja i istniejące udogodnienia, takie jak wspólny basen i siłownia, przyciągają szerokie grono odbiorców.
Apartament jest częścią istniejącego kompleksu i jest w doskonałym stanie. Nie jest to nowy projekt budowlany w klasycznym znaczeniu, lecz ugruntowana i dobrze utrzymana wspólnota mieszkaniowa. Opis sugeruje, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania natychmiast i nie będzie długich okresów oczekiwania na zakończenie budowy.
Apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń, chociaż widoki na morze są możliwe z niektórych obszarów, takich jak taras. Nie jest to nowy projekt z indywidualnie konfigurowalnymi układami, lecz nieruchomość w istniejącym budynku. Basen jest wspólny, nie prywatny. Dokładna orientacja (wschód i południe) jest określona, co wpływa na nasłonecznienie.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają prestiżowej rezydencji w tętniącym życiem regionie przybrzeżnym. Jest to odpowiedni wybór dla tych, którzy pragną aktywnego stylu życia z dostępem do aktywności w marinie, plaż, golfa i szerokiej oferty gastronomicznej. Dla tych, którzy preferują drugi dom lub stałe miejsce zamieszkania w międzynarodowo znanym miejscu z dobrą infrastrukturą i wysoką jakością życia, jest to atrakcyjna opcja. Bliskość Marbelli i Malagi, a także dobre połączenie z lotniskiem, sprawiają, że jest to również odpowiednie miejsce dla osób często podróżujących.
Apartament opisany jest jako "w doskonałym stanie", co sugeruje wysoką jakość wykończenia i materiałów. Posiada wbudowane szafy zapewniające porządek i miejsce do przechowywania. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury, podczas gdy wspólne baseny i siłownia oferują dodatkowe udogodnienia. Taras jest zadaszony i zapewnia prywatną przestrzeń zewnętrzną. Wspomniana jest również dostępność dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.
Apartament oferowany jest od 2 700 000 €. Ta cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w Puerto Banús, powierzchnię mieszkalną 137 m² i udogodnienia. Apartament posiada 3 sypialnie i 2 łazienki. Miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska są wliczone w cenę. Dokładna dostępność i ewentualne wariacje dotyczące piętra lub orientacji są szczegółowo opisane w ofercie.
Puerto Banús to więcej niż tylko marina; to tętniące życiem centrum, które łączy luksusowe jachty, ekskluzywne butiki, wykwintne restauracje i tętniące życiem życie nocne. Ten apartament oferuje możliwość stania się częścią tego ekskluzywnego środowiska. Rytm dnia może wyznaczać poranna kawa z widokiem na port lub wieczorny spacer po plaży. Miejska okolica zapewnia, że usługi takie jak apteki, supermarkety i opieka medyczna znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu. Dobra dostępność do pól golfowych i obiektów sportowych uzupełnia ofertę dla aktywnego stylu życia.
Życie w Puerto Banús oznacza życie w sercu jednego z najbardziej znanych centrów Costa del Sol. Okolica charakteryzuje się luksusowymi jachtami, ekskluzywnymi butikami i tętniącą życiem atmosferą. Z 73 restauracjami, 4 aptekami i 4 bankami w promieniu 2 km, codzienne potrzeby są łatwo zaspokojone. Bliskość licznych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), i centrów sportowych, takich jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), oferuje zróżnicowane możliwości rekreacyjne. Plaża znajduje się w odległości krótkiego spaceru.
Apartament znajduje się w Puerto Banús, międzynarodowo znanej marinie i luksusowym kurorcie na południowy zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość do udogodnień, takich jak plaża, restauracje i sklepy, a także dobre połączenie z innymi miejscowościami przybrzeżnymi i lotniskiem w Maladze.
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli, na Costa del Sol. Ta strategiczna lokalizacja czyni go centralnym punktem dostępu do atrakcji całego regionu. Bliskość Marbelli (ok. 6 km) zapewnia dostęp do szerszej oferty kulturalnej i innych usług. Costa del Sol jest znana z połączenia plaż, pól golfowych i kosmopolitycznego stylu życia, a Puerto Banús stanowi serce tej oferty.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, znajdują się zaledwie 686 metrów od obiektu. Supermarkety (451 m) i apteki (274 m) są dostępne pieszo, podobnie jak szpital (1,3 km). Lotnisko w Maladze znajduje się 45 km od obiektu. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), jest szybko dostępnych. Dziewięć linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu oferuje alternatywy dla samochodu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C i ponad 3856 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy trwający około sześciu miesięcy, ponieważ temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 19,3°C. Lekkie nachylenie w kierunku plaży (0,3%) i niska wysokość 11 metrów nad poziomem morza przyczyniają się do przyjemnego klimatu i bliskości wody.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Puerto Banús i jego okolice oferują bogactwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne. Z kilkoma pierwszorzędnymi polami golfowymi, takimi jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) w bezpośrednim sąsiedztwie, a także centrami sportowymi, takimi jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), entuzjaści aktywnego wypoczynku będą zadowoleni. Sama marina jest centrum sportów wodnych i działalności rekreacyjnej.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli, na Costa del Sol. Ta strategiczna lokalizacja czyni go centralnym punktem dostępu do atrakcji całego regionu. Bliskość Marbelli (ok. 6 km) zapewnia dostęp do szerszej oferty kulturalnej i innych usług. Costa del Sol jest znana z połączenia plaż, pól golfowych i kosmopolitycznego stylu życia, a Puerto Banús stanowi serce tej oferty.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL475431
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Puerto Banús plasuje się w znacznie wyższym przedziale cenowym. Wynika to z ekskluzywnej i bardzo pożądanej lokalizacji mariny, często kojarzonej z Marbellą. Projekty takie jak Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajdują się w pośrednim przedziale cenowym, ale mogą oferować inny rodzaj otoczenia. Podczas gdy projekty z Estepony celują bardziej w rozwijający się rynek, ten apartament w Puerto Banús reprezentuje ugruntowany cel luksusowych wakacji. Oferowana tu kombinacja bezpośredniej bliskości plaży, życia w marinie i bogactwa ekskluzywnych usług uzasadnia wyższą cenę wyjściową 2 700 000 €, która znajduje się w górnym segmencie rynku.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także zapewnia uczciwe, oparte na danych doradztwo przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
