Denne lejlighed ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina nær Marbella. Den tilbyder en fornem boligoplevelse, præget af nærheden til førsteklasses faciliteter og Middelhavet. Ejendommen er en del af et etableret kompleks og repræsenterer en mulighed for købere, der søger en bolig i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder. Beliggenheden kombinerer en luksuriøs atmosfære med praktisk tilgængelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i gåafstand til stranden og midt i et bymiljø. Talrige faciliteter er let tilgængelige til fods, hvilket muliggør en høj livskvalitet i hverdagen. Infrastrukturen er veludviklet og understøtter en uafhængig livsstil uden et påtvunget behov for et køretøj til daglige gøremål.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en førsteklasses beliggenhed med direkte adgang til fritidsfaciliteter og services. Nærheden til strande, restauranter og butikker opfylder ønsket om en aktiv, men alligevel afslappet livsstil. God mobilitet og eksisterende faciliteter som fælles pool og fitnessrum tiltrækker en bred målgruppe.
Lejligheden er en del af et eksisterende kompleks og er i fremragende stand. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en etableret og velholdt boligforening. Beskrivelsen antyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig beboelse, og at der ikke vil være lange ventetider for færdiggørelse.
Lejligheden tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, selvom havudsigt er mulig fra visse områder som terrassen. Det er ikke et nyt projekt med individuelt tilpassede planløsninger, men en ejendom i en etableret bygning. Poolen er fælles, ikke privat. Den nøjagtige orientering (øst og syd) er angivet, hvilket påvirker soleksponeringen.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en prestigefyldt bolig i en livlig kystregion. Det er et passende valg for dem, der ønsker en aktiv livsstil med adgang til marinaaktiviteter, strande, golf og et bredt gastronomisk udbud. For dem, der foretrækker et sommerhus eller en permanent bolig i et internationalt anerkendt område med god infrastruktur og høj livskvalitet, er dette en attraktiv mulighed. Nærheden til Marbella og Málaga, samt god forbindelse til lufthavnen, gør den også velegnet til hyppige rejsende.
Lejligheden beskrives som i "fremragende stand", hvilket indikerer en høj kvalitet af finish og materialer. Den har indbyggede skabe til orden og opbevaring. Klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer, mens fællespoolene og fitnessrummet tilbyder yderligere bekvemmeligheder. Terrassen er overdækket og giver et privat udendørsområde. Tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet er også nævnt.
Lejligheden udbydes fra €2.700.000. Denne prissætning afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús, boligarealet på 137 m² og faciliteterne. Lejligheden har 3 soveværelser og 2 badeværelser. Parkeringsplads og et opbevaringsrum er inkluderet i prisen. Nøjagtig tilgængelighed og eventuelle variationer vedrørende etage eller orientering er angivet i de specifikke tilbudsdetaljer.
Puerto Banús er mere end blot en marina; det er et pulserende centrum, der kombinerer luksusyachter, eksklusive butikker, gourmetrestauranter og et livligt natteliv. Denne lejlighed giver mulighed for at blive en del af dette eksklusive miljø. Hverdagsrytmen kan præges af morgenkaffe med udsigt over havnen eller en aftentur langs stranden. Det urbane miljø sikrer, at serviceydelser som apoteker, supermarkeder og lægehjælp kun er få minutters gang væk. Den gode tilgængelighed til golfbaner og sportsfaciliteter supplerer tilbuddet om en aktiv livsstil.
At bo i Puerto Banús betyder at bo i hjertet af et af Costa del Sols mest berømte centre. Omgivelserne er præget af luksusyachter, eksklusive butikker og en livlig atmosfære. Med 73 restauranter, 4 apoteker og 4 banker inden for en radius af 2 km, bliver de daglige behov let opfyldt. Nærheden til adskillige golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) tilbyder varierede fritidsmuligheder. Stranden ligger kun en kort gåtur væk.
Lejligheden ligger i Puerto Banús, en internationalt anerkendt marina og luksusresort sydvest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til faciliteter som stranden, restauranter og butikker, samt god tilgængelighed til andre kystbyer og Málaga Lufthavn.
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella ved Costa del Sol. Denne strategiske placering gør den til et centralt punkt for adgang til hele regionens attraktioner. Nærheden til Marbella (ca. 6 km) giver adgang til et bredere kulturelt udbud og yderligere services. Costa del Sol er kendt for sin kombination af strande, golfbaner og en kosmopolitisk livsstil, og Puerto Banús repræsenterer kernen af dette tilbud.
Tilgængelighed er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Strande som Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk. Supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m) er tilgængelige til fods, ligesom hospitalet (1,3 km). Málaga Lufthavn ligger 45 km væk. Flere anerkendte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) er hurtigt tilgængelige. Ni offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden tilbyder alternativer til bil.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på cirka seks måneder, da vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Den gennemsnitlige årstemperatur er på 19,3°C. Den svage hældning mod stranden (0,3%) og den lave højde på 11 meter over havets overflade bidrager til det behagelige klima og nærheden til vandet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús og dets omgivelser tilbyder en overflod af fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige. Med flere førsteklasses golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i umiddelbar nærhed samt sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km), vil aktive fritidsentusiaster blive tilfredse. Selve marinaen er et centrum for vandsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella ved Costa del Sol. Denne strategiske placering gør den til et centralt punkt for adgang til hele regionens attraktioner. Nærheden til Marbella (ca. 6 km) giver adgang til et bredere kulturelt udbud og yderligere services. Costa del Sol er kendt for sin kombination af strande, golfbaner og en kosmopolitisk livsstil, og Puerto Banús repræsenterer kernen af dette tilbud.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL475431
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig i et markant højere prissegment. Dette skyldes den eksklusive og meget efterspurgte beliggenhed ved marinaen, som ofte associeres med Marbella. Projekter som Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger prismæssigt imellem, men kan tilbyde en anden type miljø. Mens Estepona-projekterne retter sig mere mod et udviklende marked, repræsenterer denne lejlighed i Puerto Banús en etableret luksusdestination. Kombinationen, der tilbydes her, af øjeblikkelig nærhed til stranden, marina-liv og et væld af eksklusive tjenester, retfærdiggør den højere startpris på €2.700.000, som bevæger sig i markedets øverste segment.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
