דירה זו בת שלושת חדרי השינה, הממוקמת בלב פורטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם במרבייה, מציעה חווית מגורים יוקרתית ללא תחרות על חוף הים בקוסטה דל סול (Costa del Sol) בספרד. הנכס מתאפיין בשפע של אור טבעי בזכות אוריינטציית הדרום שלו ומציע נופים פנורמיים של הים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים סגנון חיים חוף מעודן. הקרבה לחוף הים ולמתקנים המקומיים משלבת באופן מושלם נוחות ושלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור היוקרתי של פורטו באנוס (Puerto Banús), קהילה תוססת על החוף הידועה בנמל היכטות היוקרתי שלה, חנויות אקסקלוסיביות ומסעדות. ממוקם על קו החוף, הוא מציע גישה קלה לחופים החוליים ולאווירה המקומית התוססת.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה תוכננה לעמוד בסטנדרטים הגבוהים ביותר של איכות חיים, ומציעה אזורי מגורים מרווחים, מתקנים מודרניים ונוף לים. מיקומה המעולה הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים ליהנות מסגנון החיים העשיר של מרבייה.
הדירה במצב מצוין ומוכנה למגורים מיידית. למרות שאינו פרויקט חדש, הוא טופל היטב, ומבטיח נוחות והנאה מיידית ללא צורך בשיפוצים נוספים.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, אך נמצא בסמוך לו. בנוסף, בעוד שיש נוף לים, הדירה אינה ממוקמת ישירות במתחם הראשון על קו החוף. מקום חניה ומחסן כלולים במחיר, אך גינה פרטית אינה זמינה.
This apartment is ideal for individuals or families seeking a vibrant coastal lifestyle. It suits those who appreciate convenience and want to live within walking distance of beaches, shops, and restaurants. Its south-facing orientation, abundant natural light, and sea views make it a perfect choice for those who value comfort and sophistication, fitting perfectly as a permanent residence, holiday home, or attractive investment.
The apartment is renowned for its superior quality and exquisite finishes, with modern amenities designed to provide comfort and style. The interior design features high-quality materials, ensuring durability and aesthetic appeal. Amenities include air conditioning, fitted wardrobes, a covered terrace, and a private terrace, ideal for outdoor living. Communal facilities include a swimming pool, gym, and paddle tennis courts, catering to various leisure needs.
This three-bedroom apartment starts from €2,700,000. The price reflects its prime Puerto Banús location, sea views, and exceptional build quality. The property features additional amenities such as a parking space and a storage room.
Puerto Banús combines luxury with a vibrant atmosphere, being a world-renowned marina that attracts millions of visitors annually. It offers a bustling urban environment with 73 restaurants, 4 banks, and 9 cafes, all within easy reach. Residents can enjoy the convenience of city living while maintaining easy access to the Mediterranean beaches and natural beauty. The area also boasts a comprehensive education and healthcare system, with 41 primary schools, 28 secondary schools, and 5 health centers.
Puerto Banús is located in Nueva Andalucía, a luxury coastal area southwest of Marbella. The region is known for its world-class marina, upscale boutiques, and vibrant nightlife, attracting a large number of tourists annually. Despite its liveliness, it also offers a tranquil haven where residents can enjoy the coastal lifestyle. The area has 41 primary schools, 28 secondary schools, and 5 health centers, providing comprehensive services for families and residents.
This map showcases the prime location of Puerto Banús, highlighting its convenient proximity to beaches, the marina, and various amenities. It depicts a vibrant coastal community, ideal for enjoying the Mediterranean lifestyle.
Located southwest of Marbella, Puerto Banús is a prominent destination on the Costa del Sol. Situated in the province of Málaga, the region is renowned for its luxurious lifestyle, beautiful beaches, and vibrant atmosphere. It is a popular choice for international tourists, offering luxury accommodation, dining, and shopping options, approximately 45 km from Málaga Airport.
The apartment is strategically located, with Playa de Puerto Banús beach just 686 meters away and Playa Canina Ventura del Mar beach 1.6 km away. Proximity to the supermarket (451 m) and hospital (1.3 km) ensures convenience for residents. Golf enthusiasts can easily reach Real Club de Golf Las Brisas, just 2.2 km away. Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) is approximately 45 km away, ensuring easy international connectivity. The area is served by 9 public transport lines with 50 stops, facilitating mobility.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
The region boasts a Mediterranean climate with an average annual temperature of 19.3°C, offering mild and pleasant weather conditions. Approximately 3,856 hours of sunshine per year ensure an abundance of sunlight. The swimming season lasts for 6 months, with water temperatures typically exceeding 20°C. The terrain is generally flat with a gentle slope of just 0.3%, making it conducive to outdoor activities and beach enjoyment.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
Proximity to Playa de Puerto Banús (686 m) and Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) offers excellent beach experiences. The area also features several golf courses within 2.2 km, including Real Club de Golf Las Brisas. Sports enthusiasts will find facilities at Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marinas and sports centers complement the area's leisure options.
מקור: OpenStreetMap
Located southwest of Marbella, Puerto Banús is a prominent destination on the Costa del Sol. Situated in the province of Málaga, the region is renowned for its luxurious lifestyle, beautiful beaches, and vibrant atmosphere. It is a popular choice for international tourists, offering luxury accommodation, dining, and shopping options, approximately 45 km from Málaga Airport.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.4°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.3°C | 56 mm |
| מאי | 18.3°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL475431
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000), דירה זו בת שלושת חדרי השינה בפורטו באנוס (החל מ-€2,700,000) מייצגת את פסגת שוק הנדל"ן היוקרתי באזור. הפרויקטים באסטפונה מציעים נקודות כניסה במחיר סביר יותר, שעשויות להיות אטרקטיביות עבור קונים המחפשים קצב שונה מיעדי תיירות יוקרתיים. Alba Benalmádena (החל מ-€699,000) ממוקמת באמצע, ומצביעה על טווח מחירים שונה בבנלמדנה. המחיר הגבוה בפורטו באנוס משקף את מיקומו ללא תחרות, השירותים הבלעדיים והמעמד שלו כיעד בעל שם עולמי. האטרקטיביות הייחודית של פורטו באנוס טמונה בנמל היכטות היוקרתי שלו, בחנויות היוקרתיות ובאווירה התוססת שלו, בניגוד לאזורים שקטים יותר כמו חלקים מסוימים של אסטפונה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
