هذه قطعة أرض حضرية بمساحة حوالي 1006 متر مربع تقع في بلدية رافال في مقاطعة أليكانتي. تقع الأرض في وسط المدينة، بالقرب من جميع المرافق الضرورية، حيث يقع أقرب سوق مركزي على بعد 80 مترًا فقط. توفر هذه الفرصة إمكانية بناء منزل وفقًا لمتطلباتك الخاصة أو الاستثمار في العقارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض داخل المنطقة الحضرية من رافال، على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر. إنها أرض مستوية مع اتصال جيد بالطرق. يقع الخط الساحلي على بعد حوالي 17 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يعني رحلة قصيرة بالسيارة إلى الشواطئ.
هذا الموقع مناسب للأشخاص الذين يقدرون سهولة المدينة ولكنه يريدون امتلاك قطعة أرض خاصة بهم. تقع الأرض ضمن مسافة مشي من المتاجر والبنوك ومراكز الرعاية الطبية، مما يسهل الحياة اليومية.
هذا مشروع أرض غير مطورة، كان هناك في السابق مشروع لبناء 7 منازل متلاصقة. يجب الحصول على تصاريح البناء اللازمة قبل البدء في العمل. المنطقة جاهزة للتطوير السكني.
لا تحتوي الأرض على حديقة مكتملة أو مسبح — يجب تصميم وبناء كل شيء من الصفر. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن فورًا، فإن هذه الأرض ليست الحل المناسب.
Ref: VL490967
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الحل مناسب للمستثمر الذي يخطط لبناء منازل للبيع أو لعائلة ترغب في بناء منزل الأحلام من الصفر. توفر الأرض المرونة، لكنها تتطلب وقتًا وجهدًا في عملية البناء.
تعتمد جودة البناء المستقبلية بالكامل على اختيار المشتري. الأرض مستوية وسهلة التطوير. لا توجد حاليًا مواد أو تشطيبات جاهزة للتقييم.
سعر الأرض هو 360,000 يورو. هذا هو سعر الأساس للأرض. ستعتمد التكلفة الإجمالية للمشروع على التصميم المعماري المختار وأسعار المواد الحالية.
رافال هي بلدة هادئة يبلغ عدد سكانها حوالي 4700 نسمة. تقع الأرض في وسط البلدة، مما يعني أن الحياة اليومية يمكن أن تستفيد من البنية التحتية الحضرية. المناخ معتدل مع صيف حار وأيام مشمسة لمعظم العام.
يقع بالقرب من الأرض متاجر بقالة (80 م)، وصيدلية (91 م)، ومستشفى (1.7 كم). يمكن للمقيمين الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية سيرًا على الأقدام.
توضح الخريطة موقع الأرض في وسط رافال. تشير العلامات إلى قرب المرافق التجارية والخدمية في نطاق 1 كم.
رافال تقع داخل الأراضي، على بعد حوالي 30 كم جنوب غرب أليكانتي. وهي جزء من منطقة فيجا باجا، حيث تكون أسعار العقارات أكثر بأسعار معقولة من الساحل المباشر.
تقع الشواطئ على بعد حوالي 17 كم من الأرض. يقع ملعب الغولف الأقرب (Club de Golf La Finca) على بعد 6.7 كم. يقع مطار أليكانتي إليش على بعد حوالي 33 كم (مسافة خط مستقيم).
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المنطقة بأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 18.8 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، مما يفضي للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة المجاورة الوصول إلى ملاعب الغولف وشواطئ البحر الأبيض المتوسط (مثل Platja Centre). تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية في غضون بضعة كيلومترات.
المصدر: OpenStreetMap
رافال تقع داخل الأراضي، على بعد حوالي 30 كم جنوب غرب أليكانتي. وهي جزء من منطقة فيجا باجا، حيث تكون أسعار العقارات أكثر بأسعار معقولة من الساحل المباشر.
Rafal may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مقارنة بمنتجعات ساحلية مثل بينيسا أو ألتيا، فإن الأسعار في رافال أقل بكثير. ومع ذلك، فهي توفر راحة المدينة ونقطة بداية جيدة للاستثمار. تكلفة المعيشة أقل من الساحل، وحركة السياحة أقل.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة. يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
