Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στο κέντρο του Rafal, μιας μικρής αστικής περιοχής στην επαρχία Αλικάντε. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, με τοπικά καταστήματα και φαρμακεία σε απόσταση λιγότερο από 100 μέτρων. Η περιοχή είναι πλήρως ενσωματωμένη στην αστική υποδομή, προσφέροντας ένα περιβάλλον όπου η μετακίνηση γίνεται κυρίως πεζή. Το κλίμα είναι ήπιο, με μέση ετήσια θερμοκρασία που επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρών το μεγαλύτερο του έτους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο εντοπίζεται σε οικιστική ζώνη του Rafal, σε ύψος 27 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η γύρω περιοχή είναι αστική με πυκνότητα χαμηλή έως μεσαία. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση οδήγησης από την ακτή της Costa Blanca, αλλά η άμεση γειτνίαση αφορά υπηρεσίες πόλης.
Η ιδιοκτησία απευθύνεται σε ατόμα που αναζητούν θέματος για κατασκευή με βάση τις δικές τους προδιαγραφές. Η γειτνίαση με σχολεία και ιατρικά κέντρα (λιγότερο από 2 χλμ) ικανοποιεί ανάγκες για μόνιμη διαβίωση. Η επιφάνεια των 1006 τετραγωνικών μέτρων επιτρέπει την ανάπτυξη ιδιωτικής κατοικίας με κήπο.
Πρόκειται για αγρό皙μημένο γη (χτίσιμο). Δεν υπάρχουν υπάρχουσες κατασκευές, προσφέροντας λευκό χαρτί σε αρχιτέκτονες και ιδιοκτήτες. Η έκταση είναι επίπεδη, απλοποιώντας τις θεμελιώδεις εργασίες χτισίματος.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει άμεση θέα θάλασσας λόγω της εσωτερικής του θέσης (17 χλμ από την ακτή). Δεν αποτελεί μέρος οργανωμένης τουριστικής κοινότητας με κοινόχρηστές πισίνες. Η ανάπτυξη απαιτεί εξ ολοκλήρου τη διαχείριση του εργολάβου από τον ιδιοκτήτη.
Ref: VL490967
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η περιουσία ταιριάζει σε οικογένειες που επιθυμούν να χτίσουν το μόνιμο σπίτι τους κοντά σε εργασιακά κέντρα και σχολεία. Είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που αναζητούν ανάπτυξη (π.χ. οικοδομές τετράγωνης) σε τοποθεσία με ώριμη υποδομή.
Η ζήτηση για αγρο侃μήνη γη σε κεντρικές τοποθεσίες στη Vega Baja παραμένει σταθερή. Η τιμή εκκίνησης είναι καθορισμένη €360.000, ανάλογη με την επιφάνεια και την απουσία δόμησης.
Το Rafal παρουσιάζει μια ήσυχη, καθημερινή δυναμική μακριά από τουριστικά πλήθη. Η καθημερινότητα εστιάζει στην τοπική αγορά και τις γειτονικές παρέες. Η παρουσία 10 εστιατορίων και πολλών καφέ εντός 2 χλμ υποδεικνύει έξυπνη τοπική οικονομία. Η γεωγραφική θέση προσφέρει γρήγορη πρόσβαση προς τις μεγαλύτερες πόλεις της Vega Baja del Segura.
Η περιοχή εξυπηρετείται από 9 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 4 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Το κοντινότερο σιδηροδρομικό σταθμό βρίσκεται σε Callosa de Segura (5,9 χλμ). Η οδήγηση είναι απαραίτητη για επίσκεψη σε παραλίες (Platja Centre 17 χλμ).
Ο χάρτης δείχνει την εύκολη πρόσβαση της θέσης με κίτρινο χρώμα, τονίζοντας την απόσταση 80 μέτρων από το σούπερ μάρκετ.
Το Rafal είναι ενδιάμεσα σταθμός μεταξύ των παράλιων πόλεων και της εσωτερικής κοιλάδας. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στο τουριστικό περιβάλλον της Costa Blanca όσο και στις αγροτικές περιοχές της Vega Baja.
Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 33 χλμ. Στην τοπική αγορά, υπάρχουν 2 φαρμακεία σε απόσταση 91 μέτρων και 1 νοσοκομείο στα 1,7 χλμ. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ απαιτεί αυτοκίνητο (6,7 χλμ για La Finca).
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με 3.841 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το θερμικό εύρος είναι 12-26°C. Το ύψος των 27 μέτρων προσφέρει φυσικό αερισμό μακριά από την υπερβολική υγρασία των ακτών.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες (Platja Centre) βρίσκονται 17 χλμ μακριά. Υπάρχουν 3 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 20 χλμ. Το έντονο ήπιο κλίμα επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες για τουλάχιστον 6 μήνες τον χρόνο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Rafal είναι ενδιάμεσα σταθμός μεταξύ των παράλιων πόλεων και της εσωτερικής κοιλάδας. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στο τουριστικό περιβάλλον της Costa Blanca όσο και στις αγροτικές περιοχές της Vega Baja.
Rafal may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Συγκριτικά με ακριβότερες περιοχές της Costa Blanca (όπως Benissa ή Altea), το Rafal προσφέρει χαμηλότερη τιμή ανά m². Ωστόσο, η απόσταση από τη θάλασσα είναι μεγαλύτερη. Το εύρος τιμών για παρόμοια οικόπεδα στην περιοχή κυμαίνεται συνήθως μεταξύ €350-400/kvm.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθεί τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
