Ця ділянка площею близько 1006 м² розташована в муніципалітеті Рафаль, провінція Аліканте. Це міська локція з наявністю необхідної інфраструктури. Вона знаходиться недалеко від центру, де супермаркет та аптека знаходяться в радіусі 80–90 метрів, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. Це житловий район із потенціалом для забудови. Клімат середземноморський: середня річна температура 18,8°C, понад 3800 сонячних годин на рік.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в міській зоні Рафалю, де зосереджені міські послуги. Супермаркет — за 80 м, аптека — за 91 м. Це забезпечує легкий доступ для покупок та медичного обслуговування. Відстань до моря (по прямій) становить близько 17 км.
Локація підходить для практичних побутових потреб, таких як щоденні покупки чи банківські справи. Частину справ можна вирішити пішки, проте для поїздок на море чи у гольф-клуби зручніше користуватися власним транспортом.
Наразі ділянка вільна (no building). Раніше існував проєкт будівництва 7 таунхаусів, що свідчить про можливість забудови. Для початку будівництва необхідно отримати дозвіл відповідно до чинних міських планувань.
Ділянка не має виходу до моря, тому морського виду не буде. Відсутні будівлі та комунікації (вода, електрика) на території, їх потрібно підключати заново. Район не є тихим сільским, оскільки це міська зона.
Ref: VL490967
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка підійде приватним особам, які хочуть будувати власний дім, або девелоперам для невеликих проектів. Особливо цікаво для тих, хто шукає життя в громаді Рафалю та має авто. Також це інвестиційна можливість у зв'язку з попереднім планом на багатоквартирну забудову.
Земля не має оздоблення, але наявні старі плани поверхів (floor plans) для 7 будинків можуть допомогти оцінити конфігурацію ділянки. Будівництво має відповідати місцевим стандартам та нормам енергоефективності.
Початкова ціна становить €360,000. Ця ціна стосується тільки землі, не включаючи витрати на будівництво та податки. При порівнянні з аналогічними ділянками слід враховувати інфраструктуру та витрати на підключення.
Рафаль — це невелике місто в внутрішній частині Аліканте з населенням близько 4700 осіб. Тут спокійна атмосфера міської спільноти. В центрі є ресторани, кафе, банки в пішій доступності. Це місце дозволяє поєднати спокійне життя в місті з можливістю дістатися до морських курортів за 20–30 хвилин на авто. Клімат м'який, середня температура взимку коливається біля 12°C.
Рафаль розташований на висоті 27 м над рівнем моря, рельєф рівнинний. У місті 32 місцевих свята на рік, що сприяє спілкуванню. Є 9 маршрутів громадського транспорту, можливий проїзд залізницею до сусідніх міст, таких як Кальоса-де-Сегура.
Карта показує розташування ділянки в центрі Рафалю, оточене житловими та комерційними зонами. Зелений колір вказує на доступну землю.
Рафаль знаходиться в регіоні Вега-Баха-дель-Сегура, поруч з Оріуелою. Це внутрішня частина Коста-Бланки, далеко від морських курортів, що пропонує більш локальний та спокійний спосіб життя.
Супермаркет — 80 м, лікарня — 1,7 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (по прямій) — 33 км. Пляж — близько 17 км. Найближче поле для гольфу (Club de Golf La Finca) знаходиться за 6,7 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Температура коливається від 12°C до 26°C, середньорічна — 18,8°C. Сонця — 3841 година на рік. Купальний сезон триває близько 6 місяців (вода ≥20°C). Внутрішнє розташування означає трохи меншу вологість, ніж на узбережжі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж Platja Centre знаходиться за 17 км. Це пляж із Блакитним прапором. Для гольфістів поруч є поля: Club de Golf La Finca (6,7 км) та Villamartín (19 км).
Джерело: OpenStreetMap
Рафаль знаходиться в регіоні Вега-Баха-дель-Сегура, поруч з Оріуелою. Це внутрішня частина Коста-Бланки, далеко від морських курортів, що пропонує більш локальний та спокійний спосіб життя.
Rafal may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Порівняно з елітною нерухомістю в Бенісі або Альтеа, ця ділянка в Рафалі значно доступніша і орієнтована на міське життя внутрішніх районів, а не на розкіш на березі моря. На відміну від проектів на березі, тут акцент на практичності та місцевій інфраструктурі. Порівняно з Фінестратом, це місце пропонує повільніший темп життя.
Майко — експерт з нерухомості, спеціалізується на ринку Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, даючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
