आलिकांते प्रांत के रफाल में स्थित यह लगभग 1006 वर्ग मीटर का प्लॉट एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां आवश्यक बुनियादी ढांचे उपलब्ध हैं। यह केंद्र के करीब है, और सुपरमार्केट और फार्मेसी 80-90 मीटर के दायरे में हैं, जिससे दैनिक जीवन की जरूरतें पैदल चलकर पूरी हो सकती हैं। आसपास आवासीय क्षेत्र है और निर्माण योजनाओं के अनुसार विकास की संभावनाएं हैं। यह भूमध्यसागरीय जलवायु वाला क्षेत्र है जहां औसत वार्षिक तापमान 18.8 डिग्री और वार्षिक धूप के घंटे 3800 से अधिक हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट रफाल के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां शहरी सुविधाएं केंद्रित हैं। निकटतम सुपरमार्केट 80 मीटर और फार्मेसी 91 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी और चिकित्सा पहुंच को आसान बनाता है। समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 17 किलोमीटर दूर है।
स्थान की विशेषताओं के कारण, यह दैनिक खरीदारी या बैंकिंग जैसी व्यावहारिक आवश्यकताओं के अनुकूल है। बिना वाहन के भी कुछ काम संभव हैं, लेकिन समुद्र तट या गोल्फ कोर्स जैसी गतिविधियों के लिए निजी वाहन का उपयोग व्यावहारिक है।
यहां कोई मौजूदा इमारत नहीं है और वर्तमान में यह खाली जमीन है। पहले 7 टाउनहाउस बनाने की योजना थी, लेकिन अभी भूमि के रूप में उपयोग किया जा सकता है। निर्माण के लिए वर्तमान शहरी नियोजन विनियमों के अनुसार अनुमति लेनी आवश्यक होगी।
यह प्लॉट समुद्र तक पहुंच वाला नहीं है, इसलिए समुद्र का दृश्य प्राप्त नहीं होगा। इसके अलावा, प्लॉट पर कोई मौजूदा इमारत या बुनियादी ढांचे (पानी, बिजली आदि) शामिल नहीं हैं, उन्हें नए से जोड़ना होगा। यह एक शांत ग्रामीण क्षेत्र नहीं है बल्कि शहरी इलाके के पास है, इसलिए पूर्ण शांति की उम्मीद नहीं की जा सकती।
Ref: VL490967
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूमि उन व्यक्तियों के लिए प्रासंगिक है जो अपने डिजाइन से घर बनाना चाहते हैं या छोटे पैमाने पर विकास करना चाहते हैं। विशेष रूप से रफाल समुदाय में रहने वाले और ड्राइविंग करने में सहज लोगों के लिए उपयुक्त है। इसके अलावा, चूंकि पहले टाउनहाउस की योजना थी, यह निवेशकों के लिए भी विचार करने योग्य है।
भूमि का कोई फिनिशिंग स्तर नहीं है, लेकिन पहले की 7 इकाइयों की फ्लोर प्लान तस्वीरें उपलब्ध हैं जो जमीन की आकृति और निर्माण व्यवस्था को समझने में मदद करती हैं। निर्माण के दौरान क्षेत्रीय निर्माण सामग्री मानकों और इन्सुलेशन नियमों का पालन करना होगा।
प्रस्तावित मूल्य €360,000 से शुरू होता है। यह कीमत केवल जमीन के लिए है, इसमें निर्माण लागत या अतिरिक्त शुल्क शामिल नहीं है। समान विकास भूमि से तुलना करते समय स्थानीय स्थिति और इन्फ्रास्ट्रक्चर लागत पर विचार करना होगा।
रफाल लगभग 4,700 निवासियों वाला आलिकांते का एक छोटा सा शहर है जहां एक शांत समुदाय रहता है। केंद्र में रेस्तरां, कैफे, बैंक जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट लगभग 20-30 मिनट की ड्राइव पर है, जहां रिसॉर्ट क्षेत्र की सुविधाएं हैं, जबकि यहां स्थानीय जीवन शैली का आनंद लिया जा सकता है। जलवायु सुहावना है और सर्दियों में औसत तापमान 12 डिग्री के आसपास रहता है।
रफाल समुद्र तल से 27 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और आसपास का क्षेत्र समतल है। शहर में साल भर में 32 स्थानीय त्योहार होते हैं। सार्वजनिक परिवहन में 9 मार्ग हैं, और Callosa de Segura या Orihuela जैसे बड़े शहरों तक रेल द्वारा जाया जा सकता है।
मानचित्र रफाल के केंद्र में प्लॉट की स्थिति को दर्शाता है, और आसपास आवासीय और वाणिज्यिक क्षेत्र हैं। हरा रंग उपलब्ध भूमि को दर्शाता है।
रफाल आलिकांते प्रांत के वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है और ओरिहुएला के उपनगर के रूप में कार्य करता है। यह कोस्टा ब्लांका के तटीय क्षेत्रों (जैसे गार्डामार, टोरेवीजा) से अंदरूनी हिस्से में स्थित है, जो पर्यटक स्थलों से भिन्न अधिक स्थानीय जीवन शैली प्रदान करता है।
निकटतम सुपरमार्केट 80 मीटर और अस्पताल 1.7 किलोमीटर की दूरी पर है। आलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 33 किलोमीटर दूर है। समुद्र तट लगभग 17 किलोमीटर दूर है। सबसे निकटतम गोल्फ कोर्स, क्लब डी गोल्फ ला फिंका, 6.7 किलोमीटर दूर है।
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत तापमान 12 से 26 डिग्री के बीच होता है, और वार्षिक औसत 18.8 डिग्री है। वार्षिक धूप के घंटे 3,841 हैं। तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री से ऊपर होता है। यह एक आंतरिक क्षेत्र होने के कारण समुद्र तट की तुलना में कम आर्द्रता वाला हो सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाटजा सेंटर, सीधी रेखा में लगभग 17 किलोमीटर दूर है। यह एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट है। इसके अलावा, 6.7 किलोमीटर दूर क्लब डी गोल्फ ला फिंका और 19 किलोमीटर दूर विलामार्टिन गोल्फ क्लब जैसे गोल्फ कोर्स हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
रफाल आलिकांते प्रांत के वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है और ओरिहुएला के उपनगर के रूप में कार्य करता है। यह कोस्टा ब्लांका के तटीय क्षेत्रों (जैसे गार्डामार, टोरेवीजा) से अंदरूनी हिस्से में स्थित है, जो पर्यटक स्थलों से भिन्न अधिक स्थानीय जीवन शैली प्रदान करता है।
Rafal may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
Benissa या Altea में उच्च-स्तरीय विला स्थानों की तुलना में, रफाल की यह भूमि मूल्य सीमा और आंतरिक शहरी वातावरण में बहुत भिन्न है। तटीय परियोजनाएं समुद्र दृश्यों और पर्यटन मांग पर ध्यान केंद्रित करती हैं, जबकि यहां व्यावहारिक आवासीय कार्यक्षमता और स्थानीय जीवन शैली पर जोर दिया गया है। Finestrat परियोजनाओं की तुलना में, यह एक धीमी गति से जीने के लिए अधिक उपयुक्त है।
Maiko स्पेनिश रियल एस्टेट मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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