Апартаментът се намира в Ринкон де ла Виктория, крайбрежна община в провинция Малага, известна с най-високото ниво на благосъстояние и доход на глава от населението в Андалусия. Тристайният апартамент със 103 м² жилищна площ е разположен в комплекс ново строителство, който вече е завършен. С директна локация до брега, само на 478 метра от Плая Виктория, той предлага панорамна гледка към Средиземно море. Апартаментът разполага с две бани, просторна дневна, открита кухня и 68 м² тераса с югозападна ориентация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в Ринкон де ла Виктория, крайбрежен град по Коста дел Сол. Локацията предлага директен достъп до плажа и градска среда с разнообразни удобства на пешеходно разстояние. Разположението на 53 метра над морското равнище осигурява панорамна гледка към Средиземно море, докато близостта до основните удобства прави ежедневието практично. Близостта до пътищата А-7 и N-340 осигурява добра връзка със съседни градове.
Апартаментът от 103 м² с три спални и две бани отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи просторно жилище. Отворената планировка с дневна и кухня предлага модерно жилищно пространство, докато трите добре пропорционирани спални с вградени гардероби предоставят достатъчно пространство за съхранение. Голямата 68 м² тераса с югозападна ориентация значително увеличава жилищното пространство и предлага възможности за живот на открито през по-голямата част от годината.
Апартаментът се намира в наскоро завършен комплекс ново строителство, което означава, че всички удобства са актуални и отговарят на настоящите строителни стандарти. Жилището е в отлично състояние и готово за незабавно настаняване. Комплексът разполага с озеленени общи части, плувен басейн, покривна тераса с панорамна гледка и паркинг за велосипеди. Модерната архитектура и използваните строителни техники осигуряват енергийна ефективност и комфорт, включително подово отопление и климатизация в целия апартамент.
Въпреки че апартаментът има благоприятна локация, има някои ограничения за разглеждане. Близостта до брега означава, че през високия сезон може да има повече туристическо натоварване. Апартаментът се намира в градска среда, което означава, че може да изпитва повече градски шум от имоти в селски местности. Голф игрищата са на разстояние 18-22 км, което не е идеално за запалените голфъри, търсещи директен достъп. Наличността на паркоместа в градската среда може да бъде ограничена.
Този апартамент е подходящ за семейства или двойки, търсещи постоянен дом по Коста дел Сол с добър баланс между градски удобства и крайбрежен живот. Просторната планировка с три спални го прави подходящ за семейства с деца или за гости, които често посещават. Близостта до удобства, медицински грижи и образователни институции го прави практичен за хора, които искат да живеят целогодишно. За инвеститори, търсещи ваканционен имот с възможности за отдаване под наем, този проект е атрактивен поради желаната локация близо до плажа и отличното състояние на имота. Професионалистите, работещи от разстояние, могат да се възползват от добрата интернет връзка (WiFi) и близостта до град Малага.
Качеството на довършването в апартамента е на високо ниво, както се вижда от използваните материали и инсталации. Кухнята е напълно оборудвана с уреди Bosch, което означава издръжливост и модерна технология. Баните са завършени с висококачествени материали, които предлагат модерна и чиста естетика. Подовете са с подово отопление, което осигурява равномерно и комфортно разпределение на топлината в по-студените месеци. Апартаментът разполага с климатик както за отопление, така и за охлаждане, което осигурява комфортен вътрешен климат през цялата година. Сигурността е подобрена с видео intercom система и укрепена врата. Скандинавски вдъхновените вградени гардероби предоставят не само достатъчно пространство за съхранение, но и допринасят за модерната естетика на жилището.
Апартаментът се предлага на цена от €649,000. Това ценово ниво отразява локацията по Коста дел Сол, близостта до брега, качеството на довършването и статута на наскоро построен комплекс. В сравнение със сходни проекти в същия регион, като Идилия Терамин (от €494,000) и Идилия Мерапи (от €695,000), цената се намира в средния до висок сегмент. Наличността е ограничена до този конкретен апартамент в комплекса, което допринася за ексклузивността на офертата. Цената се счита за конкурентна, като се вземат предвид характеристиките на местоположението, размерите и качеството на удобствата.
Ринкон де ла Виктория предлага ежедневие, фокусирано около брега и Средиземно море. Жителите могат да разхождат или бягат сутрин по близкия Плая Виктория, само на няколко минути разстояние. Градският характер на околната среда означава, че ежедневните пазарувания и други нужди могат да се извършват пеша или с велосипед, със супермаркет само на 52 метра разстояние. Сутрешните часове могат да се прекарат в някое от местните кафенета, а следобедите са идеални за почивка на терасата на апартамента, където слънчевата светлина е оптимална благодарение на югозападната ориентация. Вечерите жителите могат да се наслаждават на местни ресторанти в непосредствена близост или разходка по крайбрежната алея.
Околността около апартамента предлага добър баланс между градски удобства и крайбрежен живот. Със супермаркет само на 52 метра разстояние, 9 аптеки в радиус от 2 километра и разнообразни магазини и ресторанти на пешеходно разстояние, ежедневните нужди се удовлетворяват лесно. Близостта до здравния център на 1,4 километра осигурява достъп до медицинска грижа. За семейства с деца има 3 начални училища и 1 гимназия в непосредствена близост. Достъпността със собствен транспорт е добра благодарение на близостта до магистралите А-7 и N-340. Възможностите за обществен транспорт са широко представени с 14公交线路和17 спирки в непосредствена близост. Комбинацията от градски удобства и близостта до брега осигурява среда, която е едновременно практична и рекреативна.
Картата показва стратегическото разположение на апартамента в Ринкон де ла Виктория, по източното крайбрежие на провинция Малага. Локацията комбинира директен достъп до Средиземно море с градски удобства и добри връзки с околността. Близостта до град Малага и летището, заедно с разположението по главния маршрут А-7, го правят лесно достъпна дестинация в региона Коста дел Сол. Картата илюстрира и крайбрежието с разнообразните плажове и относителната близост до удобства и рекреационни възможности.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ринкон де ла Виктория се намира в източната част на провинция Малага, по Коста дел Сол. Общината е на около 12 километра от град Малага, което осигурява добър баланс между близост до голям град и по-спокойна крайбрежна локация. В сравнение с други крайбрежни градове като Торемолинос и Фуенхирола, Ринкон де ла Виктория предлага по-местна и по-малко туристическа атмосфера, като същевременно запазва предимствата на крайбрежна дестинация. Общината се отличава с най-високото ниво на благосъстояние и доход на глава от населението в Андалусия, което се отразява в качеството на удобствата и общата обстановка на околната среда. Локацията предлага добра отправна точка за изследване както на източните, така и на западните части на Коста дел Сол, с добри връзки via магистрала А-7.
Локацията на апартамента предлага отличен достъп до важни удобства и дестинации. Най-близкият плаж, Плая Виктория, се намира само на 478 метра пеша, докато други плажове като Плая Лос Кларос са на 2,2 километра. Летището на Малага-Коста дел Сол е достъпно на около 20 километра разстояние, което съответства на време за пътуване от около 20-25 минути с кола. За любителите на голф има няколко игрища в региона, като най-близкото е на 18 километра (Клуб де Голф Малага Парадор). Градските удобства на Малага се намират на около 20 минути път с кола, докато курортните градове Торес дел Мар и Велес-Малага са лесно достъпни по главните пътища. Шофьорите на електрически автомобили могат да намерят зарядна станция на 7,4 километра разстояние.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон де ла Виктория се радва на средиземноморски климат със средно 3911 слънчеви часа годишно и средна годишна температура 18,5°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 25°C през лятото, което осигурява меко време през по-голямата част от годината. Разположението на 53 метра над морското равнище допринася за умерен наклон към плажа от 4,2%, което прави крайбрежието достъпно без екстремни разлики във височината. Плавателният сезон продължава около четири месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Обилните слънчеви часове и меките температури правят климата подходящ за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Крайбрежието на Ринкон де ла Виктория предлага разнообразни възможности за плаж за жителите. Плая Виктория, само на 478 метра разстояние, е най-близкият плаж и предлага лесен достъп за ежедневна почивка. Други плажове в близост са Плая Лос Кларос (2,2 км) и Плая Лос Рубиос (2,7 км), които предлагат разнообразие в атмосферата и заобикалящата среда. Въпреки че не са изрично посочени като плажове с Син флаг, плажовете в този регион обикновено са сред по-добре поддържаните по Коста дел Сол. За рекреационни дейности има 159 спортни съоръжения в района, включително фитнес зали и плувни басейни като Алмасара (1,9 км) и Писцина Хумия (2,8 км). Любителите на голф могат да посетят различни клубове в региона, с Клуб де Голф Малага Парадор като най-близък вариант на 18 километра. Яхтеното пристанище Пуерто Депортиво дел Кандадо на 6,6 километра предлага възможности за водни спортове и лодки.
159 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон де ла Виктория се намира в източната част на провинция Малага, по Коста дел Сол. Общината е на около 12 километра от град Малага, което осигурява добър баланс между близост до голям град и по-спокойна крайбрежна локация. В сравнение с други крайбрежни градове като Торемолинос и Фуенхирола, Ринкон де ла Виктория предлага по-местна и по-малко туристическа атмосфера, като същевременно запазва предимствата на крайбрежна дестинация. Общината се отличава с най-високото ниво на благосъстояние и доход на глава от населението в Андалусия, което се отразява в качеството на удобствата и общата обстановка на околната среда. Локацията предлага добра отправна точка за изследване както на източните, така и на западните части на Коста дел Сол, с добри връзки via магистрала А-7.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 64 mm |
| Февруари | 12.7°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Април | 16.2°C | 32 mm |
| Май | 18.3°C | 26 mm |
| Юни | 21.9°C | 6 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Септември | 22.7°C | 6 mm |
| Октомври | 19.2°C | 44 mm |
| Ноември | 15.8°C | 73 mm |
| Декември | 13.3°C | 70 mm |
Равен
Ref: VL351562
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни проекти в региона, този апартамент се намира в по-високия ценови сегмент, но предлага отлична съотношение цена-качество, като се вземат предвид локацията и удобствата. Идилия Терамин в същата община започва от €494,000, но като цяло предлага по-малки апартаменти с по-малко директен достъп до брега. Идилия Мерапи, също в Ринкон де ла Виктория, има начална цена от €695,000, което прави този апартамент конкурентен. В сравнение с проекти в други крайбрежни райони като Аква Гардънс в Естепона (от €418,800), Ринкон де ла Виктория е по-благоприятно разположен спрямо град Малага и летището. Освен това, общината се отличава с най-високото ниво на благосъстояние и доход на глава от населението в Андалусия, което допринася за качеството на живот и стабилността на цените на недвижимите имоти в дългосрочен план.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID