Dette tre-roms hjørneleilighetsprosjektet ligger i Rincón de la Victoria, Málaga, med direkte utsikt over Middelhavet. Leiligheten på 103 m² er fullt ferdigstilt og tilbyr en sydvestvendt 68 m² terrasse med panoramautsikt. Beliggenheten kombinerer kystnærhet med urban tilgjengelighet, med stranden kun 500 meter unna og dagligvarer innen 52 meters avstand. Prosjektet ligger i et område med den høyeste velstand i Málaga-provinsen, og det høyeste bruttoinntekt per innbygger i Andalucía.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i et urbant kystområde i Rincón de la Victoria, med umiddelbar nærhet til bothnæringer og tjenester. Posisjonen gir tilgang til stranden på under 500 meters avstand og har et moderat helligning på 4,2% ned mot kystlinjen. Urbaniteten kombinert med sjønærhet skaper et distinkt geografisk preg som preger boopplevelsen.
Leiligheten tilbyr tre soverom med innebygde garderobeløsninger og to bad, noe som dekker behovene for både familier og par som ønsker ekstra plass. Den åpne planløsningen mellom stue og kjøkken, kombinert med den store terrassen, imøtekommer behovet for sosiale soner og utendørs livsstil som er typisk for middelhavsregionen.
Byggestatusen er fullført, noe som betyr at leiligheten er klar for umiddelbar innflytting uten forsinkelser eller byggefaser. Prosjektet representerer nyere byggearkitektur med et moderne preg, men er allerede ferdigstilt og overlevert. Dette reduserer usikkerhet knyttet til byggekvalitet og tidsrammer ved kjøp.
Prosjektet tilbyr ikke privat svømmebasseng, da det kun tilbyr fellesbasseng i borettslaget. Det har ikke direkte tilgang til stranden fra eiendommen, og golfmuligheter krever transport på minst 18 km. Leiligheten har ikke egen garasjeplass inkludert i prisen, og det er ikke privat uteplass i tillegg til den eksisterende terrassen.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en ferdigstilt bolig med umiddelbar tilgang til både strand og urbane fasiliteter uten behov for bil i dagliglivet. Det er spesielt egnet for familier eller par som ønsker et sekundært bosted i Spanje med lav vedlikeholdsbyrde, da leiligheten er ferdigstilt og klar for innflytting. Kjøpere som verdsetter kombinasjonen av urbane tjenester innen gangavstand og kystnærhet vil finne dette prosjektet passende. Det er også relevant for investorer som ser etter en eiendom i et område med documented høy levestandard og økonomisk velstand i regionen, da Rincón de la Victoria har den høyeste velstanden i Málaga-provinsen. For de som planlegger å bruke boligen både som fast bosted og feriebolig, tilbyr balansen mellom tilgjengelige fasiliteter og avslappet kystliv et passende alternativ.
Leiligheten er fullført med gjennomgående god kvalitet i materialer og utførelse. Kjøkkenet er utstyrt med Bosch-apparater, noe som indikerer et standardmessig godt utstyrt rom med pålitelige hvitevarer. Badene er designet med moderne materialer og en gjennomført stil som reflekterer nordisk inspirasjon med rene linjer. Gulvvarme i hele leiligheten viser til en høy standard på termisk komfort, og er en funksjon som ikke er standard i alle spanske boliger. Sikkerhetsdøren er forsterket, og videointerkomsystemet er installert for økt trygghet og kontroll over tilgang til boligen. De innebygde garderobene i soverommene er laget med tanke på effektiv oppbevaring og estetisk integrasjon i rommene. Den store terrassen på 68 m² er et kvalitetstegn i seg selv, da den gir et betydelig utendørsareal med direkte tilknytning til stuen/kjøkken-området, noe som skaper en sømløs overgang mellom inne- og uterom.
Prisen for denne leiligheten starter på €649,000 for en 103 m² enhet med tre soverom, to bad og 68 m² terrasse. Sammenlignet med lignende prosjekter i samme område, som Idilia Terram (fra €494,000) og Idilia Meraki (fra €695,000), plasserer prisen seg i mellomsjiktet for Rincón de la Victoria. Med 135 nylige eiendomstransaksjoner i området og den høye gjennomsnittsinntekten i regionen, representerer prisen et markedsmessig konsistent nivå for kystnære boliger med moderne standard i dette området.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærheten til både strand og urbane fasiliteter. Morgenen kan starte med en kort tur til nærmeste strand, Playa Victoria, under 500 meter unna, før man returnerer til leiligheten for frokost på den store terrassen med utsikt over havet. Sydvestorienteringen sikrer ettermiddagssol på terrassen, egnet for sosiale sammenkomster eller avslapning etter dagens aktiviteter. Nærområdet tilbyr 43 restauranter og 12 kafeer innen 2 km radius, noe som gir varierte muligheter for måltider utenfor hjemmet. Butikker, apotek og andre nødvendigheter ligger alle innen kort avstand, noe som reduserer avhengigheten av bil i hverdagen. Den urbane karakteren til Rincón de la Victoria kombineres med kystnærhet, noe som skaper en balanse mellom tilgjengelighet og avslappet atmosfære.
Leveforholdene i nærområdet preges av tilgjengeligheten til nødvendige tjenester og fasiliteter innen kort avstand. Med 43 restauranter, 9 apotek, 9 banker og 12 kafeer innen 2 km radius, dekkes daglige behov uten behov for lengre reiser. Det lokale helsesenteret ligger 1,4 km unna, noe som gir relativt enkel tilgang til grunnleggende helsetjenester. Skoledekningen består av 3 barneskoler og 1 videregående skole, noe som gir grunnleggende utdanningsmuligheter for familier med barn. Området har 159 sportsfasiliteter, noe som indikerer gode muligheter for fysisk aktivitet og rekreasjon. Med 14 offentlige transportruter og 17 holdeplasser i nærheten, er offentlig kommunikasjon tilgjengelig for de som ikke ønsker å være avhengige av privat bil. Den nærliggende byen Málaga kan nås på ca. 20 minutter med bil, noe som gir tilgang til et større bytilbud og internasjonale flyforbindelser via lufthavnen.
Kartet viser leilighetens posisjon i Rincón de la Victoria, med direkte nærhet til kysten og Playa Victoria. Det urbane nettverket av gater og torg er tydelig synlig, noe som understreker den bynære karakteren. Avstanden til Málaga by og lufthavnen er representert gjennom geografisk avstand, og transportårer som A-7 og N-340 er markert for å vise gode forbindelser til omkringliggende områder.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Rincón de la Victoria posisjonerer seg som en kystkommune med urban karakter, beliggende øst for Málaga by. Med en avstand på rundt 20 km til Málaga sentrum og lufthavnen, kombinerer kommunen nærheten til en større bys tilbud med en mer avslappet kystatmosfære. I forhold til andre kystkommuner som Estepona (lengre vest) og Torre del Mar (lengre øst), representerer Rincón de la Victoria et mellomliggende geografisk punkt med god tilknytning til både Málaga by og det østlige Axarquía-området. Denne posisjonen gjør det til en sentral base for utforskning av hele Costa del Sol-regionen.
Den nærmeste stranden, Playa Victoria, befinner seg 478 meter fra eiendommen, noe som gir lett tilgang til kysten til fots. Andre strender som Playa Los Claros ligger 2,2 km unna og er også innen rimelig avstand. Nærmeste supermarked ligger kun 52 meter unna, noe som dekker dagligvarebehov uten behov for transport. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 20 km unna, noe som gir tilgang til internasjonale flyforbindelser på rundt 20 minutter med bil. Golfentusiaster finner nærmeste baner på 18-22 km avstand, inkludert Club de Golf Málaga Parador (18 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). Ladeinfrastruktur for elbiler er tilgjengelig 7,4 km unna, noe som representerer en akseptabel avstand for sjeldnere ladningsbehov.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Rincón de la Victoria preges av middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 25°C gjennom året. Med 3,911 soltimer årlig og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C, skapes et gunstig klima for utendørsaktiviteter store deler av året. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, noe som gir god mulighet for bading og strandliv om sommeren. Høyden over havet på 53 meter gir moderert påvirkning fra klimatiske faktorer, og det milde hellingen på 4,2% ned mot stranden gjør området tilgjengelig uten ekstreme topografiske utfordringer. Den geografiske plasseringen beskytter området mot de sterkeste vindforholdene som kan oppleve på mer eksponerte kyststrekninger, samtidig som kystnærheten sikrer en viss kjøligere effekt på de varmeste sommerdagene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandtilbudet i nærheten inkluderer flere kvalitetsstrender, med Playa Victoria som den nærmeste på kun 478 meter avstand. Dette området er kjent for sine urbane strender med god tilgjengelighet og infrastruktur. For golfinteresserte finnes flere baner innen 18-22 km radius, inkludert Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Club de Golf de Guadalhorce. Disse avstandene gjør golf til en tilgjengelig aktivitet for de med biltilgang. Sportsmulighetene er betydelige med 159 registrerte sportsfasiliteter i området, noe som indikerer et godt utbygd tilbud for både individuelle og lagidretter. Svømmemuligheter utenom stranden inkluderer flere offentlige bassenger innen kort avstand, som Almazara (1,9 km) og Piscina Jumilla (2,8 km), noe som gir alternativer til saltvannsbading og muligheter for svømmetrening uavhengig av værforhold.
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria posisjonerer seg som en kystkommune med urban karakter, beliggende øst for Málaga by. Med en avstand på rundt 20 km til Málaga sentrum og lufthavnen, kombinerer kommunen nærheten til en større bys tilbud med en mer avslappet kystatmosfære. I forhold til andre kystkommuner som Estepona (lengre vest) og Torre del Mar (lengre øst), representerer Rincón de la Victoria et mellomliggende geografisk punkt med god tilknytning til både Málaga by og det østlige Axarquía-området. Denne posisjonen gjør det til en sentral base for utforskning av hele Costa del Sol-regionen.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mai | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| Desember | 13.3°C | 70 mm |
Flatt
Ref: VL351562
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til sammenlignbare prosjekter i samme region, representerer denne leiligheten et mellomsegment når det gjelder prisnivå. Idilia Terram, også i Rincón de la Victoria, starter fra €494,000, mens Idilia Meraki i samme område har priser fra €695,000. Dette plasserer prosjektet prismessig mellom disse to alternativene. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418,800), er prisen høyere, noe som reflekterer både den geografiske nærheten til Málaga by og den dokumenterte høye levestandarden i Rincón de la Victoria. Geografisk sett gir denne beliggenheten en bedre balanse mellom urban tilgjengelighet og kystnærhet enn mange prosjekter i både østligere og vestligere deler av Costa del Sol. I forhold til prosjekter i mer eksklusive og isolerte områder som Marbella eller Sotogrande, tilbyr dette prosjektet en mer integrert hverdag med mindre avhengighet av bil, samtidig som det opprettholder nærheten til både strand og tjenester. Kombinasjonen av ferdigstilt bygg, umiddelbar tilgjengelighet til fasiliteter og den høye velstanden i området gjør dette til et konkurransedyktig alternativ i mellomsegmentet for kystnære boliger på Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID