Цей апартамент розташований у Рінкон-де-ла-Вікторія, прибережному муніципалітеті провінції Малага, який відомий найвищим рівнем добробуту в провінції та найвищим доходом на душу населення в Андалусії. Об'єкт займає підвищену позицію всього за 500 метрів від Плая-Вікторія, пропонуючи панорамний вид на море. Район поєднує збалансовану суміш житлових зручностей, прибережного способу життя та близькості до міста Малага. Завдяки відмінному транспортному сполученню, включаючи автомагістралі A-7 та N-340, та за 20 хвилин від аеропорту Малага, розташування поєднує середземноморський спосіб життя з практичною доступністю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані на підвищеній позиції в Рінкон-де-ла-Вікторія, міській прибережній зоні з прямим видом на море. Розташування забезпечує безпосередній доступ до Плая-Вікторія на відстані 478 метрів та з'єднує з міськими зручностями через доступні для пішоходів вулиці. Обстановка поєднує житловий спокій з близькістю до основних послуг, розташованих всього за 53 метри над рівнем моря з помірним ухилом 4.2% до пляжу.
Цей трикімнатний апартамент задовольняє функціональні житлові потреби завдяки плануванню 103 м², що включає вбудовані системи зберігання у всіх спальнях, дві ванні кімнати та вільно планувальну вітальню з виходом на терасу 68 м². Південно-західна орієнтація забезпечує денне сонячне світло, тоді як підлога з підігрівом та кондиціонер забезпечують комфорт протягом усього року. Дизайм розрахований як на щоденне проживання, так і на розваги з просторим внутрішньо-зовнішнім простором.
Апартамент є завершеним будівництвом, представлений у відмінному стані та готовий для негайного заселення. Як об'єкт нового будівництва, він має сучасні дизайн-елементи, включаючи вбудовані шфи в скандинавському стилі, сучасне оздоблення ванних кімнат та сучасні будівельні стандарти. Будівля повністю добудована з усіма зручностями, що працюють, включаючи спільний басейн, ландшафтні сади та сонячну терасу на даху.
Проект не пропонує приватних паркових facilities, хоча є сховища для велосипедів. Міське розташування означає обмежену приватність порівняно з окремими будинками. Відсутні onsite комерційні послуги, такі як магазини чи ресторани. Апартамент не включає прямий доступ до пляжу, що вимагає короткої прогулянки близько 500 метрів. Об'єкт не має доступності на першому поверсі, доступ до апартаментів вимагає використання ліфта.
Цей апартамент особливо підходить покупцям, які шукають готовий до заселення прибережний будинок, що поєднує панорамні види з міськими зручностями. Власність буде привабливою для тих, хто хоче негайного користування без очікування завершення будівництва, оскільки вона завершена та доступна для негайного заселення. Сім'ї чи групи, яким потрібні кілька спалень, оцінять три добре пропорційні спальні з вбудованим зберіганням, тоді як велика тераса розміщує як приватний відпочинок, так і соціальні розваги. Південно-західна орієнтація робить це особливо придатним для тих, хто любить денне перебування на відкритому повітрі та види на середземноморський захід сонця. Розташування добре служить як основне місце проживання для тих, хто працює віддалено або з гнучким графіком, враховуючи відмінне транспортне сполучення з містом Малага (20 хвилин) та аеропортом. Воно також ефективно функціонує як вторинний будинок для відпочинку, зі спільними зручностями будівлі, що забезпечують обслуговування без зусиль під час візитів. Покупці, яким важлива доступність до зручностей пішки, знайдуть розташування придатним, оскільки основні послуги, пляжі та заклади харчування знаходяться на коротких відстанях. Комбінація комфорту всередині (підлога з підігрівом, кондиціонер) та великого простору для відпочинку на відкритому повітрі робить власність придатною для цілорічного використання, а не лише сезонного.
Апартамент має специфікацію, зосереджену як на естетичній якості, так і на функціональній довговічності. Інтер'єрний дизайн приймає скандинавський підхід з чистими лініями та інтегрованими рішеннями для зберігання. Вбудовані шафи у всіх трьох спальнях забезпечують ефективне використання простору, зберігаючи візуальну простоту. Кухня повністю обладнана технікою Bosch, що представляє відданість надійним, брендовим fittings, які збалансовують продуктивність з дизайн-інтеграцією. Вільне планування створює безшовний потік між кухнею, їдальнею та вітальнею, максимізуючи відчуття простору в межах 103 м². Оздоблення ванних кімнат використовує якісні матеріали, обрані як для зовнішнього вигляду, так і для довговічності. Сучасні сантехнічні вироби та оздоблення створюють сучасний, чистий естетичний вигляд, який вимагає мінімального обслуговування, зберігаючи при цьому візуальну привабливість з часом. Технічні характеристики включають комплексний контроль клімату з як гарячим, так і холодним кондиціонуванням, доповнений підлогою з підігрівом по всьому приміщенню. Ця подвійна система забезпечує комфортну температуру протягом усього року незалежно від сезонних коливань. Система відеодомофона та посилені двері безпеки вирішують практичні міркування безпеки без шкоди для цілісності дизайну. Кутова тераса площею 68 м² представляє значну якість, забезпечуючи істотний простір для відпочинку на відкритому повітрі, який розширює корисну площу апартаментів більш ніж на 65%. Цей зовнішній простір розроблений як інтегрована житлова площа, а не як вторинний елемент, з південно-західною орієнтацією, що максимізує вплив сонячного світла в післяобідні години.
Цей трикімнатний апартамент коштує від €649,000, що розміщує його в середньо-вищому сегменті ринку нерухомості Рінкон-де-ла-Вікторія. Ціна відображає 103 м² житлової площі, величезну терасу 68 м², преміальне оздоблення та панорамний вид на море. При порівнянні з подібними проектами, ціни знаходяться між Idilia Terram (від €494,000) та Idilia Meraki (від €695,000) в тому ж районі, що вказує на конкурентоспроможне позиціонування в межах місцевого ринку. Властивість представляє цінність через комбінацію завершеного будівництва, готовності до заселення та якісних характеристик, включаючи техніку Bosch, підлогу з підігрівом та вбудовані шафи в скандинавському стилі. Інвестиційний потенціал підтримується статусом Рінкон-де-ла-Вікторія як місця з найвищим доходом на душу населення в Андалусії та сильними показниками добробуту, які зазвичай підтримують вартість нерухомості.
Щоденне життя в цьому апартаменті обертається навколо його вражаючої кутової тераси площею 68 м², яка захоплює денне сонце та панорамний вид на Середземномор'я. Ранки можуть починатися з кави з видом на море, за яким слідує коротка прогулянка до супермаркету всього за 52 метри для свіжих продуктів. Міське середовище Рінкон-де-ла-Вікторія означає, що більшість щоденних потреб знаходяться в межах досяжності пішки, включаючи дев'ять аптек та безліч кафе та ресторанів. Ритм життя тут поєднує прибережний відпочинок з практичною зручністю. Мешканці можуть насолоджуватися пляжними розвагами на Плая-Вікторія, всього за кілька хвилин, або використовувати спільний басейн та сонячну терасу будівлі. Наявність 159 спортивних споруд у муніципалітеті забезпечує достатньо можливостей для відпочинку, від водних видів спорту до фітнес-занять. Послеобеди можна провести, насолоджуючись південно-західною терасою, коли сонце рухається по небу, створючи природне продовження житлового простору. Ввечері можна включати їжу на відкритому повітрі з видом на затоку Малага чи досліджувати місцеву кухню в межах 43 ресторанів у безпосередній близькості.
Безпосереднє оточення апартаменту пропонує баланс житлового комфорту та міських зручностей. У межах 2-кілометрового радіусу мешканці мають доступ до 43 ресторанів, 12 кафе, 9 банків та 9 аптек, створюючи комплексну екосистему послуг, що мінімізує потребу в транспорті для щоденних справ. Інфраструктура району підтримує як пішоходів, так і велосипедистів з численними зручностями в межах досяжності пішки, включаючи найближчий супермаркет усього за 52 метри та аптеку за 208 метрів. Для сімей освітні можливості включають три початкові школи та одну середню школу в межах муніципалітету, тоді як потреби в охороні здоров'я обслуговуються лікарнею на відстані 1,4 кілометра та одним центром здоров'я в районі. Громадський транспорт добре розвинений з 14 автобусними маршрутами та 17 зупинками, що забезпечують з'єднання з містом Малага та навколишніми районами. Ця мережа зменшує залежність від приватного транспорту для регулярних пересувань чи поїздок для відпочинку. Прибережне розташування природно формує оточення, з пляжами, що утворюють значні рекреаційні простори. Плая-Вікторія на відстані 1,2 кілометра служить основним місцем призначення біля моря, тоді як інші пляжі, як Плая-Лос-Кларос та Плая-Лос-Рубіос, пропонують додаткові варіанти в легкій доступності.
Карта показує позицію апартаменту в Рінкон-де-ла-Вікторія, підкреслюючи його прибережне розташування та близькість до Плая-Вікторія. Підвищене розташування власності на 53 метри над рівнем моря забезпечує панорамний вид на затоку Малага. Ключові зручності, включаючи супермаркети, аптеки та ресторани, сконцентровані в межах досяжності пішки, тоді як транспортні маршрути безпосередньо з'єднують з містом Малага, аеропортом та навколишніми муніципалітетами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рінкон-де-ла-Вікторія займає стратегічну позицію в провінції Малага, розташований приблизно за 12 кілометрів на схід від міста Малага вздовж середземноморського узбережжя. Це розташування розміщує муніципалітет на західному краю регіону Ахаркія, що дозволяє отримати вигоду як від близькості до обласної столиці, так і від власної відмінної прибережної ідентичності. Позиціонування району між міським центром Малага та більш східними прибережними містами створює збалансоване середовище, яке отримує достатньо інвестицій в інфраструктуру, зберігаючи при цьому виразний житловий характер. Прямий доступ через автомагістралі A-7 та N-340 інтегрує муніципалітет ефективно з ширшим регіоном Коста-дель-Соль, від Марбелья на заході до Нерха на сході.
Стратегічне розташування апартаменту забезпечує відмінну доступність до ключових зручностей та напрямків. Найближчий пляж, Плая-Вікторія, знаходиться всього за 478 метрів (1,2 км до головного входу на пляж), що розміщує морський відпочинок в межах комфортної відстані для прогулянки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 20 кілометрів, що забезпечує зручне міжнародне та внутрішнє сполучення. Для любителів гольфу доступні кілька помітних полів: Клуб де Гольф Малага Парадор на відстані 18 кілометрів, Кампо де Голь Мігель Анхель Хіменес на 21 кілометрі та Клуб де Голь де Гуадальхорс на 22 кілометри. Ці об'єкти забезпечують регулярні можливості для гольфу без значних вимог до подорожей. Міська доступність покращена через прямий доступ до автомагістралей A-7 та N-340, що дозволяє ефективно подорожувати до міста Малага приблизно за 20 хвилин. Ця близькість дозволяє легкий доступ до культурних пам'яток міста, торгових районів та залізничної станції високошвидкісних поїздів.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Апартамент виграє від виключно сприятливого клімату Рінкон-де-ла-Вікторія, з 3911 годинами сонячного світла щорічно, що створює переважно світле середовище. Середня річна температура 18,5°C підтримує комфортне проживання протягом усього року, з сезонними коливаннями від 12-25°C, що дозволяє насолоджуватися відкритими просторами протягом більшої частини року. Розташування в середземноморському кліматі включає чотиримісячний купальний сезон, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Цей тривалий період для морських активностей максимізує використання прибережних ресурсів. Розташування на висоті 53 метри над рівнем моря забезпечує природну циркуляцію повітря та панорамні перспективи без значних температурних варіацій від прибережних районів. Помірний ухил 4,2% до пляжу створює легкий рельєф, який легко подолати пішки, зберігаючи достатню висоту для видів на море.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість апартаменту до середземноморського узбережжя забезпечує негайний доступ до кількох якісних пляжів. Плая-Вікторія, основне місце призначення пляжу, знаходиться всього за 478 метрів, з додатковими ділянками на 1,2 кілометри, що пропонують розширені піщані території для відпочинку. Плая-Лос-Кларос на 2,2 кілометри надає альтернативний досвід пляжу в межах муніципалітету. Відданість регіону якості прибережної зони підтверджується добре підтримуваними пляжними об'єктами та чистим середовищем, придатним для плавання, засмаги та водних видів спорту. Чотиримісячний купальний сезон (температура води ≥20°C) забезпечує істотне щорічне використання these прибережних ресурсів. За межами пляжних активностей, муніципалітет пропонує 159 спортивних споруд, що обслуговують різноманітні рекреаційні інтереси. Любителі гольфу можуть отримати доступ до трьох якісних полів в межах 18-22 кілометрів, включаючи Клуб де Гольф Малага Парадор, Кампо де Голь Мігель Анхель Хіменес та Клуб де Голь де Гуадальхорс, що забезпечує різноманітний ігровий досвід.
159 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Рінкон-де-ла-Вікторія займає стратегічну позицію в провінції Малага, розташований приблизно за 12 кілометрів на схід від міста Малага вздовж середземноморського узбережжя. Це розташування розміщує муніципалітет на західному краю регіону Ахаркія, що дозволяє отримати вигоду як від близькості до обласної столиці, так і від власної відмінної прибережної ідентичності. Позиціонування району між міським центром Малага та більш східними прибережними містами створює збалансоване середовище, яке отримує достатньо інвестицій в інфраструктуру, зберігаючи при цьому виразний житловий характер. Прямий доступ через автомагістралі A-7 та N-340 інтегрує муніципалітет ефективно з ширшим регіоном Коста-дель-Соль, від Марбелья на заході до Нерха на сході.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 64 mm |
| Лютий | 12.7°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 48 mm |
| Квітень | 16.2°C | 32 mm |
| Травень | 18.3°C | 26 mm |
| Червень | 21.9°C | 6 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 1 mm |
| Вересень | 22.7°C | 6 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 44 mm |
| Листопад | 15.8°C | 73 mm |
| Грудень | 13.3°C | 70 mm |
Рівний
Ref: VL351562
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В межах ринку нерухомості Рінкон-де-ла-Вікторія цей апартамент позиціонується між подібними розробками, такими як Idilia Terram (від €494,000) та Idilia Meraki (від €695,000). Цінова точка €649,000 відображає його преміальні характеристики, включаючи величезну терасу 68 м² та панорамний вид на море, що відрізняє його від стандартних апартаментів у районі. При порівнянні з об'єктами в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від €418,800), Рінкон-де-ла-Вікторія пропонує статистичні переваги, включаючи вищий дохід на душу населення та більші індекси добробуту в межах Андалусії. Це перетворюється на потенційно більш стабільну вартість нерухомості та постійне обслуговування спільних територій. Позиціонування муніципалітету всього за 12 кілометрів на схід від міста Малага забезпечує чітку перевагу порівняно з більш віддаленими прибережними містами, пропонуючи як близькість до міських зручностей, так і тихіше житлове середовище. Цей баланс суттєво відрізняється від західних локацій Коста-дель-Соль, як Марбелья, які, хоча й міжнародно відомі, часто переживають більші сезонні коливання населення та вищу щільність туристів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID