这座位于Rincón de la Victoria的三居室公寓提供了一个完整的住宅解决方案，位置优越，距离地中海仅478米。该公寓已完工，居住面积为103平方米，拥有西南朝向和海景。作为一个完全建成的项目，该物业配备了所有必要的设施，包括地板采暖、空调和视频对讲系统。该公寓位于一个拥有花园和公共游泳池的住宅区内，距离当地商店和设施均在步行距离内，为居民提供了便利的沿海生活方式。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Rincón de la维亚的城市环境中，距离海滩仅478米。周边设施包括超市（52米）、药房（208米）和医院（1.4公里），均在步行或短途骑行范围内。该位置提供了一个平衡的城市生活体验，靠近海岸，同时保持与当地服务的便捷连接。
103平方米的居住空间提供了三间卧室和两间浴室，适合家庭居住或作为主要住宅。68平方米的露台提供了额外的户外生活空间，非常适合享受地中海气候。配备内置衣柜、储藏室和设备齐全的厨房，满足了现代生活的基本需求。
该项目已完全建成并准备入住，属于新建住宅类别。公寓采用现代建筑标准，包括地板采暖、视频对讲系统和高安全性防盗门。公共区域包括景观花园、游泳池和屋顶日光浴平台，所有设施均已完工并可使用。
该公寓不提供私人停车位或私人游泳池。虽然靠近高尔夫球场，但距离最近的俱乐部超过18公里，需要交通工具。作为一个公寓单位，它不提供独栋住宅的隐私性。该物业也不提供无障碍设施，可能不适合行动不便的人士。
这个公寓适合那些寻求平衡生活方式的买家，他们希望既能享受城市便利设施，又能靠近海滩。对于寻找主要住所的年轻家庭来说，三间卧室和靠近学校（三所小学和一所中学在附近）提供了实用的居住解决方案。对于专业人士来说，距离马拉加市20公里的距离便于通勤，同时仍然能够享受沿海生活的质量。作为第二套住房，该物业提供了一个完整的住宅解决方案，无需额外的装修或维护。对于投资者来说，Rincón de la维亚作为该省福利最高的地区，提供了稳定的租赁市场和潜在的资本增值。
该公寓采用了高质量的建筑材料和现代技术。内部装饰采用北欧风格，所有卧室都配有内置衣柜。两间浴室均采用优质材料装饰，体现了现代设计美学。厨房配备了博世电器，提供了可靠的性能和现代便利。地板采暖系统分布在整个公寓，确保了全年的舒适温度。视频对讲系统和高安全性防盗门增强了安全性，而空调系统（冷热两用）提供了额外的气候控制。68平方米的西南向露台设计精良，提供了充足的空间进行户外活动和娱乐，同时欣赏到地中海的全景。
该三居室公寓的起价为649,000欧元，反映了Rincón de la维亚地区的优质房地产价格。与附近的Idilia Terrami项目（起价494,000欧元）和Idilia Meraki项目（起价695,000欧元）相比，该物业提供了具有竞争力的定价。考虑到该地区是安达卢西亚人均收入最高的地区，房产价格代表了当地市场的稳定性和增长潜力。公寓的新建状态和完整的设施进一步增强了其投资价值。
在Rincón de la Victoria的日常生活围绕着海滩和当地设施展开。早晨，居民可以在距离仅478米的Playa Victoria海滩散步，然后到52米外的超市购买日常用品。工作日，社区提供了良好的连接性，距离马拉加市约20公里，适合通勤者。公寓的西南朝向露台在下午充满阳光，是放松和娱乐的理想场所。当地有43家餐厅和12家咖啡馆，提供多样化的餐饮选择。该地区全年平均气温为18.5°C，使户外活动成为日常生活的一部分。傍晚，居民可以沿着海滨长廊散步，享受地中海的日落。
Rincón de la Victoria的周边环境提供了城市便利与海岸生活的完美结合。该公寓距离马拉加市仅20公里，提供了城市便利设施的便利性，同时保持了更轻松的沿海生活方式。当地基础设施包括17个公共交通站点和14条公交线路，便于无车出行。该地区有9家银行、9家药房和43家餐厅，距离公寓都在2公里范围内。医疗设施包括1家医院（1.4公里）和1个健康中心，确保了医疗服务的可及性。对于有学龄儿童的家庭，该地区有三所小学和一所中学，都在短距离内。整体而言，该环境提供了自给自足的社区生活，同时保持了与更广泛区域的连接。
地图显示了Rincón de la维亚在马拉加省的位置，位于地中海沿岸。该公寓位于城市区域内，距离Playa Victoria海滩仅478米。地图上的参考点包括主要道路A-7和N-340，这些道路提供了与马拉加市和该地区其他目的地的连接。周边设施，包括超市、药房和医院，都在步行距离内，突显了该位置的自给自足性质。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Rincón de la Victoria位于马拉加省东部，是太阳海岸的重要组成部分。该市距离马拉加市仅20公里，提供了一个更平静的沿海生活方式，同时保持与城市中心的便利连接。与西部更拥挤的度假区相比，Rincón de la Victoria提供了更平衡的居民与游客比例。向东，该市连接到Torre del Mar和Vélez-Málaga，扩展了可访问的设施和服务区域。该位置提供了海岸生活的理想平衡，同时保持与马拉加省主要城市和设施的连接。
该公寓距离Playa Victoria海滩仅478米，步行即可到达地中海海岸。距离最近的超市仅52米，日常购物极为便利。医疗设施包括距离1.4公里的医院和208米的药房。对于高尔夫爱好者，最近的球场是马拉加Parador高尔夫俱乐部（18公里），其次是Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场（21公里）。马拉加-太阳海岸机场位于20公里处，约20分钟车程可达。更远的设施如Puerto Deportivo del Candado游艇码头（6.6公里）也可以轻松到达，为居民提供多样化的休闲选择。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria拥有典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C，夏季温度范围在12-25°C之间。该地区每年记录3,911小时的日照时间，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节持续四个月，海水温度保持在20°C以上，从春季到初秋都适合海上活动。该物业位于海平面以上53米，向海滩的坡度为4.2%，提供了适度的地形变化而不影响可达性。这种温和的气候使全年的户外活动成为可能，而西南朝向的露台最大限度地利用了下午的阳光，创造了舒适的户外生活环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓附近有几个优质海滩，包括Playa Victoria（478米）和Playa Los Claros（2.2公里）。这些海滩提供了完整的沿海体验，适合游泳、日光浴和水上运动。该地区共有159个体育设施，包括Axarquia健身房（2.6公里）和几个公共游泳池（Almazara 1.9公里，Piscina Jumilla 2.8公里）。高尔夫爱好者可以到达几个顶级球场，包括马拉加Parador高尔夫俱乐部（18公里）和Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场（21公里）。该地区还提供几个观景点，如Mirador Rincón de la Victoria（2.3公里）和Paseo sobre las rocas（2.4公里），为户外活动增添了多样性。
159 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria位于马拉加省东部，是太阳海岸的重要组成部分。该市距离马拉加市仅20公里，提供了一个更平静的沿海生活方式，同时保持与城市中心的便利连接。与西部更拥挤的度假区相比，Rincón de la Victoria提供了更平衡的居民与游客比例。向东，该市连接到Torre del Mar和Vélez-Málaga，扩展了可访问的设施和服务区域。该位置提供了海岸生活的理想平衡，同时保持与马拉加省主要城市和设施的连接。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 64 mm |
| 二月 | 12.7°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 48 mm |
| 四月 | 16.2°C | 32 mm |
| 五月 | 18.3°C | 26 mm |
| 六月 | 21.9°C | 6 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 1 mm |
| 九月 | 22.7°C | 6 mm |
| 十月 | 19.2°C | 44 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 73 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL351562
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Rincón de la维亚的其他项目相比，该公寓提供了具有竞争力的价格点，介于Idilia Terrami（起价494,000欧元）和Idilia Meraki（起价695,000欧元）之间。与更西部的Estepona的Acqua Gardens项目（起价418,800欧元）相比，Rincón de la维亚提供了更优越的地理位置，距离马拉加市和机场更近。与马拉加省其他沿海地区相比，Rincón de la维亚拥有独特的人口结构，该地区福利最高，人均收入在安达卢西亚领先。与更北部的内陆城镇相比，该位置提供了全年更温和的气候和更长的游泳季节。Rincón de la维亚的城市密度比豪华度假区如Marbella更低，提供了更真实的生活方式体验，同时保持高质量的设施和服务。与较新的开发项目相比，该公寓已完全建成，消除了与新建筑项目相关的风险和延迟。
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