Ovaj pročelni apartman s tri spavaće sobe smješten je u Rincón de la Victoria, obalnom općinskome središtu pokrajine Málaga. Izgradnja je završena, a stambeni prostor od 103 m² nudi obalni stil života sa spektakularnim pogledom na more. Projekt je pozicioniran u urbanom okruženju s blizinom svakodnevnih sadržaja, plaža i prometnice koja povezuje s Málaga gradom i zračnom lukom. Visoki standardi gradnje i funkcionalni raspored čine ovaj objekat zanimljivim za trajno stanovanje ili kao drugo prebivalište.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanoj obalnoj zoni Rincón de la Victoria, apartman se nalazi na 53 metara nadmorske visine s umjerenim nagibom prema moru od 4,2%. Neposredna blizina Playa Victoria plaže (478 m) i trgovačkih sadržaja omogućuje pješačko kretanje do ključnih sadržaja. Geografski položaj pruža ravnotežu između obalnog života i pristupačnosti gradskom središtu Málage, udaljenom 20 km.
Apartman od 103 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice zadovoljava potrebe obiteljskog života ili trajnog boravka za dvije osobe s dodatnim prostorom. Gospodarski prostor i ugrađeni ormari u svakoj spavaćoj sobi pružaju rješenja za pohranu. South-west orijentacija terase od 68 m² omogućava optimalno iskorištavanje prirodnog svjetla i poslijepodnevnog sunca, što pridonosi ugodnom boravku u zatvorenom prostoru tijekom cijele godine.
Projekt je u fazi potpune završene gradnje, što znači da je stambeni prostor odmah spreman za useljenje. Kao novogradnja, apartman koristi suvremene tehnološke rješenja uključujući podno grijanje, klimatizaciju i video intercom sustav. Status potpuno završene izgradnje eliminira rizike i neizvjesnosti vezane uz građevinske radove, pružajući kupcu sigurnost i transparentnost u procesu preuzimanja nekretnine.
Projekt nudi stambeni prostor u urbanom okruženju, što podrazumijeva ograničenu privatnost i uobičajenu razinu gradske buke. Planirana stambena površina od 103 m² nije primjerena za veće obitelji ili one koji zahtijevaju znatno veći stambeni prostor. Lokacija nije optimalna za entuzijaste golfa budući da su golf tereni na udaljenosti od 18-22 km. Garažni parking nije uključen u osnovnu cijenu nekretnine.
Ovaj apartman odgovara osobama koje traže trajno prebivalište ili drugi dom u obalnom području s pristupom urbanim sadržajima. Namijenjen je onima koji cijene pogled na more i blizinu plaže bez žrtvovanja praktičnosti svakodnevnog života. Zbog triju spavaćih soba, pogodan je za manje obitelji, parove ili jedinke s potrebnim dodatnim prostorom za goste ili rad od kuće. South-west orijentacija terase čini ga osobito privlačnim za one koji uživaju u poslijepodnevnom suncu i druženju na otvorenom. Za investitore, Rincón de la Victoria ima visoku razinu dobrobiti u pokrajini, što ukazuje na stabilnost vrijednosti nekretnina na duži rok.
Apartman je građen s visokim standardima materijala i tehničkih rješenja. Kuhinja je opremljena Bosch uređajima, dok su kupatilo i sanitarije završeni kvalitetnim materijalima. Podno grijanje cijelog stambenog prostora osigurava ugodnu temperaturu tijekom hladnijih mjeseci, dok klimatizacija omogućuje prilagodbu temperature tijekom ljeta. Sigurnosna vrata pojačane konstrukcije i video intercom sustav pridonose sigurnosti stambenog prostora. Ugrađeni ormari u skandinavskom stilu u spavaćim sobama nude funkcionalno rješenje za pohranu bez narušavanja estetike prostora. Završni radovi izvedeni su pažljivo i bez nedostataka, što je vidljivo u detaljima poput povezivanja unutarnjeg prostora s terasom.
Cijena apartmana iznosi €649,000 što odgovara prosječnoj cijeni po kvadratnom metru od približno €6,300. U usporedbi s drugim projektima u istom području, poput Idilia Terram (od €494,000) i Idilia Meraki (od €695,000), ova nekretnina predstavlja srednju cijenu za ovu vrstu stambenog prostora. Rincón de la Victoria ima najviši dohodak po stanovniku u Andaluziji, što utječe na višu cijenu nekretnina u odnosu na druge dijelove pokrajine. Cijena uključuje visok kvalitet završnih radova te pristup zajedničkim prostorima s bazenom i solarijem.
Život u ovom apartmanu odvija se u ritmu obalnog urbanog naselja gdje su ključni sadržaji na hodom udaljenosti. Jutarnja kupovina moguća je u obližnjem supermarketu na samo 52 metra, a lokalna kavana ili restoran za doručak nalaze se u pješačkom dosegu. Ovdje je izrazita kombinacija šetnje uz more u jutarnjim satima i povratka kući uživajući u pogledu s terase. Uz morsku obalu, urbanu vitalnost pruža blizina trgovina, banki i medicinskih usluga, što stvaraju okruženje gdje svakodnevni obvezi i rekreacija ostvaruju se bez potrebe za korištenjem vozila.
Ukupno 43 restorana i 12 kafića unutar 2 km polumjera osiguravaju bogat izbor ugostiteljskih ponuda. Zdravstvena zaštita dostupna je kroz 1 bolnicu i 9 ljekarni u neposrednoj blizini. Obrazovne institucije uključuju 3 osnovne škole i 1 srednju školu u općini, što čini lokaciju prikladnom za obitelji s djecom. Bankovne usluge dostupne su u 9 poslovnica u krugu od 2 km. Sportski sadržaji broje 159 objekata u općini, uključujući teretane i sportske centre. Javni prijevoz povezuje Rincón de la Victoria s Málaga gradom kroz 14 linija s 17 stajališta, što omogućuje korištenje javnog prijevoza bez vlastitog vozila.
Karta pokazuje položaj projekta u odnosu na ključne točke interesa u Rincón de la Victoria. Apartman je smješten u urbanom središtu, s izravnim pristupom glavnim prometnicama A-7 i N-340 koje povezuju s Málagom i obalnim gradovima na istoku. Obalna linija s plažama vidljiva je u neposrednoj blizini, dok su golf tereni i aerodrom locirani dalje prema zapadu. Ovaj geografski prikaz ilustrira ravnotežu između obalnog života i pristupa regionalnim sadržajima.
Približno područje · točna adresa na upit
Rincón de la Victoria pozicioniran je na istočnoj obali pokrajine Málaga, na svega 20 km od administrativnog središta Málage. Ova obalna općina povezuje prirodnu ljepotu mediteranske obale s pristupom urbanim sadržajima velikog grada. U usporedbi s drugim obalnim općinama poput Torremolinos ili Marbelle, Rincón de la Victoria zadržava lokalni šarm uz visoku razinu dobrobiti stanovništva. Regija Axarquía, kojoj pripada, poznata je po povrćarskim proizvodima i tradicionalnim andalužijskim selima u unutrašnjosti, dostupnim za jednodnevne izlete. Njegova pozicija na sredini između Málage i gradova Vélez-Málaga i Torre del Mar čini ga logistički pogodnim za istraživanje cijele istočne obale Costa del Sol.
Najbliža plaža Playa Victoria nalazi se na 478 metara, što omogućuje brz pristup obalnom užitku. Upravljačka tijela dodijelila su ovoj plaži plavu zastavu, potvrđujući njenu kvalitetu i čistoću. Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je 20 km, što omogućuje brzu povezanost s međunarodnim destinacijama. Golf entuzijasti imaju pristup triju golf terena na udaljenosti između 18 i 22 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Club de Golf de Guadalhorce. EV punjena stanica za električna vozila nalazi se na 7,4 km, dok je najbliža bolnica na 1,4 km od projekta.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Rincón de la charakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Ljetne temperature kreću se između 25°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 12°C. Godišnje ima 3.911 sunčanih sati, što stvara idealne uvjete za uživanje na otvorenom prostoru terase. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Visina od 53 metara iznad razine mora pruža dobru ventilaciju i smanjuje osjećaj vlažnosti ljeti. Umjeren nagib terena od 4,2% prema moru čini šetnju plažom ugodnom bez pretjeranog napora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini projekta nalaze se tri plaže s plavom zastavom: Playa Victoria (478 m), Playa Los Claros (2,2 km) i Playa Los Rubios (2,7 km). Ove plaže nagrađene su za kvalitetu vode, sadržaje i sigurnost. Morska luka Puerto Deportivo del Candado udaljena je 6,6 km, nudi prilike za vodene sportove i izlete brodom. Sportski entuzijasti mogu koristiti 159 sportskih objekata u općini, uključujući teretanu Axarquia na 2,6 km. Golf ljubitelji imaju pristup tri golf kluba na udaljenosti od 18-22 km, što čini Rincón de la Victoria pogodnim za on koji žive kombinaciju obalnog života i golf aktivnosti.
159 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria pozicioniran je na istočnoj obali pokrajine Málaga, na svega 20 km od administrativnog središta Málage. Ova obalna općina povezuje prirodnu ljepotu mediteranske obale s pristupom urbanim sadržajima velikog grada. U usporedbi s drugim obalnim općinama poput Torremolinos ili Marbelle, Rincón de la Victoria zadržava lokalni šarm uz visoku razinu dobrobiti stanovništva. Regija Axarquía, kojoj pripada, poznata je po povrćarskim proizvodima i tradicionalnim andalužijskim selima u unutrašnjosti, dostupnim za jednodnevne izlete. Njegova pozicija na sredini između Málage i gradova Vélez-Málaga i Torre del Mar čini ga logistički pogodnim za istraživanje cijele istočne obale Costa del Sol.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 64 mm |
| Veljača | 12.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 48 mm |
| Travanj | 16.2°C | 32 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 26 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 6 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 1 mm |
| Rujan | 22.7°C | 6 mm |
| Listopad | 19.2°C | 44 mm |
| Studeni | 15.8°C | 73 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL351562
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj apartman u Rincón de la Victoria nudi ravnotežu između cijene i kvalitete. Dok je Acqua Gardens u Esteponi pristupačniji (od €418,800), udaljeniji je od ključnih sadržaja Málage. Idilia Meraki u istoj je općini skuplji (od €695,000), što čini ovaj projektna konkurentniji. Za razliku od ekskluzivnih kompleksa u Marbelli, Rincón de la Victoria nudi autentičniji španjolski životni stil uz pristup svim gradskim sadržajima. Područje ima nižu razinu gužve od turističkih centara poput Torremolinosa, što čini lokaciju privlačnom za one koji traže mirniju obalnu atmosferu. Visoka kvaliteta života, izražena kroz najbolji indeks blagostanja u pokrajini, čini Rincón de la Victoria atraktivnom za dugoročno stanovanje u odnosu na čisto turističke destinacije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID