Ez a háromhálás apartman Rincón de la Victoriában, Málaga tartományban található, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A 103 négyzetméteres lakás tengerre panorámás kilátással rendelkezik, mindössze 500 méterre a strandtól. A délnyugati tájolású ingatlan kitűnő napfényviszonyokat biztosít. A befejezett állapotban lévő apartman modern kényelmi felszereltséggel rendelkezik, beleértve a padlófűtést, klímaberendezést és a közös medencét. A városközpont közelsége és a tengerparti fekvés megfelelő kombinációt kínál mind a tartós lakhatás, mind a nyaralóként való használat szempontjából.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Rincón de la Victoria városközpontjában található, közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel. A lakásból könnyen elérhető a város összes fontos szolgáltatása. A helyzet előnye a strand közelsége és a városi könnyű elérhetőség együttese, amely megfelelő mindennapi kényelmet biztosít anélkül, hogy elszigeteltnek érezné magát a lakó.
A háromhálószobás elrendezés megfelelő családok vagy párok számára, akiknek tágas életterre van szükségük. A lakás alapterülete optimálisan van felosztva, amely lehetővé teszi a kényelmes nappali életet és a privát élettereket. A teljesen felszerelt konyha és a tágas terasz megfelelő otthoni kényelmet és szabadidős lehetőségeket biztosítanak a mediterrán életstílus kedvelőinek.
Az épület teljesen befejezett állapotban van, azonnali költözésre alkalmas. A modern építészeti megoldások és a kortárs dizájn jellemzi az épületet. A lakások minőségi anyagokkal és berendezésekkel készültek, a legújabb építési szabványoknak megfelelően. A lakások magas színvonalú kényelmet és energiahatékonyságot biztosítanak a jövőbeli tulajdonosok számára.
Az apartman nem nyújt teljes magánúszólehetőséget, mivel csak közös medencével rendelkezik. A lakás nem tartalmaz saját garázst, a parkolás közös területen biztosított. A lakás nem található egy elszigetelt, csendes övezetben, hanem egy városi környezetben, amely forgalmasabb lehet, különösen a nyári szezonban. A tetőtér vagy az alagsor használatára nincs lehetőség.
Ez az apartman megfelelő választás azok számára, akik egyensúlyt keresnek a városi élet és a tengerparti nyugalom között. Családok számára különösen alkalmas, mivel a lakás három hálószobával rendelkezik, és a városközpont közelében található oktatási intézmények és egészségügyi szolgáltatások. Az ingatlan megfelel azoknak is, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, hiszen a tengerparti séta, a városi szolgáltatások és a közösségi élet könnyen elérhető. Pároknak vagy egyedülállóknak is megfelelő, akik értékelik a tágas teret és a tengerre nyíló kilátást. A lakás délnyugati tájolása különösen vonzó azok számára, akik szeretik a délutáni napfényt a teraszon. A befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel a környék folyamatosan fejlődik, és Rincón de la Victoria gazdasági mutatói kedvezőek az andalúz régióban. Azok számára, akik az állandó lakhelyet keresik, az apartman biztosítja a mindennapi kényelmet és a hosszú távú életminőséget. A nyaralót keresők számára pedig megfelelő, mivel könnyen karbantartható, és a közelben lévő strandok és szolgáltatások biztosítják a pihenést és a kényelmet.
Az apartman minőségi anyagokkal és modern technológiával van felszerelve, amelyek garantálják a kényelmet és az energiahatékonyságot. A lakás egész területén padlófűtés található, amely egyenletes hőmérsékletet biztosít a hűvösebb hónapokban. A klímaberendezés lehetővé teszi a hűtést és fűtést egyaránt, így egész évben optimális hőmérséklet biztosítható. A konyha Bosch márkájú modern készülékekkel van felszerelve, amelyek megbízhatóságról és energiahatékonyságról híresek. A fürdőszobák minőségi anyagokkal készültek, amelyek könnyen karbantarthatók és időtállóak. A lakásban beépített szekrények találhatók skandináv stílusban, amelyek maximális tárhelyet kínálnak. A lakás biztonságát megerősített bejárati ajtó és videórendszer biztosítja. A terasz burkolatának minősége ellenálló az időjárás viszontagságaival szemben, így hosszú évekig megtartja esztétikai megjelenését. A lakás energiahatékonysága megfelel a modern építési szabványoknak, amely csökkenti a hosszú távú üzemeltetési költségeket. Az épület整体的 kivitelezése magas színvonalú, amely tükrözi a tervezők és építők gondosságát a részletek iránt.
Az apartman ára 649 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 103 négyzetméteres alapterületet, három hálószobát, két fürdőszobát és a 68 négyzetméteres teraszt. Az ár tükrözi a lakás előnyös elhelyezkedését, a panorámás tengeri kilátást és a kiváló állapotát. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában 494 000 és 695 000 euró között mozognak, ami azt jelenti, hogy ez a lakás közepes-kategóriás áron kínálkozik. Az ár nem tartalmazza a bútorokat, de a lakás felszereltsége (padlófűtés, klíma, beépített szekrények) csökkenti az átköltözés utáni költségeket. A befektetők számára vonzó lehetőség, mivel Rincón de la Victoria az egyik legmagasabb jövedelemmel rendelkező település Andalúziában.
Rincón de la Victoria egy városi tengerparti település, ahol a mindennapi élet a tenger és a város kényelmének kombinációját kínálja. Az apartman elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a legtöbb szolgáltatáshoz, beleértve a szupermarketet, gyógyszertárakat és éttermeket. A reggeli kávézó egy helyi kávézóban, a délutáni vásárlás a közeli boltokban, és az esti séta a tengerparton mind mindennapi rutinná válhat. A lakás délnyugati tájolású terasza szilárd helyszínt biztosít a délutáni napfény élvezetére, miközben a Földközi-tengerre néz. A három hálószoba lehetővé teszi, hogy a család vagy a vendégek kényelmesen elszállásolhatók legyenek. A nappali és a konyha nyitott elrendezése megfelelő közösségi teret kínál a közös étkezésekhez és a beszélgetésekhez. A lakás közelében található strandok lehetővé teszik a rendszeres tengerparti látogatásokat, legyen szó reggeli úszásról vagy naplementés sétáról. A városi környezet biztosítja, hogy télen sem lesz elszigetelt, hiszen a helyi szolgáltatások és közösségi élet egész évben elérhető. Ez a kombináció teszi az ingatlant ideálissá mind az állandó lakhely, mind a nyaraló céljára.
Rincón de la Victoria kiváló infrastruktúrával rendelkezik, amely kényelmes életet biztosít az itt élők számára. A városban több mint 40 étterem, 9 gyógyszertár és 9 bank található, mindegyik könnyen elérhető gyalog vagy kerékpárral. Az apartman központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a mindennapi vásárlások, orvosi látogatások és egyéb teendők könnyedén elvégezhetők legyenek. A városban 3 általános iskola és 1 középiskola található, amelyek jó lehetőséget kínálnak a gyermekes családok számára. Az egészségügyi ellátásról egy helyi egészségközpont gondoskodik, míg a nagyobb kórházak csak rövid autóútra találhatók. A város közlekedési hálózata jól fejlett, 14 tömegközlekedési vonal és 17 megállópont biztosítja a helyi és regionális mobilitást. A kerékpárosok számára különösen kedvező a terület, mivel a város sík terepű és jól kiépített kerékpárutakkal rendelkezik. Az autóval közlekedők számára az A-7 és N-340 autópályák gyors összeköttetést biztosítanak Málaga városával és a repülőtérrel. A városban 159 sportlétesítmény található, amelyek aktív és egészséges életmódot támogatnak.
A térkép bemutatja az apartman stratégiai elhelyezkedését Rincón de la Victoria városában. Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, kiváló hozzáféréssel biztosítva a Playa Victoria strandhoz és a városközpont szolgáltatásaihoz. A térkép jól szemlélteti a lakóközösség elszigeteltségét és egyben a központi fekvést, amely egyensúlyt teremt a nyugalom és a városi élet között. A környékbeli látnivalók és szolgáltatások könnyen beazonosíthatók a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Rincón de la Victoria stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartomány keleti részén, a Costa del Sol régióban. A település kb. 12 kilométerre található Málaga városközpontjától, ami lehetővé teszi, hogy élvezze a nyugodtabb tengerparti életmódot, miközben könnyen hozzáfér a nagyváros szolgáltatásaihoz. A település a fővárostól keletre, Torre del Mar és Vélez-Málaga irányában helyezkedik el. A térség kiemelkedő gazdasági mutatókkal rendelkezik, hiszen Rincón de la Victoria Andalúzia legmagasabb jövedelemmel rendelkező települései közé tartozik. A település közelében számos turisztikai látnivaló található, beleértve a történelmi központokat, múzeumokat és természeti parkokat. A jó közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően könnyen felfedezhető a teljes Costa del Sol régió, a közeli városok és a tengerparti üdülőhelyek.
Az apartman kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fő szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A Playa Victoria strand mindössze 478 méterre található, míg a város központja és annak összes szolgáltatása gyalogosan is elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 52 méterre helyezkedik el, ami kényelmes napi vásárlást tesz lehetővé. A Malagai repülőtér mintegy 20 kilométerre található, amely autóval kb. 20 perc alatt elérhető. A közeli nagyvárosok, mint Malaga és Torre del Mar szintén könnyen megközelíthetők. A golfszerelmesei számára több golfpálya is elérhető a közelben, a legközelebbi 18 kilométerre található. Az egészségügyi szolgáltatások közül a legközelebbi kórház 1,4 kilométerre, míg a gyógyszertárak mindössze 208 méterre találhatók. A városban több bank is jelen van, amelyek könnyen hozzáférhetők pénzügyi tranzakciókhoz. Az elektromos járművek tulajdonosai számára a legközelebbi töltőállomás 7,4 kilométerre található, ami kényelmes távolság a rendszeres feltöltéshez.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria ideális éghajlati viszonyokkal rendelkezik, amelyek egész évben kellemes életet biztosítanak. A település évi 3911 napsütéses órával büszkélkedhet, amely jelentősen meghaladja a spanyol átlagot. Az átlagos évi hőmérséklet 18,5°C, ami mérsékelt tél és meleg, de nem forró nyarat eredményez. A környék klímája tipikusan mediterrán, mérsékelt csapadékkal és száraz, napos nyarakkal. Az átlagos hőmérséklet januárban 12°C körül alakul, míg augusztusban elérheti a 25°C-ot is. A tenger közelsége miatt a hőmérséklet-ingadozás mérsékelt, amely előnyös a komfortérzet szempontjából. A tengerparti fekvés és az 53 méteres tengerszint feletti magasság ideális mikroklímát teremt, amely csökkenti a nyári hőséget. A part felé enyhe, 4,2%-os lejtés biztosítja a természetes vízelvezetést és a tengerre nyíló kilátást. A strandokon a vízhőmérséklet áprilistól októberig tartóan 20°C felett van, ami lehetővé teszi a kellemes strandolást és vízi sportokat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Rincón de la Victoria híres strandjai kiváló minőségűek és jól karbantartottak. A legközelebbi strand, a Playa Victoria mindössze 478 méterre található az apartmantól, míg a Playa Los Claros 2,2 kilométerre helyezkedik el. Ezek a strandok ideálisak mindennapi strandolásra, úszásra és napozásra. A strandok mellett a város 159 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek aktív életmódot támogatnak. A helyi tornatermek, uszodák és sportpályák változatos lehetőségeket kínálnak a fitnesz és a rekreáció terén. Az Almazara uszoda mindössze 1,9 kilométerre található, amely egész évben nyitva tart. A golfszerelmesei számára több kiváló golfpálya is elérhető a közelben. A legközelebbi, a Club de Golf Málaga Parador 18 kilométerre, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 21 kilométerre található. Ezek a golfpályák magas színvonalú pályákat és kiszolgáló létesítményeket kínálnak minden szintű játékos számára. A tengerparti sétányok és kilátópontok, mint a Mirador Rincón de la Victoria, kiváló helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz és a természet élvezetéhez.
159 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartomány keleti részén, a Costa del Sol régióban. A település kb. 12 kilométerre található Málaga városközpontjától, ami lehetővé teszi, hogy élvezze a nyugodtabb tengerparti életmódot, miközben könnyen hozzáfér a nagyváros szolgáltatásaihoz. A település a fővárostól keletre, Torre del Mar és Vélez-Málaga irányában helyezkedik el. A térség kiemelkedő gazdasági mutatókkal rendelkezik, hiszen Rincón de la Victoria Andalúzia legmagasabb jövedelemmel rendelkező települései közé tartozik. A település közelében számos turisztikai látnivaló található, beleértve a történelmi központokat, múzeumokat és természeti parkokat. A jó közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően könnyen felfedezhető a teljes Costa del Sol régió, a közeli városok és a tengerparti üdülőhelyek.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 64 mm |
| Február | 12.7°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 48 mm |
| Április | 16.2°C | 32 mm |
| Május | 18.3°C | 26 mm |
| Június | 21.9°C | 6 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 6 mm |
| Október | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL351562
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria kiemelkedik a Costa del Sol régió települései közül gazdasági mutatói és életszínvonalának tekintetében. A település a legmagasabb jövedelemmel rendelkezik Andalúziában, ami vonzóbbá teszi a befektetők és a magasabb életszínvonalat keresők számára. A közeli Idilia Terrama és Idilia Meraki projektek hasonló felszereltséget és árkategóriát képviselnek, de ez a projekt kiválóbb elhelyezkedéssel és közvetlenebb tengeri hozzáféréssel rendelkezik. Az Esteponában található Acqua Gardens projekt olcsóbb, de távolabb helyezkedik el a központi szolgáltatásoktól és a repülőtértől. Rincón de la Victoria előnye a Málaga városához való közelség, amely lehetővé teszi a nagyvárosi szolgáltatások könnyű elérését anélkül, hogy a lakóknak fel kellene adniuk a tengerparti nyugalmat. A régió más tengerparti településeihez képest Rincón de la Victoria kiemelkedik a városi infrastruktúra és a tengerparti életmód kombinációjával. Míg a nyugatabbra fekvő települések, mint Marbella vagy Estepona inkább a turisztikai vonzerőre és az exkluzivitásra fókuszálnak, addig Rincón de la维亚 egy autentikusabb spanyol életmódot kínál jobb ár-érték arányban. A település demográfiai adatai is stabilitást és növekedést jelentenek, amely hosszú távon biztos befektetési lehetőséget kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID