リンコン・デ・ラ・ビクトリアにある3階建ての海に面したコーナーアパートメント。103平方メートルの広さを持ち、3つの寝室と2つの浴室を備えています。このアパートメントは南西向きの68平方メートルのテラスから地中海とマラガ湾のパノラマビューを楽しむことができ、建物はすでに完成しているためすぐに居住可能です。マラガ空港からわずか20kmの距離に位置し、最寄りのビーチは1.2kmにあり、日々の生活に便利な施設が周囲に整っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはリンコン・デ・ラ・ビクトリアの海岸沿いに位置し、市街地の環境の中にあります。ビーチに近く、周辺にはショップ、レストラン、日常生活に必要な施設が揃っており、これらの多くは徒歩または自転車でアクセス可能です。マラガ空港までの距離は20kmで、主要道路A-7およびN-340への直接アクセスがあります。
このアパートメントは、3つの広々とした寝室すべてに収納付きのクローゼットが備えられており、家族や長期滞在に適した居住スペースを提供します。2つの現代的な浴室、広いオープンプランのリビングエリア、完全に装備されたキッチンは、現代的な生活ニーズに応えます。大きなコーナーテラスは、屋外でのくつろぎやエンターテイメントに最適な空間となります。
このプロジェクトはすでに完成しており、建設段階は終了しています。高品質な仕上げと素材が使用され、床暖房、ビデオインターコムシステム、強化セキュリティドアなどの特徴を備えています。建物の共同施設には手入れの行き届いた庭園、プール、パノラマビューを楽しむ屋上ソラリウム、自転車保管施設が含まれており、すぐに住み始めることができます。
このアパートメントはプライベートプールを提供しておらず、共有のプール施設を使用することになります。ゴルフ場へのアクセスは車で必要で、最寄りのゴルフ場まで18kmの距離があります。都市中心部からはやや離れており、特定の高級施設やエンターテイメントオプションへのアクセスには車や公共交通機関の利用が必要です。駐車場の情報は提供されておらず、別途手配する必要があるかもしれません。
このアパートメントは、地中海沿岸でのセカンドホームを探している家族やカップルに適しています。3つの寝室があるため、子供や家族が訪れる際に十分なスペースを提供し、長期休暇や週末のゲスト対応に理想的です。リタイアした方や、年間を通じて温暖な気候を求めている方にも適しています。ビーチへの近さと都市へのアクセスの良さは、アクティブな生活を送りたい方にとって魅力的です。また、この地域はアンダルシアで一人当たりの所得が最も高い地域の一つであり、安定した環境と高い生活の質を求める投資家やプロパティオーナーにも魅力的です。マラガ空港への近さは、国際的な移動を頻繁に行うビジネスパーソンにとっても利点となります。
このアパートメントは高品質な仕上げと素材が使用されています。リビングエリアには床暖房が設置されており、年間を通じて快適な室温を保ちます。キッチンは完全に装備されており、Boschの家電製品が取り付けられています。3つの寝室すべてには、スカンディナビア風のデザインの組み込みクローゼットが備えられており、清潔でミニマリストな美学を提供します。2つの浴室は現代的な仕上げの高品質な素材で仕上げられています。セキュリティ面では、ビデオインターコムシステムと強化されたセキュリティドアが装備されています。68平方メートルの南西向きのコーナーテラスは、この物件の特徴的な要素で、午後の日差しを十分に受け取りながらパノラマの海景色を楽しむことができます。
この3ベッドルームのアパートメントの価格は64万9,000ユーロからとなっています。リンコン・デ・ラ・ビクトリア地域の類似物件と比較すると、この物件は海の景色や高品質な仕上げを考慮すると、中間から上級の価格帯に位置しています。同じエリアにある類似プロジェクトのIdilia Terramiは49万4,000ユーロから、Idilia Merakiは69万5,000ユーロからとなっており、この物件は両者の間に位置付けられます。不動産取引のデータによると、この地域には135の取引記録があり、比較的活発な市場であることを示しています。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアでの生活は、地中海沿岸の快適さと都市利便性の組み合わせを提供します。このアパートメントからは、朝食を取りながら地中海の眺めを楽しんだり、夕方には海岸沿いの散策をしたりすることができます。ビーチまで徒歩でアクセス可能な距離にあり、夏の間は海水浴や水泳を楽しむことができます。地域には43のレストラン、12のカフェ、9の薬局、9の銀行があり、日常生活の必要性はすべて近くで満たされます。週末にはマラガ市への訪問や、東のトーレ・デル・マルやベレス・マラガへの短い旅行も可能です。冬の間も穏やかな気候が続き、年間を通じて活動的な生活を送ることができます。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアでの生活は、日常生活の利便性と地中海の魅力を組み合わせたものです。このアパートメントは、スーパーマーケットまで52m、薬局まで208m、病院まで1.4kmという距離にあり、基本的な必要品はすべて徒歩でアクセス可能です。地域には9つの銀行と多数の商業施設があり、銀行業務や買い物にも便利です。教育機関としては、3つの小学校と1つの中学校が地域内にあり、家族向けの環境が整っています。公共交通機関も利用可能で、14の路線と17の停留所があります。地域には159のスポーツ施設があり、アクティブな生活を送るための環境が整っています。週末には、近くのマラガ市（約20分）で文化活動やショッピングを楽しむことができます。
この地図は、リンコン・デ・ラ・ビクトリアにおけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。海岸沿いに位置し、マラガ市と東の自治体群の間にあります。地中海に面したこの場所は、都市の利便性と海岸の魅力を組み合わせた理想的な立場です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
リンコン・デ・ラ・ビクトリアはマラガ市の東約15kmに位置し、コスタ・デル・ソルの東部に属します。この立地は、マラガ市の便利さと、より静かでリゾート地のような雰囲気を両立させています。東のトーレ・デル・マルやベレス・マラガへのアクセスも良好で、これらの地域はより多くの商業施設やサービスを提供しています。リンコン・デ・ラ・ビクトリアはマラガ州の中でも特に高い生活水準を誇り、州内で最も一人当たりの所得が高い地域の一つです。マラガ空港からの近さは国際的なアクセス性を高め、コスタ・デル・ソルの他の主要な目的地への良い拠点となります。
このアパートメントは、ビーチへのアクセスに優れた立地にあります。最寄りのビーチであるPlaya Victoriaまで1.2km、Playa Los Clarosまで2.2kmの距離です。マラガ空港までは20km、車で約20分の距離です。ゴルフ愛好家には、18km離れたClub de Golf Málaga Parador、21km離れたCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez、22km離れたClub de Golf de Guadalhorceが利用可能です。電気自動車の充電スタンドは7.4kmの距離にあります。周辺地域には43のレストランと12のカフェがあり、地元の美食を楽しむことができます。港へのアクセスは、6.6km離れたPuerto Deportivo del Candado経由で可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは地中海性気候に恵まれ、年間平均気温18.5°C、年平均気温の範囲は12°Cから25°Cです。年間の日照時間は3,911時間と非常に多く、太陽を楽しむには理想的な環境です。水泳シーズンは4ヶ月間続き、この期間中の海水温は20°C以上に達します。標高は海抜53mで、ビーチへの傾斜は4.2%と中程度です。この地形は、海の景色を楽しみながら快適な移動を可能にします。気候は年間を通じて穏やかで、特に春と秋は屋外活動に最適な条件が揃っています。冬は穏やかで、夏は暑さから海風が守ってくれます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは質の高いビーチで知られています。最寄りのPlaya Victoriaビーチは1.2kmの距離にあり、Playa Los Claros（2.2km）やPlaya Los Rubios（2.7km）も近くにあります。これらのビーチは青い海を楽しむのに理想的な場所です。地域内にはスポーツ施設も充実しており、Axarquiaジム（2.6km）を含む159の施設があります。水泳を楽しむための公共プールも複数あり、Almazara（1.9km）、Piscina Jumilla（2.8km）、Piscina Ribeiro（3.0km）が利用可能です。海岸沿いには散策路も整備されており、Mirador Rincón de la Victoria（2.3km）やPaseo sobre las rocas（2.4km）からの景色は特に美しいです。これらのレクリエーション施設は、住民にアクティブな生活スタイルを提供しています。
159 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
リンコン・デ・ラ・ビクトリアはマラガ市の東約15kmに位置し、コスタ・デル・ソルの東部に属します。この立地は、マラガ市の便利さと、より静かでリゾート地のような雰囲気を両立させています。東のトーレ・デル・マルやベレス・マラガへのアクセスも良好で、これらの地域はより多くの商業施設やサービスを提供しています。リンコン・デ・ラ・ビクトリアはマラガ州の中でも特に高い生活水準を誇り、州内で最も一人当たりの所得が高い地域の一つです。マラガ空港からの近さは国際的なアクセス性を高め、コスタ・デル・ソルの他の主要な目的地への良い拠点となります。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 64 mm |
| 2月 | 12.7°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 48 mm |
| 4月 | 16.2°C | 32 mm |
| 5月 | 18.3°C | 26 mm |
| 6月 | 21.9°C | 6 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 1 mm |
| 9月 | 22.7°C | 6 mm |
| 10月 | 19.2°C | 44 mm |
| 11月 | 15.8°C | 73 mm |
| 12月 | 13.3°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL351562
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
リンコン・デ・ラ・ビクトリアのコスタ・デル・ソル東部における位置は、他の地域とは異なる独自の魅力を提供します。西部のエステポナにある同様のプロジェクトであるAcqua Gardensは、より観光地化されたエリアに位置し、価格も41万8,800ユーロからとやや低めです。リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、マラガ市に近いながらも、より静かで地域コミュニティが強い環境を提供します。同じ自治体内の類似プロジェクトと比較すると、Idilia Terramiはより手頃な価格（49万4,000ユーロから）を提供しますが、この物件は海の景色や広いテラスなどの面で優れています。もう一つの比較対象であるIdilia Merakiはより高価格帯（69万5,000ユーロから）に位置しますが、この物件は価格と品質のバランスが取れた選択肢となっています。リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、アンダルシアで最も高い生活水準を誇る自治体の一つであり、この地域に投資することは、安定した生活環境と将来の資産価値の両方を提供する可能性があります。
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