Die Wohnung in Rincón de la Victoria bietet 103 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Immobilie befindet sich in einem fertiggestellten Wohnkomplex mit Panoramameerblick und einer 68 m² großen Terrasse. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fußbodenheizung und eine voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten. Die Lage in einer der wohlhabendsten Gemeinden Andalusiens kombiniert städtische Anbindung mit mediterraner Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Rincón de la Victoria, nur 500 Meter von der Küste entfernt. Die Stadt liegt etwa 20 Kilometer östlich von Málaga und ist durch die A-7 und N-340 gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zum Meer und zur städtischen Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants in fußläufiger Entfernung charakterisiert die Lage.
Die 103 Quadratmeter Wohnfläche bieten ausreichend Platz für drei Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken und zwei moderne Bäder. Die offene Wohn-Küchen-Ebene schafft großzügige Lebensräume, während die 68 Quadratmeter große Sonnenterrasse erweiterten Wohnraum im Freien bietet. Die Aufteilung ermöglicht sowohl alltägliches Wohnen als auch die Nutzung als Ferienwohnung.
Die Immobilie befindet sich in einem fertiggestellten Wohnkomplex zeitgenössischer Architektur. Alle Baumaßnahmen sind abgeschlossen, die Wohnung ist sofort bezugsfertig und benötigt keine weiteren Bauarbeiten. Die Qualität der Bauausführung entspricht modernen Standards mit besonderem Fokus auf Langlebigkeit durch hochwertige Materialien und energieeffiziente Ausstattung.
Das Apartment verfügt über keinen privaten Gartenbereich, lediglich eine Terrasse. Die Anlage bietet keinen Tennisplatz oder ähnliche spezielle Sporteinrichtungen. Die Tiefgarage ist nicht inbegriffen, was in städtischen Gebieten mit begrenzten Parkmöglichkeiten relevant sein kann. Die Größe der Immobilie stellt eine Limitierung für größere Familien dar.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen oder kleine Familien, die eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und mediterranem Lebensstil suchen. Paare im Ruhestand, die einen Zweitwohnsitz in Spanien erwägen, finden hier eine ideale Balance zwischen Anbindung an Einrichtungen und entspannter Atmosphäre. Auch berufstätige Personen, die remote arbeiten können, profitieren von der guten Anbindung an Málaga und die Umgebung bei gleichzeitiger hoher Lebensqualität. Investoren, die eine vermietbare Ferienimmobilie suchen, werden von der Lage in einer beliebten Küstenregion mit hoher touristischer Nachfrage und guter Infrastruktur angezogen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Verarbeitung und durchdachte Materialauswahl aus. Die Küche ist komplett mit Bosch-Elektrogeräten ausgestattet und bietet modernen Komfort für den Alltag. Die Böden sind mit Fußbodenheizung versehen, was in den Wintermonaten für angenehme Wärme sorgt. Die Bäder wurden mit qualitativ hochwertigen Materialien und zeitloser Optik gestaltet. Besonders hervorzuheben sind die integrierten Einbauschränke in den Schlafzimmern, die in skandinavischem Designstil ausgeführt sind. Die Wohnung verfügt über eine Videotüranlage und eine verstärkte Sicherheitstür, was dem Sicherheitsbedürfnis moderner Wohnformen entspricht.
Das Apartment ist zu einem Preis von 649.000 Euro verfügbar. Diese Preisstellung entspricht dem aktuellen Niveau für vergleichbare Objekte in der Region Rincón de la Victoria. Berücksichtigt man die Größe von 103 Quadratmetern sowie die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage nahe der Küste, stellt der Preis eine angemessene Investition in die Costa-del-Sol-Immobilienlandschaft dar. Die sofortige Verfügbarkeit ohne Wartezeiten auf Baufertigstellung stellt einen zusätzlichen Wert dar.
Das Leben in dieser Immobilie ist geprägt von mediterranem Küstenflair mit städtischer Anbindung. Morgens kann man auf der sonnenverwöhnten Terrasse bei Panoramablick aufs Meer den Tag beginnen, bevor man zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe erreicht. Der Alltag gestaltet sich entspannt, da alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und medizinische Versorgung in kurzer Distanz verfügbar sind. Nachmittags lädt die nur 1,2 Kilometer entfernte Playa Victoria zu Badeausflügen ein, während abends die numerousen Restaurants und Cafés in der Umgebung zum Verweilen einladen. Die Verbindung zu Málaga ermöglicht zudem kulturelle und städtische Erlebnisse, ohne auf die Vorteile der Küstenlage verzichten zu müssen.
Die Umgebung des Apartments ist durch eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität geprägt. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius finden sich 43 Restaurants, 9 Banken, 12 Cafés sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte. Für Familien mit Kindern sind im Umkreis drei Grundschulen und eine weiterführende Schule verfügbar. Die medizinische Versorgung ist durch ein Gesundheitszentrum und ein Krankenhaus innerhalb von 1,4 Kilometern gesichert. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit 14 Buslinien und 17 Haltestellen in der Nähe ermöglicht eine autofreie Mobilität.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Apartments in Rincón de la Victoria an der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich in Küstennähe mit direkter Verbindung zur A-7, die eine schnelle Anbindung an Málaga und die östlichen Costa-del-Sol-Orte ermöglicht. Die umliegenden Wohnviertel sind gut erschlossen und bieten eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und mediterraner Wohnqualität.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Rincón de la Victoria nimmt eine besondere Position in der Provinz Málaga ein. Die Gemeinde befindet sich östlich der Provinzhauptstadt und ist durch die Autobahn A-7 gut angebunden. Mit dem höchsten Pro-Kopf-Einkommen in Andalusien und der höchsten Wohlfahrtsindikator der Provinz stellt die Region eine wirtschaftlich starke und attraktive Wohngegend dar. Die Lage zwischen Torre del Mar und der Hauptstadt macht Rincón de la Victoria zu einem beliebten Wohnort.
Die strategische Lage des Apartments ermöglicht kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Der Strand Playa Victoria ist lediglich 1,2 Kilometer entfernt und gut zu Fuß erreichbar. Die nächstgelegenen Golfanlagen befinden sich in einer Entfernung von 18 bis 22 Kilometern. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 20 Kilometern Entfernung besonders vorteilhaft. Die Stadt Málaga selbst ist ebenfalls in etwa 20 Fahrminuten erreichbar und bietet kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria bietet mit durchschnittlich 3.911 Sonnenstunden pro Jahr ein ausgesprochen sonnenreiches Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,5°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 12°C und 25°C schwanken. Die Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel verleiht der Lage eine leichte Brise. Das viermonatige Badesaison mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C ermöglicht längere Aufenthalte im Meer. Das Klima ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen, trockenen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Rincón de la Victoria bietet zahlreiche Bademöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Playa Victoria als nächstgelegener Strand erstreckt sich über 1,2 Kilometer. In der weiteren Umgebung finden sich die Strände Playa Los Claros und Playa Los Rubios. Die Region verfügt über 159 Sporteinrichtungen, darunter Fitnessstudios wie die Axarquia-Gymnastikhalle. Für Wassersportliebhaber befindet sich der Yachthafen Puerto Deportivo del Candado in 6,6 Kilometern Entfernung. Die öffentlichen Schwimmbäder bieten Alternativen zum Meerbesuch.
159 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria nimmt eine besondere Position in der Provinz Málaga ein. Die Gemeinde befindet sich östlich der Provinzhauptstadt und ist durch die Autobahn A-7 gut angebunden. Mit dem höchsten Pro-Kopf-Einkommen in Andalusien und der höchsten Wohlfahrtsindikator der Provinz stellt die Region eine wirtschaftlich starke und attraktive Wohngegend dar. Die Lage zwischen Torre del Mar und der Hauptstadt macht Rincón de la Victoria zu einem beliebten Wohnort.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mai | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| Dezember | 13.3°C | 70 mm |
Flach
Ref: VL351562
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet dieses Apartment in Rincón de la Victoria eine ausgewogene Kombination aus Preis, Lage und Ausstattung. Während das Projekt Idilia Terram ebenfalls in Rincón de la Victoria liegt aber mit Preisen ab 494.000 Euro günstiger ist, bietet es weniger Wohnfläche für das Geld. Das vergleichbare Projekt Idilia Meraki in derselben Stadt beginnt bei 695.000 Euro und ist somit teurer. Projekte in Estepona wie Acqua Gardens sind bereits ab 418.800 Euro erhältlich, liegen jedoch weiter von Málaga entfernt. Der Standort Rincón de la Victoria zeichnet sich besonders durch seine gute Anbindung an Málaga bei gleichzeitigem Küstencharakter aus. Die Gemeinde weist zudem die höchste Lebensqualität der Provinz auf, was sich in der Infrastruktur widerspiegelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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