Трехкомнатная угловая квартира с панорамным видом на море в Ринкон-де-ла-Виктория, расположенная в современном жилом комплексе архитектурной ценности. Квартира площадью 103 м² с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и просторной террасой 68 м² находится всего в 500 метрах от пляжа. Юго-западная ориентация обеспечивает afternoon солнце, а возвышенное положение открывает беспрепятственный вид на Средиземное море и залив Малага. Квартира полностью готова к заселению и предлагает высокий уровень отделки и удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в непосредственной близости от побережья в Ринкон-де-ла-Виктория, в городской среде с развитой инфраструктурой в пешей доступности. Расстояние до пляжа Виктория составляет всего 478 метров, а до супермаркета, 52 метра. В пределах 2 км находятся 43 ресторана, 9 аптек, 9 банков и 12 кафе, что обеспечивает все необходимые услуги в шаговой доступности.
Квартира функционально спроектирована для комфортного проживания с тремя просторными спальнями, каждая со встроенными шкафами в скандинавском стиле, и двумя современными ванными комнатами. Открытая планировка гостиной и полностью оборудованная кухня с техникой Bosch создают пространство, идеально подходящее как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Большая терраса 68 м² становится продолжением жилой зоны на свежем воздухе.
Квартира находится в недавно завершенном жилом комплексе с современным дизайном и высокими стандартами строительства. Строительство полностью завершено, объект готов к немедленному заселению без необходимости ожидания. Комплекс включает благоустроенные общие зоны, бассейн и солнечную террасу на крыше, что создает полноценную жилую среду для будущих владельцев.
Проект не предусматривает наличия собственного садового участка или гаража. Минимальное расстояние до ближайшей зарядной станции для электромобилей составляет 7,4 км. Ближайшие поля для гольфа находятся на расстоянии 18-22 км, что может быть неудобно для любителей гольфа, желающих находиться в непосредственной близости от клуба. Квартира не подходит для тех, кто ищет уединение в сельской местности.
Этот объект идеально подходит для семей или пар, ищущих постоянное жилье в прибрежной зоне с развитой городской инфраструктурой. Квартира также является отличным вариантом для тех, кто планирует проводить значительную часть года в Испании, сочетая работу и отдых. Инвесторы, заинтересованные в приобретении недвижимости для последующей аренды, оценят высокое качество постройки и премиальное расположение в одном из самых благополучных муниципалитетов провинции Малага. Для тех, кто ищет второй дом для отдыха, proximity к пляжу и развитая инфраструктура создают комфортные условия для регулярных поездок на протяжении всего года. Этот вариант подходит также для людей, которые ценят сочетание уюта домашней обстановки с возможностью доступа к городским услугам и развлечениям.
Квартира отличается высоким качеством отделки с использованием современных материалов и технологий. Полы во всем помещении оснащены системой подогрева, что обеспечивает комфорт в прохладные месяцы. Ванные комнаты отделаны качественными материалами с современным дизайном. Кухня полностью оборудована техникой Bosch, что гарантирует надежность и долговечность. Встроенные шкафы в спальнях выполнены в минималистичном скандинавском стиле с использованием качественных материалов. Для безопасности установлен reinforced входная дверь и система видеодомофона. Терраса с панорамным видом на море имеет качественное покрытие и защиту от непогоды, что позволяет использовать ее круглый год. Общие зоны комплекса включают благоустроенные сады, бассейн и солнечную террасу на крыше, что дополняет высокий стандарт качества всего объекта.
Цена квартиры начинается от €649,000 за трехкомнатную квартиру площадью 103 м², что соответствует примерно €6,302 за квадратный метр. Эта цена отражает премиальное расположение объекта в непосредственной близости от моря, высокие стандарты отделки и современные удобства, включая напольное отопление, видеодомофон и reinforced дверь безопасности. По сравнению с другими проектами в Ринкон-де-ла-Виктория, цены варьируются от €494,000 (Idilia Terram) до €695,000 (Idilia Meraki), что позиционирует данный объект в среднем и премиальном сегменте рынка.
Жизнь в этой квартире определяется ее прибрежным расположением и развитой городской инфраструктурой. Утро можно начать с завтрака на просторной террасе с видом на море, после чего отправиться на короткую прогулку до пляжа Виктория или к ближайшим магазинам и кафе. В течение дня доступно множество вариантов для отдыха и досуга, от посещения местных пляжей до занятий в одном из 159 спортивных объектов, доступных в муниципалитете. Вечером можно насладиться закатом над морем с террасы или отправиться в один из многочисленных ресторанов в радиусе 2 км. Близость к Малаге (всего 20 минут на машине) расширяет возможности для культурных мероприятий, шопинга и деловых встреч. Жизнь здесь сочетает комфорт прибрежного проживания с удобствами городской среды.
Ринкон-де-ла-Виктория представляет собой хорошо развитый муниципалитет с высокой плотностью населения (52 454 жителя в 2025 году), обеспечивающий разнообразные услуги и инфраструктуру. Расположение объекта позволяет легко передвигаться пешком или на велосипеде до большинства необходимых объектов: супермаркеты в 52 метрах, аптеки в 208 метрах, больница в 1,4 км. Транспортная доступность обеспечивается 14 линиями общественного транспорта с 17 остановками в непосредственной близости. Прямой доступ к автомагистралям A-7 и N-340 облегчает передвижение на автомобиле как по направлению к Малаге (всего 20 минут), так и к другим курортным городам, таким как Торре-дель-Мар и Велес-Малага. Развитая инфраструктура включает 3 начальные школы и 1 среднюю школу в муниципалитете, что делает район привлекательным для семей с детьми.
На карте представлена прибрежная зона Ринкон-де-ла-Виктория с расположением квартиры в непосредственной близости к пляжу Виктория. Обратите внимание на близость к городской инфраструктуре (супермаркеты, рестораны) и удобный доступ к основным транспортным артериям A-7 и N-340, соединяющим муниципалитет с Малагой и другими курортами восточной Коста-дель-Соль. Для русских покупателей это место сочетает в себе комфорт испанского прибрежного образа жизни с доступностью городских удобств.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ринкон-де-ла-Виктория занимает стратегическое положение на востоке от Малаги, всего в 20 минутах езды от центра города и международного аэропорта. Муниципалитет расположен в непосредственной близости к другим популярным курортным городам, таким как Торре-дель-Мар и Велес-Малага, что позволяет легко исследовать восточную часть Коста-дель-Соль. По сравнению с западными районами Малаги, такими как Эстепона, Ринкон-де-ла-Виктория предлагает более урбанизированную среду с более высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой. По данным исследований, это муниципалитет с самым высоким уровнем благосостояния в провинции Малага и самым высоким доходом на душу населения в Андалусии, что подтверждает его привлекательность как места для проживания.
Ближайший пляж Виктория находится всего в 478 метрах от квартиры, что делает его доступным для ежедневных прогулок и купания. Второй пляж Виктория расположен в 1,2 км, а пляж Лос-Кларос, в 2,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 20 км, что примерно 20-25 минут на машине. Ближайшие поля для гольфа: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (18 км), Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес (21 км) и Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (22 км). Город Малага с его культурными достопримечательностями и магазинами находится в 20 минутах езды. Порт Эль-Кандадо для яхтинга расположен в 6,6 км от квартиры, что обеспечивает доступ к морским прогулкам и водным видам спорта.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ринкон-де-ла-Виктория характеризуется 3 911 часами солнечного света в год со средней годовой температурой 18,5°C. Температурный диапазон составляет от 12°C зимой до 25°C летом, что обеспечивает комфортные условия для проживания в течение всего года. Период для купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится 4 месяца. Квартира находится на высоте 53 метров над уровнем моря с умеренным уклоном к морю 4,2%, что способствует естественной вентиляции и обзору. Юго-западная ориентация террасы обеспечивает оптимальное количество afternoon солнца, что особенно ценно в прохладные месяцы, создавая комфортные условия для отдыха на свежем воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Виктория находится в непосредственной близости от квартиры (478 м), что делает его доступным для регулярного использования. В радиусе 2,7 км находятся также пляжи Виктория (1,2 км), Лос-Кларос (1,5 км) и Лос-Рубиос (2,7 км). Хотя информация о наличии Голубого флага для этих пляжей не указана, их прибрежное расположение в развитом туристическом районе предполагает соответствие высоким стандартам чистоты и инфраструктуры. Любителям гольфа доступны три поля в радиусе 18-22 км: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор, Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес и Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе. Муниципалитет предлагает 159 спортивных объектов, включая спортзалы, бассейны и площадки для активного отдыха. В радиусе 3 км находятся три общественных бассейна: Альмасара (1,9 км), Пискина-Хумилья (2,8 км) и Пискина-Рибейро (3,0 км).
159 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон-де-ла-Виктория занимает стратегическое положение на востоке от Малаги, всего в 20 минутах езды от центра города и международного аэропорта. Муниципалитет расположен в непосредственной близости к другим популярным курортным городам, таким как Торре-дель-Мар и Велес-Малага, что позволяет легко исследовать восточную часть Коста-дель-Соль. По сравнению с западными районами Малаги, такими как Эстепона, Ринкон-де-ла-Виктория предлагает более урбанизированную среду с более высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой. По данным исследований, это муниципалитет с самым высоким уровнем благосостояния в провинции Малага и самым высоким доходом на душу населения в Андалусии, что подтверждает его привлекательность как места для проживания.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 64 mm |
| Февраль | 12.7°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Апрель | 16.2°C | 32 mm |
| Май | 18.3°C | 26 mm |
| Июнь | 21.9°C | 6 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 6 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 44 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 73 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 70 mm |
Ровный
Ref: VL351562
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ринкон-де-ла-Виктория отличается от других районов Коста-дель-Соль своим уникальным сочетанием городского характера и прибрежного расположения. По сравнению с Эстепоной, где расположен проект Acqua Gardens (от €418,800), Ринкон-де-ла-Виктория предлагает более развитую городскую инфраструктуру с большей плотностью населения и разнообразием услуг. В то же время, по сравнению с соседними проектами в том же районе, такими как Idilia Terram (от €494,000) и Idilia Meraki (от €695,000), данный объект находится в среднем ценовом сегменте, предлагая баланс между стоимостью и качеством. По статистике, Ринкон-де-ла-Виктория является муниципалитетом с самым высоким уровнем благосостояния в провинции Малага, что подтверждает инвестиционную привлекательность объекта в долгосрочной перспективе. По сравнению с западной частью Коста-дель-Соль, этот район предлагает более аутентичную испанскую атмосферу с меньшей концентрацией международных экспатов и более интегрированным местным сообществом.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID