Situat în Rincón de la Victoria, Málaga, acest apartament cu 3 dormitoare oferă 103 metri pătrați de spațiu de locuit într-o locație de coastă privilegiată. Poziționat într-o zonă urbană bine dezvoltată, proprietatea se află la doar 478 de metri de Plaja Victoria, cu acces direct la facilități esențiale, inclusiv supermarket la 52 de metri și spital la 1,4 kilometri. Apartamentul, finalizat și gata de ocupare, beneficiază de o locație excelentă la 20 de kilometri de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol, fiind o opțiune practică pentru rezidență permanentă sau secundară într-una dintre cele mai proeminente zone de pe coasta mediteraneană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o locație urbană costieră, cu acces direct la facilitățile locale. Se află la distanță scurtă de plajă, supermarket, servicii medicale și restaurante. Localizarea în Rincón de laVictoria oferă un echilibru între viața urbană și accesul la natură, fiind în același timp conectat prin rețele eficiente de transport la centrele majore din regiune, inclusiv orașul Málaga și aeroportul internațional.
Apartamentul răspunde nevoilor funcționale ale unei familii moderne sau unui cuplu care dorește spațiu generos. Cele trei dormitoare cu dulapuri incorporate, livingul deschis și bucătăria complet echipată cu aparate Bosch oferă spațiu practic pentru viața de zi cu zi. Cele două băi moderne, terasa spațioasă de 68 m² și sistemul de încălzire prin pardoseală contribuie la un confort funcțional în toate anotimpurile.
Proiectul a fost finalizat și este gata pentru ocupare imediată, fără perioade de așteptare asociate construcției în curs. Construcția respectă standardele contemporane, inclusiv eficiență energetică și materiale de calitate. Apartamentul este prezentat în condiție excelentă, cu toate finisajele complete și sistemele instalate, permițând relocarea directă fără costuri sau intervenții suplimentare din partea noului proprietar.
Apartamentul nu include o piscină privată, ci doar acces la una comună. Nu există parcare privată inclusă în preț. Proprietatea nu se află într-o zonă izolată, ci într-un mediu urban dens populat. Nu oferă vedere directă și neobstrucționată la mare de la toate camerele, doar din zonele specificate. Nu include mobilier sau decorațiuni suplimentare dincolo de cele menționate în specificațiile tehnice.
Acest apartament se potrivește familiilor sau cuplurilor care caută o reședință permanentă sau secundară într-o zonă costieră bine dezvoltată. Este o opțiune adecvată pentru cei care doresc acces direct la facilități urbane fără a compromite proximitatea mării. Familia cu copii va aprecia preșcolarile și școlile din apropiere, precum și siguranța zonei rezidențiale bine stabilite. Pentru profesioniștii care lucrează în Málaga sau zonele învecinate, apartamentul oferă un echilibru între viața de oraș și relaxarea costieră, cu timp de călătorie rezonabil datorită accesului eficient la autostrada A-7 și drumul N-340. Persoanele aflate la pensiune care doresc un stil de viață activ și accesibil vor găsi aici un mediu prietenos cu servicii medicale aproape și o comunitate bine structurată. Cei care caută o investiție imobiliară vor aprecia cererea constantă de închirieri în zona de coastă a Málaga, precum și potențialul de creștere a valorii proprietății într-o municipalitate cu venituri pe cap de locuitor peste media andaluză. De asemenea, se potrivește persoanelor care valorează un stil de viață cu posibilitatea de a face plimbări pe plajă, de a practica sporturi nautice sau de a explora restaurante locale, totul la distanță de mers pe jos.
Calitatea finisajelor acestui apartament se manifestă prin atenție la detalii și utilizarea materialelor durabile. Bucătăria este complet echipată cu aparate electrocasnice Bosch, recunoscute pentru fiabilitatea și designul lor, integrate armonios în mobilierul de bucătărie proiectat spațios și practic. Dormitoarele beneficiază de dulapuri incorporate în stil scandinav, cu finisaje curate și mecanisme de calitate care asigură funcționalitate pe termen lung. Băile moderne sunt finisate cu materiale rezistente la umiditate, plăci ceramice de calitate și robineterie contemporană, oferind atât estetică, cât și funcționalitate. Încălzirea prin pardoseală instalată în întreaga proprietate reprezintă o soluție tehnică superioară, distribuind uniform căldura și creând un confort termic eficient, mai ales în lunile mai reci. Terminările pereților și pardoselilor reflectă un standard contemporan, cu atenție la izolație fonică și termică. Sistemul de aer condiționat, cu funcții atât de răcire, cât și de încălzire, asigură confort pe tot parcursul anului. Elemente precum ușa de securitate consolidată și sistemul de intercom video demonstrează preocuparea pentru siguranță și tehnologie. În ansamblu, finisajele echilibrează estetica modernă cu durabilitatea, creând un mediu interior de calitate care necesită întreținere minimă și oferind funcționalitate pe termen lung.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu 3 dormitoare este de 649.000€, reflectând dimensiunea generoasă de 103 m², finisajele de calitate și locația privilegiată la malul mării în Rincón de la Victoria. Comparativ cu proiecte similare din zona, precum Idilia Terrama (începând de la 494.000€) sau Idilia Meraki (începând de la 695.000€), proprietatea se situează într-un segment mediu-superior. Prețul include caracteristici precum terasa spațioasă, aparatele electrocasnice Bosch, sistemul de încălzire prin pardoseală și accesul la facilitățile comunitare. Nu sunt disponibile variante semnificativ mai ieftine în cadrul aceluiași proiect, prețul fiind relativ stabil pentru categoria de locuințe premium de pe coasta de est a Málaga.
Acest apartament oferă un ritm zilnic definit de proximitatea urbană și accesul la plajă. Dimineața, locatarii pot savura cafeaua pe terasa generoasă de 68 m², orientată spre sud-vest, care beneficiază de lumina soarelui dimineața. Micul dejun poate fi pregătit în bucătăria complet utilată cu aparate Bosch, în timp ce priveliștea mării creează o atmosferă relaxantă. De-a lungul zilei, proximitatea facilităților esențiale - supermarket la doar 52 de metri, farmacii, restaurante și cafenele - permite desfășurarea activităților cotidiene pe jos sau cu bicicleta. După-amiaza, terasa devine un spațiu adecvat pentru relaxare sau primirea oaspeților, oferind vedere panoramică spre Mediterană. Seara, zona oferă multiple opțiuni de luat masa sau de petrecere a timpului liber în localurile din apropiere, iar întoarcerea acasă se face într-un mediu sigur, cu sistem de intercom video și ușă de securitate consolidată. Încălzirea prin pardoseală asigură confort pe timpul iernilor, iar aerul condiționat răcorește vara. Accesul la piscina comunitară, grădinile amenajate și terasa-solarium de pe acoperiș completează experiența de locuire, oferind alternativă la plajă în zilele aglomerate sau pentru momente de relaxare privată.
Viața în acest apartament este definită de accesul excepțional la infrastructura urbană și naturală. Poziționarea în Rincón de la Victoria, o municipalitate cu cel mai ridicat nivel de bunăstare din provincia Málaga, asigură acces la servicii de calitate. La doar 52 de metri se află un supermarket, iar la 208 metri o farmacie, facilitând aprovizionarea zilnică pe jos. Pentru nevoi medicale, centrul de sănătate se află la 1,4 kilometri, oferind acces rapid la îngrijiri de bază. Rețeaua educațională este bine reprezentată cu 3 școli primare și un liceu în zona, iar cele 43 de restaurante și 12 cafenele dintr-un rațiu de 2 km asigură opțiuni diverse pentru petrecerea timpului liber. Infrastructura rutieră include acces direct la autostrada A-7 și drumul N-340, conectând eficient cu Málaga (aproximativ 20 de minute), aeroportul internațional și gara de tren de mare viteză. Cele 17 stații de transport public și cele 14 linii de autobuz din localitate oferă alternativă la deplasarea cu mașină. Pentru activități recreative, cele 159 de facilități sportive din municipalitate, inclusiv săli de sport, piscine și cluburi, asigură opțiuni variate pentru menținerea unui stil de viață activ, totul într-un oraș dimensionat corespunzător cu o populație de peste 52.000 de locuitori (2025) care echilibrează viața urbană cu atmosfera costieră relaxată.
Harta ilustrează poziția strategică a complexului în Rincón de la Victoria, la mică distanță de plajă și facilități urbane. Apartamentul este marcat în apropierea coastei, la 478 metri de Plaja Victoria, evidențiind accesul imediat la malul mării. Rețeaua de străzi arată conexiunile directe cu principalele artere de circulație, inclusiv A-7 și N-340. Poziționarea în zona de vest a municipalității demonstrează proximitatea atât față de Málaga, cât și față de alte orașe costiere din est, cum ar fi Vélez-Málaga și Torre del Mar, oferind o imagine clară a avantajului locațional al proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Rincón de la Victoria ocupă o poziție strategică pe Coasta de Est a Málaga, la aproximativ 12 kilometri de capitala provincială. Această proximitate oferă rezidenților acces dublu: la facilitățile urban și culturale ale Málaga și la atmosfera mai relaxată a coastei. La est, municipalitatea se învecinează cu Vélez-Málaga și Torre del Mar, extinzând opțiunile de cumpărături, divertisment și servicii în zona Axarquía. Poziționarea pe coastă, între zonele mai aglomerate ale Málaga și destinațiile turistice mai calme din est, conferă localității un caracter echilibrat. Municipalitatea servește practic drept suburbă costieră a Málaga, oferind în același timp autonomie și servicii proprii. Accesul direct la autostrada A-7 leagă eficient zona cu aeroportul internațional și cu alte destinații de pe Costa del Sol, poziționând complexul rezidențial într-un punct ideal pentru cei care doresc atât accesul la oraș, cât și la ritmul mai relaxat al vieții de coastă.
Apartamentul oferă acces excepțional la facilitățile costiere și urbane. Distanța până la plajă este remarcabil de scurtă - doar 478 de metri până la Plaja Victoria și 1,2 kilometri până la secțiunea extinsă a aceleiași plaje, permițând acces zilnic pe jos sau cu bicicleta la malul mării. Pentru iubitorii de golf, există trei opțiuni în apropiere: Clubul de Golf Málaga Parador la 18 kilometri, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 21 de kilometri și Clubul de Golf de Guadalhorce la 22 de kilometri. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 20 de kilometri, aproximativ 20 de minute cu mașina, asigurând conectivitate internațională convenabilă. Málaga, capitala provincială, este la o distanță similară, oferind acces la servicii, cultură și viața urbană. Pentru activități nautice, Puerto Deportivo del Candado se află la 6,6 kilometri, oferind opțiuni pentru ambarcațiuni și sporturi acvatice. Accesul la stația de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 7,4 kilometri, susținând mobilitatea sustenabilă.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de 53 de metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de un microclimat mediteranean tipic coastei de est a Málaga. Temperatura medie anuală este de 18,5°C, cu variații sezoniere de la 12°C în ianuarie la 25°C în august. Climatul se caracterizează prin cele 3.911 de ore de soare anual, dintre care majoritate se concentrează în lunile de vară. Sezonul de înot, definit de perioada în care temperatura apei depășește 20°C, se întinde pe parcursul a patru luni, de obicei din iunie până în septembrie. Altitudinea moderată asigură o circulație naturală a aerului, reducând senzația de umiditate specifică zonelor de coastă. Panta moderată de 4,2% spre plajă contribuie la drenajul natural al precipitațiilor, care sunt în medie de 461 mm anual, majoritatea concentrându-se în lunile de toamnă și iarnă. Aceste caracteristici climatice creează un mediu favorabil pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, cu ierni blânde și veri lungi și însorite, ideale pentru utilizarea terasei și a facilităților exterioare ale complexului rezidențial.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje de calitate, dintre care Plaja Victoria este cea mai apropiată, la doar 478 de metri de apartament. Deși nu menționează explicit distincția Blue Flag în datele furnizate, plajele din Rincón de la Victoria sunt cunoscute pentru calitatea apelor și serviciile oferite. Plaja Los Claros, situată la 2,2 kilometri, și Plaja Los Rubios, la 2,7 kilometri, completează opțiunile costiere pentru locuitori. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă trei terenuri de calitate în raza de 22 de kilometri: Clubul de Golf Málaga Parador, renumit pentru designul său clasic și priveliștile spre Málaga, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, proiectat de campionul spaniol cu același nume, și Clubul de Golf de Guadalhorce, considerat unul dintre cele mai bune din Andaluzia. Municipalitatea dispune de 159 de facilități sportive, inclusiv săli de fitness precum Axarquia Gym la 2,6 kilometri, centre de înot precum Almazara la 1,9 kilometri, și numeroase terenuri sportive pentru activități diverse, susținând un stil de viață activ atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori.
159 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ocupă o poziție strategică pe Coasta de Est a Málaga, la aproximativ 12 kilometri de capitala provincială. Această proximitate oferă rezidenților acces dublu: la facilitățile urban și culturale ale Málaga și la atmosfera mai relaxată a coastei. La est, municipalitatea se învecinează cu Vélez-Málaga și Torre del Mar, extinzând opțiunile de cumpărături, divertisment și servicii în zona Axarquía. Poziționarea pe coastă, între zonele mai aglomerate ale Málaga și destinațiile turistice mai calme din est, conferă localității un caracter echilibrat. Municipalitatea servește practic drept suburbă costieră a Málaga, oferind în același timp autonomie și servicii proprii. Accesul direct la autostrada A-7 leagă eficient zona cu aeroportul internațional și cu alte destinații de pe Costa del Sol, poziționând complexul rezidențial într-un punct ideal pentru cei care doresc atât accesul la oraș, cât și la ritmul mai relaxat al vieții de coastă.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 64 mm |
| Februarie | 12.7°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 48 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 32 mm |
| Mai | 18.3°C | 26 mm |
| Iunie | 21.9°C | 6 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 6 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 44 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL351562
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte rezidențiale din Rincón de la Victoria, acest apartament se poziționează într-un segment mediu-superior. Idilia Terrama, situat în aceeași localitate, oferă prețuri de pornire de la 494.000€, fiind mai accesibil, însă poate prezenta diferențe în ceea ce privește finisajele sau dimensiunile teraselor. În contrast, Idilia Meraki, un alt proiect local, începe de la 695.000€, plasându-se într-un segment superior, sugerând că proprietatea noastră oferă un echilibru între preț și calitate. În comparație cu proiecte din alte zone ale Costa del Sol, precum Acqua Gardens din Estepona (prețuri de la 418.800€), apartamentul nostru reflectă prețul specific al zonei Málaga, care tinde să fie mai ridicat datorită cererii mai mari și proximității față de orașul principal și aeroport. Cu toate acestea, diferența de preț este compensată de avantajele infrastructurii și serviciilor din Rincón de la Victoria, care are cel mai mare nivel de bunăstare din provincia Málaga. Din perspectivă regională, Rincón de la Victoria oferă un echilibru distinctiv între atmosfera suburbană și accesul urban, spre deosebire de zone exclusiv rezidențiale mai îndepărtate, unde accesul la servicii necesită deplasări mai lungi. Comparativ cu orașe mai mici de pe coastă, Rincón de la Victoria oferă mai multe facilități și o infrastructură mai dezvoltată, menținând în același timp caracterul comunitar, ceea ce îl face o opțiune atractivă pentru cei care caută un echilibru între stilul de viață urban și cel costier.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID