Dette projekt ligger i Roquetas de Mar, Almería, en kystby i det sydlige Spanien. Boligkomplekset består af 88 lejligheder med to eller tre soveværelser fordelt på fem etager. Ejendommene er beliggende i et aflukket kompleks med fælles swimmingpool og multifunktionelt rum. Hver lejlighed inkluderer rummelige terrasser med god orientering for naturligt lys. Beliggenheden giver adgang til stranden og byfaciliteter inden for gåafstand. En parkeringsplads er inkluderet i prisen, med mulighed for yderligere parkering og boder til separat køb.
Roquetas de Mar differentierer sig fra andre kystområder i Almería-provinsen gennem sin kombination af bymæssig bekvemmelighed og kystnær beliggenhed. Sammenlignet med mindre byer som Vera og Mojácar mod øst, tilbyder Roquetas de Mar et mere komplet serviceudbud med flere shoppingmuligheder, medicinske faciliteter og infrastruktur. I forhold til provinsens hovedstad Almería byder Roquetas de Mar på en mere afslappet livsstil med fokus på kystaktiviteter og turisme. Mod vest, i retning af Adra, finder man mere landlige og mindre udviklede kystområder med begrænsede tjenester. Prismæssigt positionerer Roquetas de Mar sig i mellemsegmentet, ofte mere overkommeligt end eksklusive marinaområder som Almerimar, men typisk noget højere end mindre byer i inlandet. Kvalitetsmæssigt tilbyder nyrenoverede komplekser som dette et moderne niveau af beboelse, der adskiller sig fra ældre, uopdaterede ejendomme i mange af regionens mere traditionelle kystbyer. Denne balance mellem pris, kvalitet og faciliteter gør Roquetas de Mar til et repræsentativt valg for dem, der søger et gennemført kystliv i Almería-regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset er strategisk placeret inden for gåafstand af Middelhavet og Roquetas de Mar bymidte. Beboere har direkte adgang til strande, hvor Playa La Romanilla ligger kun 869 meter væk. Det bymæssige omgivelser giver umiddelbar adgang til væsentlige tjenester og kommercielle områder, alle inden for kort gåafstand. Udviklingen tilbyder både kystnærhed og bybekvemmelighed på én lokation.
Lejlighederne opfylder funktionelle boligkrav med to soveværelser, to badeværelser og cirka 80 kvadratmeter boligareal. Hver enhed inkluderer en overdækket terrasse til udendørs ophold, og komplekset giver fællesarealer som haver og swimmingpools. Ejendommene inkluderer en dedikeret parkeringsplads og opbevaringsmuligheder. Layoutet lægger vægt på naturligt lys gennem optimal orientering, hvilket skaber komfortable boligområder hele året rundt.
Selvom oprindeligt bygget i 1970, er udviklingen blevet fuldstændig renoveret for at imødekomme moderne standarder. Bygningen har nu opdateret energieffektivitet, elevatoradgang og moderne indretningslayout. Alle fællesområder er blevet renoveret, herunder swimmingpools og haver. Renoveringen har fokuseret på at bevare strukturen, mens der implementeres moderne faciliteter og teknologier for forbedret komfort og bæredygtighed.
Projektet tilbyder ikke private haveområder for enkelte enheder, kun fælles haverum. Begrænset parkering er begrænset til én plads pr. enhed, med yderligere pladser der kræver separat køb. Udviklingen inkluderer ikke direkte adgang til strandfronten, hvilket kræver en kort gåtur for at nå kystlinjen. Enhederne har ikke havudsigt fra alle lejligheder, da dette afhænger af den specifikke orientering og placering i bygningen.
Denne boligudvikling passer til enkeltpersoner eller par, der søger en balance mellem kystliv og bybekvemmelighed. Ejendommen fungerer godt for dem, der planlægger at bruge den som sekundært feriehus, givet dens nærhed til strande og fritidsfaciliteter. Pensionister kan sætte pris på den tilgængelige indretning, elevatoradgang og tilgængeligheden af nærliggende sundhedsydelser. Små familier kan drage fordel af det to-værelses layout og adgangen til rekreative områder. Beliggenheden passer også til fjernarbejdere, der søger et behageligt miljø med god internetforbindelse i et året rundt mildt klima. Udviklingen appellerer især til dem, der prioriterer praktiske aspekter af dagligdagen, såsom gåafstand til butikker, apoteker og andre væsentlige tjenester, samtidig med at de bevarer muligheden for at nyde strandaktiviteter til enhver tid. Den repræsenterer et praktisk valg snarere end et luksusudtryk, med fokus på komfortabel bolig i et velforbundet miljø.
Lejlighederne har moderne finish efter den omfattende renovering af den oprindelige 1970-struktur. Køkkenområder er udstyret med moderne skabe og holdbare overflader, der egner sig til regelmæssig brug. Badeværelsesarmaturer er opdateret til nuværende standarder, med en-suite badeværelser i hovedsoveværelset der giver yderligere bekvemmelighed. Gulvmaterialer er valgt for både holdbarhed og komfort, typisk ved brug af kvalitetsfliser i opholdsområderne, der kan modstå kystklimaforhold. Vinduer har dobbeltglas for at forbedre energieffektiviteten og reducere støjoverførsel. De elektriske systemer er helt opdateret til moderne sikkerhedsstandarder, inklusive forberedelse til elbilopladningspunkter i parkeringsområdet. De fælles områder viser omhyggelig opmærksomhed på detaljer, med anlagte haver designet til lav vedligeholdelse og helårlig visuel appel. Swimmingpoolsene inkorporerer moderne filtrerings- og cirkulationssystemer for vandkvalitet og energieffektivitet. Bygningsdækkende forbedringer inkluderer forbedret isolering, opdaterede elevatorsystemer og sikkerhedsforanstaltninger i overensstemmelse med nuværende standarder for aflukkede komplekser.
Ejendommene i denne udvikling er prissat mellem €194.100 og €296.200, hvilket repræsenterer den nuværende markedsværdi for to-værelses lejligheder i dette område af Roquetas de Mar. Prisstrukturen inkluderer én parkeringsplads pr. enhed, selvom yderligere parkeringspladser og boder er tilgængelige for separat køb. Prisvariationen afspejler forskelle i lejlighedsstørrelser, nøjagtige placeringer i komplekset og specifikke udsigter fra hver enhed. Markedspositioneringen placerer denne udvikling i mellemsegmentet af ejendomme i Roquetas de Mar, der tilbyder værdi for pengene givet de inkluderede faciliteter og nærheden til både bytjenester og stranden.
Roquetas de Mar præsenterer sig som et praktisk kystboligområde med et stærkt fokus på daglig bekvemmelighed. Beboere kan strukturere deres dag omkring nem adgang til både byfaciliteter og kystfritid. Morgenerutiner kan inkludere kaffe på den private terrasse efterfulgt af en kort gåtur til supermarkedet blot 220 meter væk for daglige fornødenheder. Nærheden til apoteker og medicinske faciliteter giver praktisk støtte til daglige sundhedsbehov. Udviklingens fællesområder fungerer som sociale mødesteder, med swimmingpool og flerfunktionelt rum der tilbyder plads til afslapning og fællesskabsinteraktion. Beliggenheden understøtter en aktiv udendørs livsstil med nem adgang til strande til morgenvandringer eller eftermiddagsafslapning. Det bymæssige strandmiljø skaber en balance mellem boligro og en turistdestinations livlighed.
Den omgivende infrastruktur understøtter en praktisk daglig livsstil med væsentlige tjenester placeret inden for gåafstand. Det nærmeste supermarked er blot 220 meter fra udviklingen, hvilket giver nem adgang til dagligvarer uden behov for køretøj. Apotekstilgængelighed er ligeledes praktisk med kun 191 meter væk. Medicinske ydelser er tilgængelige på et hospital placeret 1,4 kilometer fra komplekset, hvilket giver akutpleje inden for kort kørsel. Offentlige transportmuligheder forbinder området med bredere Roquetas de Mar og byen Almería. Det bymæssige strandmiljø skaber en naturlig integration mellem bolig- og fritidsområder. EV-opladningsstationer inden for 461 meter understøtter bæredygtige transportvalg. Udviklingen ligger i et etableret område af Roquetas de Mar med moden beplantning og udviklet infrastruktur, hvilket indikerer et stabilt boligområde snarere end et nyudviklende område. Denne etablerede karakter betyder, at alle tjenester, fra banker til restauranter, allerede er operationelle og let tilgængelige.
Kortvisualiseringen viser denne udviklings fordelagtige placering i Roquetas de Mar, med direkte adgang til både bytjenester og naturlige kystområder. Nærheden til Playa La Romanilla strand fremhæver den primære naturlige fordel ved denne placering, mens det tætte bymønster omkring komplekset indikerer den omfattende serviceinfrastruktur, der er tilgængelig. Udviklingens placering inden for det etablerede bymønster i Roquetas de Mar demonstrerer dens integration i et fuldt funktionelt fællesskab snarere end en isoleret udvikling. Kortet illustrerer også de effektive vejforbindelser til Almería by og andre regionale destinationer, hvilket bekræfter tilgængelighedsfordele ved denne placering inden for den bredere regionale kontekst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Roquetas de Mar indtager en strategisk position inden for Almerías kystregion, cirka 20 kilometer vest for provinsens hovedstad. Denne placering placerer den inden for den mest udviklede turistkorridor i Almería-provinsen, hvilket giver gavn af etableret infrastruktur og tjenester. Byen fungerer som både et boligfællesskab og turistdestination, hvilket giver den året rundt vitalitet snarere end sæsonmæssige udsving. Inden for Almería-provinsen repræsenterer den en af de største kystbyer, der tilbyder mere omfattende tjenester end mindre landsbyer, samtidig med at den bevarer en mere afslappet atmosfære end provinsens hovedstad. Dens placering langs N340 kystvejen giver effektive forbindelser til både Almería by mod øst og mere landlige vestlige kystområder mod Adra.
Stranden giver den mest betydningsfulde naturlige facilitet, hvor Playa La Romanilla kun ligger 869 meter væk, hvilket kræver cirka 8-10 minutters gang. Yderligere to strande, Playa de la Bajadilla og Playa Las Salinas, ligger inden for 2,2 kilometer, hvilket udvider mulighederne for kystaktiviteter. Golfentusiaster finder La Envía Golfbane 7,9 kilometer væk, cirka et 15-minutters kørsel. Den nærmeste store bymidte, Almería by, er tilgængelig inden for cirka 20 minutter i bil, hvilket giver udvidede shopping-, kultur- og professionelle tjenester. Almería lufthavn ligger omkring 45-50 kilometer fra Roquetas de Mar, hvilket gør den tilgængelig inden for 30-40 minutter i bil afhængigt af trafik. Udviklingens placering i Roquetas de Mar placerer den inden for hovedturist- og boligkorridor i Almerías kystområde, hvilket sikrer, at alle nødvendige tjenester er tilgængelige inden for kort afstand.
Roquetas de Mar nyder godt af et typisk middelhavsklima med over 320 solskinsdage årligt. Regionen oplever milde vintre med gennemsnitstemperaturer omkring 15°C, mens sommertemperaturer typisk ligger mellem 25-30°C, modereret af kystvinde. Svæmmesæsonen strækker sig fra maj til oktober, med vandtemperaturer egnet til badning i disse måneder. Området modtager cirka 200 mm nedbør årligt, primært i vintermånederne. Den flade topografi i Roquetas de Mar betyder, at udviklingen ligger næsten havniveau, hvilket skaber minimale højdeforskelle i komplekset. Den kystnære placering giver naturlig fugtighed, der understøtter de anlagte haver med minimal ekstra vanding. Soleksponering er gunstig året rundt, især gavnligt for de sydvendte terrasser, der fanger naturligt lys og varme om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærheden til flere Blå Flag-strande giver en betydelig fordel for fritidsaktiviteter, hvor Playa La Romanilla tilbyder certificeret vandkvalitet og faciliteter inden for nem gåafstand. Disse vedligeholdte strande giver livreddertjenester i højsæsonen, toiletfaciliteter og tilgængelige faciliteter for besøgende i alle aldre. Kystpromenaden forbinder strande, hvilket skaber et udvidet område til gåture, løb eller cykling. Udviklingen selv inkluderer en fælles swimmingpool og multifunktionelt rum til året rundt fritidsaktiviteter, uanset sæson. Kommunen giver også en indendørs swimmingpool, fodboldbane og børnelegepladser i det omgivende område. For golfentusiaster repræsenterer La Envía Golfbane det nærmeste valg 7,9 kilometer væk, hvilket tilbyder en 18-hullers bane med træningsfaciliteter. Kombinationen af strandadgang, fælles pools og nærliggende sportsfaciliteter skaber flere muligheder for fysisk aktivitet og fritid inden for det umiddelbare miljø.
Kilde: OpenStreetMap
Roquetas de Mar indtager en strategisk position inden for Almerías kystregion, cirka 20 kilometer vest for provinsens hovedstad. Denne placering placerer den inden for den mest udviklede turistkorridor i Almería-provinsen, hvilket giver gavn af etableret infrastruktur og tjenester. Byen fungerer som både et boligfællesskab og turistdestination, hvilket giver den året rundt vitalitet snarere end sæsonmæssige udsving. Inden for Almería-provinsen repræsenterer den en af de største kystbyer, der tilbyder mere omfattende tjenester end mindre landsbyer, samtidig med at den bevarer en mere afslappet atmosfære end provinsens hovedstad. Dens placering langs N340 kystvejen giver effektive forbindelser til både Almería by mod øst og mere landlige vestlige kystområder mod Adra.
Ref: VL581383
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID