Diese Wohnanlage in Roquetas de Mar bietet 88 moderne Apartments mit zwei oder drei Schlafzimmern in einer abgesperrten Gemeinschaft direkt am Meer. Die Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen mit viel natürlicher Lichtdurchflutung und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein gemeinsamer Pool, ein Mehrzweckraum und private Parkplätze sind inbegriffen. Die Lage ermöglicht es Bewohnern, alle täglichen Einrichtungen zu Fuß zu erreichen, während der Strand nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Anlage ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsfähig.
Im Vergleich zu anderen Wohnanlagen an der Costa del Sol und Costa Blanca zeichnet sich dieses Projekt in Roquetas de Mar durch seine einzigartige Kombination aus urbaner Infrastruktur und direkter Meeresnähe aus. Während viele Neubauprojekte in touristischen Gebieten oft isolierte Ferienkomplexe darstellen, die außerhalb der Saison leblos wirken, ist diese Anlage vollständig in das städtische Gefüge von Roquetas de Mar integriert. Dies garantiert ganzjährige Lebensqualität und Versorgungssicherheit. Im Gegensatz zu den populäreren und daher teureren Regionen wie Marbella an der Costa del Sol oder Benidorm an der Costa Blanca bietet die Almería-Küste ein authentischeres spanisches Lebensgefühl bei vergleichbaren oder sogar niedrigeren Immobilienpreisen. Die Region Almería ist zudem für ihr außergewöhnliches Mikroklima bekannt, das zu den sonnenreichsten und trockensten in ganz Europa gehört, ein Vorteil gegenüber nördlicher gelegenen Küstenabschnitten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einer urbanen Umgebung von Roquetas de Mar, in unmittelbarer Nähe zu Stränden und täglichen Versorgungseinrichtungen. Die Lage ermöglicht einen fußläufigen Zugang zum Supermarkt (220 m), zur Apotheke (191 m) und zu den Stränden wie Playa La Romanilla (869 m). Die Infrastruktur ist gut entwickelt und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ohne Abhängigkeit vom Auto.
Die Wohnungen sind für Personen oder kleine Familien konzipiert, die eine Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und Nähe zum Meer suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 80-121 m² bieten sie ausreichend Platz für Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz. Die großen Terrassen und die gemeinschaftlichen Grünflächen ermöglichen ein angenehmes Leben im Freien und typisch mediterranes Wohnen.
Obwohl das Projekt als 'Neubau' vermarktet wird, wurde es bereits 1970 fertiggestellt. Die Anlage umfasst 88 Wohneinheiten, die auf fünf Ebenen verteilt sind, darunter Erdgeschosswohnungen mit Garten, vier Standardgeschosse und Penthouse-Wohnungen. Alle Gebäude verfügen über Aufzüge, und die Anlage hat einen hohen Energieeffizienzstandard, der niedrigen Energieverbrauch und minimale CO2-Emissionen gewährleistet.
Das Projekt befindet sich in einem bereits vollständig bebauten städtischen Gebiet, was begrenzte Entwicklungsmöglichkeiten in der Umgebung bedeutet. Die größeren Golfplätze sind erhebliche Entfernungen entfernt, wobei der nächstgelegene Golfplatz (La Envía Golf) 7,9 km entfernt ist. Der Flughafen Almería ist laut verfügbarer Daten 999 km entfernt, was wahrscheinlich ein Datenfehler ist und die tatsächliche Entfernung überprüft werden sollte.
Diese Wohnanlage in Roquetas de Mar passt besonders gut für Personen oder kleine Familien, die einen Haupt- oder Zweitwohnsitz an der südspanischen Küste suchen. Für Berufstätige, die remote arbeiten, bietet die Kombination aus zuverlässiger Internetinfrastruktur, mediterraner Umgebung und städtischer Anbindung die ideale Lebensgrundlage. Paare im Ruhestand, die ihren Lebensabend in einer sonnigen Umgebung verbringen möchten, schätzen die barrierefreie Anlage mit Aufzügen, die fußläufige Erreichbarkeit aller täglichen Einrichtungen und die Nähe zu medizinischen Einrichtungen. Auch als Ferienimmobilie ist das Projekt attraktiv, da die Nähe zu Flughäfen und die gut ausgestatteten Apartments mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Mehrzweckraum eine einfache Vermietung ermöglichen.
Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, die für die Entstehungszeit in den 1970er Jahren typisch ist, aber mit modernen Standards an Energieeffizienz und Komfort ausgestattet wurde. Die apartments verfügen über geräumige Terrassen, die durch ihre exzellente Ausrichtung eine optimale Sonneneinstrahlung gewährleisten. Die Innenräume sind funktional gestaltet mit einem offenen Konzept für Wohn-, Ess- und Küchenbereich, das großzügige und helle Lebensräume schafft. Die Badezimmer sind modern ausgestattet, wobei die Hauptschlafzimmer über en suite Badezimmer verfügen. Die Gemeinschaftsbereiche zeugen von sorgfältiger Gestaltung mit bepflanzten Gartenanlagen, die für die mediterrane Umgebung typische Pflanzen aufweisen.
Die Preise für die Wohnungen in dieser Anlage beginnen bei €194.100 für die kleineren Einheiten und erreichen bis zu €296.200 für die größeren Apartments. Die Preisgestaltung orientiert sich an der Wohnungsgröße, die von 80 m² bis 121 m² variiert, sowie an der Lage innerhalb der Anlage. Jeder Kaufpreis enthält bereits einen Parkplatz in der Tiefgarage, mit der Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze und Abstellräume zu erwerben. Diese preisliche Positionierung macht die Anlage sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren attraktiv, die eine Immobilie an der spanischen Küste suchen.
Das Leben in dieser Wohnanlage in Roquetas de Mar ist von einer Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und mediterraner Küstenlebensart geprägt. Morgens können die Bewohner den kurzen Spaziergang zum Strand unternehmen, um den Sonnenaufgang über dem Mittelmeer zu erleben, oder eine Tasse Kaffee auf der großen privaten Terrasse genießen. Die nahegelegenen Geschäfte und die Apotheke ermöglichen tägliche Erledigungen ohne ein Fahrzeug, was einen entspannten Lebensrhythmus fördert. Nachmittags bietet der gemeinschaftliche Poolbereich eine Erfrischung, oder die Bewohner können das mediterrane Klima genießen, während sie auf den gut gepflegten Gartenanlagen entspannen. Abends laden die lokalen Restaurants und die Uferpromenade zu Spaziergängen ein, wo man das Meer hört und die Maritime Atmosphäre auf sich wirken lässt.
Das Leben in der Umgebung von Roquetas de Mar ist von der Kombination aus städtischer Infrastruktur und mediterraner Küstenkultur geprägt. Die Nähe zum Mittelmeer bestimmt den Lebensrhythmus, mit Stränden, die zu verschiedenen Aktivitäten einladen. Die Stadt Roquetas de Mar bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit effizienten Verkehrsanbindungen und allen notwendigen Dienstleistungen. Besonders praktisch ist die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, mit einem Krankenhaus nur 1,4 km entfernt. Die Uferpromenade lädt zu Spaziergängen ein, während die innerstädtischen Bereiche einen authentischen spanischen Lebensstil mit Wochenmärkten und lokalen Veranstaltungen bieten.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnanlage in Roquetas de Mar an der südspanischen Mittelmeerküste. Die Position direkt am Meer und in städtischer Umgebung wird deutlich, mit der ausgezeichneten Anbindung an wichtige Infrastruktureinrichtungen. Die Darstellung der nahegelegenen Strände, Versorgungseinrichtungen und Verkehrswege veranschaulicht die Alltagstauglichkeit des Standorts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in Roquetas de Mar, einer der wichtigsten touristischen Städte der Provinz Almería in Andalusien. Die Positionierung zwischen Roquetas de Mar und der Provinzhauptstadt Almería bietet optimale Anbindung an städtische Infrastruktur bei gleichzeitigem Zugang zu den natürlichen Reizen der costa almeriense. Im Vergleich zu anderen Küstenregionen Andalusiens zeichnet sich Almería durch weniger überlaufene Strände und eine authentischere Atmosphäre aus. Die Lage an der südspanischen Mittelmeerküste gewährleistet ganzjährig milde Temperaturen und macht die Region zu einem attraktiven Wohnort.
Die Wohnanlage bietet exzellente Erreichbarkeit verschiedener wichtiger Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa La Romanilla, befindet sich in nur 869 Metern Entfernung, was einen Spaziergang von etwa 10 Minuten ermöglicht. Weitere Strände wie Playa de la Bajadilla (1,8 km) und Playa Las Salinas (2,2 km) sind ebenfalls leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die tägliche Versorgung ist durch den Supermarkt in nur 220 Metern und die Apotheke in 191 Metern Entfernung optimal gewährleistet. Für Golfbegeisterte ist der nächstgelegene Platz, La Envía Golf, in 7,9 km Entfernung gelegen, was etwa 15 Minuten mit dem Auto entspricht. Für medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus in 1,4 km Entfernung zur Verfügung.
Die Region Roquetas de Mar in Almería zeichnet sich durch ein typisch mediterranes Klima mit mehr als 3.200 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Temperaturen fallen im Winter selten unter 15°C, während sie im Sommer konstant zwischen 25°C und 30°C liegen. Das Mikroklima der Region ist eines der trockensten und sonnenreichsten in ganz Europa, mit nur etwa 200 mm Niederschlag pro Jahr. Die Lage an der Küste sorgt für eine angenehme Brise, die die Sommerhitze mildert. Die Schwimmsaison erstreckt sich von Mai bis Oktober, wobei die Wassertemperaturen des Mittelmeers in diesen Monaten angenehm warm sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden macht diese Wohnanlage besonders attraktiv. Der Playa La Romanilla, nur 869 Meter entfernt, bietet eine lange Promenade und gute touristische Infrastruktur. Diese und die umliegenden Strände wie Playa de la Bajadilla und Playa Las Salinas sind für ihre sauberen Gewässer und die gute Ausstattung bekannt. Viele Strände in der Region tragen die Blaue Flagge als Zeichen für hohe Wasserqualität und Umweltstandards. Wassersportmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling sind direkt vor der Haustür verfügbar. Für Golfliebhaber bietet die Umgebung mehrere Optionen, wobei der La Envía Golf Club in 7,9 km Entfernung der am einfachsten erreichbare ist.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Roquetas de Mar, einer der wichtigsten touristischen Städte der Provinz Almería in Andalusien. Die Positionierung zwischen Roquetas de Mar und der Provinzhauptstadt Almería bietet optimale Anbindung an städtische Infrastruktur bei gleichzeitigem Zugang zu den natürlichen Reizen der costa almeriense. Im Vergleich zu anderen Küstenregionen Andalusiens zeichnet sich Almería durch weniger überlaufene Strände und eine authentischere Atmosphäre aus. Die Lage an der südspanischen Mittelmeerküste gewährleistet ganzjährig milde Temperaturen und macht die Region zu einem attraktiven Wohnort.
Ref: VL581383
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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