Een nieuwbouwproject in Roquetas de Mar, Almería, gelegen in een afgesloten gemeenschappelijk complex op korte afstand van de Middellandse Zee. Het project bestaat uit 88 appartementen met twee en drie slaapkamers, verdeeld over vijf bouwlagen. Alle woningen bieden ruime terrassen met veel natuurlijk licht en zijn uitgerust met moderne voorzieningen. Het complex beschikt over gemeenschappelijke zwembaden, zowel binnen als buiten, en multifunctionele ruimtes. De ligging biedt directe toegang tot stranden en stedelijke voorzieningen op loopafstand.
In vergelijking met andere projecten in de regio Almería onderscheidt dit zich door de directe combinatie van stedelijke voorzieningen en kusttoegang. Waar veel projecten in de regio ofwel in meer geïsoleerde residentiële gebieden liggen ofwel in overwegend toeristische zones, biedt deze locatie een gebalanceerde mix. In tegenstelling tot de meer exclusieve ontwikkelingen in bijvoorbeeld Almerimar of Roquetas de Mar's eigen golfresorts, richt dit project zich op een breder publiek met een hogere dichtheid van woningen en meer toegankelijke prijzen. De ligging in Roquetas de Mar biedt meer voorzieningen en een actievere sfeer vergeleken met rustigere kustdorpen zoals Carboneras of San José, maar behoudt tegelijkertijd een meer lokale identiteit dan de meer internationale enclave van Mojácar. Projecten in Almería stad bieden weliswaar meer culturele voorzieningen maar missen de directe kusttoegang die dit project kenmerkt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke kustzone van Roquetas de Mar, op circa 870 meter van Playa La Romanilla. De omgeving biedt een mix van residentiële voorzieningen en toeristische faciliteiten. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 220 meter afstand, terwijl essentiële diensten zoals apotheken en medische zorg binnen 1,5 kilometer bereikbaar zijn. De locatie combineert stedelijk gemak met directe toegang tot de Middellandse Zee.
De appartementen zijn ontworpen voor permanente bewoning of als tweede verblijf, met twee slaapkamers en twee badkamers die geschikt zijn voor koppels, kleine gezinnen of als vakantiewoning. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder zwembaden en groene zones, ondersteunen een actieve levensstijl. De ruime terrassen en open plattegronden bevorderen een gevoel van ruimte en buitenleven, wat aantrekkelijk is voor wie waarde hecht aan binnen-buiten wonen.
Het project bevindt zich in de voltooide bouwfase, met alle appartementen gereed voor oplevering. De ontwikkeling omvat vijf bouwlagen met tuingelegenheden op de begane grond, standaard verdiepingen en penthouses op het hoogste niveau. De bouw combineert moderne architectonische elementen met functionele indelingen die optimaal gebruikmaken van de mediterrane oriëntatie voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding gedurende het grootste deel van het jaar.
Het project biedt geen private zwembaden bij individuele woningen, maar uitsluitend gemeenschappelijke zwemfaciliteiten. De woninggroottes zijn beperkt tot maximaal drie slaapkamers, wat niet geschikt is voor grote gezinnen. De nabijheid van toeristische gebieden kan tijdens hoogseizoen leiden tot verhoogde drukte in de directe omgeving. De parkeergelegenheid is beperkt tot één inbegrepen plaats per woning.
Dit project past bij personen of gezinnen die een actieve levensstijl zoeken in een mediterrane omgeving met toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen. De ligging is geschikt voor wie permanent wil verhuizen naar een kustplaats zonder afgelegen te zijn van essentiële diensten. Voor koppels of kleine gezinnen die een tweede verblijf in Spanje overwegen, biedt dit complex een onderhoudsarme optie met gemeenschappelijke voorzieningen die ook bij afwezigheid beheerd worden. De combinatie van een afgesloten gemeenschap met directe toegang tot strand en stedelijke leven maakt het ook aantrekkelijk voor premie pensionado's die een actieve maar veilige woonomgeving zoeken. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand vermindert de afhankelijkheid van een auto, wat praktisch is voor wie slechts deel van het jaar in de woning verblijft.
De woningen zijn afgewerkt met moderne, duurzame materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat. De keukens zijn uitgerust met inbouwapparatuur en voorzien van voldoende werkruimte en opslag. De badkamers beschikken over moderne sanitaire voorzieningen en zijn deels betegeld in neutrale tinten die tijdloos en onderhoudsvriendelijk zijn. De ruime terrassen zijn voorzien van hoogwaardige coatingmaterialen die bestand zijn tegen intense zonblootstelling. De energie-efficiëntie van het gebouw is verhoogd door isolatiemaatregelen en installaties die energieverbruik optimaliseren. De gemeenschappelijke ruimtes zijn onderhoudsarm aangelegd met mediterrane beplanting die aangepast is aan de lokale klimatologische omstandigheden.
De appartementen in dit complex zijn gepositioneerd in het middensegment van de Almería vastgoedmarkt, met prijzen variërend van €194.100 tot €296.200. Deze prijsklasse omvat woningen met twee slaapkamers en een woonoppervlak vanaf 80 m². De prijzen reflecteren de kwaliteitsafwerking, de inclusie van een parkeerplaats en de locatie nabij de kust. Er is ruimte binnen het complex voor prijsvariatie afhankelijk van de verdieping, oriëntatie en uitzicht. Woningen op hogere verdiepingen met zeezicht en optimale zonoriëntatie doorgaans in de bovenste prijsklasse vallen.
Dit project biedt een woonomgeving die zich richt op een gebalanceerde levensstijl tussen stedelijk gemak en kustrecreatie. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van een korte wandeling naar het strand voor een ochtendduik of een kop koffie met uitzicht op de zee. De nabijheid van winkels en voorzieningen maakt dagelijkse boodschappen efficiënt, terwijl het afgesloten complex privacy en veiligheid biedt gedurende het hele jaar. De gemeenschappelijke zones, waaronder zwembaden en groene tuinen, functioneren als sociale ontmoetingsplekken en ontspanningsruimtes. De ligging combineert praktische leefbaarheid met de mediterrane levensstijl, waarbij bewoners zowel de voordelen van stedelijke voorzieningen als de recreatieve mogelijkheden van de kust kunnen benutten. De ligging in Roquetas de Mar biedt een authentieke Spaanse kustervaring zonder de overvolle toeristische centra van grotere steden.
De directe omgeving van het project biedt een complete woonervaring met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen 250 meter bereikt men een supermarkt voor dagelijkse boodschappen, terwijl diverse restaurants, cafés en winkels in de directe buurt gelegen zijn. Medische zorg is toegankelijk met een ziekenhuis op 1,4 kilometer en een apotheek op slechts 191 meter afstand. De nabijheid van het strand, op minder dan 900 meter, maakt dagelijkse strandwandelingen of watersportactiviteiten toegankelijk. De infrastructuur is goed ontwikkeld met voetpaden en fietspaden die veilige verbindingen bieden tussen de woonwijk en voorzieningen. De nabijheid van Roquetas de Mar centrum op ongeveer 7 minuten rijden zorgt voor toegang tot uitgebreidere winkelmogelijkheden en culturele voorzieningen.
De projectlocatie is gesitueerd in de kustzone van Roquetas de Mar, direct nabij de Middellandse Zee en op loopafstand van stranden en stedelijke voorzieningen. De wijk behoort tot de meest ontwikkelde delen van Roquetas de Mar met een dichte infrastructuur van wegen, voetpaden en recreatieve zones. De strategische ligging biedt zowel toegang tot de kustlijn als verbindingen met het binnenland en omliggende steden via de A-7 snelweg die langs de kust loopt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project bevindt zich in Roquetas de Mar, een kustplaats in de provincie Almería die bekend staat om zijn uitgestrekte stranden en toeristische voorzieningen. Binnen de regio van Almería bezet Roquetas de Mar een strategische positie als belangrijke kustbestemming met uitgebreide infrastructurele voorzieningen. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid en rustige woonomgeving, verwijderd van de drukte van Almería stad maar dicht genoeg voor culturele en commerciële voorzieningen. In vergelijking met andere kustplaatsen in de regio biedt Roquetas de Mar een completer aanbod van voorzieningen en een beter ontwikkelde infrastructuur, terwijl het toch een meer authentieke Spaanse sfeer behoudt in vergelijking met meer exclusieve toeristische enclaves zoals Mojácar of Vera Playa.
De belangrijkste stranden, waaronder Playa La Romanilla, liggen op loopafstand van minder dan 900 meter. Voor dagelijkse voorzieningen is een supermarkt op 220 meter en een apotheek op 191 meter afstand. Medische zorg is beschikbaar in het nabijgelegen ziekenhuis op 1,4 kilometer. Voor golfliefhebbers biedt La Envía Golf een baan op 7,9 kilometer afstand, hoewel exclusievere golfclubs zoals Desert Springs meer dan 80 kilometer verderop liggen. De dichtstbijzijnde luchthaven, Almería Airport, bevindt zich op ongeveer 40 kilometer afstand, goed bereikbaar via de snelweg A-7. Grotere steden zoals Almería centrum zijn binnen 20 minuten rijden te bereiken, terwijl de populaire winkelbestemming Gran Plaza Shopping Center op slechts 7 minuten afstand ligt.
Het project bevindt zich in een mediterraan klimaatgebied met meer dan 320 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van circa 18°C. De kustlocatie zorgt voor milde winters met zeldzame vorst en warme zomers die door zeewinden verzacht worden. Het zwemseizoen loopt doorgaans van mei tot oktober, met zeewatertemperaturen die in juli en augustus oplopen tot ongeveer 25°C. De relatief lage ligging aan zee (niveau met de zeespiegel) vermindert temperatuurschommelingen en zorgt voor een stabiel microklimaat. De regio kent droge zomers met gemiddeld minder dan 20 millimeter neerslag per maand in de warmste periode, terwijl de winters wat natter zijn met incidentele regenbuien die de vegetatie in de gemeenschappelijke tuinen ondersteunt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van Playa La Romanilla, op minder dan een kilometer afstand, biedt toegang tot een Blue Flag strand met uitstekende waterkwaliteit en voorzieningen. Dit uitgestrekte zandstrand is geschikt voor zwemmen, watersporten en zonnen. Playa de la Bajadilla en Playa Las Salinas op iets grotere afstand bieden alternatieve strandervaringen met verschillende sfeer en voorzieningen. Voor sportieve activiteiten is de dichtstbijzijnde golfbaan, La Envía Golf, op 7,9 kilometer afstand een goed onderhouden 18-holes baan met eigen clubhuis. De omgeving biedt ook mogelijkheden voor wandelen en fietsen langs de kustlijn, met goed onderhouden promenaden die verbinding bieden met verschillende delen van Roquetas de Mar. In de directe omgeving bevinden zich ook sportfaciliteiten zoals een overdekt zwembad en voetbalvelden die toegankelijk zijn voor bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Dit project bevindt zich in Roquetas de Mar, een kustplaats in de provincie Almería die bekend staat om zijn uitgestrekte stranden en toeristische voorzieningen. Binnen de regio van Almería bezet Roquetas de Mar een strategische positie als belangrijke kustbestemming met uitgebreide infrastructurele voorzieningen. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid en rustige woonomgeving, verwijderd van de drukte van Almería stad maar dicht genoeg voor culturele en commerciële voorzieningen. In vergelijking met andere kustplaatsen in de regio biedt Roquetas de Mar een completer aanbod van voorzieningen en een beter ontwikkelde infrastructuur, terwijl het toch een meer authentieke Spaanse sfeer behoudt in vergelijking met meer exclusieve toeristische enclaves zoals Mojácar of Vera Playa.
Ref: VL581383
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID