Ce développement résidentiel est situé à Roquetas de Mar, dans la province d'Almería. Le complexe comprend 88 logements de 2 et 3 chambres répartis sur cinq niveaux, offrant une vie en bord de mer dans un environnement urbain bien desservi. Les appartements bénéficient d'une excellente orientation qui assure une abondante lumière naturelle et des vues sur les jardins ou la piscine. Le projet inclut une piscine commune, une salle polyvalente et des espaces verts aménagés, offrant un cadre de vie pratique à proximité des plages, des commerces et des services essentiels. Chaque logement comprend une place de parking et une terrasse spacieuse.
Dans le contexte de la Costa de Almería, ce développement se positionne de manière distinctive par rapport à d'autres offres immobilières de la région. Contrairement aux complexes isolés dans des zones moins développées, ce projet bénéficie d'une intégration complète dans le tissu urbain de Roquetas de Mar, l'une des localités les plus dynamiques de la province. Cette position offre un avantage significatif en termes d'accès aux services et à l'infrastructure par rapport aux propriétés plus éloignées dans la région d'Almería. Comparé aux offres similaires dans la Costa del Sol ou la Costa Blanca, ce développement présente un rapport qualité-prix plus compétitif, avec des prix démarrant autour de 194 100 €. Alors que certaines zones plus prisées peuvent exiger des primes considérables pour la proximité de la mer, Roquetas de Mar offre encore un accès côtier à des prix relativement plus abordables. Le climat de la région, avec plus de 320 jours d'ensoleillement par an, est similaire à d'autres zones côtières d'Espagne, mais Almería bénéficie généralement d'une humidité plus faible et d'une évaporation plus élevée, créant une sensation de chaleur plus sèche pendant les mois d'été.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans une zone urbaine de Roquetas de Mar, à proximité immédiate de la mer. Sa localisation offre un accès direct à la plage à moins d'un kilomètre, avec les commodités quotidiennes à portée de main. La position dans cette zone développée garantit la disponibilité des services tout en conservant une atmosphère côtière caractéristique.
Le complexe répond aux besoins de résidents recherchant un logement fonctionnel avec des espaces de vie bien conçus. Les appartements offrent deux chambres et deux salles de bain, adaptés aux couples ou petites familles. Les terrasses privées et les espaces communs extérieurs répondent au désir de profiter du climat méditerranéen. L'inclusion d'une place de parking répond aux exigences pratiques de la vie urbaine côtière.
Construit en tant que développement résidentiel moderne, le projet a été conçu pour optimiser l'espace et la lumière. La construction à plusieurs niveaux comprend des appartements de rez-de-jardin, des étages standards et des penthouses. L'état actuel indique une construction achevée, avec des finitions contemporaines et des équipements communs déjà opérationnels. Les espaces intérieurs et extérieurs sont entièrement aménagés pour une occupation immédiate.
Le projet ne propose pas de logements avec plus de trois chambres, limitant son attrait pour les grandes familles. La distance par rapport à l'aéroport d'Almería est considérable, rendant les déplacements internationaux moins pratiques. Le nombre limité de places de parking par logement peut poser problème pour les résidents possédant plusieurs véhicules. L'absence d'options immobilières plus diversifiées restreint les profils d'acquéreurs potentiels.
Ce projet convient particulièrement aux couples ou petites familles recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier espagnol. Pour les professionnels travaillant à distance, les espaces de vie bien conçus et la connexion internet nécessaire pour le télétravail offrent un cadre propice à une productivité sans sacrifier la qualité de vie méditerranéenne. Les retraités actifs apprécieront l'accessibilité des commerces et services à pied, éliminant la dépendance à une voiture pour les besoins quotidiens. Pour les investisseurs, l'emplacement touristique de Roquetas de Mar et la configuration des appartements avec terrasses offrent un potentiel de location saisonnière intéressant. La présence d'équipements communs et la sécurité d'un complexe fermé sont des atouts pour attirer des locataires de qualité.
Le développement présente des finitions contemporaines mettant l'accent sur la fonctionnalité et l'esthétique méditerranéenne. Les matériaux sélectionnés allient durabilité et facilité d'entretien, avec des sols en carrelage résistant dans les espaces communs et des options de revêtements de sol dans les zones de vie. Les salles de bain sont équipées de sanitaires modernes avec robinetterie de qualité, conçus pour résister à une utilisation intensive. Les cuisines bénéficient d'une conception pratique avec un agencement optimisé pour l'espace disponible. Les comptoirs sont réalisés avec des matériaux résistants aux taches et faciles à nettoyer, adaptés à un usage quotidien ou occasionnel. Les terrasses, élément caractéristique de chaque appartement, présentent des revêtements de sol adaptés aux conditions extérieures et un système de drainage efficace. Les garde-corps sont conçus pour allier sécurité et esthétique, sans obstruer les vues.
Le développement propose des prix commençant à 194 100 € et atteignant jusqu'à 296 200 €, reflétant des variations basées sur la superficie, l'emplacement dans le complexe et les vues disponibles. Les logements de deux chambres avec environ 80 mètres carrés constituent l'offre principale, avec des options plus grandes allant jusqu'à 121 mètres carrés pour les configurations à trois chambres. Chaque appartement inclut une place de parking dans le prix, avec possibilité d'acquisition d'emplacements supplémentaires et de locaux de stockage en option.
Ce complexe résidentiel offre un rythme de vie quotidien influencé par sa proximité avec la mer et le centre urbain de Roquetas de Mar. Les résidents peuvent commencer leur journée par une promenade à pied jusqu'à Playa La Romanilla, à seulement 869 mètres, pour le café du matin face à la mer. Les commerces quotidiens, comme le supermarché à 220 mètres et la pharmacie à 191 mètres, sont accessibles sans véhicule, favorisant une autonomie pratique au quotidien. L'après-midi peut être consacré à la détente autour de la piscine commune ou à l'exploration des espaces verts aménagés du complexe. Pour les actifs, la salle de sport et les installations sportives municipales à proximité offrent des options d'exercice. La présence de plusieurs plages accessibles à pied ou à courte distance en vélo permet de varier les lieux de baignade et de détente.
Le complexe résidentiel bénéficie d'une intégration harmonieuse dans le tissu urbain de Roquetas de Mar. Les résidents profitent d'une situation privilégiée avec l'océan Atlantique comme toile de fond et les services urbains à proximité immédiate. La promenade côtière, accessible à pied, offre un espace de détente et de socialisation naturel pour les habitants du quartier. Les infrastructures locales comprennent des établissements éducatifs pour les familles avec enfants, des centres de santé à proximité pour les besoins médicaux courants, et une variété de commerces répondant aux exigences quotidiennes. La présence de supermarchés, de restaurants et de cafés à courte distance crée une autonomie pratique sans nécessiter l'utilisation systématique d'un véhicule.
La carte illustre la position privilégiée du complexe résidentiel dans le tissu urbain de Roquetas de Mar. On y distingue la proximité immédiate avec la ligne côtière et l'accès direct aux principales plages de la zone. La disposition des infrastructures urbaines environnantes montre une intégration harmonieuse dans un quartier bien desservi, commerces et services étant répartis à distance de marche ou de courte distance en véhicule.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet est stratégiquement positionné à Roquetas de Mar, l'une des destinations touristiques les plus développées de la province d'Almería. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux services urbains et la jouissance d'un environnement côtier. À environ 20 minutes d'Almería, la capitale provinciale, les résidents bénéficient d'un accès relatif à des services plus spécialisés, des institutions culturelles et des options de divertissement variées. Dans le contexte plus large de la Costa de Almería, Roquetas de Mar se distingue par son infrastructure touristique développée tout en conservant une atmosphère authentique.
Les plages les plus proches sont accessibles à pied, avec Playa La Romanilla à seulement 869 mètres, Playa de la Bajadilla à 1,8 km et Playa Las Salinas à 2,2 km. Cette proximité permet un accès facile aux activités balnéaires sans nécessiter de déplacement en véhicule. Pour les déplacements vers la ville d'Almería, il faut compter environ 20 minutes par route, offrant accès à des services plus spécialisés. L'aéroport d'Almería se trouve à une distance considérable de 999 km, ce qui implique une planification attentive pour les voyages internationaux. Les terrains de golf sont accessibles à des distances variables, avec La Envía Golf à 7,9 km, offrant une option pour une pratique régulière.
Le climat à Roquetas de Mar est typiquement méditerranéen avec plus de 320 jours d'ensoleillement par année. Les hivers sont doux avec des températures moyennes autour de 15°C, permettant des activités extérieures toute l'année. Les étés sont chauds et secs, avec des températures moyennes estivales autour de 28°C, atténuées par la brise marine grâce à la proximité de l'océan. La saison de baignade s'étend généralement de mai à octobre, avec des températures de l'eau agréables pour la natation. La zone bénéficie d'une faible altitude proche du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat doux sans variations extrêmes de température entre le jour et la nuit.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Playa La Romanilla, à 869 mètres, offre une étendue de sable fin avec des eaux calmes, idéale pour les familles et la baignade sécurisée. Playa de la Bajadilla, à 1,8 km, propose un cadre plus animé avec des installations nautiques et des zones de restauration. Playa Las Salinas, à 2,2 km, est connue pour son étendue et ses services complets, incluant des aires de jeux et des installations sportives. Pour les amateurs de golf, le terrain de La Envía Golf à 7,9 km est accessible pour une pratique régulière. Ce parcours de 18 trous est adapté à différents niveaux de jeu et bénéficie d'un climat permettant de jouer toute l'année. Les installations sportives municipales à proximité comprennent une piscine intérieure, des terrains de football et des aires de jeux pour enfants.
Source: OpenStreetMap
Le projet est stratégiquement positionné à Roquetas de Mar, l'une des destinations touristiques les plus développées de la province d'Almería. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux services urbains et la jouissance d'un environnement côtier. À environ 20 minutes d'Almería, la capitale provinciale, les résidents bénéficient d'un accès relatif à des services plus spécialisés, des institutions culturelles et des options de divertissement variées. Dans le contexte plus large de la Costa de Almería, Roquetas de Mar se distingue par son infrastructure touristique développée tout en conservant une atmosphère authentique.
Ref: VL581383
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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