Dette nye utviklingsprosjektet ligger i Roquetas de Mar, Almería, bare et steinkast fra Middelhavet. Med 88 moderne leiligheter fordelt over fem etasjer, tilbyr komplekset et lukket område med felles svømmebasseng og multipromrom. Leilighetene har to eller tre soverom, to bad, og terrasser. Alle boliger inkluderer en parkeringsplass i prisen. Prosjektet er ferdigstilt og ligger nær alle nødvendige tjenester, med stranden innen kort gangavstand.
Sammenlignet med andre boligprosjekter langs Almerías kyststripe, skiller dette komplekset seg ut med sin direkte tilknytning til det urbane livet i Roquetas de Mar. Mens mange andre nybygg i regionen ligger mer isolert eller i dedikerte boligområder langt fra sentrum, gir dette prosjektet en solid balanse mellom kystnærhet og tilgang til byfasiliteter. I forhold til lignende prosjekter i nabobyen Aguadulce, kjent som et populært boligområde i Almería, tilbyr dette prosjektet lignende fasiliteter men til en mer konkurransedyktig pris. Aguadulce har tradisjonelt vært ansett som et mer eksklusivt område, noe som reflekteres i høyere boligpriser. Sammenlignet med prosjekter langs Costa del Sol lenger nord, hvor turismen er mer utbredt og prisene generelt høyere, tilbyr Roquetas de Mar et mer autentisk spanskt preg med lavere tetthet av internasjonale turister utenfor høysesongen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et urbant område av Roquetas de Mar, med gangavstand til stranden og lokale tjenester. Nærområdet er veletablert med supermarkeder, apotek og andre dagligvarebutikker innen 250 meter. Den nærmeste stranden, Playa La Romanilla, kan nås til fots på under 10 minutter. Området har god infrastruktur for fotgjengere og syklister.
Leilighetene er designet for å imøtekomme behovet til moderne boligsøkere som verdsetter nærhet til sjøen og byfaciliteter. Med to soverom og to bad, dekker de behovene for små familier, par eller enkeltpersoner som søker et sekundærbolig eller helårsbolig. Terrassene gir mulighet for utendørs livsstil året rundt, noe som er ideelt for de som ønsker et liv i et mildt klima.
Prosjektet er ferdigstilt og klart for umiddelbar innflytting. Bygget ble reist med moderne konstruksjonsteknikker som prioriterer energieffektivitet og holdbarhet. Alle enheter har gjennomgått nødvendig inspeksjon og er godkjent for boligformål. Fellesområdene er fullt utviklet med svømmebasseng, hager og rekreasjonsområder klare til bruk.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng eller hageområde knyttet til hver enkelt enhet, da disse er felles for alle beboere. Området er hovedsakelig flatt uten naturlig høydeforskjell eller panoramautsikt over fjell. Leilighetene er begrenset til maksimalt tre soverom, og det er ikke mulig å utvide boligarealet etter bygging. Det er også begrenset med parkeringsmuligheter for gjester utenom de tildelte plassene.
Dette prosjektet passer spesielt godt for personer eller par som søker en fast bolig eller sekundærbolig nær stranden med alle nødvendige fasiliteter innen gangavstand. Det er ideelt for de som ønsker et vedlikeholdsvennlig hjem uten hagearbeid, men med tilgang til felles grønne områder og svømmebasseng. For små familier vil de to- og tresromsleilighetene gi tilstrekkelig plass, og den nærliggende skolen gjør det praktisk for familier med barn. Pensjonister som verdsetter trygghet i et lukket område med heis og nærhet til helsetjenester vil finne dette egnet. Aktive individer som liker å gå eller sykle vil sette pris på nærheten til stranden og det urbane miljøet.
Kvaliteten på ferdigstillelsen i dette prosjektet reflekterer moderne byggestandarder med vekt på energieffektivitet og funksjonalitet. Bygget har energimerking som indikerer lavt energiforbruk og reduserte CO2-utslipp, takket være gode isolasjonsegenskaper og effektiv klimakontroll. Leilighetene har gjennomtenkte planløsninger som maksimerer bruken av den disponible plassen. Kjøkkenene er utstyrt med moderne hvitevarer og funksjonelle oppbevaringsløsninger. Badene har flislagte overflater og moderne armaturer, med hovedsoverommet som har eget bad (ensuite). Terrassene er romslige og designet for å utnytte solforholdene gjennom dagen, med gode drensløsninger som hindrer vannansamling.
Prisene for disse leilighetene varierer fra €194,100 til €296,200 avhengig av størrelse, beliggenhet i komplekset og utsikt. De rimeligste enhetene er typisk de med mindre areal (80 m²) og mindre attraktiv plassering, mens de høyere priskategoriene inkluderer større leiligheter opp til 121 m² med bedre utsiktsforhold. Alle priser inkluderer en parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Det er mulig å kjøpe ekstra parkeringsplasser og boder mot tillegg i prisen.
Dagliglivet i dette komplekset er preget av nærhet til både strand og byliv. Morgenen kan starte med en kort spasertur til Playa La Romanilla for å nyte morgenlyset over Middelhavet, eller en tur til det nærliggende supermarkedet bare 220 meter unna. Området er designet for fotgjengervennlighet, og de fleste dagligdagse ærend kan gjøres til fots eller med sykkel. De private terrassene gir mulighet for utendørs måltider og avslapning, mens fellesområdene som svømmebassenget inviterer til sosialt samvær. Ettermiddagen kan tilbringes ved lokalbefolkningens favorittstrømper, eller man kan nyte solen fra terrassen. For de som ønsker variasjon, ligger Roquetas de Mars sentrum med restauranter og butikker innen kort avstand.
Livet i dette kompleksets omgivelser preges av en perfekt balanse mellom kystnærhet og urban bekvemmelighet. Med apotek, supermarketer og andre dagligvarebutikker innen 200-250 meter, dekkes alle grunnleggende behov uten behov for kjøretøy. Strandlivet er en integrert del av hverdagen, med flere strender innen kort avstand - Playa La Romanilla (869 m), Playa de la Bajadilla (1,8 km) og Playa Las Salinas (2,2 km). Infrastrukturen er utviklet for fotgjengere og syklister med brede fortau og sykkelstier langs kysten. Dette gjør det mulig å nå restauranter, kafeer og butikker i Roquetas de Mar sentrum uten bil. For helse- og velværebehov ligger sykehuset 1,4 km unna, og det er flere medisinske sentre og legekontorer i nærområdet.
Kartet viser prosjektets plassering i Roquetas de Mar, med tydelig indikering av nærheten til Middelhavet og strendene i sør. Nærområdet er velutbygget med tett bebyggelse og gode transportruter. Kartet illustrerer også avstandene til viktige fasiliteter som supermarkeder, sykehus og golfbaner, samt den relative plasseringen i forhold til Almería by og lufthavnen lengre unna.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er strategisk plassert i Roquetas de Mar, en av de viktigste kystbyene i provinsen Almería. Byen ligger på sørkysten av Spania, omtrent midt mellom Almería by i øst og grensen til provinsen Granada i vest. Roquetas de Mar har utviklet seg til å bli en viktig badeby både for spanske og internasjonale besøkende. Kysten i Almería er kjent for sine mindre utbygde strender sammenlignet med nærliggende Costa del Sol, noe som gir et mer autentisk og mindre turistpreget preg.
Prosjektets beliggenhet sikrer enkel tilgang til nøkkelfasiliteter. Strandene er tilgjengelige til fots på under 10 minutter til Playa La Romanilla, mens andre strender kan nås på 15-20 minutter til fots eller få minutter med bil eller sykkel. For golfinteresserte ligger La Envía Golf 7,9 km unna, rundt 10 minutter med bil, mens mer anerkjente golfbaner som Desert Springs Golf Club krever lengre reise (88 km). Almería lufthavn ligger langt unna, noe som gjør flyreiser mindre praktisk. Nærmeste større by er Almería sentrum, som kan nås på rundt 20 minutter med bil. For lading av elbiler finnes det ladestasjoner 461 meter fra komplekset.
Klimaet i Roquetas de Mar er typisk middelhavsklima med over 300 solskinnsdager i året. Somrene er varme og tørre med gjennomsnittstemperaturer på 25-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer som sjelden faller under 10°C. Den milde vinteren gjør at svømme- og utendørsaktiviteter kan pågå året rundt. Svømmesesongen strekker seg fra mai til oktober, med vanntemperaturer på rundt 20-25°C i disse månedene. Området har lav luftfuktighet og sjelden ekstremvær, noe som skaper et behagelig klimat for utendørsaktiviteter store deler av året. Prosjektet ligger i et flatt kystlandskap uten betydelige høydeforskjeller.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Roquetas de Mar er kjent for sine velholdte strender, og prosjektets nærhet til Playa La Romanilla (869 m) gir daglig tilgang til sandstrand og Middelhavet. Playa La Romanilla er en av de mest populære strendene i området med bred sandstrand og gode fasiliteter. Lenger unna ligger Playa de la Bajadilla (1,8 km) og Playa Las Salinas (2,2 km), som tilbyr variasjon og muligheter for utforskning. For de som er interessert i golf, ligger La Envía Golf kun 7,9 km fra komplekset, en 18-hulls golfbane med fasiliteter for spillere på alle nivåer. For mer seriøse golfentusiaster kan Desert Springs Golf Club nås på lengre avstand (88 km).
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er strategisk plassert i Roquetas de Mar, en av de viktigste kystbyene i provinsen Almería. Byen ligger på sørkysten av Spania, omtrent midt mellom Almería by i øst og grensen til provinsen Granada i vest. Roquetas de Mar har utviklet seg til å bli en viktig badeby både for spanske og internasjonale besøkende. Kysten i Almería er kjent for sine mindre utbygde strender sammenlignet med nærliggende Costa del Sol, noe som gir et mer autentisk og mindre turistpreget preg.
Ref: VL581383
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID