Тази независима вила се намира в Долорес, Аликанте, на 15 метра над морското равнище. Построена през 1970 година, имотът разполага с 150 квадратни метра жилищна площ и 238 квадратни метра парцел. Вилата има три спални, две баня и разполага с частен басейн. Намира се в градска среда с удобства на разстояние разходка, предлагайки баланс между достъпност до услуги и tranquилност. Имотът е напълно обзаведен и оборудван с климатична инсталация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Долорес, малък град с 6546 жители в провинцията Аликанте. Намира се на 15 километра от Елче, 34 километра от Аликанте и 36 километра от Мурсия. Въпреки че е разположен във вътрешността на страната, имотът предлага достъп до плажове на 10-11 километра, както и до различни градски удобства в близост. Местоположението предоставя възможности за градски живот в по-спокойна обстановка.
Имотът отговаря на нуждите за постоянно живеене или почивка за семейства или двойки. Трите спални и две банни помещения осигуряват достатъчно пространство за малко семейство или гости. Частният басейн и терасата предлагат възможности за отдих на открито. Наличието на сутерен предоставя допълнително пространство, което може да се адаптира според нуждите на обитателите, като гостна квартира, офис или фитнес зала.
Вилата е построена през 1970 година и в момента е в напълно завършено състояние. Сградата е поддържана и обновена през годините, съдейки по модернизираните интериорни елементи и климатичната инсталация. Няма текущи строителни дейности или планирани разширения. Имотът е готов за незабавно ползване, без необходимост от допълнителни ремонтни дейности или довършителни работи.
Имотът не предлага пряка гледка към морето поради своето вътрешно местоположение. Няма споделени общи части като в апартаментните комплекси. Липсват директни връзки с големите транспортни възли, което прави автомобилът препоръчителен за пътувания до по-далечни дестинации. Вилата не разполага с асансьор или други специални удобства за хора с ограничена подвижност. Сутеренът е в незавършено състояние и изисква допълнителни инвестиции.
Този имот би бил подходящ за семейства, които търсят баланс между градския живот и tranquилността на малкия град. За пенсионери, които желаят да прекарат част от годината в Испания, вилата предлага всички необходими удобства на разстояние пеша, като същевременно осигурява достатъчно пространство за приемане на гости. Инвеститорите, търсещи имоти с туристически потенциал, биха могли да оценят наличието на туристически лиценз и съществуващи резервации. Купувачи, които търсят постоянен дом в Испания, биха оценили комбинацията от жилищна площ, парцел и допълнително пространство в сутерена, което може да се адаптира според нуждите.
Имотът разполага с модерни материали и технологии, които осигуряват комфорт и функционалност. Климатичната инсталация предоставя контрол над температурата през различните сезони, което е важно в климатичните условия на региона. Кухнята е оборудвана с висококачествени електроуреди, които предлагат практичност и надеждност за ежедневна употреба. Подовите настилки и стените са изпълнени с материали, които са устойчиви на износване и лесни за поддръжка. Баните разполагат със съвременни санитарни инсталации и керамични плочки, които комбинират естетика с практичност. Дограмата е проектирана да осигури добра термична и акустична изолация, допринасяйки за енергийната ефективност на сградата.
Цената на вилата е €419,000, което я позиционира в средния сегмент на пазара за подобни имоти в района. Когато се сравнява с други проекти в Долорес като 'RESIDENCIAL PARIS VIII' (от €415,000), 'RESIDENCIAL DUNE' (от €419,900) и 'MY DREAM II' (от €420,000), цената е съпоставима и конкурентоспособна. Цената отразява размера на имота (150 m² жилищна площ и 238 m² парцел), наличието на три спални, две банни и допълнителни удобства като частен басейн и напълно оборудвана кухня.
Долорес представлява малко испанско градче с автентична атмосфера и ежедневен ритъм, който се определя от местните жители и техните навици. Утрото в града започва спокойно, с жители, които посещават местните кафенета и пазаруват в близките магазини. Паркът до вилата предлага място за разходки и отдих, особено през по-хладните часове на деня. Поради близостта до градските удобства, ежедневните задачи като пазаруване, посещение на аптека или заведение за хранене могат да се извършват пеша. Следобедите са подходящи за плуване в частния басейн или отдих на терасата. Вечерете могат да се прекарват в местните ресторанти, които предлагат традиционна испанска кухня, или в комфорта на собствената вила. Поради умерения климат, повечето дейности на открито са възможни през цялата година, с особен фокус върху откритите пространства през пролетта и есента.
Долорес предлага всичко необходимо за ежедневен живот на кратко разстояние. В радиус от 2 километра има 19 ресторанта, 2 училища, 9 аптеки, 7 банки, 1 парк и 21 кафенета, което осигурява разнообразие от услуги и възможности за социален живот. Супермаркетът се намира на 770 метра, което прави пазаруването на ежедневни стоки лесно. Здравеопазването е осигурено чрез болница на 6.7 километра и множество аптеки в близост. Транспортните връзки включват 9 автобусни линии с 5 спирки в района, което осигурява достъп до по-големите градове като Елче, Аликанте и Мурсия.
Картата показва стратегическото позициониране на вилата в Долорес, на кръстопът между по-големите градски центрове и крайбрежните зони. Имотът се намира в близост до централните части на градчето, като същевременно предлага достъп до транспортни коридори, свързващи Елче, Аликанте и Мурсия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Долорес е позициониран като важно средище в по-широка агломерация, която включва големите градове Елче, Аликанте и Мурсия. Намирайки се на 15 километра от Елче и 34 километра от провинциалния център Аликанте, вилата предлага баланс между спокойствието на по-малкото градче и достъпа до по-големите градски центрове. Регионът е част от Коста Бланка, известна със своите плажове и средиземноморски климат, макар че имотът се намира във вътрешността.
Бреговата линия се намира на 10-11 километра от вилата, като най-близките плажове са Плая делс Тосалс (10 км), Плая де лес Песквирес - ел Ребольо (10 км) и Плая де ла Марина (11 км). Градските центрове на Елче (15 км), Аликанте (34 км) и Мурсия (36 км) осигуряват достъп до по-широк спектър от услуги. Летището Аликанте-Елче (ALC) се намира на около 28 километра. За любителите на голф, Club de Golf La Finca е на 8.5 километра, Escuela de golf Elche на 14 километра, а Club de Golf Villamartín на 21 километра.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Долорес се характеризира с средиземноморски климат с средна годишна температура от 18.9°C. Температурите варират между 12°C и 26°C през годината, което осигурява мека зима и топло, но не задушаващо лято. Районът получава около 3840 слънчеви часа годишно, което създава благоприятни условия за дейности на открито. Времето за плуване продължава около 6 месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C. Вилата е разположена на 15 метра надморска височина, което я предпазва от потенциални наводнения и допринася за умерените температури.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до Долорес предоставят разнообразие от възможности за отдих. Плая делс Тосалс, Плая де лес Песквирес - ел Ребольо и Плая де ла Марина, всичките на 10-11 километра, предлагат пясъчни ивици и водни занимания. За любителите на голф, Club de Golf La Finca на 8.5 километра е най-близкото и лесно достъпно игрище. Другите голф възможности включват Escuela de golf Elche (14 км) и Club de Golf Villamartín (21 км). Спортните центрове като Polideportivo Municipal Daya Nueva (1.3 км), Polideportivo Venancio Costa (1.8 км) и Estadio Sadrián (2.2 км) предлагат възможности за различни физически дейности.
Източник: OpenStreetMap
Долорес е позициониран като важно средище в по-широка агломерация, която включва големите градове Елче, Аликанте и Мурсия. Намирайки се на 15 километра от Елче и 34 километра от провинциалния център Аликанте, вилата предлага баланс между спокойствието на по-малкото градче и достъпа до по-големите градски центрове. Регионът е част от Коста Бланка, известна със своите плажове и средиземноморски климат, макар че имотът се намира във вътрешността.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL669369
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Долорес представлява интересен алтернативен избор в сравнение с по-популярните крайбрежни курорти в региона на Аликанте. За разлика от пренаселените туристически зони по крайбрежието, Долорес предлага по-автентична испанска житейска среда с по-достъпни цени. В сравнение с подобни проекти в Долорес като 'RESIDENCIAL PARIS VIII' (от €415,000), 'RESIDENCIAL DUNE' (от €419,900) и 'MY DREAM II' (от €420,000), тази вила е конкурентно ценирана, като същевременно предлага допълнителни предимства като напълно обзаведено състояние и туристически лиценз. Докато крайбрежните локации като Санта Пола или Гуардамар дел Сегура предлагат директен достъп до плажовете, те също така се свързват с по-високи цени и по-голям туристически натиск.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID