Denne villa i Dolores, Alicante, er en fuldt udbygget ejendom fra 1970 med en beboelsesoverflade på 150 m² og en grund på 238 m². Villaen har 3 soveværelser og 2 badeværelser og ligger i et urbant område med adgang til lokale faciliteter. Ejendommen er udstyret med et privat svømmebassin, fuldt møbleret og har en turistlicens, hvilket gør den egnet som både permanent bolig og som investering. Den strategiske placering nær en bypark kombinerer privatliv med nem adgang til daglige fornødenheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Dolores, en by i Alicante-provinsen med 6.546 indbyggere. Ejendommen ligger i et urbant miljø med butikker, restauranter og faciliteter inden for gåafstand. Byen Dolores giver adgang til lokale tjenester, mens større byer som Elche, Alicante og Murcia er inden for kort køreafstand.
Villaen imødekommer behovet for et rummeligt boligareal med tre separate soveværelser, ideelt til en familie eller par, der ønsker ekstra plads. Den fuldt møblerede tilstand muliggør en øjeblikkelig indflytning uden behov for yderligere investeringer. Den private have og swimmingpoolen tilbyder et udendørs opholdsrum til afslapning og underholdning.
Ejendommen blev oprindeligt opført i 1970 og er fuldt udbygget og klar til øjeblikkelig brug. Som en færdigbygget villa er der ikke ventetid på færdiggørelse eller risiko for forsinkelser i byggeriet. Ejendommen gennemgik sandsynligvis moderniseringer for at opnå sin nuværende stand og funktionalitet.
Villaen ligger ikke direkte ved kysten, hvilket kræver transport for at nå strandene der ligger ca. 10-11 km væk. Den indlandske placering betyder også, at havudsigt og den typiske kystbrise ikke er tilgængelige fra ejendommen. Grundstørrelsen på 238 m² giver ikke plads til udvidelser eller store haveprojekter udover det nuværende anlæg.
Denne villa passer til familier eller par, der søger en permanent bolig i Spanje med god plads og lokale faciliteter inden for rækkevidde. Den passer også til investorer, der ønsker en udlejningsejendom med eksisterende indtægtsstrøm takket være den gyldige turistlicens og bekræftede reservationer. Parret der overvejer at flytte til Spanje for at nyde det varmere klimat vil finde denne villa attraktiv på grund af dens umiddelbare beredskab og fulde udstyr. Den passer også til dem, der ønsker en sekundærbolig til feriebrug med mulighed for udlejning, når de ikke selv benytter den. Folk, der foretrækker en roligere byatmosfære frem for de mere turistede kystområder, vil sætte pris på Dolores' charme og lokale præg.
Villaen fremstår med moderne afslutninger og et samtidsorienteret design. De store vinduer i opholdsrummet skaber et lyst rum med naturligt lys og kontakt til udendørsarealerne. Køkkenet er fuldt udstyret med kvalitetsapparater og har en moderne, funktionel indretning. Badeværelserne fremstår moderne med anvendelse af holdbare materialer. Udendørsarealet er designet med et 6x3 meter svømmebassin og en vedligeholdelsesvenlig have, der kræver minimal pleje. Ejendommen er fuldt møbleret med et gennemtænkt interiør, der skaber et sammenhængende og æstetisk udtryk. Det centrale klimaanlæg sikrer komfort året rundt. Kælderetagen, selvom den er i ru tilstand, repræsenterer et potentiale for fremtidig udvikling efter nye ejeres behov og præferencer.
Prisen for denne villa i Dolores er fastsat til €419.000. I forhold til sammenlignelige ejendomme i samme område, såsom RESIDENCIAL PARIS VIII (fra €415.000), RESIDENCIAL DUNE (fra €419.900) og MY DREAM II (fra €420.000), placerer prisen denne villa konkurrencedygtigt i midten af markedet. Prisen inkluderer en fuldt møbleret ejendom klar til øjeblikkelig brug, hvilket eliminerer yderligere udgifter til indretning. Den eksisterende turistlicens og bekræftede reservationer tilføjer værdi for potentielle investorer.
Dagligdagen i denne villa er karakteriseret ved et komfortabelt urbant liv med nem adgang til byens faciliteter. Morgenen kan starte med sol på terrassen, efterfulgt af en kort gåtur til en af de lokale caféer for morgenkaffe. Indkøb kan nemt klares til fods med supermarkedet kun 770 meter væk. Eftermiddagen kan tilbringes ved det private svømmebassin eller i haven, hvor der er mulighed for afslapning uden at forlade ejendommen. Aftener kan nydes i det åbne køkken-alrum eller udendørs på terrassen. Beliggenheden nær byparken giver mulighed for daglige gåture eller løbeture i grønne omgivelser. Den rolige atmosfære i Dolores kombineret med nærheden til større byer giver en balance mellem lokal charme og adgang til større bytilbud.
Livet i denne villa er kendetegnet ved nem adgang til daglige fornødenheder. Med 19 restauranter, 21 caféer, 9 apoteker og 7 banker inden for 2 km radius, er alle basisfaciliteter nemt tilgængelige. To lokale skoler inden for samme afstand gør beliggenheden praktisk for familier med børn. Den korte afstand til supermarkedet (770 m) betyder, at daglige indkøb nemt kan klares til fods. For større indkøb eller specialbutikker tilbyder Elche (15 km) og Alicante (34 km) et bredere udvalg. Sportentusiaster har adgang til flere sportscentre inden for kort afstand, herunder Polideportivo Municipal Daya Nueva (1,3 km). Den offentlige transport med 9 buslinjer og 5 stoppesteder i nærheden gør det muligt at bevæge sig rundt i regionen uden bil.
Kortet viser villaens placering i Dolores, omgivet af urbane faciliteter og tæt på byparken. Den strategiske placering giver nem adgang til lokale tjenester, mens større byer som Elche og Alicante er inden for kort afstand. De nærmeste strande og golfbaner er også markeret for at give et komplet overblik over områdets rekreative muligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dolores er strategisk placeret i Alicante-provinsen med adgang til større byer og kystområder. Byen ligger kun 15 km fra Elche med dens 234.765 indbyggere, hvilket giver adgang til større byfaciliteter og services. Alicante, regionshovedstaden med 339.322 indbyggere, ligger 34 km væk og tilbyder internationale forbindelser via dens lufthavn og havn. Murcia, endnu en større by med 462.979 indbyggere, ligger inden for 36 km afstand. Denne centrale placering mellem større bykerner gør det muligt at nyde en rolig byatmosfære med hurtig adgang til større bytilbud ved behov.
Strandene i området ligger mellem 10-11 km væk i fugleflugtslinje, med Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo og Platja de la Marina som de nærmeste. Alicante-Elche Lufthavn, den primære lufthavn for internationale forbindelser, ligger ca. 28 km væk. Golfentusiaster har adgang til Club de Golf La Finca (8,5 km), mens Escuela de golf Elche (14 km) og Club de Golf Villamartín (21 km) ligger inden for rimelig køreafstand. Sygehuse findes inden for 6,7 km, og apoteker er tilgængelige inden for 1 km. For elbilsbesiddere er der en ladestation på 8,4 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores nyder et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C og temperaturer, der normalt varierer mellem 12°C og 26°C året rundt. Med 3.840 solskinstimer om året er der rigeligt med solskin, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter og brug af swimmingpoolen. Svømmesæsonen varer i seks måneder, når vandtemperaturen når over 20°C. Villaens placering kun 15 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klimat uden ekstreme temperaturudsving. Den milde vinter gør det muligt at nyde udendørslivet året rundt, mens sommermånederne tilbyder klassisk middelhavssommer med varme og sol.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Dolores adskillige rekreative muligheder trods den indlandske placering. De nærmeste strande ligger 10-11 km væk og tilbyder klassisk middelhavskystoplevelse med sandstrande og badevand. For golfentusiaster findes Club de Golf La Finca inden for kort afstand (8,5 km), med flere andre baner inden for 20 km. Sportsfaciliteter er rigt repræsenteret med flere sportscentre i nærområdet, herunder Polideportivo Municipal Daya Nueva (1,3 km) og Polideportivo Venancio Costa (1,8 km). Det grønne område ved byparken ved siden af villaen giver mulighed for daglige gåture og udendørsaktiviteter i et naturligt miljø.
Kilde: OpenStreetMap
Dolores er strategisk placeret i Alicante-provinsen med adgang til større byer og kystområder. Byen ligger kun 15 km fra Elche med dens 234.765 indbyggere, hvilket giver adgang til større byfaciliteter og services. Alicante, regionshovedstaden med 339.322 indbyggere, ligger 34 km væk og tilbyder internationale forbindelser via dens lufthavn og havn. Murcia, endnu en større by med 462.979 indbyggere, ligger inden for 36 km afstand. Denne centrale placering mellem større bykerner gør det muligt at nyde en rolig byatmosfære med hurtig adgang til større bytilbud ved behov.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL669369
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med lignende projekter i Dolores-området, såsom RESIDENCIAL PARIS VIII (fra €415.000), RESIDENCIAL DUNE (fra €419.900) og MY DREAM II (fra €420.000), tilbyder denne villa en konkurrencedygtig pris på €419.000. Hvad der adskiller denne ejendom er dens fuldt møblerede tilstand og eksisterende turistlicens, som ikke altid er inkluderet i nye udviklingsprojekter. I modsætning til mange nybyggerier i kystnære områder som Torrevieja eller Orihuela Costa, tilbyder Dolores en mere autentisk spansk byoplevelse uden masseturisme. Mens kystnære ejendomme ofte har højere priser og flere udlejningskonkurrence, giver Dolores en mere overkommelig indgang til det spanske boligmarked med bedre værdi for pengene. Den nære adgang til både Elche og Alicante kombineret med lavere ejendomspriser gør Dolores til et attraktivt alternativ for dem, der søger balance mellem pris og beliggenhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID