Esta villa independiente, construida en 1970 y ubicada en Dolores, Alicante, ofrece una superficie habitable de 150 m² sobre una parcela de 238 m². El tipo de propiedad es una villa individual lista para su ocupación. Situada en un entorno urbano con servicios cercanos, esta residencia combina la vida interior y exterior, buscando equilibrar la funcionalidad residencial con las oportunidades de disfrute del clima local. La propiedad se presenta como una opción para aquellos que buscan una base consolidada en la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se asienta en un área urbana de Dolores, con la ventaja de tener comercios y servicios a poca distancia a pie. La conexión con la costa se establece a través de carreteras, requiriendo un desplazamiento para acceder a las playas más próximas. El entorno inmediato está caracterizado por su urbanización, ofreciendo una configuración residencial dentro del tejido de la localidad.
La distribución de la villa se orienta a cubrir las necesidades de un hogar familiar o de uso continuado. Con tres dormitorios y dos baños, proporciona espacio habitable para residentes habituales. La parcela privada y la zona ajardinada sugieren un deseo de espacios al aire libre para el esparcimiento o la vida social en un entorno privado, complementado por la proximidad a servicios cotidianos.
La propiedad data de 1970, indicando una construcción establecida en lugar de una promoción nueva. No se trata de una edificación reciente; su estado actual corresponde a la de una propiedad construida hace décadas y presumiblemente adaptada a lo largo del tiempo. La fecha de finalización de la obra es un indicador de la antigüedad de la estructura.
Este proyecto no representa una nueva construcción, sino una edificación existente. Las características específicas de diseño o eficiencias energéticas datan de la época de su construcción. Tampoco se describen comodidades o expansiones modernas preinstaladas más allá de lo especificado, como un sótano en estado bruto que requiere terminación y adaptación a usos específicos.
Esta villa resulta adecuada para compradores que buscan una residencia establecida en una zona urbana consolidada de la Costa Blanca interior, lejos del bullicio costero pero con acceso a servicios. Es una opción para aquellos que valoran la independencia de una casa unifamiliar con parcela privada y piscina, y que no priorizan una construcción de obra nueva con las últimas tecnologías. El sótano en estado bruto ofrece la posibilidad de personalizar espacios según necesidades futuras, ya sea para ampliación de dormitorios, creación de áreas de ocio o como espacio de trabajo. La proximidad a localidades de mayor tamaño como Elche o Alicante, así como a campos de golf y la costa, la hace también interesante para quienes desean una base desde la cual explorar la región, pero prefieren una vivienda principal o secundaria con cierto carácter y espacio propio. La presencia de una licencia turística existente, mencionada en la descripción original, sugiere un potencial para inversores que contemplen la explotación vacacional de la propiedad.
La villa, con fecha de construcción indicativa en 1970, presenta acabados y técnicas constructivas propias de su época. La descripción existente menciona "moderno diseño" y "altas calidades", pero es crucial interpretar esto en el contexto de una propiedad de 1970. La vivienda está lista para entrar a vivir, lo que sugiere que las áreas principales (salón, cocina, dormitorios, baños) se encuentran en un estado funcional y habitable. La cocina, descrita como "elegante y totalmente equipada" con electrodomésticos de alta calidad, es un punto focal para la vida diaria y el entretenimiento. Los detalles sobre acabados, materiales y sistemas (como el aire acondicionado central) deberían ser verificados en persona para evaluar su estado y adecuación a los estándares actuales. El sótano, descrito como "en estado bruto", representa un espacio diáfano que requerirá inversión y trabajo para ser acondicionado según las preferencias del comprador, permitiendo una personalización significativa.
La villa se ofrece a partir de 419.000 €. Esta cifra corresponde a una propiedad independiente lista para ser habitada, con una superficie construida de 150 m² y ubicada sobre un terreno de 238 m². El precio refleja el mercado actual para propiedades de estas características en la zona de Dolores, Alicante. La disponibilidad es inmediata al estar completada su construcción. El precio no incluye posibles costes adicionales asociados a la transacción o a futuras reformas o adaptaciones que el comprador pudiera desear realizar en la propiedad, especialmente en el sótano sin terminar.
Dolores se presenta como una localidad asentada, donde la vida transcurre a un ritmo urbano moderado, accesible a pie para muchas necesidades diarias. La villa, situada dentro de este contexto, ofrece un punto de partida residencial para integrarse en la rutina local. La presencia de comercios como supermercados (770 m) y farmacias (959 m) facilita el día a día. Las actividades recreativas y el acceso a servicios de mayor envergadura, como hospitales (6.7 km) o campos de golf, requieren desplazamientos con vehículo. La proximidad a 19 restaurantes y 21 cafés indica una oferta de ocio y restauración local. La villa misma, con su espacio privado y piscina, permite disfrutar de actividades al aire libre sin salir de la propiedad, mientras que el entorno ofrece las comodidades de una población con sus propias infraestructuras.
La vida en Dolores se desarrolla en un entorno urbano accesible, donde la mayoría de las necesidades cotidianas se cubren a corta distancia. La villa se beneficia de esta localización, ofreciendo la conveniencia de tener una farmacia a menos de 1 km y un supermercado a 770 metros. Esta cercanía a servicios esenciales reduce la dependencia del automóvil para compras y gestiones básicas. El acceso a centros de salud se sitúa a 6.7 km, lo que implica un desplazamiento moderado. Para actividades de ocio más allá de lo local, como disfrutar de la costa o de campos de golf, se requiere un desplazamiento en vehículo privado. La presencia de 9 líneas de transporte público y 5 paradas podría ofrecer alternativas de movilidad limitadas para trayectos más largos o hacia centros urbanos cercanos, aunque un coche particular optimiza la experiencia de explorar la región y sus diversas ofertas recreativas.
La villa en Dolores se encuentra en una zona urbana del interior de la provincia de Alicante. El mapa detallaría su posición en relación con servicios locales como supermercados y farmacias, así como su accesibilidad a carreteras principales que conectan con ciudades como Elche y Alicante, y con la costa. La proximidad a puntos de interés como campos de golf y la distancia a aeropuertos importantes también quedarían representadas visualmente.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dolores se posiciona en el interior de la provincia de Alicante, formando parte de la región de la Vega Baja del Segura. Su ubicación la sitúa a una distancia moderada de centros urbanos significativos: Elche se encuentra a 15 km, Alicante capital a 34 km y Murcia a 36 km. Esta proximidad permite acceder a una gama más amplia de servicios, infraestructuras culturales y oportunidades laborales o comerciales de lo que ofrecería la propia localidad de Dolores. La distancia a la costa, aproximadamente 10 km a las playas más cercanas, la categoriza como una opción de vivienda de interior con acceso a la zona litoral, ofreciendo un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno menos turístico y la cercanía a las principales arterias de comunicación y destinos de interés de la provincia.
La villa se localiza tierra adentro, con las playas más cercanas como Platja dels Tossals y Platja de les Pesqueres a unos 10 km de distancia. El acceso a ellas y a otras zonas costeras como la Platja de la Marina (11 km) se realiza mediante transporte motorizado. La conectividad con aeropuertos clave se establece a través de distancias considerables: Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 28 km en línea recta, Valencia (VLC) a 156 km, y Málaga-Costa del Sol (AGP) a 364 km. Para los aficionados al golf, Club de Golf La Finca se encuentra a 8.5 km, mientras que opciones como el Club de Golf Villamartín requieren un trayecto mayor (21 km). La infraestructura de transporte público con 9 líneas y 5 paradas provee opciones de movilidad local, aunque un vehículo es recomendable para maximizar el acceso a servicios, recreación y desplazamientos de mayor alcance.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores se sitúa a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, en una zona con un clima mediterráneo continentalizado. Las temperaturas medias anuales oscilan entre los 12°C y 26°C, con una media anual de 18.9°C. El número de horas de sol al año se estima en unas 3.840, lo que favorece la prolongación de las actividades al aire libre. El período propicio para actividades acuáticas, con temperaturas del agua superiores a 20°C, abarca aproximadamente 6 meses. El entorno inmediato se caracteriza por ser urbano, aunque se encuentra a distancias relativamente cortas de zonas naturales que pueden ofrecer contraste paisajístico. La topografía de la zona es mayoritariamente plana, lo que facilita la movilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las cercanías de Dolores, aunque no inmediata, incluye opciones de interés. Las playas más próximas se encuentran a unos 10 km, como Platja dels Tossals y Platja de les Pesqueres, y a 11 km la Platja de la Marina. Estas playas no son mencionadas explícitamente con distintivo Blue Flag en la información proporcionada. Para los entusiastas del golf, el Club de Golf La Finca se halla a 8.5 km, y el Club de Golf Villamartín a 21 km. En cuanto a instalaciones deportivas locales, se registran centros como el Polideportivo Municipal Daya Nueva a 1.3 km y el Polideportivo Venancio Costa a 1.8 km, lo que permite la práctica de diversas disciplinas deportivas en un radio cercano. La villa cuenta con piscina privada, que amplía las opciones de recreación dentro de la propiedad.
Fuente: OpenStreetMap
Dolores se posiciona en el interior de la provincia de Alicante, formando parte de la región de la Vega Baja del Segura. Su ubicación la sitúa a una distancia moderada de centros urbanos significativos: Elche se encuentra a 15 km, Alicante capital a 34 km y Murcia a 36 km. Esta proximidad permite acceder a una gama más amplia de servicios, infraestructuras culturales y oportunidades laborales o comerciales de lo que ofrecería la propia localidad de Dolores. La distancia a la costa, aproximadamente 10 km a las playas más cercanas, la categoriza como una opción de vivienda de interior con acceso a la zona litoral, ofreciendo un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno menos turístico y la cercanía a las principales arterias de comunicación y destinos de interés de la provincia.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL669369
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con promociones de obra nueva que pudieran encontrarse en áreas más turísticas de la Costa Blanca o Costa del Sol, esta villa en Dolores representa una propuesta de propiedad consolidada en una localidad de interior. Promociones recientes a menudo ofrecen diseños contemporáneos, mayor eficiencia energética y nuevas instalaciones, pero con precios que pueden variar significativamente, como las ofertas a partir de 415.000 € (RESIDENCIAL PARIS VIII) y 419.900 € (RESIDENCIAL DUNE) en la misma localidad, o 420.000 € (MY DREAM II). Estas promociones suelen ser de nueva construcción, a diferencia de esta villa de 1970. La ventaja de esta propiedad reside en su carácter de villa individual establecida en un entorno urbano con servicios accesibles a pie, lo que puede ser un factor decisivo para compradores que prefieren la autenticidad de una comunidad local y la independencia de una casa con su propio terreno, en lugar de un desarrollo residencial más moderno y a menudo más denso. El precio de 419.000 € se sitúa en el rango de estas otras opciones de villa en Dolores, pero la naturaleza de la propiedad (existente versus nueva construcción) y su ubicación específica (más urbana/residencial vs. potencialmente más orientada a urbanizaciones de ocio) son los diferenciadores clave.
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