Ця вілла розташована в Долорес, Аліканте, всього за 15 км від міста Ельче. Вона знаходиться в міському середовищі з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Загальна площа будівлі становить 150 м², а площа ділянки - 238 м². Вілла має 3 спальні, 2 ванні кімнати та великі простори для комфортного проживання з власним басейном.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Долорес, Аліканте, в межах міської забудови поруч з міським парком. Найближчі пляжі знаходяться на відстані 10-11 км. Район має розвинену інфраструктуру з супермаркетами на відстані 770 м, аптеками на відстані 959 м та лікарнями на відстані 6,7 км. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче становить близько 28 км.
Ця вілла відповідає потребам сімей, які шукають просторе житло з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Наявність власного басейну та тераси дозволяє насолоджуватися медітеранейським кліматом. Великий підвал можна адаптувати під додаткові спальні, гостьову квартиру або інші функціональні простори залежно від потреб мешканців.
Вілла була збудована у 1970 році та наразі є повністю завершеною. Вона знаходиться в гарному стані з сучасними матеріалами та устаткуванням. Об'єкт повністю укомплектований меблями та готовий до негайного заселення. Власний басейн та тераса додають комфорту до загальної пропозиції.
Ця вілла не пропонує безпосереднього доступу до пляжу, оскільки найближчі пляжі знаходяться на відстані 10-11 км. Відсутні можливості для занять гольфом безпосередньо на території комплексу. Відсутній ліфт у двоповерховій будівлі. Підвал потребує завершення обробки та облаштування відповідно до потреб мешканців.
Ця вілла підходить для сімей, які шукають постійне житло в Іспанії з можливістю легального доходу від оренди. Вона також є чудовим варіантом для людей, які бажають мати другий будинок для відпочинку в теплому кліматі. Наявність туристичної ліцензії робить її привабливою для інвесторів, які зацікавлені у пасивному доході від оренди. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче (28 км) робить її зручною для тих, хто часто подорожує між країнами. Розташування в невеликому місті з розвиненою інфраструктурою дозволяє насолоджуватися спокоєм, не втрачаючи доступу до необхідних послуг.
Вілла має сучасне виконання з високоякісними матеріалами. Повністю обладнана кухня включає високоякісну побутову техніку. Централізована система кондиціювання повітря забезпечує комфорт протягом усього року. Об'єкт повністю укомплектований меблями, що дозволяє негайно заселитися. Басейн розміром 6х3 метри обладнаний системою фільтрації та обслуговування. Велика тераса та відкриті простори створюють відчуття простору. Підвал знаходиться в чорновій обробці, що дозволяє власникам адаптувати його під свої потреби - від додаткових спалень до домашнього кінотеатру або тренажерної зали. Висота стель та великі вікна забезпечують достатньо природного світла у внутрішніх приміщеннях.
Ця вілла пропонується за ціною від €419,000, що відповідає середньому ціновому сегменту для подібних об'єктів у Долорес. Порівняно з аналогічними проектами в тому ж районі, такими як RESIDENCIAL PARIS VIII (від €415,000) та RESIDENCIAL DUNE (від €419,900), ціна є конкурентною. Наявність туристичної ліцензії та існуючих бронювань додає інвестиційної привабливості до пропозиції.
Долорес - це невелике місто з населенням понад 6000 осіб, де життя тече в помірному темпі. Ранок у віллі можна почати з сніданку на терасі біля басейну, насолоджуючись тишою та зеленню міського парку поруч. Для повсякденних покупок можна відвідати супермаркет, що знаходиться в межах 770 метрів. Протягом дня можна дослідити місцеві кафе та ресторани, яких є 21 у радіусі 2 км. Увечері можна насолоджуватися заходом сонця на власній терасі або готувати вечерю в повністю обладнаній кухні. Наявність туристичної ліцензії також дозволяє здавати віллу в оренду, створюючи додатковий дохід. Відсутність необхідності щодня користуватися автомобілем для базових потреб робить цей об'єкт зручним для постійного проживання.
Життя в Долорес пропонує баланс між міськими зручностями та спокійним ритмом. Місто має 2 школи, 9 аптек та 7 банків у межах 2 км, що забезпечує всі повсякденні потреби. Найближче місто Ельче з населенням понад 234 000 осіб знаходиться всього за 15 км, пропонуючи розширені можливості для покупок, розваг та освіти. Долорес добре сполучений з великими містами: Аліканте (34 км) та Мурсія (36 км). У місті є 19 ресторанів та 21 кафе, що пропонують різноманітну кухню. Для занять спортом доступні кілька спортивних центрів у радіусі 2 км. Відсутність необхідності в автомобілі для базових потреб робить цей район зручним для щоденного життя.
На карті видно, що вілла розташована в міській зоні Долорес, недалеко від центру міста. Об'єкт знаходиться в оточенні інших житлових будинків та громадських споруд. Чітко видно близькість до міського парку, який додає зелені та відкритого простору до місцевості. Також видно, що вілла знаходиться на відстані 10-11 км від узбережжя та на відносно невеликій відстані від великих міст.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Долорес розташований у провінції Аліканте, між великими містами Ельче (15 км) на півдні та Аліканте (34 км) на північному сході. Місто є частиною Вега-Баха-дель-Сегура, родючої сільськогосподарської області. Стратегічне розташування Долореса дозволяє легко дістатися як до узбережжя, так і до внутрішніх районів провінції. Відстань до Мурсії (36 км) робить його зручним для доступу до послуг третього за величиною міста регіону.
Найближчі пляжі, такі як Platja dels Tossals та Platja de les Pesqueres, знаходяться на відстані 10-11 км, що робить їх доступними за 15-20 хвилин їзди на автомобілі. До великих міст можна дістатися за короткий час: Ельче (15 км), Аліканте (34 км), Мурсія (36 км). Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані 28 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу доступні кілька гольф-клубів, найближчий з яких - Club de Golf La Finca (8,5 км). Лікарні та спеціалізовані медичні послуги знаходяться на відстані 6,7 км від вілли.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Долорес є м'яким середземноморським із середньорічною температурою 18,9°C. Температура коливається від 12°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3840, що забезпечує plenty сонячного світла протягом року. Висота над рівнем моря (15 м) сприяє м'якому клімату без різких температурних коливань. Плавальний сезон триває 6 місяців, коли температура води становить 20°C або вище. Такі погодні умови дозволяють насолоджуватися відкритим простором вілли та басейном протягом більшої частини року. Середземноморський клімат також сприяє зростанню різноманітної рослинності, включаючи цитрусові дерева та оливки, які можна знайти в околицях.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Platja dels Tossals та Platja de les Pesqueres, знаходяться на відстані 10-11 км від вілли. Хоча вони не мають статусу Blue Flag, вони пропонують чисті піщані береги для відпочинку та плавання. Для любителів гольфу в регіоні є кілька варіантів, включаючи Club de Golf La Finca (8,5 км), Escuela de golf Elche (14 км) та Club de Golf Villamartín (21 км). У Долорес та навколишніх містах є кілька спортивних центрів, такі як Polideportivo Municipal Daya Nueva (1,3 км), Polideportivo Venancio Costa (1,8 км) та Estadio Sadrián (2,2 км), що пропонують різноманітні можливості для занять спортом та активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Долорес розташований у провінції Аліканте, між великими містами Ельче (15 км) на півдні та Аліканте (34 км) на північному сході. Місто є частиною Вега-Баха-дель-Сегура, родючої сільськогосподарської області. Стратегічне розташування Долореса дозволяє легко дістатися як до узбережжя, так і до внутрішніх районів провінції. Відстань до Мурсії (36 км) робить його зручним для доступу до послуг третього за величиною міста регіону.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL669369
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проектами в Долорес, ця вілла пропонує конкурентну ціну від €419,000. RESIDENCIAL PARIS VIII пропонує подібні об'єкти від €415,000, тоді як RESIDENCIAL DUNE починається від €419,900. На відміну від сусідніх міст, Долорес пропонує більш спокійний ритм життя, ніж великі міста, як Ельче чи Аліканте. Водночас, на відміну від чисто приморських міст, Долорес має перевагу стабільності протягом усього року, оскільки не залежить виключно від туристичного сезону. Клімат у Долоресі подібний до інших міст у районі Вега-Баха, але місто знаходиться трохи далі від узбережжя, що може бути перевагою для тих, хто віддає перевагу менш волого клімату. Доступність до основних міст та аеропорту робить його зручним для тих, хто потребує поєднання спокою та доступу до міських послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID