Dolores, Alicante'de konumlanan bu bağımsız villa, kent yaşamının sunduğu olanaklara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Tarihi bir yapı olan ve 1970'lerde tamamlanmış bu mülk, geniş bir arsa üzerine inşa edilmiştir. İç mekanlar fonksiyonelliği ve yaşam alanlarını ön planda tutarak tasarlanmıştır. Bölgenin sunduğu sakin atmosfer ve çevresel özellikler, konforlu bir yaşam standardı sunmayı amaçlamaktadır. Proje, konumu ve mevcut durumu itibarıyla hem kişisel kullanım hem de yatırım potansiyeli açısından değerlendirilebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Dolores'in kentsel dokusu içinde yer alan bu mülk, çevresindeki olanaklara yürüme mesafesinde erişim sağlamaktadır. Kırsal kesimde yer almasına rağmen, yerel altyapı ve hizmetlere kolay ulaşım imkanı sunar. Bu durum, sakin bir yaşam arayan ancak olanaklardan da uzak kalmak istemeyenler için pratik bir çözüm oluşturur.
Bu villa, konforlu ve fonksiyonel bir yaşam alanı arayan bireyler ve aileler için tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanları, açık mutfak konsepti ve yeterli sayıda yatak odası, günlük yaşamın gerektirdiği ihtiyaçları karşılamaya yöneliktir. Bahçe ve havuz gibi dış mekan unsurları, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için cazip bir unsur olarak öne çıkmaktadır.
Mülk, 1970'lerde tamamlanmış olup, mevcut durumu "tamamlandı" olarak belirtilmiştir. Yeni bir inşaat projesi olmadığı için, inşaat aşaması ve gelecekteki planlamalar yerine, mevcut yapının durumu ve potansiyel iyileştirmeleri ön plandadır. Bu, mülkün hemen kullanıma hazır olduğu anlamına gelir.
Proje, yeni bir inşaat olmadığı için modern inşaat standartlarının tümünü karşılamayabilir. Ayrıcalıklı veya benzersiz bir konuma sahip değildir; daha çok yerleşik bir yerleşim alanında konumlanmıştır. En yakın plajlara veya büyük şehirlere ulaşım için araç gerekliliği söz konusu olabilir, bu da günlük yaşamda hareketliliği etkileyebilir.
Bu villa, İspanya'da, özellikle Costa Blanca bölgesinin daha sakin ve geleneksel kasabalarından birinde yaşamayı tercih edenler için uygun bir seçenektir. Kentsel olanaklara yakınlığı sayesinde, günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılayabilen, ancak aynı zamanda gürültüden uzak, daha huzurlu bir ortam arayanlar için idealdir. 3 yatak odası ve 2 banyosu ile küçük aileler, çiftler veya misafir ağırlamayı sevenler için yeterli alan sunar. Yürüyüş mesafesindeki süpermarket, eczane ve restoranlar, yaşlılar veya toplu taşıma kullanımını tercih edenler için yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca, projenin mevcut durumu ve tamamlanmış olması, hemen taşınmayı veya kiraya vermeyi planlayan yatırımcılar için önemli bir avantajdır. Akdeniz ikliminde yılın büyük bölümünde dış mekanlarda vakit geçirmeyi sevenler, özel havuzu ve bahçesi ile bu mülkü tercih edebilirler. Kısacası, pratiklik, sakin bir yaşam tarzı ve yerel kültüre entegre olma arzusu taşıyan alıcılar için bu mülk uygun bir çözüm sunar.
Bu bağımsız villa, 1970'lerde inşa edilmiş olup, o dönemin mimari ve inşaat tekniklerini yansıtmaktadır. Mevcut durumda tamamlanmış olan mülkün detaylı bitiş kalitesi ve malzeme seçimi hakkında spesifik veri bulunmamaktadır. Ancak, "Modern Detached Villa Next to a City Park" gibi tanımlamalar, genel olarak güncel standartlara yakın bir yenileme veya bakım görmüş olabileceğini ima edebilir. Bahsedilen modern tasarım, aydınlık ve ferah yaşam alanları, yüksek kaliteli elektrikli aletlere sahip tam donanımlı açık mutfak, konforlu bir yaşam deneyimi sunmayı hedefler. Villada merkezi klima sistemi ve tam mobilyalı bir yaşam alanı bulunmaktadır. Genellikle bu tür yerleşik bölgelerdeki konutlarda, hem dayanıklılık hem de estetik açıdan kabul gören standart malzemeler kullanılır. Dış cephe ve iç mekanlarda kullanılan malzemelerin zamanla nasıl performans gösterdiği, yapılan bakım ve yenilemelere bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Bu nedenle, mülkün genel yapısı ve kullanılan materyallerin durumu, yerinde incelenerek daha net anlaşılabilir.
Projenin başlangıç fiyatı 419.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 3 yatak odalı ve 2 banyolu, toplamda 150 m² kapalı alana sahip bir müstakil villa için geçerlidir. Villa, 238 m²'lik bir arsa üzerinde yer almaktadır. Mülkün inşa edildiği yılın 1970 olması, genellikle daha yerleşik ve oturmuş bölgelerdeki fiyatlandırmayı yansıtabilir. Mevcut durumu "tamamlandı" olarak belirtildiği için, proje hazır bir şekilde satışa sunulmaktadır. Fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle kıyaslandığında rekabetçi bir seviyede olabilir. Farklı düzenlemeler veya ek özellikler, fiyat üzerinde doğrudan bir etkiye sahip olmayabilir, çünkü mülk mevcut haliyle sunulmaktadır. Bu fiyat, villa ve arsa kombinasyonu için belirtilen temel değeri temsil etmektedir.
Dolores, Alicante'nin iç kesimlerinde yer alan, sakin ve yerleşik bir kasabadır. Bu villa, kentsel bir çevrede konumlanmış olup, günlük ihtiyaçlar için gereken market, eczane ve restoran gibi olanaklara yürüme mesafesinde erişim sunar. Yaklaşık 6.7 km mesafedeki sağlık tesisi ve 770 metredeki süpermarket, yerel yaşamı kolaylaştıran unsurlardır. Bölgenin sakin atmosferi, şehrin gürültüsünden uzakta, ancak temel hizmetlere yakın bir yaşam tarzı sunar. Günlük rutinde, sabahları yürüyüş alanlarına yakınlığı ve öğleden sonra keyifli vakit geçirebileceğiniz özel havuzu ile bir denge kurulabilir. Kasabanın yüksekliği (15 metre) ve genel iklim koşulları, yıl boyunca ılıman bir yaşam sürmeye imkan tanır. Bu konum, hem sürekli ikamet edenler hem de tatil amaçlı konut arayanlar için pratik bir yaşam alanı yaratır.
Dolores'te yaşam, genellikle sakin ve yerleşik bir tempo etrafında döner. 6.546 kişilik nüfusa sahip bu kasaba, büyük metropollerin karmaşasından uzakta, günlük ihtiyaçların karşılanabildiği bir ortam sunar. Yakındaki 770 metrelik süpermarket ve 959 metrelik eczane, temel alışveriş ve sağlık ihtiyaçları için kolay erişim sağlar. 19 restoran ve 21 kafe, sosyal yaşam ve yemek seçenekleri sunar. Eğitim için 2 okulun varlığı, aileler için önemli bir noktadır. 1.3 km'deki Polideportivo Municipal Daya Nueva gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. Kasabanın 15 metre rakımı, bölgenin genel coğrafi yapısıyla uyumludur. Yıl boyunca ortalama 18.9°C'lik sıcaklık ve 3.840 saatlik yıllık güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için elverişli bir iklim sunar. Yerel yaşamın bir parçası olan 32 adet yerel tatil günü, kültürel etkinlikler ve topluluk buluşmaları için fırsatlar yaratır.
Bu harita, Dolores belediyesinin konumsal özelliklerini ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Kentsel yerleşim alanı içinde yer alan mülkün, süpermarket, eczane, okul ve spor tesisleri gibi günlük yaşamı kolaylaştıran unsurlara ne kadar yakın olduğunu gösterir. Ayrıca, çevredeki plajlara, golf sahalarına ve büyük şehirlere olan mesafeleri görselleştirmeye yardımcı olur, bu da bölgenin genel ulaşım ağı ve yaşam tarzı hakkında bilgi verir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Dolores, Alicante ilinin güneyinde, kıyı şeridinden biraz içeride yer alan bir belediyedir. Bu konumu, sahilden uzaklaşarak daha otantik bir İspanyol kasabası deneyimi sunmasını sağlar. Bölgedeki büyük şehirlere göre konumu incelendiğinde, Elche 15 km, Alicante 34 km ve Murcia ise 36 km mesafede yer alır. Bu yakınlık, büyük şehirlerin sunduğu kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve profesyonel hizmetlere kolay erişim anlamına gelirken, Dolores'in sakin atmosferini korumasını sağlar. Kıyı şeridindeki popüler turistik destinasyonlara ve havaalanına (Alicante-Elche ~28 km) olan nispeten yakınlığı, hem yerleşik yaşam hem de tatil evi konseptleri için cazibe merkezi oluşturur. Bölge, genel olarak Costa Blanca'nın güney kesiminin karakteristik özelliklerini taşır.
Bu bağımsız villa, Dolores'in kentsel merkezinde yer alması sayesinde birçok temel olanağa yakın bir konumdadır. En yakın süpermarkete 770 metre, eczaneye ise 959 metre mesafede bulunması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Sağlık hizmetlerine erişim için en yakın hastane 6.7 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 8.5 km mesafede yer alırken, Escuela de golf Elche 14 km, Club de Golf Villamartín ise 21 km uzaklıktadır. Havaalanı erişimi açısından, Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 28 km (kuş uçuşu) mesafede olup, bu da ulusal ve uluslararası seyahatler için makul bir erişim sağlar. Valencia Havalimanı yaklaşık 156 km, Malaga ise 364 km mesafededir. Trenle ulaşım için en yakın istasyonlar Callosa de Segura'da (7.6 km ve 8.1 km) bulunmaktadır. Toplu taşıma açısından, 9 OV (Openbaar Vervoer) hattı ve 5 OV-haltesi, yerel ulaşım ağına katkı sağlamaktadır. Genel olarak, araç sahibi olmak günlük yaşamı daha da kolaylaştırsa da, temel olanaklara yürüme mesafesinde erişim mümkündür.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores'in bulunduğu bölge, genel olarak Akdeniz ikliminin etkilerini taşır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C civarındadır; yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye kadar ulaşırken, kış aylarında 12°C civarında seyreder. Yıllık ortalama 3.840 saat güneş ışığı alan bölge, güneşli günler açısından zengindir. Bu durum, yılın büyük bölümünde açık hava yaşamına olanak tanır. Yüksekliği deniz seviyesinden sadece 15 metre olan Dolores, düz bir coğrafyaya sahiptir, bu da çevredeki doğal manzaraların genellikle daha sakin ve yayvan olmasına katkıda bulunur. Yılın yaklaşık 6 ayı boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemler, yüzme ve su sporları için elverişlidir. Bu iklimsel özellikler, hem sakin bir yaşam tarzını hem de açık hava rekreasyonunu destekler niteliktedir. Bölgenin doğal yapısı, genellikle tarım alanları ve yerleşim yerlerinin birleşimiyle karakterizedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Dolores'in iç kesimde yer alması, doğrudan deniz kıyısında olmasa da, çevresindeki sahil şeridine erişim imkanı sunar. En yakın plajlar arasında Platja dels Tossals ve Platja de les Pesqueres - el Rebollo, yaklaşık 10 km mesafede yer alırken, Platja de la Marina 11 km uzaklıktadır. Bu plajlar, Akdeniz kıyısının sunduğu rekreasyonel olanakları değerlendirmek isteyenler için kolay bir erişim mesafesindedir. Golf meraklıları için, Club de Golf La Finca 8.5 km, Club de Golf Villamartín ise 21 km mesafededir. Bölgedeki spor merkezleri (Polideportivo Municipal Daya Nueva 1.3 km, Polideportivo Venancio Costa 1.8 km, Estadio Sadrián 2.2 km) çeşitli spor aktiviteleri için fırsatlar sunmaktadır. Bu tesisler, yerel halkın ve bölge sakinlerinin aktif bir yaşam sürdürmelerine olanak tanır.
Kaynak: OpenStreetMap
Dolores, Alicante ilinin güneyinde, kıyı şeridinden biraz içeride yer alan bir belediyedir. Bu konumu, sahilden uzaklaşarak daha otantik bir İspanyol kasabası deneyimi sunmasını sağlar. Bölgedeki büyük şehirlere göre konumu incelendiğinde, Elche 15 km, Alicante 34 km ve Murcia ise 36 km mesafede yer alır. Bu yakınlık, büyük şehirlerin sunduğu kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve profesyonel hizmetlere kolay erişim anlamına gelirken, Dolores'in sakin atmosferini korumasını sağlar. Kıyı şeridindeki popüler turistik destinasyonlara ve havaalanına (Alicante-Elche ~28 km) olan nispeten yakınlığı, hem yerleşik yaşam hem de tatil evi konseptleri için cazibe merkezi oluşturur. Bölge, genel olarak Costa Blanca'nın güney kesiminin karakteristik özelliklerini taşır.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL669369
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dolores ve çevresindeki projeler, genellikle büyük metropollerin daha sakin alternatiflerini sunar. Örneğin, aynı belediyedeki RESIDENCIAL PARIS VIII (vanaf €415,000), RESIDENCIAL DUNE (vanaf €419,900) ve MY DREAM II (vanaf €420,000) gibi projeler, benzer fiyat aralıklarında ve müstakil villa konseptleriyle karşımıza çıkar. Ancak bu projelerin inşa tarihleri veya bitiş özellikleri farklılık gösterebilir. Dolores'in iç kesimde yer alması, kıyı şeridindeki projelerden ayrışır. Kıyıdaki projeler genellikle deniz manzarası ve doğrudan plaj erişimi gibi özelliklerle daha yüksek fiyat etiketlerine sahip olabilir. Dolores'in sunduğu avantaj, hem temel kentsel olanaklara yakınlık hem de daha uygun bir maliyetle yerleşik bir İspanyol yaşam tarzı deneyimidir. Elche (15 km) ve Alicante (34 km) gibi daha büyük şehirlerin sunduğu imkanlara nispeten yakın olması, bölgeyi hem yerleşim hem de tatil amaçlı değerlendirenler için çekici kılar. Bu, bölgenin, daha kalabalık ve turistik kıyı bölgelerine göre daha sakin ve otantik bir Akdeniz yaşamı arayanlar için dengeli bir seçenek sunduğunu göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID