关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于多洛雷斯市区，靠近城市公园，周围有步行可达的城市设施。距离超市770米，药店959米，医院6.7公里。附近有多家餐厅和咖啡厅，适合日常生活需求。物业距离最近的约10公里，需要短途车程可达。这个位置适合那些喜欢城市便利性但又不想居住在大城市中心的居民。
该别墅适合寻求带私人户外空间的城市住宅的买家。三间卧室的布局适合小型家庭或那些需要额外空间的夫妇。完全装修的特点使买家可以立即入住，无需额外投资装修。带有旅游租赁许可证，这也使其成为那些考虑将物业作为投资或度假出租的买家的有吸引力的选择。地下室的改造空间提供了根据个人需求定制物业的灵活性。
该别墅建于1970年，是一个完全建成的物业，无需等待建设完成。物业已经过现代化改造，配备了中央空调等现代设施，提高了居住舒适度。尽管建筑年代较早，但物业状况良好，提供了现代住宅的舒适性。买家可以立即入住或开始租赁，无需等待施工完成或处理建筑过程中的问题。
该物业不提供社区共享设施，如公共游泳池或花园，因为这是一栋独立的别墅。由于位于内陆地区，不像沿海物业那样提供海景。物业不包含地下室装修，买家需要额外投资以将此空间改造成可用区域。停车场仅限于物业内的私人空间，可能不足以容纳多辆车辆。对于寻求繁华城市环境的买家来说，多洛雷斯可能显得过于宁静。
这栋别墅特别适合寻求永久住宅的夫妇或小型家庭，他们希望在城市环境中拥有私人户外空间。对于那些计划在西班牙度过部分时间的国际买家来说，旅游租赁许可证提供了灵活的选项，可以在不使用时出租物业。退休人士可能会欣赏其单层设计和便利的步行可达设施，而无需长途驾驶。投资者会注意到已确认的预订和旅游许可证，提供立即可见的投资回报。对于想要在西班牙拥有第二个家的专业人士来说，靠近阿利坎特（34公里）和埃尔切（15公里）等城市，确保了工作和休闲之间的平衡。对于家庭来说，附近的学校、公园和安全的城市环境为孩子提供了理想的生活环境。那些欣赏地中海生活方式但希望避开沿海地区旅游旺季拥挤的买家，会发现这个内陆位置提供了全年宜人的生活体验。
该别墅采用现代建筑技术建造，注重能效和舒适性。中央空调系统确保全年温度控制，适应阿利坎特地区的气候特点。高质量的门窗设计提供了良好的隔热和隔音效果，同时大窗户允许充足的自然光线进入室内空间。开放式的厨房配备了高质量的电器设备，适合现代家庭生活需求。私人游泳池采用低维护设计，减少了业主的维护工作。室内装修采用耐用的材料，既美观又实用，适合长期使用或租赁。地下室虽然目前只是毛坯状态，但结构完整，为未来的扩展或改造提供了坚实的平台。整体装修风格现代而经典，确保物业在未来多年内保持吸引力，不会因时尚趋势变化而过时。
该独立别墅的价格为419,000欧元，与其所在地区类似物业的定价相符。比较项目显示，多洛雷斯地区的类似物业价格从415,000欧元到420,000欧元不等，表明该定价具有市场竞争力。考虑到物业的完全装修状态、旅游租赁许可证和已确认的预订，该价格反映了其作为投资物业或主要住宅的双重潜力。与该地区的新建项目相比，这栋成熟的物业提供了立即可用性，无需等待建设完成。价格包括所有家具和固定装置，买家无需额外投资即可搬入或开始租赁。
在这栋别墅中，日常生活围绕着舒适的城市便利性和私人户外空间之间的平衡展开。早晨，居民可以在私人花园中享用咖啡，欣赏城市公园的绿地。步行几分钟即可到达当地的咖啡馆、面包店和超市，满足日常购物需求。多洛雷斯的小城氛围意味着邻里关系密切，街道相对安静，特别适合有小孩的家庭或退休人士。下午可以在私人游泳池中放松，或者探索附近的城市公园。晚上，可以在覆盖的露台上用餐，享受地中海的温和气候。由于靠近埃尔切和阿利坎特等较大城市，居民可以轻松访问更广泛的服务、购物和娱乐场所，同时返回家中享受宁静。对于那些希望有旅游租赁收入的业主来说，已确认的预订直至9月13日，意味着立即的租金回报。
多洛雷斯是一个小型的西班牙内陆城镇，人口约6,546人，提供了一种比沿海旅游区更真实的西班牙生活体验。居民可以在步行距离内找到19家餐厅、21家咖啡厅、9家药店和7家银行，满足日常需求。该镇每年有32个当地节日，反映了其丰富的文化传统和社区精神。对于更广泛的服务和购物选择，埃尔切市（15公里，234,765人口）和阿利坎特市（34公里，339,322人口）都在短途车程内。公共交通包括9条巴士线路和5个站点，为无车人士提供了基本的出行选择。然而，拥有一辆车会显著扩大可访问的目的地范围，特别是对于前往沿海地区或更远城市的旅行。该地区的基础设施良好，道路维护得当，确保了全年可靠的交通连接。
地图显示了这栋别墅在多洛雷斯镇的位置，靠近城市公园。物业位于该镇的中心区域，周围是住宅区和当地设施。最近的超市、药店和餐厅都在步行距离内，而医院和主要道路则在短途车程内。地图还显示了附近的主要城市，如埃尔切（15公里）和阿利坎特（34公里），以及通往这些地区的道路连接。海滩位于地图的东南方向，约10-11公里远。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
多洛雷斯位于阿利坎特省的内陆地区，处于西班牙东南部的重要位置。它距离埃尔切市约15公里，距离阿利坎特市约34公里，距离穆尔西亚市约36公里，这些地区都是该地区的重要城市中心。这种位置使多洛雷斯成为那些希望享受较小城镇宁静生活但又希望靠近大城市的居民的理想选择。该地区是西班牙重要的农业区，周围是田地和果园，提供了不同于沿海旅游区的乡村景观。多洛雷斯通过当地道路网络与这些城市中心相连，确保了良好的交通连接。该地区还靠近几个重要的交通枢纽，包括阿利坎特-埃尔切机场，距离约28公里，为国际旅行和访问提供了便利。
该别墅距离最近的约10公里，包括普拉亚德尔斯托萨尔（10公里）、普拉雅德莱斯佩克雷斯-埃尔雷博约（10公里）和普拉雅德拉马里纳（11公里）。这些海滩通常需要15-20分钟车程可达。阿利坎特-埃尔切机场是最近的国际机场，距离约28公里，大约需要30-40分钟车程。对于高尔夫爱好者，最近的俱乐部是拉芬卡高尔夫俱乐部（8.5公里），其他如埃尔切高尔夫学校（14公里）和比利亚马丁高尔夫俱乐部（21公里）也在合理距离内。日常购物可以通过距离770米的超市轻松完成，而距离959米的药店则满足了医疗需求。对于紧急医疗情况，最近的医院位于6.7公里处，约10-15分钟车程可达。电动汽车充电设施可在8.4公里处找到，适应了现代可持续出行的需求。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
多洛雷斯地区的气候特点是年平均温度18.9°C，冬季平均约12°C，夏季平均约26°C，提供了全年宜人的生活条件。该地区每年约有3,840小时的日照时间，高于许多其他欧洲地区，确保了充足的阳光和积极的生活方式。游泳季节持续约6个月，海水温度保持在20°C以上，使居民可以在较长时间内享受海滩活动。物业位于海拔15米处，地势平坦，没有明显的坡度问题，便于所有年龄段的居民行走。这种温和的地中海气候减少了极端天气事件的风险，同时创造了适合户外活动和园艺的环境。该地区的低湿度水平进一步增强了夏季舒适度，避免了沿海地区常见的闷热感。这些气候因素共同创造了一个适合全年居住或作为度假屋的理想环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然多洛雷斯位于内陆地区，但几个优质海滩都在短途车程内。普拉亚德尔斯托萨尔、普拉雅德莱斯佩克雷斯-埃尔雷博约和普拉雅德拉马里亚海滩都在10-11公里范围内，提供了多样化的海岸体验。虽然信息中没有明确提到蓝旗认证，但这些海滩通常维护良好，适合游泳和日光浴。对于高尔夫爱好者，该地区有几个优质球场，最近的拉芬卡高尔夫俱乐部（8.5公里）提供了一个具有挑战性的18洞球场。体育设施包括多洛雷斯附近的几个市政体育中心，如达亚努埃瓦市政体育中心（1.3公里）、贝纳西奥科斯塔体育中心（1.8公里）和萨德里安体育场（2.2公里）。这些设施提供各种体育活动，从团队运动到个人健身计划。对于那些喜欢更休闲活动的人来说，城市公园和附近的海滩提供了散步、野餐和户外放松的理想场所。
来源: OpenStreetMap
多洛雷斯位于阿利坎特省的内陆地区，处于西班牙东南部的重要位置。它距离埃尔切市约15公里，距离阿利坎特市约34公里，距离穆尔西亚市约36公里，这些地区都是该地区的重要城市中心。这种位置使多洛雷斯成为那些希望享受较小城镇宁静生活但又希望靠近大城市的居民的理想选择。该地区是西班牙重要的农业区，周围是田地和果园，提供了不同于沿海旅游区的乡村景观。多洛雷斯通过当地道路网络与这些城市中心相连，确保了良好的交通连接。该地区还靠近几个重要的交通枢纽，包括阿利坎特-埃尔切机场，距离约28公里，为国际旅行和访问提供了便利。
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL669369
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与多洛雷斯地区的其他项目相比，这栋独立别墅的价格定位具有竞争力。RESIDENCIAL PARIS VIII起价415,000欧元，RESIDENCIAL DUNE起价419,900欧元，MY DREAM II起价420,000欧元，而该物业定价419,000欧元，处于市场中间位置。与这些项目相比，这栋别墅的主要优势在于其完全建成的状态，无需等待施工完成。此外，旅游租赁许可证和已确认的预订提供了立即可见的投资回报，这是许多新建项目无法提供的。与沿海地区类似价格的物业相比，多洛雷斯的位置提供了更真实的西班牙生活体验和远离旅游旺季拥挤的优势。然而，对于那些优先考虑海滩步行可达性的买家来说，这10-11公里的距离可能是一个缺点。与埃尔切和阿利坎特等较大城市的物业相比，多洛雷斯提供了更经济的选择，同时仍然保持了良好的交通连接和城市设施的可达性。
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