Vila smještena u Doloresu, urbaniziranom području pokrajine Alicante, s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Potpuno opremljena kuća od 150 m² s privatnim bazenom na parceli od 238 m². Vila je građena 1970. godine i sada je potpuno spremna za useljenje. Nalazi se u blizini gradskog parka, s urbanim pogodnostima na pješačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbaniziranom području Doloresa, okružena lokalnim sadržajima i uslugama. U blizini su restorani, trgovine i škole. Okolica karakterizira urbanu stambenu četvrt s pješačkom povezanošću s gradskim centrom.
Objekt nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice, pogodne za obitelji ili parove koji vole gostoprimstvo. Postoji mogućnost korištenja podruma za dodatne funkcije. Privatni bazen i terasa omogućuju vanjski život tijekom cijele godine.
Vila je dovršena 1970. godine i sada je potpuno spremna za useljenje bez dodatnih građevinskih radova. Kvalitetna izvedba i održavanje tijekom godina osiguravaju funkcionalnost i pouzdanost svih sustava u kući.
Objekt se nalazi u unutrašnjosti, ne na obali, što zahtijeva prijevoz za plaže. Nema izravni pogled na more. Podrum je u fazi građevinskog školjke, što zahtijeva dodatna ulaganja za potpunu opremljenost.
Ova vila pogodna je za više životnih scenarija. Za obitelji s djecom koji traže trajno stanište s urbanim pogodnostima bez živahnosti velikih gradova. Za parove u mirovini koji žele kuću s dvorištem i bazenom, ali uz blizinu sadržaja. Također pogodna za one koji traže drugo prebivalište u Španjolskoj s mogućnošću iznajmljivanja, posebno zbog postojeće turističke dozvole i rezervacija. Investitori će cijeniti kombinaciju stambenog prostora, vanjskog bazena i potencijala dodatnog uređenja podruma. Oni koji preferiraju mirnu četvrt s pristupom većim gradovima poput Elchea i Alicantea pronaći će ovo svojim ideala.
Vila karakterizira kvalitetna izvedba s suvremenim elementima unatoč godinama izgradnje. Kuhinja je opremljena kvalitetnim bijelim aparatima i drvenim detaljima koji daju toplinu prostoru. Dnevni boravak ima velike staklene površine koje osiguravaju prirodnu svjetlost i povezanost s vanjskim prostorom. Klimatizacijski sustav osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Kupatila su moderna s funkcionalnim elementima. Vanjski prostor karakterizira nisko održavanje dvorište, privatni bazen dimenzija 6x3 metra i natkrivena terasa za opuštanje. Svi namještaji i oprema uključeni su u cijenu, što olakšava trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja.
Cijena vile iznosi od €419.000, što je konkurentna cijena u odnosu na slične objekte u Doloresu. U usporedbi s drugim projektima u istom području, poput RESIDENCIAL PARIS VIII (od €415.000), RESIDENCIAL DUNE (od €419.900) i MY DREAM II (od €420.000), ova vila nudi sličnu površinu i opremu po usporedivoj cijeni. Cijena uključuje potpuno namještaj i opremu, što predstavlja dodatnu vrijednost za kupca.
Dnevni život u ovoj vili odvija se u spoju unutarnjeg i vanjskog prostora. Prizemlje s dnevnim boravkom i kuhinjom otvorenog tipa omogućuje komunikaciju s terasom i bazenom. Ljeto se provodi oko bazena, a hladniji dani u unutarnjem prostoru s klimatizacijom. Zbog urbane lokacije, životne potrebe mogu se zadovoljiti pješice. Užina u lokalnim kafićima, kupnja u obližnjim trgovinama, a večeri se mogu provesti u vlastitom dvorištu. Nedjeljni jutarnji šetnji do gradskog parka postaju dio tjedne rutine. Blizina većih gradova omogućuje povremene izlete za dodatne kulturne i zabavne sadržaje.
Život u Doloresu omogućuje urbanu udobnost bez urbanog gužve. Lokalne trgovine, restorani i kafići nalaze se na pješačkoj udaljenosti, kao i ljekarna i bankovni uredi. Za veće potrebe, Elche je udaljen samo 15 km, a Alicante 34 km. Luka Alicante nudi dodatne usluge i zabavne sadržaje. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na oko 28 km, što je pogodno za putovanja. Javni prijevoz ima 9 linija s 5 stajališta u blizini, što osigurava povezanost s okolnim područjima. Obližnji sportski centri nude mogućnost rekreacije, a golfska igrališta, poput Club de Golf La Finca na 8,5 km, privlače ljubitelje ovog sporta.
Karta prikazuje položaj vile u urbanoj zoni Doloresa, s blizinom gradskog parka i lokalnih sadržaja. Vidljiva je udaljenost do obližnjih većih gradova - Elchea (15 km), Alicantea (34 km) i Murcije (36 km), kao i pristup plažama (10-11 km) i zračnoj luci Alicante-Elche (28 km).
Približno područje · točna adresa na upit
Dolores zauzima stratešku poziciju između većih gradova. Elche, treći grad po veličini u pokrajini Alicante s 234.765 stanovnika, udaljen je samo 15 km. Alicante, glavni grad pokrajine, nalazi se 34 km južno, a Murcia, važan regionalni centar, 36 km zapadno. Ova pozicija omogućuje jednostavan pristup svim gradskim sadržajima i uslugama, a istovremeno zadržava mirnu rezidencijalnu atmosferu manjeg mjesta s 6.546 stanovnika.
Obližnje plaže, poput Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo i Platja de la Marina, udaljene su oko 10-11 km, što zahtijeva prijevoz vozilom. Supermarket se nalazi na 770 metara, a ljekarna na manje od kilometra. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 28 km, što je pristupačno za međunarodna putovanja. Golf klubovi, uključujući Club de Golf La Finca (8,5 km), Escuela de golf Elche (14 km) i Club de Golf Villamartín (21 km), nude različite mogućnosti za igrališta svih razina. Za ljubitelje sporta, sportski centri u Doloresu i okolici nude dodatne rekreacijske sadržaje.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores se nalazi na 15 metara nadmorske visine, s mediteranskim klimatom karakteriziranim prosječnim godišnjim temperaturama od 18,9°C. Ljetne temperature dosežu do 26°C, a zimske ne padaju ispod 12°C. Godišnje ima 3.840 sunčanih sati, što osigurava obilje sunca tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje 6 mjeseci, kada je temperatura mora iznad 20°C. Zbog kontinentalnog položaja, klimata je nešto suši i s manjim utjecajem obalnih vjetrova, što doprinosi ugodnom životu u vanjskim prostorima tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se vila nalazi u unutrašnjosti, obližnje plaže lako su dostupne automobilom. Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo i Platja de la Marina udaljene su oko 10-11 km. Te plaže navedene su kao plave zastave, što ukazuje na visoku kvalitetu vode i sadržaja. Za golf entuzijaste, Club de Golf La Finca udaljen je 8,5 km i nudi 18-rupnu stazu izvrsne kvalitete. Sportski centri u blizini, poput Polideportivo Municipal Daya Nueva (1,3 km) i Polideportivo Venancio Costa (1,8 km), nude raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i trening. Dvorište vile s privatnim bazenom omogućuje rekreaciju i opuštanje u privatnom ambijentu.
Izvor: OpenStreetMap
Dolores zauzima stratešku poziciju između većih gradova. Elche, treći grad po veličini u pokrajini Alicante s 234.765 stanovnika, udaljen je samo 15 km. Alicante, glavni grad pokrajine, nalazi se 34 km južno, a Murcia, važan regionalni centar, 36 km zapadno. Ova pozicija omogućuje jednostavan pristup svim gradskim sadržajima i uslugama, a istovremeno zadržava mirnu rezidencijalnu atmosferu manjeg mjesta s 6.546 stanovnika.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL669369
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Doloresu, ova vila nudi slične karakteristike po konkurentnoj cijeni. RESIDENCIAL PARIS VIII nudi cijene od €415.000, RESIDENCIAL DUNE od €419.900, a MY DREAM II od €420.000. Za razliku od tih novijih projekata, ova vila nudi gotov stambeni prostor s postojećim zelenilom i bazenom, bez čekanja na izgradnju. Dolores, kao manje mjesto u odnosu na obalna odredišta, nudi pristupačnije cijene uz zadržavanje blizine većim gradskim centrima. Za razliku od naselja uz obalu, Dolores nudi autentičniji španjolski životni stil s manjim utjecajem turizma, što može biti privlačno za one koji traže trajno stanište ili drugo prebivalište s lokalnim sadržajima tijekom cijele godine.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID