Proyek ini berlokasi di San Fulgencio, Provinsi Alicante, menawarkan peluang komersial yang unik sebagai restoran dan bar. Dengan luas lahan 600 m² dan harga €99.000, properti ini dirancang untuk operasional bisnis yang siap pakai. Lokasinya yang strategis di kawasan perkotaan memberikan akses mudah ke fasilitas lokal dan pantai, menjadikannya titik menarik bagi para pengusaha yang ingin berinvestasi di sektor kuliner di Costa Blanca.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan San Fulgencio, properti komersial ini berjarak dekat dengan berbagai fasilitas esensial yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Meskipun berada di daratan, pantai-pantai populer seperti Platja de la Marina dapat dicapai dalam jarak berkendara singkat, menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dan rekreasi pesisir.
Unit ini dirancang sebagai ruang komersial, bukan hunian, sehingga tidak menyediakan fitur seperti kamar tidur atau kamar mandi dalam arti residensial. Fokusnya adalah pada fungsionalitas untuk bisnis restoran dan bar, termasuk area dapur, bar, dan ruang makan yang luas, sesuai dengan kebutuhan operasional.
Properti ini telah direnovasi baik di bagian luar maupun dalam, siap untuk segera diambil alih dan dioperasikan. Leasehold saat ini memiliki sisa 7 tahun, dengan opsi perpanjangan yang dapat dibahas, memberikan stabilitas operasional bagi pemilik bisnis baru.
Properti ini tidak menawarkan fitur hunian seperti kamar tidur atau kamar mandi pribadi, karena dirancang murni untuk penggunaan komersial sebagai restoran dan bar. Lokasinya, meskipun urban, tidak berada di tepi pantai langsung, dan jarak ke bandara utama memerlukan transportasi yang memadai.
Ref: VL085235
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Penawaran ini sangat cocok bagi individu atau kelompok yang memiliki visi bisnis di sektor F&B (Food and Beverage) dan mencari peluang siap pakai di destinasi wisata populer seperti Costa Blanca. Pengusaha yang berambisi untuk mengelola restoran atau bar dengan kapasitas besar (74 kursi), lengkap dengan fasilitas pendukung seperti area bermain anak atau area barbekyu, akan menemukan nilai dalam properti ini. Calon pemilik juga harus mempertimbangkan komitmen untuk mengelola bisnis yang sudah ada, termasuk aspek operasional sehari-hari, manajemen staf, dan pemeliharaan fasilitas. Sisa masa sewa yang cukup panjang memberikan kesempatan untuk membangun dan mengembangkan bisnis dalam jangka menengah.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga €99.000, yang mencakup leasehold atas sebuah restoran dan bar yang telah direnovasi. Biaya sewa bulanan adalah €2.000. Dengan sisa waktu 7 tahun pada lease saat ini, ini merupakan penawaran yang menarik bagi pengusaha yang ingin memasuki pasar kuliner lokal. Lahan seluas 600 m² memberikan ruang yang cukup untuk berbagai konfigurasi bisnis, termasuk fasilitas tambahan seperti area bermain anak, area barbekyu, dan lapangan golf mini, yang ditawarkan sebagai bagian dari paket bisnis yang ada.
San Fulgencio adalah munisipalitas yang dinamis di Provinsi Alicante, Valencia, Spanyol. Kawasan ini dikenal memiliki populasi yang beragam, dengan mayoritas ekspatriat, yang menciptakan suasana kosmopolitan. Keberadaan berbagai restoran, kafe, dan toko di area perkotaan memberikan ritme kehidupan sehari-hari yang sibuk dan nyaman. Properti komersial ini berada di lingkungan La Marina Urbanización, yang menawarkan akses mudah ke fasilitas lokal seperti pusat kesehatan, kantor polisi, dan kantor pariwisata. Hal ini memungkinkan kelancaran operasional bisnis dan kenyamanan bagi staf serta pelanggan. Jarak yang relatif dekat ke pantai-pantai 'Blue Flag' menambah daya tarik bagi pengunjung yang mencari pengalaman kuliner sembari menikmati suasana pesisir.
San Fulgencio menawarkan lingkungan yang hidup dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Dalam radius 2 km, terdapat 5 restoran, 1 apotek, dan 4 kafe, menunjukkan konsentrasi aktivitas komersial yang mendukung. Keberadaan 9 jalur transportasi umum dan 12 halte di area tersebut memfasilitasi mobilitas, meskipun kepemilikan mobil tetap disarankan untuk fleksibilitas yang lebih besar, terutama untuk mencapai lokasi yang lebih jauh. Jarak ke pusat kesehatan dan sekolah menunjukkan bahwa area ini cocok untuk kehidupan sehari-hari yang berkelanjutan, tidak hanya sebagai destinasi wisata.
Peta ini menunjukkan lokasi San Fulgencio di Provinsi Alicante, di sepanjang pesisir timur Spanyol. Penandaan lokasi menyoroti kedekatannya dengan pantai-pantai seperti La Marina dan El Pinet, serta aksesibilitas ke kota-kota terdekat dan fasilitas rekreasi seperti lapangan golf. Ini memberikan gambaran geografis tentang posisi strategis properti komersial ini dalam lanskap Costa Blanca.
San Fulgencio berada di wilayah Alicante, yang merupakan bagian dari Komunitas Otonom Valencia di pesisir timur Spanyol. Lokasinya menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Torrevieja di selatan dan Elche di utara. Posisi ini memberikan akses yang seimbang ke fasilitas perkotaan yang lebih besar sambil tetap mempertahankan suasana komunitas yang lebih tenang. Kedekatan dengan pantai-pantai utama Costa Blanca dan bandara internasional Alicante-Elche menjadikannya titik awal yang baik untuk menjelajahi wilayah tersebut.
Lokasi ini memiliki konektivitas yang cukup baik. Pantai-pantai seperti Platja dels Tossals berjarak sekitar 3.9 km, sementara supermarket terdekat berjarak 885 meter. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berjarak 6.9 km. Bagi pecinta golf, lapangan seperti Club de Golf La Finca dapat dicapai dalam 11 km. Stasiun pengisian daya kendaraan listrik berjarak 8.2 km, dan apotek hanya 922 meter. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 23 km melalui udara, menjadikannya relatif mudah diakses untuk perjalanan internasional. Bandara Valencia (VLC) berjarak 154 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio terletak di ketinggian hanya 1 meter di atas permukaan laut, dekat dengan pantai. Iklim di wilayah ini dikategorikan sebagai Mediterania, dengan suhu rata-rata berkisar antara 11°C hingga 27°C sepanjang tahun. Rata-rata suhu tahunan adalah 18.9°C, dengan musim renang yang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Kombinasi suhu yang nyaman dan sinar matahari yang melimpah menjadikan area ini menarik sepanjang tahun, baik untuk bisnis maupun rekreasi.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini dekat dengan beberapa pantai berpasir, termasuk Platja dels Tossals (3.9 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (4.2 km), dan Platja de la Marina (4.7 km). Pantai-pantai ini seringkali memiliki fasilitas yang baik dan cocok untuk rekreasi air. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa pilihan lapangan dalam jarak yang wajar, seperti Club de Golf La Finca (11 km). Selain itu, tersedia fasilitas olahraga lokal seperti Piscina Municipal de San Fulgencio (0.7 km) dan Polideportivo San Fulgencio (0.8 km), serta pusat olahraga lainnya di dekatnya.
Sumber: OpenStreetMap
San Fulgencio berada di wilayah Alicante, yang merupakan bagian dari Komunitas Otonom Valencia di pesisir timur Spanyol. Lokasinya menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Torrevieja di selatan dan Elche di utara. Posisi ini memberikan akses yang seimbang ke fasilitas perkotaan yang lebih besar sambil tetap mempertahankan suasana komunitas yang lebih tenang. Kedekatan dengan pantai-pantai utama Costa Blanca dan bandara internasional Alicante-Elche menjadikannya titik awal yang baik untuk menjelajahi wilayah tersebut.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 31 mm |
| Februari | 11.7°C | 21 mm |
| Maret | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Mei | 19.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.8°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 3 mm |
| Agustus | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| Desember | 11.7°C | 30 mm |
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Oceanic Apartments di Rojales (mulai €475.000) atau Nueva Daya Villa di Daya Nueva (mulai €380.000), penawaran di San Fulgencio ini berfokus pada sektor komersial dengan harga masuk yang jauh lebih rendah. Sementara proyek-proyek tersebut menargetkan pembeli rumah tinggal atau liburan, properti ini ditujukan untuk investor atau pengusaha yang ingin menjalankan bisnis. Dibandingkan dengan Residential Vivalife di Lomas de Cabo Roig (mulai €369.000), yang juga merupakan hunian, properti komersial ini menawarkan peluang investasi yang berbeda, lebih pada pendapatan operasional daripada apresiasi nilai properti residensial. Lokasi San Fulgencio, meskipun kurang dikenal dibandingkan area seperti Cabo Roig, menawarkan potensi pasar lokal yang kuat dan aksesibilitas yang baik ke pantai dan fasilitas, yang mungkin tidak selalu ditemukan pada properti residensial dengan harga serupa di lokasi yang lebih premium.
Maiko adalah seorang pakar properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
