Šis restoranas San Fulgencio (San Fulgencio) mieste yra unikali komercinio investavimo galimybė. 600 m² ploto nuosavybė siūlo erdvius vidaus ir lauko erdves, idealiai tinkančias maitinimui ir pramogoms. Jo strateginė padėtis šalia vietinių patogumų ir Alicante-Elche tarptautinio oro uosto suteikia didelį potencialą. Restoranas įrengtas moderniais patogumais, įskaitant visiškai įrengtą komercinę virtuvę, 74 žmonių valgomojo zoną ir lauko kepsninę, todėl tai yra visiškai funkcionuojanti vieta. Nuosavybė taip pat turi oro kondicionierių, užtikrinantį komfortą ištisus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Restoranas yra San Fulgencio (San Fulgencio) urbanizuotoje zonoje, trumpai automobiliu pasiekiamas nuo paplūdimių ir įvairių paslaugų. Jo strateginė vieta palengvina prieigą tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams.
Ši erdvė ideali verslininkams, norintiems įkurti ar plėsti savo restoranų verslą. Ji suteikia visapusišką galimybę valdyti restoraną, barą ar net renginius, siūlydama lankstumą įvairiems verslo modeliams.
Nors konkretus statybos metai nenurodomi, restoranas buvo visiškai atnaujintas tiek viduje, tiek lauke pagal modernius standartus. Tai užtikrina, kad pirkėjas galėtų nedelsiant pradėti veiklą, nereikalaujant didelių pradinių pertvarkymų.
Nuosavybė yra komercinė ir nėra skirta gyvenamajai paskirčiai. Jo dydis ir išplanavimas specialiai suprojektuoti maitinimo paslaugų verslui ir gali būti netinkami kitiems verslo tipams be reikšmingų pakeitimų.
Ref: VL085235
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši galimybė idealiai tinka verslininkams, norintiems pradėti restoranų verslą gyvybingoje Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Tai puikiai tinka investuotojams, norintiems perimti esamą ir renovuotą patalpą ir nedelsiant pradėti generuoti pelną. Taip pat puikiai tinka tiems, kurie vertina patogumą ir artumą prie paplūdimių bei turistinių vietovių. Restoranas taip pat tinka tiems, kurie nori išplėsti savo paslaugas įtraukdami vaikų žaidimų aikštelę, mini golfą ir kepsninės zoną, taip pritraukdami platesnę klientų bazę.
Restoranas neseniai buvo pilnai renovuotas tiek viduje, tiek lauke, atspindintį dėmesį kokybei. Interjeras pasižymi modernia apdaila, su valgomojo zona 74 svečiams ir didele baru. Virtuvė yra pilnai įrengta buitinėmis krosnimis, oro kondicionieriumi, kepsninės įranga, pramoniniais šaldytuvais ir šaldikliais bei daug sandėliavimo patalpų. Šie patogumai rodo didelį dėmesį nuosavybės funkcionalumui ir ilgaamžiškumui, sukurtą palaikyti intensyvų restoranų verslą.
Restoranas parduodamas už 99 000 EUR, su mėnesine nuomos kaina 2 000 EUR. Dabartinė nuomos sutartis galioja dar 7 metus, todėl tai yra ekonomiškai efektyvi rinkos įėjimo galimybė potencialiems pirkėjams. Šis kainos taškas yra didelė vertė renovuotam ir visiškai funkcionuojančiam komerciniam nekilnojamajam turtui, ypač populiarioje turistinėje vietoje.
Šis restoranas San Fulgencio (San Fulgencio) mieste siūlo gyvybingą komercinę erdvę. 600 m² ploto erdvė yra kruopščiai suprojektuota, kad atitiktų įvairius maitinimo poreikius, įskaitant 74 žmonių valgomojo zoną, visiškai įrengtą komercinę virtuvę ir lauko kepsninę. Jame taip pat yra baras ir biliardo zona, suteikianti papildomą patrauklumą. Nuosavybės renovacija užtikrina modernų komfortą ir funkcionalumą, todėl ji idealiai tinka investuotojams, norintiems nedelsiant pradėti verslą. Šioje vietovėje gyvena 9 769 gyventojų (2025 m.), su didele turistų srautu, užtikrinančiu stabilų klientų ratą. Artumas prie paplūdimių ir golfo aikštynų dar labiau padidina jo patrauklumą.
Gyvenimas San Fulgencio (San Fulgencio) mieste siūlo ritmą, derinantį patogumą ir laisvalaikį. Vietovėje gyvena 9 769 gyventojai, įskaitant didelę dalį užsienio gyventojų, sudarantį įvairią bendruomenę. Per 2 km spinduliu yra 5 restoranai, 1 vaistinė ir 4 kavinės, tenkinančios kasdienius poreikius. Vietovėje taip pat yra 13 pradinių mokyklų ir 5 vidurinių mokyklų, todėl ji tinkama šeimoms su vaikais. Su 7 viešbučiais ir 1017 lovų, turizmas yra svarbi vietos ekonomikos dalis.
Restoranas yra San Fulgencio (San Fulgencio) urbanizuotoje zonoje, netoli pakrantės. Žemėlapis pabrėžia jo vietą, artumą prie vietinių paslaugų, paplūdimių ir pagrindinių transporto maršrutų, todėl idealiai tinka komercinei veiklai.
San Fulgencio (San Fulgencio) yra Alicante provincijoje, Valensijos autonominės bendruomenės dalyje. Jis yra netoli pakrantės, bet taip pat ir sausumoje, siūlydamas pusiausvyrą tarp patogumo ir ramybės. Šis regionas garsėja didele užsienio gyventojų dalimi, sukuriant gyvybingą tarptautinę bendruomenę. Miesto vieta leidžia lengvai pasiekti tiek Valensijos, tiek Mursijos regionus, todėl tai yra strateginė bazė tyrinėti platesnį pietryčių Ispanijos regioną.
Restoranas yra lengvai pasiekiamas, vos kelios minutės automobiliu iki kelių populiarių paplūdimių, įskaitant Platja dels Tossals (3,9 km). Artimiausi prekybos centrai ir vaistinės yra už 1 km, užtikrinant patogumą. Golfo mėgėjams La Finca golfo aikštynai yra apie 11 km. Yra 9 viešojo transporto maršrutai, aptarnaujantys 12 stoteles, užtikrinantys susisiekimą rajone. Artimiausias oro uostas yra Alicante-Elche (ALC), esantis maždaug 23 km tiesia linija, o Valencia (VLC) – apie 154 km. Vairuotojams netoliese yra elektrinių transporto priemonių įkrovimo stotelė, maždaug 8,2 km atstumu.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio (San Fulgencio) regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinėmis temperatūromis nuo 11°C iki 27°C, metinis vidurkis yra 18,9°C. Regionas pasižymi gausiomis saulės valandomis ištisus metus, todėl idealiai tinka lauko veiklai ir mėgautis paplūdimiais. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Regiono aukštis virš jūros lygio yra tik 1 metras, todėl jis yra labai plokščias ir tinkamas įvairioms veikloms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Restoranas yra trumpai automobiliu pasiekiamas nuo kelių populiarių paplūdimių, įskaitant Platja dels Tossals (3,9 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (4,2 km) ir Platja de la Marina (4,7 km). Šis regionas taip pat siūlo platų laisvalaikio pasirinkimą, įskaitant golfo aikštynus, tokius kaip La Finca (11 km) ir Escuela de golf Elche (14 km). Be to, sporto centrai, tokie kaip Piscina Municipal de San Fulgencio (0,7 km) ir Centro Deportivo Daya Vieja (2,9 km), suteikia galimybes dalyvauti sporto veiklose.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Fulgencio (San Fulgencio) yra Alicante provincijoje, Valensijos autonominės bendruomenės dalyje. Jis yra netoli pakrantės, bet taip pat ir sausumoje, siūlydamas pusiausvyrą tarp patogumo ir ramybės. Šis regionas garsėja didele užsienio gyventojų dalimi, sukuriant gyvybingą tarptautinę bendruomenę. Miesto vieta leidžia lengvai pasiekti tiek Valensijos, tiek Mursijos regionus, todėl tai yra strateginė bazė tyrinėti platesnį pietryčių Ispanijos regioną.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.7°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 26 mm |
| Birželis | 23.8°C | 9 mm |
| Liepa | 26.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.2°C | 23 mm |
| Spalis | 19.7°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.7°C | 30 mm |
Palyginus su gyvenamaisiais projektais, tokiais kaip „Oceanic Apartments“ Rojales mieste (nuo 475 000 EUR), „Nueva Daya Villa“ Daya Nueva mieste (nuo 380 000 EUR) ir „Residential Vivalife“ Lomas de Cabo Roig mieste (nuo 369 000 EUR), šis restoranas San Fulgencio mieste siūlo kitokį investicinį dėmesį. Šie gyvenamieji projektai apima butus ir vilas, kurių kainos svyruoja nuo 369 000 EUR iki 475 000 EUR, daugiausia orientuoti į pirkėjus, ieškančius gyvenamųjų patalpų. Priešingai, šis restoranas siūlomas už 99 000 EUR, tai yra žemesnė pradinė kaina, tačiau jis yra komercinio, o ne gyvenamojo pobūdžio. Restorano nuomos modelis (2 000 EUR mėnesinis nuomos mokestis ir 7 metų likusi nuomos trukmė) skiriasi nuo tiesioginio pirkimo modelio, siūlomo šiuose gyvenamuosiuose projektuose. Restoranas yra pozicionuojamas kaip restoranų verslo galimybė verslininkams, o kiti projektai sutelkia dėmesį į gyvenamųjų patalpų teikimą. Nors pradinė restorano kaina yra mažesnė, jo potenciali grąža yra susijusi su rinkos rizikomis ir komercinės veiklos sėkme, o gyvenamieji projektai labiau orientuoti į kapitalo augimą ir nuomos pajamas.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
