Acest restaurant din San Fulgencio (San Fulgencio) reprezintă o oportunitate unică de investiție comercială. Proprietatea, pe o suprafață de 600 m², dispune de spații interioare și exterioare ample, ideale pentru servicii de alimentație și divertisment. Poziția sa strategică, aproape de facilitățile locale și de Aeroportul Internațional Alicante-Elche, îi conferă un potențial ridicat. Restaurantul este echipat cu facilități moderne, inclusiv o bucătărie comercială complet utilată, o zonă de luat masa pentru 74 de persoane și o zonă de grătar în aer liber, făcându-l un spațiu complet funcțional. Proprietatea este, de asemenea, dotată cu aer condiționat pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Restaurantul este situat într-o zonă urbanizată din San Fulgencio (San Fulgencio), la scurtă distanță cu mașina de plaje și diverse facilități. Poziția sa strategică facilitează accesul atât rezidenților locali, cât și turiștilor.
Acest spațiu este ideal pentru antreprenorii care doresc să înființeze sau să își extindă afacerea în domeniul restaurantelor. Oferă capacitatea completă de a opera un restaurant, un bar sau chiar de a găzdui evenimente, oferind flexibilitate pentru diverse modele de afaceri.
Deși nu este specificată o dată de construcție, restaurantul a fost complet renovat atât la interior, cât și la exterior, conform standardelor moderne. Acest lucru asigură că cumpărătorul poate începe operațiunile imediat, fără a necesita renovări inițiale majore.
Proprietatea este una comercială și nu este destinată uzului rezidențial. Dimensiunea și amenajarea sa sunt special concepute pentru afaceri de alimentație și s-ar putea să nu fie potrivită pentru alte tipuri de afaceri fără modificări semnificative.
Ref: VL085235
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această oportunitate este ideală pentru antreprenorii care doresc să lanseze o afacere de restaurante pe piața imobiliară vibrantă a Spaniei. Este perfectă pentru investitorii care doresc să preia un spațiu existent și renovat și să înceapă să genereze profit imediat. De asemenea, este excelentă pentru cei care apreciază comoditatea și apropierea de plaje și zone turistice. Restaurantul este, de asemenea, potrivit pentru cei care doresc să își extindă serviciile prin adăugarea unei zone de joacă pentru copii, a unui teren de minigolf și a unei zone de grătar, atrăgând astfel o clientelă mai largă.
Restaurantul a fost recent renovat complet, atât la interior, cât și la exterior, reflectând accentul pe calitate. Interiorul dispune de finisaje moderne, cu o zonă de luat masa pentru 74 de oaspeți și un bar generos. Bucătăria este complet echipată cu cuptoare de uz casnic, aer condiționat, echipament de grătar, frigidere și congelatoare industriale și o mulțime de spații de depozitare. Aceste facilități sugerează o atenție deosebită acordată funcționalității și durabilității proprietății, concepute pentru a susține operațiuni solicitante de alimentație publică.
Restaurantul este de vânzare la prețul de 99.000 EUR, cu o chirie lunară de 2.000 EUR. Mai sunt 7 ani rămași din contractul de închiriere curent, oferind o oportunitate de intrare pe piață rentabilă pentru potențialii cumpărători. Acest punct de preț reprezintă o valoare considerabilă pentru o proprietate comercială renovată și complet funcțională, în special într-o destinație turistică populară.
Acest restaurant din San Fulgencio (San Fulgencio) oferă un spațiu comercial vibrant. Cu o suprafață de 600 m², spațiul este conceput cu atenție pentru a satisface diverse nevoi de catering, inclusiv o zonă de luat masa pentru 74 de persoane, o bucătărie comercială complet echipată și o zonă de grătar în aer liber. Dispune, de asemenea, de un bar și o zonă de biliard, sporindu-i atractivitatea. Renovarea proprietății asigură confort modern și funcționalitate, fiind ideală pentru investitorii care doresc să înceapă afacerea imediat. Zona găzduiește 9.769 de rezidenți (la data de 2025) cu o activitate turistică semnificativă, oferind o bază de clienți solidă pentru afacere. Proximitatea față de plaje și terenurile de golf îi sporește în continuare atractivitatea.
Viața în San Fulgencio (San Fulgencio) oferă un ritm care combină comoditatea și timpul liber. Zona are o populație de 9.769 de locuitori, inclusiv un procent semnificativ de rezidenți străini, creând o comunitate diversă. Pe o rază de 2 km, se află 5 restaurante, 1 farmacie și 4 cafenele, satisfăcând nevoile zilnice. Zona are, de asemenea, 13 școli primare și 5 școli secundare, făcând-o potrivită pentru familiile cu copii. Cu 7 hoteluri și 1017 de locuri de cazare, turismul este o parte importantă a economiei locale.
Restaurantul este situat într-o zonă urbanizată din San Fulgencio (San Fulgencio), aproape de faleză. Harta evidențiază locația sa, cu proximitate față de facilitățile locale, plaje și principalele rute de transport, făcându-l ideal pentru operațiuni comerciale.
San Fulgencio (San Fulgencio) este situat în provincia Alicante, parte a comunității autonome Valencia. Se află în apropierea coastei, dar și în interior, oferind un echilibru între comoditate și liniște. Zona este cunoscută pentru proporția sa semnificativă de rezidenți străini, creând o comunitate internațională vibrantă. Locația orașului permite acces ușor atât în regiunea Valencia, cât și în Murcia, făcându-l o bază strategică pentru explorarea regiunii mai largi din sud-estul Spaniei.
Restaurantul este ușor accesibil, la doar câțiva minute de mers cu mașina de mai multe plaje populare, inclusiv Platja dels Tossals (3,9 km). Cele mai apropiate supermarketuri și farmacii se află la mai puțin de 1 km, asigurând comoditatea. Pentru pasionații de golf, terenurile de golf La Finca sunt situate la aproximativ 11 km. Există 9 linii de transport public care deservesc 12 stații, oferind conectivitate în zonă. Cel mai apropiat aeroport este Alicante-Elche (ALC), situat la aproximativ 23 km în linie dreaptă, în timp ce Valencia (VLC) este la aproximativ 154 km. Pentru șoferi, există o stație de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere, la aproximativ 8,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona San Fulgencio (San Fulgencio) beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 11°C și 27°C, și o medie anuală de 18,9°C. Zona se bucură de ore bogate de soare pe tot parcursul anului, făcând-o ideală pentru activități în aer liber și bucuria de plajă. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C. Altitudinea zonei este de doar 1 metru deasupra nivelului mării, făcând-o foarte plată și potrivită pentru o varietate de activități.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Restaurantul este situat la o scurtă distanță cu mașina de mai multe plaje populare, inclusiv Platja dels Tossals (3,9 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (4,2 km) și Platja de la Marina (4,7 km). Zona oferă, de asemenea, o gamă largă de opțiuni de recreere, inclusiv terenuri de golf precum La Finca (11 km) și Escuela de golf Elche (14 km). În plus, centrele sportive precum Piscina Municipal de San Fulgencio (0,7 km) și Centro Deportivo Daya Vieja (2,9 km) oferă oportunități pentru participarea la activități sportive.
Sursă: OpenStreetMap
San Fulgencio (San Fulgencio) este situat în provincia Alicante, parte a comunității autonome Valencia. Se află în apropierea coastei, dar și în interior, oferind un echilibru între comoditate și liniște. Zona este cunoscută pentru proporția sa semnificativă de rezidenți străini, creând o comunitate internațională vibrantă. Locația orașului permite acces ușor atât în regiunea Valencia, cât și în Murcia, făcându-l o bază strategică pentru explorarea regiunii mai largi din sud-estul Spaniei.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 31 mm |
| Februarie | 11.7°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.8°C | 26 mm |
| Iunie | 23.8°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.2°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.7°C | 30 mm |
În comparație cu proiectele rezidențiale precum Oceanic Apartments din Rojales (începând de la 475.000 EUR), Nueva Daya Villa din Daya Nueva (începând de la 380.000 EUR) și Residential Vivalife din Lomas de Cabo Roig (începând de la 369.000 EUR), acest restaurant din San Fulgencio oferă un accent de investiție diferit. Aceste proiecte rezidențiale includ apartamente și vile, cu prețuri cuprinse între 369.000 EUR și 475.000 EUR, vizând în primul rând cumpărătorii care caută proprietăți rezidențiale. În contrast, acest restaurant este oferit la 99.000 EUR, un preț de intrare mai mic, dar care este de natură comercială, nu rezidențială. Modelul de închiriere al restaurantului (2.000 EUR chirie lunară și 7 ani rămași din contract) contrastează cu modelul de achiziție directă oferit în aceste proiecte rezidențiale. Restaurantul este poziționat ca o oportunitate pentru afacerea de restaurante pentru antreprenori, în timp ce alte proiecte se concentrează pe furnizarea de spații rezidențiale. Deși costul inițial al restaurantului este mai mic, randamentul său potențial este legat de riscurile pieței și de succesul operațiunilor comerciale, în timp ce proiectele rezidențiale se concentrează mai mult pe aprecierea capitalului și pe venitul din chirii.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
