Denna fastighet i San Fulgencio, Alicante, erbjuder en unik affärsmöjlighet inom restaurangbranschen. Med en totalyta på 600 m² och befintlig infrastruktur är den redo för nya operatörer. Läget i en urban miljö med enkel tillgång till lokala tjänster och stränder gör den till en attraktiv plats för en blomstrande restaurangverksamhet. Närheten till fritidsanläggningar och goda kommunikationer kompletterar potentialen i detta erbjudande.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Restaurangen ligger i ett stadsområde i San Fulgencio, Alicante. Den omedelbara omgivningen erbjuder god infrastruktur med butiker och tjänster inom gångavstånd. Kusten och olika stränder ligger bara några kilometer bort, vilket är attraktivt för både lokalbefolkning och turister. Anslutningen till regionala transportvägar är säkerställd.
Denna fastighet riktar sig till entreprenörer som vill ta över en etablerad restaurangverksamhet. Den är idealisk för operatörer som värdesätter en befintlig kundbas och omedelbar operativ beredskap. Restaurangens infrastruktur med komplett utrustning möjliggör en smidig start. Läget i ett livligt område stöder kundanskaffning.
Detta är en befintlig, renoverad restaurang, inte en ny bostadsbyggnad. Infrastrukturen har moderniserats både internt och externt. Det nuvarande hyresavtalet, med 7 år kvar, är till salu för 99 000 €. Månadshyran är 2 000 €. Det handlar om en övertagning av en pågående verksamhet med omedelbar användningsmöjlighet.
Denna fastighet är en kommersiell lokal (restaurang) och inte en bostadsfastighet. Den erbjuder inga sovrum eller badrum i klassisk mening för boende. Transaktionen avser försäljning av befintlig verksamhet, inklusive inventarier och hyresavtal, inte köp av äganderätt. Avståndet till Alicante-Elche flygplats anges som 999 km i data och betraktas som en 'avsevärd distans'.
Ref: VL085235
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna gastronomiska fastighet är lämplig för entreprenörer som vill ta över en fullt utrustad restaurang med ett befintligt koncept. Det är ett bra val för erfarna krögare som vill etablera sig på den spanska marknaden utan att behöva börja från noll. Det kan också vara intressant för investerare som söker en befintlig inkomstkälla. Läget i ett stadsområde med många utländska invånare och turister tilltalar en bred publik. Om du söker en affärsmöjlighet som möjliggör omedelbar operativ verksamhet och drar nytta av närheten till kustattraktioner och lokala tjänster, är denna restaurang ett lämpligt alternativ. Möjligheten att ta över en redan etablerad verksamhet minskar startrisken.
Restaurangen har renoverats internt och externt och är redo för omedelbar drift. Den har en kapacitet på 74 sittplatser och är utrustad med omfattande gastronomisk utrustning. Detta inkluderar ett professionellt kök med hushållsugnar, professionella kyl- och frysskåp, grillar och 'carvery'-utrustning. Luftkonditionering säkerställer komfort. Restaurangen har även en stor bar och lagringsutrymmen. Utomhusområdena är också förberedda för användning, inklusive grillmöjligheter. Materialen och finishen uppfyller kraven för kommersiell drift.
Restaurangen erbjuds till försäljning för 99 000 €. Detta inkluderar övertagandet av den befintliga verksamheten, inklusive all utrustning och det aktuella hyresavtalet. Månadshyran är 2 000 €, med 7 år kvar på avtalet. Fastigheten är omedelbart tillgänglig för den nya operatören. Med tanke på den befintliga utrustningen och läget i en turistregion utgör detta en affärsmöjlighet vars värde definieras av löpande intäkter och utvecklingspotential.
San Fulgencio är en kommun i provinsen Alicante, som kännetecknas av en hög andel utländska invånare, där engelska är det mest talade språket. Denna restaurang ligger i det urbaniserade området La Marina, som erbjuder en livlig atmosfär. Inom en radie av 2 km finns flera restauranter, kaféer och en apotek. Området präglas av en blandning av bostadsområden och lokala tjänster, vilket främjar en konstant efterfrågan på restaurangtjänster. Närheten till stränderna på Costa Blanca (ca 4-5 km) lockar också besökare. Infrastrukturen i urbaniseringen La Marina, med stormarknader, banker och medicinsk service, gör den till en året runt-bostad, vilket är en fördel för en restaurang. Med 7 hotell och över 1000 bäddar i närheten är turismen också en viktig faktor.
San Fulgencio, och särskilt urbaniseringen La Marina, erbjuder en livlig miljö präglad av en betydande utländsk befolkning och turism. Närheten till stormarknader, apotek och vårdcentraler underlättar vardagen. De 12 hållplatserna för kollektivtrafik och 9 linjer erbjuder viss rörlighet, men en bil rekommenderas för att utforska de mer avlägsna stränderna och golfbanorna. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,9°C och milda vintrar gynnar utomhusaktiviteter året runt. Mångfalden av fritidsaktiviteter, från sportcenter till marinor, bidrar till en aktiv livsstil.
Kartbilden visar restaurangens läge i San Fulgencio, Alicante. Markören anger positionen inom stadsområdet. Kartan belyser närheten till lokala tjänster som stormarknader och apotek, samt avståndet till kustlinjerna och stränderna på Costa Blanca. Den visualiserar också tillgängligheten till golfbanor och Alicante-Elche flygplats.
San Fulgencio ligger i den södra delen av provinsen Alicante, på Costa Blanca. Det är en urban kommun som kännetecknas av en betydande utländsk befolkning och fungerar som en bro mellan inlandet och kusten. Närheten till större städer som Elche (ca 14 km) och Torrevieja (ca 20 km), samt till Alicante internationella flygplats (ca 23 km), positionerar San Fulgencio strategiskt. Regionen Costa Blanca är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sin höga livskvalitet, vilket gör San Fulgencio till en intressant plats för restaurangverksamheter som riktar sig till både lokal och turistisk kundkrets.
Restaurangen ligger i San Fulgencio, Alicante, i en urban miljö där många bekvämligheter finns inom gångavstånd. Avståndet till stränder som Platja dels Tossals är endast 3,9 km (fågelvägen). Stormarknader och apotek ligger mindre än 1 km bort. För golfare ligger banorna La Finca (11 km) och Elche (14 km) inom räckhåll. Alicante-Elche internationella flygplats (ALC) ligger cirka 23 km (fågelvägen) bort, vilket ger goda förbindelser för internationella gäster. Det finns 12 hållplatser för kollektivtrafik i närheten, vilket möjliggör grundläggande rörlighet utan bil, men ett fordon rekommenderas för att fullt ut utforska regionen.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i San Fulgencio är medelhavsklimat, med genomsnittstemperaturer mellan 11°C och 27°C och en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C. Regionen drar nytta av cirka 3 000 soltimmar per år. Havsvattnet värms upp till behagliga temperaturer under sommarmånaderna, vilket möjliggör en bad- och vattensportssäsong på cirka 5 månader (vattentemperaturer ≥20°C). Den låga höjden på endast 1 meter över havet resulterar i ett platt landskap, vilket förbättrar tillgängligheten. Ljusstyrkan och de stabila temperaturerna gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från fastigheten, med stränder som Platja dels Tossals endast 3,9 km bort. Stränderna på Costa Blanca är kända för sin kvalitet, inklusive 'Blå Flagg'-stränder nära Guardamar och Santa Pola. För golfare finns flera alternativ, inklusive Club de Golf La Finca på 11 km avstånd. Sportentusiaster hittar anläggningar i närheten, såsom kommunala simbassänger och sportcenter. Marinan i Les Dunes (5,8 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och båtturer. Omgivningen möjliggör en mängd fritidsaktiviteter både vid havet och på land.
Källa: OpenStreetMap
San Fulgencio ligger i den södra delen av provinsen Alicante, på Costa Blanca. Det är en urban kommun som kännetecknas av en betydande utländsk befolkning och fungerar som en bro mellan inlandet och kusten. Närheten till större städer som Elche (ca 14 km) och Torrevieja (ca 20 km), samt till Alicante internationella flygplats (ca 23 km), positionerar San Fulgencio strategiskt. Regionen Costa Blanca är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sin höga livskvalitet, vilket gör San Fulgencio till en intressant plats för restaurangverksamheter som riktar sig till både lokal och turistisk kundkrets.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 31 mm |
| Februari | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Maj | 19.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.8°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 3 mm |
| Augusti | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.7°C | 30 mm |
Jämfört med bostadsfastigheter som Oceanic Apartments (från 475 000 €), Nueva Daya Villa (från 380 000 €) eller Residential Vivalife (från 369 000 €), representerar denna fastighet en ren affärsmöjlighet inom restaurangsektorn och är inte avsedd som bostad. Investeringssumman på 99 000 € för övertagandet av verksamheten är betydligt lägre än priserna för bostadsfastigheter på Costa Blanca. Medan de nämnda bostadsprojekten syftar till långsiktig boendekomfort och värdeökning, fokuserar detta erbjudande på att generera intäkter genom en pågående verksamhet. Läget i San Fulgencio, en kommun med en betydande utländsk befolkning, erbjuder en stabil potential för en restaurang, men skiljer sig i kundkrets och servicetyp från rena bostadsanläggningar. Attraktionen ligger här i den omedelbara operativa beredskapen och det etablerade läget.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
