Denne fritliggende villa i Dolores, Alicante, tilbyder et rummeligt opholdsrum på 240 m² fordelt over et hovedhus og et separat gæstehus. Med fire soveværelser og to badeværelser, beliggende på en stor grund på 4000 m², giver ejendommen rigelige muligheder for både privatliv og potentiale for indtægtsgenerering. Villaen er klar til indflytning og giver købere mulighed for at forme boligen efter egne ønsker, hvilket gør den velegnet til dem, der søger en bolig med karakter og fleksibilitet i et roligt spansk miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Dolores, et byområde med faciliteter inden for gåafstand, ligger denne ejendom i en landlig, men forbundet kontekst. Afstande til strande og golfbaner kræver transport, mens lokale butikker og restauranter er mere tilgængelige. Ejendommen repræsenterer en balance mellem roligt landliv og adgang til lokale fornødenheder, dog med et behov for at planlægge længere ture til større byer og lufthavne.
Ejendommen henvender sig til købere, der værdsætter rummelighed og potentialet for tilpasning. Med et separat gæstehus tilbydes fleksibilitet for gæster, udlejning eller hjemmearbejde. Den store grund giver plads til udendørsaktiviteter og privatliv. Ejendommen, der sælges umøbleret, appellerer til dem, der ønsker at indrette deres hjem efter personlig smag og skabe et unikt rum.
Dette er en eksisterende ejendom, der er klar til øjeblikkelig overtagelse. Byggefasen er afsluttet, og ejendommen udbydes som en 'resale'-ejendom. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for at flytte ind med det samme eller påbegynde renoveringsprojekter efter eget ønske.
Ejendommen tilbyder ikke moderne, nyopførte faciliteter som standard, da den er en 'resale'-ejendom. Den kræver potentielt renovering ('TLC') for at genoprette dens fulde potentiale. Der er ingen indbyggede møbler, og køkkenfaciliteter i gæstehuset skal færdiggøres. Ejendommen er også beliggende længere væk fra de primære turistområder, større lufthavne og kystlinjen, hvilket understreger behovet for privat transport.
Denne ejendom passer til købere, der søger en bolig med fleksible anvendelsesmuligheder, såsom et hjem med plads til udlejning eller til at rumme en udvidet familie. Den store grund og det separate gæstehus gør den attraktiv for dem, der ønsker at kombinere privatliv med potentiale for indtægtsgenerering. Den nuværende stand, der kræver en vis renovering, appellerer til personer, der foretrækker at sætte deres eget præg på et hjem og er villige til at investere tid og ressourcer i at opgradere ejendommen. Købere, der værdsætter en rolig, landlig beliggenhed med adgang til lokale faciliteter, men som ikke nødvendigvis har brug for at bo tæt på stranden eller større bycentre, vil også finde denne ejendom passende. Behovet for privat transport er en forudsætning for at udnytte ejendommens fulde potentiale.
Ejendommen sælges umøbleret, hvilket giver køberen fuld frihed til at indrette den efter egen stil. De eksisterende materialer og finish kan variere, da ejendommen er en 'resale'-ejendom og kan have behov for opdatering. De nuværende funktioner inkluderer udhængsskabe ('fitted wardrobes') i nogle soveværelser, hvilket bidrager til opbevaringsløsninger. Vinduerne giver naturligt lys, og sydvendte aspekter sikrer yderligere lysindfald. Potentialet for at tilføje et lille køkkenområde i gæstehuset indikerer en vis fleksibilitet i den indre indretning. Den generelle tilstand af ejendommen, som beskrevet med behov for 'TLC', antyder, at en grundig vurdering af materialer og finish er nødvendig for at planlægge eventuelle renoverings- eller opgraderingsprojekter for at opnå den ønskede standard.
Ejendommen udbydes til en startpris på €375.000. Da der er tale om en eksisterende villa, er den klar til overtagelse. Prisen afspejler ejendommens samlede interne areal på 240 m² fordelt på hovedhus og gæstehus, samt den store grund på 4000 m². Der er tale om en enkeltstående ejendom, hvilket betyder, at der ikke er tale om fællesudgifter for et boligkompleks. Den specifikke pris kan variere afhængigt af eventuelle efterfølgende forhandlinger eller tilføjelser, men den angivne pris giver et klart udgangspunkt for budgettering. Ejendommen kan potentielt generere lejeindtægter, hvilket kan påvirke den samlede investeringsprofil.
Dolores er en by, hvor det daglige liv udspiller sig i et roligt tempo, præget af lokale traditioner og et stærkt fællesskab. Med 6.546 indbyggere tilbyder byen en overskuelig skala, hvor faciliteter som restauranter, skoler og apoteker er inden for en overkommelig radius, selvom afstandene kan variere. Boligen selv, beliggende på en stor grund, giver en følelse af afsides beliggenhed og privatliv, mens den sydvendte orientering sikrer lysindfald i boligen. Den private swimmingpool og potentialet for udendørsaktiviteter bidrager til en livsstil, der balancerer afslapning med muligheden for selv at forme omgivelserne. Det separate gæstehus åbner op for yderligere anvendelsesmuligheder, hvad enten det er til familie, venner eller som en potentiel indtægtskilde.
Dolores er en spansk by, der tilbyder et autentisk lokalt liv. Med sine 6.546 indbyggere er det et samfund, hvor man finder de daglige fornødenheder som supermarkeder (770 m), apoteker (959 m) og banker inden for en overskuelig afstand. Der er 19 restauranter og 21 caféer i nærområdet, hvilket indikerer et aktivt lokalt udeliv. Skoler er også til stede, hvilket gør området potentielt egnet for familier. Byen er beliggende i en højde af 15 meter over havets overflade og har et mildt klima med gennemsnitstemperaturer mellem 12-26°C. Selvom strande er cirka 10 km væk, og større byer som Elche og Alicante kræver en køretur, giver den lokale infrastruktur med 9 OV-linjer og 5 OV-stoppesteder en vis grad af mobilitet. Ejendommen på den store grund giver en følelse af ro og privatliv, afskærmet fra den umiddelbare bytrafik.
Denne villa er beliggende i Dolores, en kommune i provinsen Alicante, der repræsenterer en balance mellem en rolig, landlig livsstil og adgang til lokale faciliteter. Området er karakteriseret ved åbne landskaber og en overvejende lokal befolkning, med de nærmeste større byer som Elche og Alicante inden for rækkevidde.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dolores er strategisk placeret i provinsen Alicante, tæt på større byer, der tilbyder et bredere udvalg af faciliteter og kulturelle oplevelser. Elche, med sine 234.765 indbyggere, ligger kun 15 km væk, mens Alicante, provinshovedstaden med 339.322 indbyggere, er 34 km væk. Murcia, en anden større by, ligger 36 km væk. Denne placering giver beboerne mulighed for at nyde den rolige livsstil i Dolores, samtidig med at de har nem adgang til de dynamiske bymiljøer, shoppingmuligheder, restauranter og kulturelle begivenheder, som disse større byer tilbyder. Afstandene til disse byer er overskuelige for dagsture eller regelmæssige besøg.
Ejendommen ligger 770 meter fra nærmeste supermarked og 959 meter fra nærmeste apotek, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. Hospitalet er 6,7 km væk. Til strandene som Platja dels Tossals og Platja de les Pesqueres - el Rebollo er der en afstand på ca. 10 km, mens Platja de la Marina ligger 11 km væk. For golfentusiaster er Club de Golf La Finca 8,5 km væk, mens Escuela de golf Elche er 14 km og Club de Golf Villamartín 21 km væk. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) er ca. 28 km væk i lige linje, mens Valencia Lufthavn (VLC) er ca. 156 km væk. Nærmeste togstationer er Callosa de Segura (7,6 km) og Callosa de Segura-Cox (8,1 km). En elbil-ladestation findes 8,4 km væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores ligger 15 meter over havets overflade og nyder et middelhavsklima. Området kan prale af omkring 3.840 solskinstimer om året, hvilket bidrager til et behageligt klima. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,9°C, med temperaturer, der typisk varierer mellem 12°C og 26°C. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen ligger på 20°C eller højere, strækker sig over cirka 6 måneder. Ejendommen er omgivet af et landskab, der tilbyder udsigt over landet ('country views'), hvilket indikerer en landlig omgivelser med åbne områder snarere end tæt bebyggelse. Den sydvendte orientering af villaen sikrer optimal udnyttelse af sollys i boligen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Dolores tilbyder adgang til flere strande inden for en overskuelig afstand. Platja dels Tossals og Platja de les Pesqueres - el Rebollo ligger begge cirka 10 km væk, mens Platja de la Marina er 11 km væk. Disse strande giver muligheder for solbadning og vandsport. For golfspillere er Club de Golf La Finca kun 8,5 km væk, hvilket gør det nemt at spille en runde. Derudover er der flere sportsfaciliteter i nærheden, herunder Polideportivo Municipal Daya Nueva (1,3 km) og Polideportivo Venancio Costa (1,8 km), som tilbyder muligheder for forskellige sportsaktiviteter. Ejendommen har også sin egen private swimmingpool, der giver en bekvem mulighed for afslapning og rekreation i private omgivelser.
Kilde: OpenStreetMap
Dolores er strategisk placeret i provinsen Alicante, tæt på større byer, der tilbyder et bredere udvalg af faciliteter og kulturelle oplevelser. Elche, med sine 234.765 indbyggere, ligger kun 15 km væk, mens Alicante, provinshovedstaden med 339.322 indbyggere, er 34 km væk. Murcia, en anden større by, ligger 36 km væk. Denne placering giver beboerne mulighed for at nyde den rolige livsstil i Dolores, samtidig med at de har nem adgang til de dynamiske bymiljøer, shoppingmuligheder, restauranter og kulturelle begivenheder, som disse større byer tilbyder. Afstandene til disse byer er overskuelige for dagsture eller regelmæssige besøg.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL666172
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere boligprojekter som RESIDENCIAL PARIS VIII (fra €415.000), RESIDENCIAL DUNE (fra €419.900) og MY DREAM II (fra €420.000) i Dolores, tilbyder denne eksisterende villa en anden prisstruktur og potentielt mere jord for pengene. Disse nyere projekter vil typisk omfatte moderne design, nye installationer og fælles faciliteter, men kommer også med en højere startpris og en ventetid på byggeriet. Denne villa, med sin pris på €375.000, appellerer til købere, der søger en ejendom med etableret struktur, potentiale for personlig tilpasning og muligheden for at tilføje værdi gennem renovering. Den store grund på 4000 m² adskiller sig markant fra de typisk mindre grunde i nyere, tættere bebyggede boligområder. Mens nybyggeri tilbyder 'alt nyt', tilbyder denne villa fleksibilitet og en mere landlig beliggenhed, hvilket kan være attraktivt for en bestemt købergruppe, der prioriterer plads og privatliv over umiddelbar nærhed til alle faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
