Această vilă individuală, situată în Dolores, Alicante, oferă un spațiu generos de 240 m² pe un teren extins de 4000 m². Proprietatea, gata de locuit, include 4 dormitoare și 2 băi, distribuite într-o locuință principală și o anexă separată, potrivită pentru oaspeți sau potențiale venituri suplimentare. Amplasată într-o zonă liniștită, dar cu acces la facilități, reședința beneficiază de multă lumină naturală și de o piscină privată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vilă individuală situată în Dolores, Alicante, o localitate ce combină liniștea mediului rural cu accesibilitatea la facilități urbane. Se află la o distanță rezonabilă de plaje și de centre urbane mai mari, precum Elche și Alicante, oferind un echilibru între retragere și conexiune regională.
Această proprietate se adresează celor care caută spațiu, intimitate și flexibilitate. Cu o vilă principală și o anexă separată, oferă posibilități de locuit multi-generațional, cazare pentru oaspeți sau generare de venituri. Terenul mare permite activități exterioare și relaxare.
Stadiul de construcție este finalizat, proprietatea fiind gata de locuit. Aceasta elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite mutarea imediată sau personalizarea spațiului interior conform preferințelor viitorului proprietar.
Proprietatea necesită o anumită recondiționare ('TLC') pentru a-și atinge potențialul maxim. Nu dispune de bucătărie complet utilată în anexa pentru oaspeți, deși există instalații pentru aceasta. De asemenea, mobilierul nu este inclus, necesitând o investiție suplimentară pentru amenajare.
Această proprietate este potrivită pentru investitori imobiliari care caută oportunități de generare a veniturilor, datorită potențialului de închiriere al anexei separate, care dispune de instalații pentru o mică bucătărie. De asemenea, se adresează familiilor extinse sau grupurilor de prieteni care doresc să locuiască împreună, dar să păstreze un grad de independență, datorită celor două unități locative distincte. Persoanele care apreciază spațiul exterior generos, posibilitatea de a avea animale de companie (cu facilități existente pentru acestea) și o piscină privată, vor găsi aici un mediu propice. Cei care intenționează să personalizeze spațiul locativ conform propriilor gusturi și nevoi, beneficiind de o proprietate nemobilată, vor găsi, de asemenea, un atu major.
Vila principală dispune de 4 dormitoare și o baie, în timp ce anexa oferă 1 dormitor și o baie cu duș, plus o zonă de lounge cu potențial pentru o mică bucătărie. Majoritatea camerelor din locuința principală au dulapuri încorporate (fitted wardrobes), oferind soluții practice de depozitare. Proprietatea este livrată nemobilată, oferind libertate deplină în personalizarea finisajelor și a mobilierului. Se menționează necesitatea unor lucrări de întreținere și recondiționare („TLC”) pentru a restabili standardele estetice și funcționale. Zona de verandă vitrată oferă priveliști spre grădină și piscină, contribuind la experiența locativă.
Vila este disponibilă la prețul de pornire de 375.000 €. Prețul reflectă caracteristicile proprietății, incluzând cele două unități locative, terenul extins de 4000 m² și piscina privată. Proprietatea necesită investiții suplimentare pentru modernizare și amenajare interioară, deoarece este oferită nemobilată. Potențialul de închiriere al anexei oferă o perspectivă de rentabilitate, putând influența costul total de achiziție pe termen lung. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată.
Dolores este o localitate cu un ritm de viață calm, îmbinând farmecul tradițional spaniol cu proximitatea față de facilități moderne. În ciuda numelui său, care se traduce prin „durere”, regiunea este cunoscută pentru atmosfera sa prietenoasă și pentru stilul de viață relaxat. Locuitorii beneficiază de acces facil la magazine locale, restaurante și alte servicii esențiale, situate la o distanță convenabilă. Amplasarea într-o zonă urbană, dar liniștită, permite accesul la școli, farmacii și bănci, fiind potrivită pentru familii sau persoane care doresc un mediu rezidențial stabil, dar conectat. Proximitatea față de centre urbane mai mari, precum Elche și Alicante, oferă oportunități suplimentare de petrecere a timpului liber și acces la servicii medicale specializate.
Locuirea în Dolores implică un trai liniștit, centrat pe comunitate și accesibilitate. Cu o populație de 6.546 de locuitori, Dolores oferă un mediu mai intim comparativ cu orașele mari din regiune, precum Elche (15 km) sau Alicante (34 km). Facilitățile esențiale, cum ar fi supermarketuri (770 m), farmacii (959 m) și bănci, sunt accesibile la mică distanță, uneori chiar pe jos. Pentru nevoi medicale mai complexe, un spital se află la 6.7 km. Ocuparea timpului liber poate include vizite la restaurante (19 în raza de 2 km) și cafenele (21 în raza de 2 km), precum și activități sportive la centrele municipale din apropiere. Rețeaua de transport public, cu 9 linii și 5 opriri, oferă opțiuni de mobilitate, deși un autoturism este recomandat pentru explorarea completă a regiunii și accesul la facilități mai îndepărtate, cum ar fi plajele sau terenurile de golf.
Această hartă ilustrează poziționarea localității Dolores în provincia Alicante. Subliniază distanțele față de principalele centre urbane, precum Elche și Alicante, și față de zonele de coastă. De asemenea, indică proximitatea față de facilități cheie, cum ar fi aeroportul și terenurile de golf, oferind o perspectivă geografică asupra avantajelor și contextului zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Dolores este poziționat strategic în regiunea Alicante, la o distanță moderată de centre urbane importante. Se află la 15 km de Elche, un oraș cu bogat patrimoniu cultural și economic, și la 34 km de Alicante, capitala provinciei, oferind acces la servicii extinse și la infrastructură de transport internațional. Comparativ cu Murcia, situată la 36 km, Dolores oferă o opțiune mai rezidențială și liniștită. Această localizare permite accesul la o varietate de experiențe, de la explorarea orașelor istorice și a centrelor comerciale, la relaxarea pe plajele din apropiere.
Proximitatea față de plaje este moderată, cele mai apropiate, Platja dels Tossals și Platja de les Pesqueres, aflându-se la aproximativ 10 km distanță. Centrele urbane majore precum Elche sunt la 15 km, iar Alicante la 34 km, ambele oferind aeroporturi internaționale (Alicante-Elche la aprox. 28 km în linie dreaptă). Pentru pasionații de golf, terenuri precum Club de Golf La Finca sunt accesibile la 8.5 km. Serviciile locale includ supermarketuri la 770 m și farmacii la mai puțin de 1 km, facilitând aprovizionarea zilnică. EV-uri pot fi încărcate la stații situate la 8.4 km distanță.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an se ridică la aproximativ 3.840, iar sezonul propice pentru activități acvatice se extinde pe 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă a localității, de 15 metri deasupra nivelului mării, contribuie la un climat mai blând. Relieful predominant plat al zonei este propice activităților în aer liber și oferă priveliști spre câmpie, accentuând caracterul rural și liniștit al regiunii. Numărul mare de zile cu soare favorizează un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate de Dolores sunt Platja dels Tossals și Platja de les Pesqueres, ambele la aproximativ 10 km distanță, oferind acces la litoralul mediteranean. Pentru golf, Club de Golf La Finca se află la 8.5 km, iar Escuela de golf Elche la 14 km, satisfăcând cerințele pasionaților acestui sport. În proximitate se găsesc și centre sportive, precum Polideportivo Municipal Daya Nueva (1.3 km) și Polideportivo Venancio Costa (1.8 km), oferind facilități pentru diverse activități fizice. Zona înconjurătoare, cu un caracter preponderent rural, permite plimbări și explorarea peisajelor locale.
Sursă: OpenStreetMap
Dolores este poziționat strategic în regiunea Alicante, la o distanță moderată de centre urbane importante. Se află la 15 km de Elche, un oraș cu bogat patrimoniu cultural și economic, și la 34 km de Alicante, capitala provinciei, oferind acces la servicii extinse și la infrastructură de transport internațional. Comparativ cu Murcia, situată la 36 km, Dolores oferă o opțiune mai rezidențială și liniștită. Această localizare permite accesul la o varietate de experiențe, de la explorarea orașelor istorice și a centrelor comerciale, la relaxarea pe plajele din apropiere.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL666172
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Dolores, cum ar fi RESIDENCIAL PARIS VIII (începând de la €415.000), RESIDENCIAL DUNE (începând de la €419.900) și MY DREAM II (începând de la €420.000), această proprietate oferă o altă propunere de valoare. În timp ce proiectele menționate par a fi noi dezvoltări, probabil apartamente sau vile mai mici, proprietatea analizată este o vilă individuală existentă, pe un teren mult mai mare (4000 m² vs. dimensiuni nespecificate pentru celelalte), cu un preț de pornire mai accesibil (€375.000). Această diferență sugerează că proprietatea din Dolores se adresează unui segment de piață diferit, punând accent pe spațiu, intimitate și potențial de extindere sau investiție, mai degrabă decât pe un concept de locuință nouă, modernă, compactă. Proximitatea față de facilități în zona urbană Dolores este un factor comun, dar suprafața terenului și structura dublă (vilă principală + anexa) diferențiază clar această ofertă de proiectele rezidențiale noi, posibil mai standardizate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
