Samostojna vila v Doloresu, Alicante, ponuja prostorno bivanje na mirni lokaciji z mestnimi storitvami v bližini. Ta nepremičnina, ki je bila zgrajena in sedaj na voljo za ponovno prodajo, vključuje glavno hišo in ločeno počitniško hišico, kar skupaj obsega 240 m² notranje površine. Zgrajena je bila z mislijo na udobje in potencial za dodatne prihodke, z zasebnim bazenom in veliko zemljišča za sprostitev ter uživanje na prostem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta samostojna vila se nahaja v mestnem območju Doloresa, ki ponuja udobje mestnih storitev na dosegu roke. Kljub temu, da je v bližini urbanizacije, nudi zemljišče območje miru in zasebnosti, s pogledom na podeželje, kar omogoča ravnotežje med dostopnostjo in mirnim življenjem.
Nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z možnostjo ustvarjanja dodatnih prihodkov, kot je navedeno v obstoječem opisu. Prisotnost ločene počitniške hišice in možnosti za preureditev v dodatno kuhinjo omogoča fleksibilnost za goste, družinske člane ali potencialne najemnike, medtem ko glavno bivališče ponuja udobje štirih spalnic.
Ta vila je že zgrajena in na voljo za takojšnjo vselitev ali nadaljnjo preureditev. Ni v fazi novogradnje, kar pomeni, da ni čakalnih dob za dokončanje gradnje, temveč je nepremičnina pripravljena za prevzem in morebitne izboljšave s strani novega lastnika.
Projekt ne nudi lastnega bazena, območja za parkiranje ali električnih polnilnic, saj so te funkcije navedene kot ključne značilnosti ali se nanašajo na širšo lokacijo. Poleg tega je nepremičnina navedena kot potrebna popravil ('some TLC'), kar pomeni, da ni v popolnoma obnovljenem stanju in zahteva dodatna vlaganja za obnovo.
Ta nepremičnina bi lahko bila primerna za kupce, ki iščejo zasebnost in prostor na podeželju, hkrati pa želijo imeti dostop do mestnih storitev. Oddaljenost od plaže (približno 10 km) in bližina golf igrišč (približno 8,5 km) jo delata zanimivo za tiste, ki uživajo v zunanjih aktivnostih. Možnost najema počitniške hišice jo naredi primerno tudi za investitorje ali tiste, ki želijo sprejeti družino ali prijatelje. Ker nepremičnina potrebuje nekaj obnovitvenih del, je idealna za kupce, ki želijo vplivati na končno podobo svojega doma in so pripravljeni vložiti dodaten trud v prenovo. Upoštevati je treba, da je za polno izkoriščanje lokacije in okolice priporočljiva uporaba avtomobila, čeprav so nekatere storitve dosegljive tudi peš.
Ta samostojna vila je opisana kot nezgrajena (unfurnished), kar kupcu daje svobodo pri izbiri notranje opreme in končne obdelave. Vendar pa je omenjeno, da bi nepremičnina 'potrebovala nekaj pozornosti' ('benefit from some TLC'), kar nakazuje, da trenutno ni v optimalnem stanju in morda zahteva obnovo ali posodobitev materialov in zaključnih del. Iz obstoječih podatkov ni mogoče sklepati o specifičnih vrstah uporabljenih materialov ali naprednih tehnoloških rešitvah, razen splošnega pomena južne lege, ki omogoča naravno svetlobo. Vendar pa se nepremičnina ponaša z nekaterimi že obstoječimi funkcijami, kot so vgrajene omare, ki zagotavljajo funkcionalnost, in velik zastekljen balkon s pogledom na vrt in bazen, kar prispeva k splošni kakovosti bivanja.
Trenutna cena za to samostojno vilo je 375.000 €. V tej ceni je vključena celotna nepremičnina s skupno notranjo površino 240 m² na zemljišču velikosti 4000 m². Gre za obstoječo nepremičnino, ki je na voljo takoj. V opisu je omenjena tudi možnost pridobivanja prihodkov iz počitniške hišice, kar lahko vpliva na skupno finančno sliko lastništva. V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v Doloresu, kot so RESIDENCIAL PARIS VIII, RESIDENCIAL DUNE in MY DREAM II, ki se začnejo pri višjih cenah, ta nepremičnina predstavlja cenovno dostopnejšo možnost za vstop v to regijo, še posebej ob upoštevanju velikosti parcele in obstoječih objektov.
Dolores je naselje, ki združuje tradicionalni šarm s sodobnimi ugodnostmi. Dnevno življenje se tukaj odvija v umirjenem ritmu, s poudarkom na lokalnih dogodkih in družabnem življenju, kar je razvidno iz velikega števila lokalnih praznikov in bližine restavracij ter kavarn. Bližina mest, kot sta Elche in Alicante, zagotavlja dostop do večjih mestnih centrov za širše nakupe ali kulturne aktivnosti. Prostorno zemljišče vile omogoča zasebnost in mir, medtem ko mestne storitve, kot so trgovine in lekarna, dosegljive peš, zagotavljajo udobje vsakdanjega življenja.
Dolores je mestece s približno 6.546 prebivalci, znano po svojem tradicionalnem šarmu in prijaznem vzdušju. Nahaja se v notranjosti obale, kar pomeni, da življenje tukaj ni neposredno povezano s turističnim vrvežem ob morju, temveč ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo. Bližina večjih mest, kot sta Elche (15 km) in Alicante (34 km), omogoča enostaven dostop do večjih nakupovalnih centrov, kulturnih ustanov in poslovnih priložnosti, medtem ko lokalne storitve, kot so restavracije, šole in lekarne, zagotavljajo udobje vsakdanjega življenja v sami vasi. Prostorno zemljišče vile ponuja mir in zasebnost, obogateno s pogledom na podeželje, kar ustvarja prijetno bivalno okolje, ki združuje mir sosedstva z dostopnostjo mestnih dobrin.
Ta vila se nahaja v Doloresu, mestu v notranjosti pokrajine Alicante. Zemljevid prikazuje njeno lego znotraj urbaniziranega območja, z dostopom do lokalnih cest in bližino naravnih parkov ter obalne regije. Prikazuje tudi razdalje do večjih mest, plaž in letališč, kar omogoča vpogled v povezanost in dostopnost lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Dolores je strateško lociran v pokrajini Alicante, približno 34 km jugozahodno od glavnega mesta province, Alicante. Njegova lega v notranjosti, a relativno blizu obale, omogoča dostop do obalnih plaž in letovišč, hkrati pa nudi mirnejše, bolj tradicionalno špansko življenje. Mesto je obkroženo z večjimi mesti, kot sta Elche (15 km) in Murcia (36 km), kar zagotavlja dostop do širše infrastrukture, trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti. Ta osrednja lega v regiji omogoča enostaven dostop do različnih pokrajin, od obalnih plaž do rodovitnih dolin, kar bogati življenjsko izkušnjo prebivalcev.
Lokacija vile v Doloresu zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi mesti in ključnimi storitvami. Najbližje plaže, kot so Platja dels Tossals in Platja de les Pesqueres - el Rebollo, so oddaljene približno 10 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za golfiste sta v bližini Club de Golf La Finca (8,5 km) in Escuela de golf Elche (14 km). Dostop do mednarodnih letališč je relativno enostaven: Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 28 km po zračni črti, medtem ko je letališče v Valencii (VLC) oddaljeno 156 km. V vasi sami so osnovne storitve, kot so supermarketi (770 m), lekarne (959 m) in javni prevoz (9 linij, 5 postaj), dosegljive v kratki razdalji, kar zmanjšuje potrebo po nenehni uporabi avtomobila za vsakodnevne potrebe.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Doloresa se ponaša z ugodnim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,9 °C in razponom med 12-26 °C. Z več kot 3.840 sončnimi urami letno, kar je bistveno več od povprečja, je območje idealno za aktivnosti na prostem skoraj skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Sama lokacija vile je na nadmorski višini 15 metrov, kar zagotavlja ravno pokrajino, primerno za kmetijstvo in splošno udobje. Južna lega vile zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi vse leto, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini vile v Doloresu se nahajajo številne plaže, od katerih so tri, Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo in Platja de la Marina, oddaljene približno 10-11 km. Te plaže so znane po svoji naravni lepoti in ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo Club de Golf La Finca (8,5 km) in Escuela de golf Elche (14 km). Poleg tega območje ponuja tudi športne objekte, kot so Polideportivo Municipal Daya Nueva (1,3 km) in Polideportivo Venancio Costa (1,8 km), ki so odprti za javnost in nudijo možnosti za različne športne aktivnosti. Bližina naravnih območij in rekreacijskih možnosti prispeva k aktivnemu življenjskemu slogu.
Vir: OpenStreetMap
Dolores je strateško lociran v pokrajini Alicante, približno 34 km jugozahodno od glavnega mesta province, Alicante. Njegova lega v notranjosti, a relativno blizu obale, omogoča dostop do obalnih plaž in letovišč, hkrati pa nudi mirnejše, bolj tradicionalno špansko življenje. Mesto je obkroženo z večjimi mesti, kot sta Elche (15 km) in Murcia (36 km), kar zagotavlja dostop do širše infrastrukture, trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti. Ta osrednja lega v regiji omogoča enostaven dostop do različnih pokrajin, od obalnih plaž do rodovitnih dolin, kar bogati življenjsko izkušnjo prebivalcev.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL666172
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Doloresu, kot so Residencial Paris VIII (od 415.000 €), Residencial Dune (od 419.900 €) in My Dream II (od 420.000 €), ta samostojna vila predstavlja cenovno ugodnejšo možnost, saj je njena cena 375.000 €. Medtem ko navedeni projekti morda ponujajo novejše gradnje ali drugačne tipe nepremičnin (npr. dvojčke ali apartmaje), ta nepremičnina izstopa z velikostjo parcele (4000 m²) in ločeno počitniško hišico, kar nudi večjo prilagodljivost in potencial za ustvarjanje prihodkov. Območje Doloresa je sicer del širše regije Alicante, ki je znana po raznolikosti nepremičnin, od obalnih vil do podeželskih posestev. Cene na obali so običajno višje zaradi bližine morja, medtem ko lokacije v notranjosti, kot je Dolores, ponujajo več prostora in miru za nižjo ceno, vendar z nekoliko daljšimi razdaljami do plaže in večjih mestnih centrov. Ta vila se umešča med te možnosti kot možnost za tiste, ki iščejo ravnovesje med prostorom, ceno in dostopom do osnovnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
