Dolores, Alicante'de yer alan bu müstakil villa, şehir yaşamına yakınlığıyla öne çıkan bir konuma sahiptir. 240 m² yaşam alanına sahip bu konut, geniş bir arazi üzerinde kurulu olup, huzurlu bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Proje, çevresindeki olanaklara yürüme mesafesinde bulunması ve yerleşim bölgesinde yer almasıyla dikkat çekmektedir. Villa, mevcut yapısıyla kullanıma hazırdır ve yaşam tarzına uygun bir alternatif sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Dolores'in merkezi konumu, bölgedeki temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda şehir yaşamının sunduğu olanaklara da yakınlık sunar. Villa, yürüme mesafesinde bulunan mağazalar, restoranlar ve diğer hizmetlerle çevrili bir bölgede yer almaktadır. Bu durum, günlük yaşamın pratikliğini artırmaktadır.
Bu villa, hem sakin bir çevrede yaşamak hem de temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlamak isteyenler için uygundur. Geniş arazi kullanımı ve dış mekan potansiyeli, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için avantajlar sunar. Ayrıca, yatırım potansiyeli arayanlar için de değerlendirilebilir bir seçenektir.
Mevcut yapısıyla kullanıma hazır olan bu villa, yeni bir inşaat süreci gerektirmemektedir. Bu durum, hızlı bir taşınma veya kullanıma başlama imkanı sunar. İnşaatın tamamlanmış olması, mevcut durumu görerek karar verme olanağı tanır.
Bu villa, yeni inşaat projelerinde sunulan en son teknolojik entegrasyonları veya özel tasarım olanaklarını içermeyebilir. Enerji verimliliği açısından güncel standartlara göre ek iyileştirmeler gerekebilir. Ayrıca, modern mimari trendlerine göre kişisel zevklere göre tadilat veya güncelleme ihtiyacı olabilir.
Bu villa, sakin bir çevrede, ancak temel olanaklara yakın yaşamak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Geniş arazi kullanımı ve mevcut yapısıyla, kendi yaşam alanını kişiselleştirmek isteyenler için iyi bir başlangıç noktası sunar. Ayrıca, potansiyel olarak ek gelir elde etmek amacıyla kiralanabilecek ayrı bir konuk evi veya müştemilatı olması, yatırımcılar için de cazip bir seçenek oluşturabilir. Arazi üzerindeki yapılar (örn. köpek kulübeleri), hayvanseverler veya bu tür faaliyetlerle ilgilenenler için de bir avantaj olabilir. Dolores'in geleneksel atmosferi ve yerel toplulukla bütünleşme isteği olanlar için de bu proje uygun bir yaşam alanı sunar. Kendi bahçesini oluşturmak, açık havada vakit geçirmek veya sadece huzurlu bir ortamda yaşamak isteyenler için bu villa, ihtiyaçlarını karşılayacak potansiyele sahiptir.
Villanın mevcut durumu göz önüne alındığında, genel bir tadilat ve güncelleme ihtiyacı bulunmaktadır. Belirtilen fotoğraflar (boş yatak odası, ev ön cephesi, bej ev arka bahçesi, hol vb.) evin genel yapısını ve bazı alanlarını yansıtmaktadır. 'TLC' (Tender Loving Care - özenli bakım) ihtiyacı vurgusu, duvarların, zeminlerin, mutfak ve banyo ekipmanlarının kişisel zevklere göre yenilenmesi gerektiğini göstermektedir. Yer döşemeleri, duvar kaplamaları, iç kapılar, pencereler ve armatürler muhtemelen eski veya temel seviyededir. Geniş camlı bir veranda bulunması, dış mekan manzarasına odaklanmayı sağlamaktadır. Elektrikli kapılı giriş ve sabit gardıroplar gibi özellikler mevcuttur. Enerji verimliliği konusunda detaylı bilgi verilmemiştir, bu nedenle mevcut izolasyon ve ısıtma/soğutma sistemlerinin güncel standartlara uygunluğu araştırılmalıdır. Yapı malzemeleri ve inşaat teknikleri hakkında detaylı bilgi bulunmamaktadır, bu nedenle profesyonel bir inceleme önerilir.
Bu müstakil villa, €375,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Projede toplamda 4 yatak odası ve 2 banyo bulunmaktadır. Yaşam alanı 240 m², arazi ise 4000 m²'dir. Villa mevcut durumda olup, ek bir inşaat süreci gerektirmemektedir. Bu fiyatlandırma, sunulan yaşam alanı, arazi büyüklüğü ve konumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Farklı ihtiyaçlara göre potansiyel tadilat veya kişiselleştirme maliyetleri bu başlangıç fiyatına dahil değildir. Villa, yatırım amaçlı olarak da değerlendirilebilir.
Dolores'in yerleşim bölgesinde konumlanan bu müstakil villa, sakin ve geleneksel bir yaşam tarzı sunmaktadır. 6.546 kişilik nüfusuyla Dolores, Elche (15 km), Alicante (34 km) ve Murcia (36 km) gibi daha büyük şehirlerin yakınında yer alır. Bu yakınlık, büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişimi kolaylaştırır. Yürüme mesafesinde bulunan 19 restoran, 2 okul, 9 eczane, 7 banka ve 21 kafe gibi çeşitli hizmetler, günlük yaşamın pratikliğini artırır. Polideportivo Municipal Daya Nueva (1.3 km) ve Polideportivo Venancio Costa (1.8 km) gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam sürmek isteyenler için olanaklar sunar. 4000 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu olan villa, mahremiyet ve geniş dış mekan kullanımı imkanı sunar. Bu özellikler, huzurlu bir yaşam arayanlar için idealdir.
Dolores'in merkezine yürüme mesafesinde bulunan villa, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara kolay erişim sunar. 770 metre mesafedeki süpermarket, alışverişi pratik hale getirir. 959 metre mesafedeki eczane ve 7 banka, temel ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. 6.7 km mesafedeki hastane, acil durumlar için bir güvence sağlar. 1.3 km mesafedeki Polideportivo Municipal Daya Nueva gibi spor merkezleri, fiziksel aktivite imkanları sunar. 19 restoran ve 21 kafe, sosyal yaşam ve yeme-içme seçenekleri sunar. Bölgedeki 2 okul, aileler için eğitim olanakları sağlar. Bu yoğun hizmet ağı, Dolores'in sadece bir yerleşim yeri değil, aynı zamanda işlevsel bir topluluk olduğunu göstermektedir.
Bu harita, Dolores, Alicante konumundaki müstakil villanın çevresini ve bölgedeki önemli noktaları göstermektedir. Yakındaki şehirler, plajlar, golf sahaları, havalimanları ve diğer temel olanakların konumları harita üzerinde işaretlenmiştir. Bu görsel, projenin coğrafi bağlamını ve erişim kolaylığını anlamak için bir referans noktası sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Dolores, Alicante eyaletinin güneyinde yer alan ve İspanya'nın Doğu kıyısındaki önemli şehirlerden Alicante'ye (34 km) ve Elche'ye (15 km) yakın bir konumdadır. Bu stratejik konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de daha büyük kentsel merkezlerin sunduğu kültürel ve ticari fırsatlara kapı aralar. Murcia (36 km) gibi diğer büyük şehirler de makul bir mesafededir. Bu yakınlık, bölgeyi hem yerel yaşam hem de ulusal ulaşım ağlarına entegre bir nokta haline getirmektedir. Kıyı şeridinden biraz içeride yer alması, sahil bölgelerinin canlılığından uzaklaşarak daha sakin bir yaşam tarzı sunar.
Bu villa, Dolores'in yerleşim bölgesinde bulunması nedeniyle çeşitli olanaklara erişim sağlamaktadır. En yakın plajlar olan Platja dels Tossals ve Platja de les Pesqueres - el Rebollo, yaklaşık 10 km mesafededir. Platja de la Marina ise 11 km uzaklıktadır. Bu mesafeler, plajlara ulaşım için özel araç gerektirecektir. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 8.5 km, Escuela de golf Elche 14 km ve Club de Golf Villamartín 21 km mesafede bulunmaktadır. Havalimanı erişimi, projenin önemli bir noktasıdır; Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 28 km mesafede, Valencia Havalimanı (VLC) ise 156 km uzaklıktadır. Bu durum, uluslararası seyahatler için Alicante'yi daha pratik bir seçenek haline getirmektedir. En yakın tren istasyonları Callosa de Segura (7.6 km) ve Callosa de Segura-Cox (8.1 km) olup, bölgesel ulaşım için kullanılabilir. Elektrikli araç şarj istasyonu 8.4 km mesafede bulunmaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores, yılda ortalama 3.840 güneşlenme saati ve 18.9°C ortalama yıllık sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu durum, yılın büyük bölümünde keyifli hava koşulları sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer; bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C ve üzerindedir. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 15 metre olup, bu da aşırı sıcaklık dalgalanmalarını önlemeye yardımcı olur. Kırsal bir bölgede yer alması, daha sakin ve doğal bir çevre sunar. Yıllık ortalama 12-26°C sıcaklık aralığı, hem yaz hem de kış aylarında konforlu bir yaşam sağlar. 32'lik yerel tatil günü sayısı, bölgenin kültürel yaşamının canlılığını yansıtmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villaya yaklaşık 10 km mesafede bulunan Platja dels Tossals ve Platja de les Pesqueres - el Rebollo gibi plajlar, denize erişim imkanı sunmaktadır. Ancak bu plajların 'Blue Flag' statüsüne sahip olup olmadığı belirtilmemiştir. Golf olanakları açısından, Club de Golf La Finca (8.5 km) ve Club de Golf Villamartín (21 km) gibi sahalar bulunmaktadır. Spor tesisleri açısından ise Polideportivo Municipal Daya Nueva (1.3 km) ve Polideportivo Venancio Costa (1.8 km) gibi yerel spor merkezleri mevcuttur. Bu tesisler, çeşitli spor aktiviteleri için olanaklar sunabilir. Ek olarak, projenin kendi arazisi içinde özel bir yüzme havuzunun bulunması, rekreasyonel aktiviteler için önemli bir artı değerdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Dolores, Alicante eyaletinin güneyinde yer alan ve İspanya'nın Doğu kıyısındaki önemli şehirlerden Alicante'ye (34 km) ve Elche'ye (15 km) yakın bir konumdadır. Bu stratejik konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de daha büyük kentsel merkezlerin sunduğu kültürel ve ticari fırsatlara kapı aralar. Murcia (36 km) gibi diğer büyük şehirler de makul bir mesafededir. Bu yakınlık, bölgeyi hem yerel yaşam hem de ulusal ulaşım ağlarına entegre bir nokta haline getirmektedir. Kıyı şeridinden biraz içeride yer alması, sahil bölgelerinin canlılığından uzaklaşarak daha sakin bir yaşam tarzı sunar.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL666172
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dolores bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu müstakil villa, sunduğu arazi büyüklüğü ve mevcut yapısıyla öne çıkmaktadır. Örneğin, benzer bir konumda yer alan RESIDENCIAL PARIS VIII (vanaf €415,000), RESIDENCIAL DUNE (vanaf €419,900) ve MY DREAM II (vanaf €420,000) gibi projeler genellikle daha yüksek fiyatlarla yeni inşa edilmiş konutlar sunmaktadır. Bu villa, €375,000 başlangıç fiyatıyla daha erişilebilir bir seçenek olup, geniş arazi kullanımı ve potansiyel olarak ek gelir sağlayabilecek ek yapısı ile farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Yeni inşaat projeleri genellikle modern tasarım ve enerji verimliliği açısından daha güncelken, bu mevcut villa kişiselleştirme ve yatırım potansiyeli açısından avantajlı olabilir. Konum olarak Dolores'in merkezine yakınlığı, çevredeki diğer benzer projelere göre pratik bir yaşam avantajı sağlamaktadır. Kıyı şeridine olan mesafesi (yaklaşık 10 km), sahil projelerine göre daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
