Samostatne stojaca vila sa nachádza v Dolores, v tichej mestskej časti s dobrým prístupom k základným službám. Nehnuteľnosť s celkovou vnútornou plochou 240 m² na pozemku s rozlohou 4000 m² ponúka rozsiahle vonkajšie priestory a súkromný bazén. Vila je nehnuteľnosťou s možnosťou ďalšieho príjmu vďaka samostatnému hosťovskému domu, ktorý je možné využiť na prenájom. Objekt vyžaduje určité úpravy, aby sa obnovila jeho pôvodná krása.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v meste Dolores v provincii Alicante, v nadmorskej výške 15 metrov. Obklopuje ju mestská zástavba s dostupnými službami, pričom k najbližším plážam je to 10 km. Toto umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a blízkosťou k pobrežiu a službám.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich priestranné bývanie s potenciálom pre dodatočný príjem. Svojou dispozíciou a pozemkom uspokojí potreby rodín, ako aj investorov, ktorí chcú využiť hosťovský dom na prenájom. Pozemok s rozlohou 4000 m² ponúka priestor pre rôzne aktivity a relaxáciu.
Vila je už postavená a pripravená na nasťahovanie. Nejde o nový projekt, ale o existujúcu stavbu, ktorá môže vyžadovať rekonštrukciu alebo modernizáciu podľa potrieb nového majiteľa. Štruktúra a rozloženie objektu sú už definované.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, vo vzdialenosti 10 km od najbližších pláží. Nie je bezprostredne pri mori ani na golfovom ihrisku. Nehnuteľnosť nie je úplne zrekonštruovaná a predáva sa bez nábytku, čo si vyžaduje dodatočné investície na dokončenie podľa individuálnych preferencií.
Táto vila je vhodnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na dodatočný príjem, či už formou prenájmu hosťovského domu alebo pre tých, ktorí chcú prevádzkovať malé zariadenie, ako sú psince, ktoré sú na pozemku už vybudované. Je tiež ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí uprednostňujú vidieckejšie bývanie s dostatkom priestoru a súkromia, ale zároveň chcú byť v blízkosti mestských služieb. Vzhľadom na to, že vila nie je zariadená a vyžaduje určité úpravy, je vhodná pre kupujúcich, ktorí chcú mať možnosť prispôsobiť si interiér podľa svojich predstáv a sú pripravení na túto investíciu. Vzdialenosť od pláží (10 km) a letiska (cca 28 km vzdušnou čiarou) ju robí atraktívnou aj pre tých, ktorí hľadajú druhý domov, ale nie sú závislí od bezprostrednej blízkosti mora.
Vila je ponúkaná ako nezariadená, čo dáva novému majiteľovi slobodu pri výbere interiérového dizajnu a vybavenia. Podľa dostupných informácií by nehnuteľnosť mohla profitovať z určitej starostlivosti a úprav na obnovenie jej pôvodného stavu a zvýšenie komfortu bývania. Vonkajšie prvky ako súkromný bazén a južná orientácia prispievajú k atraktivite bývania. Budúci majiteľ si bude môcť zvoliť vlastné materiály a povrchové úpravy, čím si vytvorí domov podľa svojich predstáv. Vybavenie ako vstavané skrine je spomenuté, avšak celková úroveň dokončenia bude závisieť od individuálnych úprav a investícií zo strany kupujúceho.
Predávaná vila je ponúkaná za cenu od 375 000 EUR. Ide o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá je ihneď k dispozícii. Vzhľadom na špecifiká projektu, ktorý zahŕňa samostatný hosťovský dom a veľký pozemok, cena odráža túto hodnotu. Podobné nehnuteľnosti v tejto lokalite, ako napríklad RESIDENCIAL PARIS VIII, RESIDENCIAL DUNE a MY DREAM II, sa pohybujú v cenovom rozpätí od 415 000 do 420 000 EUR, čo naznačuje, že táto ponuka môže byť cenovo výhodnejšia, najmä ak sa zohľadní potreba dodatočných úprav.
Dolores je tiché mestečko s tradičným charakterom a priateľskou atmosférou, kde žije približne 6546 obyvateľov. Okolie ponúka pokojný životný štýl s ľahkým prístupom k miestnym obchodom a reštauráciám, ktoré sú v pešej dostupnosti. V okruhu 2 km sa nachádza 19 reštaurácií, 2 školy, 9 lekární, 7 bánk a 1 park. Mesto sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie bývanie mimo rušných turistických centier, ale zároveň chcú mať základné služby na dosah.
Dolores sa nachádza vo vnútrozemí, v blízkosti Elche (15 km) a Alicante (34 km). Okolie ponúka pokojné prostredie s prístupom k základným službám, ktoré sú v pešej dostupnosti. V okruhu 2 km nájdete množstvo reštaurácií, škôl, bánk a parkov, čo zabezpečuje komfortné každodenné bývanie. Vzdialenosť 6,7 km k najbližšiemu zdravotníckemu zariadeniu a 959 m k lekárni sú praktické aspekty pre obyvateľov. Hoci je potrebné auto na niektoré cesty, dostupné verejné dopravné linky (9 liniek) a zastávky (5) môžu obmedziť jeho nevyhnutnosť pre lokálne presuny.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v meste Dolores, Alicante. Zobrazuje jej umiestnenie v rámci urbánnej oblasti, ako aj vzdialenosti k okolitým mestám, plážam a kľúčovým bodom záujmu, ako sú golfové ihriská a letiská.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Dolores sa nachádza v provincii Alicante, v regióne s významnými mestskými centrami ako Elche (15 km) a Alicante (34 km). Jeho poloha vo vnútrozemí poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s priamymi pobrežnými letoviskami. Zároveň umožňuje relatívne ľahký prístup k týmto väčším mestám, ktoré ponúkajú širšiu škálu služieb, kultúrneho vyžitia a dopravných možností.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí, s najbližšími plážami ako Platja dels Tossals vo vzdialenosti 10 km. Najbližší supermarket je vzdialený 770 m, čo je pohodlná dostupnosť. K liečebným zariadeniam sa dostanete do 6,7 km. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti ihriská ako Club de Golf La Finca (8,5 km). Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 28 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Najbližšie vlakové stanice sú Callosa de Segura (7,6 km) a Callosa de Segura-Cox (8,1 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov, čo zaručuje mierne podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C a minimálnymi výkyvmi. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 840 ročne, čo podporuje vonkajší život počas väčšiny roka. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. Toto prostredie je ideálne pre tých, ktorí si užívajú slnečné počasie a chcú minimalizovať extrémne teploty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže ako Platja dels Tossals a Platja de les Pesqueres - el Rebollo sú vzdialené 10 km od vily. Pre aktívnejších obyvateľov sú k dispozícii športové centrá, ako Polideportivo Municipal Daya Nueva (1,3 km) a Polideportivo Venancio Costa (1,8 km). V okolí sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf La Finca (8,5 km), čo je výhodou pre golfistov. Možnosť využitia pozemku na aktivity ako sú psince naznačuje potenciál pre chovateľov psov.
Zdroj: OpenStreetMap
Dolores sa nachádza v provincii Alicante, v regióne s významnými mestskými centrami ako Elche (15 km) a Alicante (34 km). Jeho poloha vo vnútrozemí poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s priamymi pobrežnými letoviskami. Zároveň umožňuje relatívne ľahký prístup k týmto väčším mestám, ktoré ponúkajú širšiu škálu služieb, kultúrneho vyžitia a dopravných možností.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL666172
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Dolores, ako sú RESIDENCIAL PARIS VIII (od 415 000 EUR), RESIDENCIAL DUNE (od 419 900 EUR) a MY DREAM II (od 420 000 EUR), táto vila ponúka iný typ nehnuteľnosti. Zatiaľ čo spomenuté projekty sú pravdepodobne novostavby s moderným dizajnom, táto vila je existujúca stavba na rozsiahlejšom pozemku s potenciálom pre dodatočné využitie (napr. hosťovský dom, psince). Cena začínajúca od 375 000 EUR je v tomto kontexte konkurencieschopná, najmä ak kupujúci hľadá priestor a možnosť úprav podľa vlastných predstáv, namiesto hotového nového bývania. Pobrežné oblasti ako Costa del Sol alebo Costa Blanca zvyčajne ponúkajú novostavby bližšie k pláži, ale často s menšími pozemkami a vyššími cenami za meter štvorcový. Dolores, ako oblasť vo vnútrozemí, poskytuje alternatívu pre tých, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie a sú ochotní akceptovať miernu vzdialenosť od mora výmenou za väčší pozemok a potenciálne nižšiu cenu za celú nehnuteľnosť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
