Dolores, Alicante tartományában található ez a különálló villa, mely nyugodt környezetben kínál kényelmes otthonteremtést. Az ingatlan egyedi adottságokkal rendelkezik, beleértve egy különálló vendégházat is, amely további lakóteret és befektetési lehetőséget biztosít. A tágas telken elhelyezkedő ház délkeleti tájolása maximális természetes fényt biztosít, míg a privát medence tökéletes a kikapcsolódáshoz és a vendégek fogadásához melegebb napokon. Ez az ajánlat azoknak szól, akik egy csendesebb, mégis jól elérhető helyen keresnek ingatlant Spanyolországban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Dolores városközpontjától nem messze, egy csendes, ám mégis jól felszerelt környéken helyezkedik el. A telek mérete és elhelyezkedése biztosítja a privát szférát, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetőek gyalogosan vagy rövid autóúttal. A környező táj vidéki jellegű, távol a tömegturizmustól.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy tágas, több funkciót is betölteni képes otthont keresnek. A főépület mellett elhelyezkedő vendégház bérbeadási lehetőséget kínál, ami befektetési szempontból is vonzóvá teszi. A nagy telek lehetőséget ad kertészkedésre, szabadidős tevékenységekre vagy akár állattartásra, miközben a privát medence nyári élményeket garantál.
Az ingatlan jelenleg kész állapotban van, így a vásárlás után azonnal birtokba vehető. Nincs szükség kivárásra vagy hosszadalmas építkezési folyamatokra. Az eladó azonosítja az ingatlant egy 'használt' kategóriába tartozóként, ami azt jelenti, hogy az már korábban is lakott vagy használt volt, de alapos felújítással vagy karbantartással újra vonzóvá tehető.
Az ingatlan jelenleg bútorozatlan, ami teljes szabadságot ad az új tulajdonosnak az enteriőr kialakítására. Az ingatlan „TLC” (Tender Loving Care, törődést, gondoskodást) igényel, ami azt jelenti, hogy felújítási munkálatokra lehet szükség az eredeti pompájának visszaállításához. A projekt nem kínál beépített szekrényeket vagy modern konyhai felszereléseket, ezeket az új tulajdonosnak kell biztosítania.
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azokhoz a vásárlói profilokhoz, akik egy nagyobb méretű, több lehetőséget kínáló otthont keresnek Alicante vidékén. Ideális lehet nagyobb családok számára, akik különálló lakóteret biztosítanának a felnőtt gyermekek vagy nagyszülők számára. Befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel a vendégház bérbeadásából származó bevétellel számolhatnak, akár hosszú távú lakhatásra, akár nyaraltatásra. Azoknak is ajánlott, akik csendes, de nem elszigetelt életet szeretnének élni, ahol a vidéki nyugalom mellett a helyi infrastruktúra is könnyen elérhető. Továbbá, azok számára is megfelelő, akik szeretnének egy kis felújítási projektbe kezdeni, és saját ízlésük szerint alakítani ki otthonukat, kihasználva a nagy telek és a privát medence adta lehetőségeket.
Az ingatlan jelenleg bútorozatlan állapotban kerül értékesítésre, ami lehetőséget teremt az új tulajdonosok számára, hogy saját stílusuknak és igényeiknek megfelelően alakítsák ki a belső tereket. A meglévő leírás alapján az épület némi törődést és felújítást igényelhet a korábbi állapotának helyreállításához. A főépületben 3 hálószoba és egy tágas fürdőszoba található, míg a különálló vendégház 1 hálószobával, zuhanyzóval és egy olyan helyiséggel rendelkezik, ahol előkészítés történt egy kisebb konyha kialakítására. A déli tájolás biztosítja a természetes fény bőséges beáramlását az ablakokon keresztül. A tulajdonhoz tartozik egy magán medence, amely pihenésre és szórakozásra is alkalmas. A telek nagysága lehetőséget nyújt további fejlesztésekre vagy a meglévő területek átalakítására, a kertben és a kültéri területeken.
Az ingatlan vételára 375.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 240 m²-es lakóterületre, a 4000 m²-es telken elhelyezkedő különálló villára és vendégházra, valamint a privát medencére vonatkozik. Az ingatlan jelenleg birtokba vehető, mivel kész állapotban van. A vételár magában foglalja a főépületet 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, valamint a vendégházat 1 hálószobával, zuhanyzóval és egy előkészített konyhahelyiséggel. A projekt nem kínál új építésű egységeket, ez egy használt ingatlan, amely esztétikai és kisebb felújítási munkálatokat igényelhet a teljes potenciál kihasználásához.
Dolores egy békés városka Alicante tartományában, amely hagyományos spanyol hangulatot és barátságos légkört kínál. A mindennapi élet itt nyugodt ritmusban telik, a helyi boltok, éttermek és egyéb alapvető szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. A város ideális helyszínt biztosít azoknak, akik a vidéki élet csendjét keresik, de fontos számukra a közeli városok és tengerpartok elérhetősége is. A széleskörű helyi ünnepségek és rendezvények gazdagítják a kulturális életet, miközben a környező természet lehetőséget nyújt túrázásra és szabadtéri tevékenységekre. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a helyi közösséggel való integrációt, miközben a nagy telek és a privát medence is a kikapcsolódást szolgálja.
Dolores egy olyan település, ahol a vidéki nyugalom és a városi kényelem ötvöződik. A lakosok élvezhetik a csendes környezetet, miközben a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás, mint boltok, éttermek, iskolák és egészségügyi intézmények, könnyen elérhető. A 770 méterre található szupermarket és a 959 méterre lévő patika mindennapi bevásárlásokat tesz lehetővé gyalogosan is. A 6.7 km-re lévő kórház biztosítja a sürgősségi ellátást. A sportolási lehetőségek is adottak, a Polideportivo Municipal Daya Nueva (1.3 km) és a Polideportivo Venancio Costa (1.8 km) sportközpontok közelben találhatók. A városban 19 étterem és 21 kávézó áll a lakosok rendelkezésére, így a gasztronómiai élmények is garantáltak. A 9 tömegközlekedési vonal és az 5 buszmegálló megkönnyíti a helyi közlekedést.
Ez a térkép Dolores és környékének elhelyezkedését mutatja be Alicante tartományában. Láthatóak a főbb útvonalak, a közeli városok, valamint a strandok és golfpályák távolsága. A térkép segít megérteni az ingatlan földrajzi kontextusát és annak viszonyát a fontosabb infrastrukturális pontokhoz és rekreációs lehetőségekhez a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Dolores Alicante tartományában, délkeleti irányban helyezkedik el. A nagyobb városok közül Elche 15 km-re, Alicante 34 km-re és Murcia 36 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió kulturális és gazdasági központjaihoz, miközben a város saját nyugodt atmoszféráját megőrzi. A közeli autópálya-csatlakozások megkönnyítik az utazást más spanyolországi régiókba is. A tengerpart és a hegyvidék egyaránt viszonylag könnyen elérhető, így a lakosok élvezhetik a változatos tájakat és tevékenységeket.
A Doloresban található ingatlan kiválóan megközelíthető, bár a távolság a repülőterektől jelentős. Az Alicante-Elche repülőtér 28 km-re, míg a Valencia repülőtér 156 km-re fekszik. A tengerpartok, mint a Platja dels Tossals és a Platja de les Pesqueres - el Rebollo, 10 km távolságra találhatók, lehetővé téve a vízi sportok és a strandolás élvezetét. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf La Finca, mindössze 8.5 km-re van, míg az Escuela de Golf Elche 14 km-re, a Club de Golf Villamartín pedig 21 km-re található. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 8.4 km-re érhető el. A vasútállomások Callosa de Segura-ban (7.6 km) és Callosa de Segura-Cox-ban (8.1 km) biztosítják a távolsági közlekedést.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores területe síkvidéki, 15 méteres tengerszint feletti magassággal. Ez a földrajzi elhelyezkedés kellemes klímát biztosít, átlaghőmérséklettel 12-26°C között. Az éves átlaghőmérséklet 18.9°C, és a régió nagyjából 3840 napsütéses órával büszkélkedhet évente. Ez a napsütéses órák száma ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket és a pihenést. A 6 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, lehetővé teszi a kellemes fürdőzést a magán medencében vagy a közeli strandokon. A mediterrán éghajlat enyhe teleket és forró nyarakat hoz, ami egész éves élvezetet biztosít a régió szépségeiből.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Doloreshoz legközelebbi strandok, mint a Platja dels Tossals és a Platja de les Pesqueres - el Rebollo, mindössze 10 km távolságra találhatók, míg a Platja de la Marina 11 km-re van. Ezek a strandok kiváló lehetőséget kínálnak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A Club de Golf La Finca, egy 8.5 km-re lévő golfpálya, a sport szerelmeseinek nyújt kikapcsolódási lehetőséget, míg az Escuela de Golf Elche (14 km) és a Club de Golf Villamartín (21 km) további opciókat kínálnak. A közelben található sportközpontok, mint a Polideportivo Municipal Daya Nueva (1.3 km) és a Polideportivo Venancio Costa (1.8 km), számos sportolási lehetőséget biztosítanak a lakosok számára. A 4000 m²-es telek elegendő helyet kínál saját rekreációs területek kialakításához is.
Forrás: OpenStreetMap
Dolores Alicante tartományában, délkeleti irányban helyezkedik el. A nagyobb városok közül Elche 15 km-re, Alicante 34 km-re és Murcia 36 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió kulturális és gazdasági központjaihoz, miközben a város saját nyugodt atmoszféráját megőrzi. A közeli autópálya-csatlakozások megkönnyítik az utazást más spanyolországi régiókba is. A tengerpart és a hegyvidék egyaránt viszonylag könnyen elérhető, így a lakosok élvezhetik a változatos tájakat és tevékenységeket.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL666172
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dolores környékén több hasonló ingatlan is található, amelyek eltérő ár- és méretkategóriákban helyezkednek el. A RESIDENCIAL PARIS VIII projekt például 415.000 eurótól indul, míg a RESIDENCIAL DUNE és a MY DREAM II ennél magasabb, 419.900, illetve 420.000 eurós induló árakkal rendelkeznek. Ezek az új építésű projektek jellemzően modernebb kivitelezéssel és kevesebb karbantartási igénnyel bírnak, de kisebb telken vagy kevesebb lakóterülettel. Az itt bemutatott ingatlan, bár használt és némi felújítást igényel, jelentős előnye a rendkívül nagy, 4000 m²-es telek, amely egyedülálló lehetőséget kínál a privát szféra és a szabadtéri tevékenységek kedvelőinek. Emellett a különálló vendégház extra funkciót biztosít, legyen szó családi összejövetelekről vagy bérbeadásról. Az árazás tekintetében a 375.000 eurós kezdőár kedvezőnek mondható a telekméret és a két különálló épületet figyelembe véve, főleg ha figyelembe vesszük a közeli városok, mint Elche (15 km) és Alicante (34 km) elhelyezkedését, valamint a tengerpart (10 km) és a golfpályák (8.5 km) közelségét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
