Цей окремо розташований будинок розташований у місті Долорес, Аліканте, і пропонує спокійне проживання. Об'єкт включає основний будинок та окремий гостьовий будиночок, що створює загальну житлову площу 240 м² на ділянці 4000 м². Це житло, що потребує оновлення, але має значний потенціал, пропонуючи заміську атмосферу з можливістю для інвестицій завдяки наявності додаткових приміщень та можливості доходу від оренди.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у межах міської забудови Долорес, цей будинок пропонує зручність пішої доступності до основних зручностей. Розташування на цій ділянці забезпечує баланс між доступністю до міських послуг та віддаленістю від міського шуму, що сприяє спокійнішому способу життя.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає простір та гнучкість. Наявність окремого гостьового будиночка та велика ділянка дозволяють різноманітні варіанти використання, від проживання кількох поколінь до прийому гостей або створення робочого простору. Потребує оновлення, що дає можливість персоналізувати простір.
Будинок готовий до заселення, що є перевагою для покупців, які прагнуть уникнути тривалого періоду будівництва. Ця нерухомість є вторинним житлом, що означає, що її стан відображає попереднє використання, і вона потребуватиме певних інвестицій для модернізації та оновлення відповідно до сучасних стандартів.
Цей об'єкт не пропонує новітню будівельну інфраструктуру чи готові зручності. Він потребує ремонту та модернізації, а також не має басейну чи готових садових елементів, окрім простору. Відсутність меблів означає, що початкові витрати будуть включати повне облаштування.
Цей будинок може бути привабливим для тих, хто шукає проект для реконструкції з потенціалом для створення власного житла або інвестиційного об'єкта. Особливо це стосується покупців, які цінують простір, приватність та сільську атмосферу, але бажають залишатися в межах досяжності від міських зручностей. Наявність окремої будівлі ідеально підходить для тих, хто планує здавати частину нерухомості в оренду, генеруючи додатковий дохід. Це також може бути варіантом для сімей, яким потрібна додаткова площа для родичів або гостей, або для тих, хто хоче займатися розведенням тварин, враховуючи наявність вольєрів.
Заявлена площа 240 м² розподілена між основним будинком та окремим гостьовим будиночком. Основний будинок містить три спальні та одну ванну кімнату. Гостьовий будиночок обладнаний однією спальнею, душовою кімнатою та вітальнею з підведеною водою для потенційної міні-кухні. Будинок продається без меблів, що дає покупцю повну свободу у виборі дизайну та оздоблення. Зазначається, що об'єкт потребує певного догляду ('TLC'), щоб відновити його колишній вигляд, що вказує на потребу в ремонтних роботах та модернізації. Відсутність конкретних даних про використані матеріали чи технічні системи (наприклад, опалення, кондиціонування) у наданій інформації.
Поточна ціна цього окремо розташованого будинку становить від 375 000 євро. Ця ціна відображає розмір об'єкта (240 м² житлової площі на 4000 м² ділянки) та його розташування у місті Долорес. Оскільки це вторинне житло, можуть бути додаткові витрати на ремонт та модернізацію, які не включені в початкову вартість. Додаткові будівлі, такі як гостьовий будиночок та потенціал для доходу від оренди, можуть вплинути на загальну інвестиційну цінність.
Долорес, це муніципалітет в провінції Аліканте, який пропонує спокійний спосіб життя, характерний для внутрішніх районів узбережжя Коста-Бланка. Населення становить приблизно 6546 осіб, що створює атмосферу невеликого міста. Тут є необхідні зручності, такі як магазини, ресторани та аптеки, що забезпечують повсякденний комфорт. Місцевість характеризується помірним кліматом із середньорічною температурою близько 18,9°C та великою кількістю сонячних годин, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Розташування позаду від узбережжя означає менш туристичну атмосферу, але збереження традиційного іспанського стилю життя.
Долорес, це місто, де міські зручності знаходяться в межах легкої досяжності. Супермаркет розташований на відстані 770 метрів, а аптека, на відстані 959 метрів. Це означає, що багато повсякденних потреб можна задовольнити пішки. Для більш широкого вибору товарів та послуг, включаючи медичне обслуговування (найближча лікарня знаходиться за 6,7 км), а також для доступу до більших міст, таких як Ельче (15 км) та Аліканте (34 км), автомобіль є зручним засобом пересування. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 5 зупинок свідчить про певну транспортну доступність, хоча автомобіль, ймовірно, надасть більше гнучкості.
Ця карта показує розташування Долорес у провінції Аліканте, Іспанія. Вона ілюструє відносне положення міста до узбережжя, великих міст, таких як Аліканте та Ельче, а також до основних транспортних артерій. Це допомагає зрозуміти географічний контекст нерухомості та її доступність до регіональних ресурсів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Долорес розташована стратегічно у провінції Аліканте, в межах досяжності від кількох великих міст. Ельче, місто зі значною історією та культурою, знаходиться за 15 км. Аліканте, столиця провінції, розташована за 34 км і пропонує міську інфраструктуру, аеропорт та морський порт. Мурсія, ще одне велике місто, знаходиться за 36 км. Це розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, маючи при цьому легкий доступ до міських зручностей, культурних подій та транспортних вузлів.
Будинок розташований на відстані 10 км від найближчих пляжів, таких як Platja dels Tossals та Platja de les Pesqueres - el Rebollo. Найближчий аеропорт, Аліканте-Ельче (ALC), знаходиться приблизно за 28 км по прямій лінії. Відстань до полів для гольфу варіюється: Club de Golf La Finca, 8,5 км, Escuela de golf Elche, 14 км, а Club de Golf Villamartín, 21 км. Міські центри, такі як Ельче, розташовані за 15 км, а Аліканте, за 34 км, забезпечуючи доступ до ширшого спектру послуг та розваг.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Долорес, Аліканте, пропонує приємний середземноморський клімат. Середньорічна температура становить 18,9°C, з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Завдяки приблизно 3840 сонячним годинам на рік, тут чудові умови для відпочинку на свіжому повітрі. П'ятикілометровий плавальний сезон, коли температура води сягає або перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися водними видами спорту протягом значної частини року. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, що свідчить про рівнинну місцевість, яка, ймовірно, сприяє легкому доступу та відсутності значних перепадів висоти.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Platja dels Tossals та Platja de les Pesqueres - el Rebollo, розташовані на відстані 10 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Хоча ці пляжі не вказані як пляжі з блакитним прапором, вони пропонують можливості для відпочинку на узбережжі. Для любителів гольфу, Club de Golf La Finca знаходиться всього за 8,5 км. Також поблизу розташовані спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal Daya Nueva (1,3 км) та Polideportivo Venancio Costa (1,8 км), що забезпечує доступ до різноманітних спортивних занять.
Джерело: OpenStreetMap
Долорес розташована стратегічно у провінції Аліканте, в межах досяжності від кількох великих міст. Ельче, місто зі значною історією та культурою, знаходиться за 15 км. Аліканте, столиця провінції, розташована за 34 км і пропонує міську інфраструктуру, аеропорт та морський порт. Мурсія, ще одне велике місто, знаходиться за 36 км. Це розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, маючи при цьому легкий доступ до міських зручностей, культурних подій та транспортних вузлів.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL666172
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проектами в Долорес, як-от RESIDENCIAL PARIS VIII (від €415,000), RESIDENCIAL DUNE (від €419,900) та MY DREAM II (від €420,000), цей об'єкт за ціною від €375,000 представляє собою пропозицію з нижчим порогом входу. Однак, важливо враховувати, що зазначені порівняльні проекти, ймовірно, є новими забудовами, що пропонують сучаснішу якість будівництва та оздоблення, а також, можливо, додаткові зручності, як-от приватні басейни чи сади. Цей будинок, будучи вторинним житлом, потребує значних інвестицій у ремонт та модернізацію, що може збільшити загальну вартість володіння. Його перевагами є велика ділянка та наявність двох окремих будівель, що може бути привабливим для тих, хто шукає простір та потенціал для розвитку, а не готове рішення. Розташування в Долорес забезпечує доступ до місцевих зручностей, проте відстань до узбережжя (10 км) та великих міст (Ельче 15 км, Аліканте 34 км) позиціонує його як вибір для тих, хто віддає перевагу спокійнішому, менш туристичному середовищу, ніж пряме прибережне життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
