Dit project betreft een vrijstaande villa, gelegen in Dolores, een gemeente in de provincie Alicante. De woning is gereed voor bewoning en biedt een woonoppervlak van 240 m² op een perceel van 4000 m². Dolores is landinwaarts gelegen, maar geniet van de nabijheid van stedelijke centra en kustgebieden, wat een mix van rust en bereikbaarheid garandeert. De villa wordt aangeboden met 4 slaapkamers en 2 badkamers, en is ongemeubileerd, wat mogelijkheden biedt voor persoonlijke inrichting.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Dolores, een residentiële zone met voorzieningen op loopafstand. De directe omgeving kenmerkt zich door een landelijke uitstraling met een grote perceeloppervlakte. Dit biedt privacy en ruimte, terwijl de nabijheid van lokale winkels en diensten het dagelijks leven vergemakkelijkt. De ligging is landinwaarts, weg van de directe kustlijn, wat een ander soort sereniteit met zich meebrengt.
Deze vrijstaande villa, met een royaal woonoppervlak en een groot perceel, is geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen of het creëren van werk- of hobbyruimtes. De ongemeubileerde staat laat toe de woning naar eigen smaak in te richten, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie een gepersonaliseerde woonomgeving wenst.
De villa is reeds gebouwd en gereed voor oplevering. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor de constructie en dat de woning direct betrokken kan worden. De bouwfase is voltooid, wat kopers de zekerheid geeft van een afgewerkt product zonder de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn.
Dit project biedt geen directe zeezicht vanuit de villa zelf. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is een wagen aan te raden voor uitgebreidere verplaatsingen naar grotere steden of specifiekere diensten. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden, wat betekent dat de koper zelf moet instaan voor de inrichting en meubilering.
Dit project is geschikt voor kopers die een ruime, vrijstaande woning zoeken met veel grond, buiten de directe drukte van de kust. Het is een optie voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en buitenruimte voor kinderen of huisdieren. De nabijheid van voorzieningen, hoewel soms een rit vereist, maakt het ook aantrekkelijk voor wie een rustiger levenstempo prefereert zonder volledig geïsoleerd te zijn. De ongemeubileerde staat nodigt uit tot kopers die graag hun eigen interieurstijl willen realiseren en de woning naar eigen smaak willen inrichten. Ook voor investeerders die de mogelijkheid zien in de ruimte en een potentieel voor aanpassingen, kan dit project interessant zijn, bijvoorbeeld door de aanwezigheid van een gastenverblijf zoals in de oorspronkelijke beschrijving vermeld.
De villa wordt ongemeubileerd aangeboden, wat impliceert dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de keuze van meubilair en afwerking van de binnenruimtes. De architectuur is gericht op functionaliteit en ruimte, met een woonoppervlak van 240 m². De oorspronkelijke beschrijving suggereert dat de woning enige aandacht ('TLC') kan gebruiken om deze naar een hogere standaard te brengen, wat wijst op de noodzaak voor een potentiële koper om te investeren in de afwerking en modernisering. De aanwezige voorzieningen, zoals een privézwembad en een zuidelijk georiënteerd perceel, vormen de basis van de woonervaring. De specifieke materialen en technieken van de constructie worden niet gedetailleerd beschreven, maar de gereedheid van de woning betekent dat de bouwkundige staat vaststaat.
De vrijstaande villa in Dolores wordt aangeboden vanaf €375.000. Deze prijs is indicatief voor de woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een perceel van 4000 m². Aangezien de woning reeds gereed is, is deze direct beschikbaar voor aankoop. Er is geen sprake van variatie in prijs op basis van bouwfase. De prijsstelling houdt rekening met de omvang van het perceel en de gebouwde oppervlakte van 240 m². Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten.
Dolores biedt een rustige woonomgeving, gelegen landinwaarts in de provincie Alicante. Met 6.546 inwoners is het een gematigd grote gemeente met een traditionele Spaanse sfeer. Voorzieningen zoals restaurants, scholen, apotheken en banken bevinden zich op relatief korte afstand, waarvan sommige zelfs te voet bereikbaar zijn binnen een straal van 2 kilometer. Het ruime perceel van 4000 m² rondom de villa zorgt voor een aanzienlijke mate van privacy en buitenruimte. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau suggereert een vlak terrein, kenmerkend voor deze regio. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en de 3.840 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer zes maanden, wat de mogelijkheid biedt om van het buitenleven te genieten.
Dolores is een gemeente die een evenwicht tracht te vinden tussen een landelijk karakter en stedelijke nabijheid. Met 19 restaurants, 2 scholen, 9 apotheken en 7 banken binnen een straal van 2 kilometer, zijn de dagelijkse benodigdheden relatief goed afgedekt. De grotere steden Elche en Alicante bevinden zich op respectievelijk 15 km en 34 km afstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan winkel-, culturele en recreatieve mogelijkheden. Het openbaar vervoer is aanwezig met 9 lijnen en 5 haltes, maar de landinwaartse ligging en de omvang van het perceel maken een auto voor veel verplaatsingen praktisch noodzakelijk. De gemiddelde temperatuur van 18.9°C en de ruime zonuren dragen bij aan een levensstijl die gericht is op buitenactiviteiten.
Dit project is gesitueerd in Dolores, een gemeente in het zuidoosten van Spanje, binnen de provincie Alicante. De locatie wordt gekenmerkt door zijn landinwaartse ligging, doch met relatief korte afstanden tot kustplaatsen en stedelijke centra. De kaart toont de nabijheid van lokale voorzieningen en de grotere steden Elche en Alicante.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dolores is strategisch gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, nabij de kustvlakte en de Segura-rivier. Het bevindt zich landinwaarts, op een korte afstand van grotere steden als Elche (15 km) en Alicante (34 km). De verbindingen met deze steden per auto zijn goed. De ligging biedt een contrast met de meer toeristische kustresorts, met een focus op een meer authentiek Spaans dorpsleven. De nabijheid van de Salinas de Santa Pola, een belangrijk natuurreservaat, voegt een ecologische dimensie toe aan de regio.
De bereikbaarheid van voorzieningen in Dolores is redelijk. Supermarkten, apotheken en lokale diensten zijn op loopafstand of een korte autorit van de villa gelegen. Grotere stedelijke centra zoals Elche (15 km) en Alicante (34 km) zijn goed bereikbaar per auto, wat toegang geeft tot uitgebreidere winkelcentra en vliegvelden. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op circa 28 km afstand (hemelsbreed), wat een gemakkelijke verbinding biedt voor internationale reizen. De nabijheid van golfbanen, zoals Club de Golf La Finca op 8.5 km, is een pluspunt voor liefhebbers van deze sport. Treinstations in Callosa de Segura (7.6 km) bieden een alternatieve reisoptie.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores profiteert van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.840 per jaar, wat zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer zes maanden. De ligging op 15 meter boven zeeniveau, in een overwegend vlak gebied, beïnvloedt de lokale weersomstandigheden minimaal. De omliggende natuur bestaat voornamelijk uit landbouwgrond en landelijke gebieden, kenmerkend voor het binnenland van de Costa Blanca.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja dels Tossals en Platja de les Pesqueres - el Rebollo, bevinden zich op ongeveer 10 km afstand. Dit zijn geen typische toeristische stranden maar eerder natuurlijke kustlijnen. Voor meer ontwikkelde strandfaciliteiten liggen opties zoals Platja de la Marina op 11 km. Liefhebbers van golf kunnen terecht bij Club de Golf La Finca op 8.5 km, of Escuela de golf Elche op 14 km. Sportfaciliteiten zijn lokaal aanwezig, met diverse sportcentra binnen een straal van 2 km, zoals Polideportivo Municipal Daya Nueva en Polideportivo Venancio Costa.
Bron: OpenStreetMap
Dolores is strategisch gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, nabij de kustvlakte en de Segura-rivier. Het bevindt zich landinwaarts, op een korte afstand van grotere steden als Elche (15 km) en Alicante (34 km). De verbindingen met deze steden per auto zijn goed. De ligging biedt een contrast met de meer toeristische kustresorts, met een focus op een meer authentiek Spaans dorpsleven. De nabijheid van de Salinas de Santa Pola, een belangrijk natuurreservaat, voegt een ecologische dimensie toe aan de regio.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL666172
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals RESIDENCIAL PARIS VIII (€415.000), RESIDENCIAL DUNE (€419.900) en MY DREAM II (€420.000) in Dolores, positioneert deze vrijstaande villa zich qua prijs met €375.000 aan de lagere kant, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie een ruimer perceel zoekt voor deze prijs. Echter, de genoemde vergelijkbare projecten zijn waarschijnlijk nieuwbouwcomplexen met mogelijk een andere focus op gemeenschappelijke faciliteiten en moderne ontwerpen. Deze bestaande villa biedt daarentegen direct bewoonbare ruimte op een aanzienlijk grotere kavel, wat zeldzaam is in recent ontwikkelde projecten die vaak compacter gebouwd worden. De ligging landinwaarts in Dolores, vergeleken met projecten dichter bij de kust of in meer toeristische zones, impliceert een andere levensstijl. Terwijl nieuwbouwprojecten vaak een 'turn-key' ervaring bieden met nieuwe faciliteiten, vereist deze bestaande villa mogelijk een investering in afwerking en personalisering, maar compenseert dit met de landelijke ruimte en privacy. De concurrentie binnen Dolores bestaat dus enerzijds uit compactere nieuwbouw, en anderzijds uit bestaande woningen die variëren in staat en prijs.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
