Denne frittliggende villaen i Dolores, Alicante, tilbyr et romslig boareal på 240 m² fordelt over to separate enheter på en generøs tomt på 4000 m². Eiendommen fremstår som en mulighet for tilpasning og potensielt utleie, med et samlet internt volum som gir fleksibilitet for beboerne. Beliggende i et etablert boligområde, gir den tilgang til lokale fasiliteter innen rekkevidde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert i et landlig, men bebygd område i Dolores. Den har en viss nærhet til lokale tjenester, noe som reduserer behovet for hyppige reiser for dagligvarer eller medisinske behov. Samtidig er beliggenheten tilstrekkelig tilbaketrukket for å tilby et roligere bomiljø, adskilt fra den umiddelbare kystlinjen.
Denne eiendommen er egnet for kjøpere som ser etter et prosjekt med potensial for tilpasning og mulighet for å generere tilleggsinntekt. Den kombinerte boarealet og den store tomten gir fleksibilitet for familier eller investorer som ønsker å skille boenheter eller utnytte eksterne fasiliteter som et separat gjestehus.
Prosjektet er ferdigstilt og klassifisert som en bruktbolig. Dette innebærer at den umiddelbare byggefasen er avsluttet, og eventuelle gjenstående arbeider eller oppgraderinger vil være kjøpers ansvar. Fokuset ligger på eksisterende struktur og potensialet for oppussing og personlig tilpasning.
Eiendommen mangler en umiddelbar nærhet til strender og er ikke et nybygg. Den krever oppussing ('TLC') for å gjenopprette sin opprinnelige standard. Det er ingen garanterte utleieinntekter, kun et potensial basert på markedet og leilighetens konfigurasjon. Eiendommen er ikke møblert.
Dette prosjektet kan passe for kjøpere som ser etter en bolig med betydelig oppussingspotensial og muligheten til å skape sitt eget hjem. Det er en sterk kandidat for investorer som ønsker å utnytte det separate gjestehuset for utleieinntekter, enten det er for langsiktig leie eller som en feriebolig. Familier som verdsetter privatliv og romslige utendørsområder, samt muligheten til å tilpasse boligen over tid, vil også finne dette attraktivt. Den sørorienterte orienteringen og den private poolen bidrar til en livsstil som verdsetter sol og utendørsaktiviteter, ideelt for de som ønsker en roligere tilværelse, men likevel innen rekkevidde av fasiliteter og større byer.
Eiendommen selges umøblert og fremstår som om den trenger oppussing ('TLC'). Dette innebærer at materialvalg og tekniske installasjoner vil være avhengig av kjøpers egne valg og investeringer under oppussingsprosessen. Historisk sett har villaer i dette området ofte brukt tradisjonelle spanske materialer, men dagens standard og energieffektivitet vil avhenge av utførte oppgraderinger. Potensialet ligger i å modernisere interiøret og eventuelle tekniske systemer for å møte dagens krav til komfort og energieffektivitet. Den store tomten gir mulighet for å utvide eller forbedre utendørsområder, som hage og terrasse.
Villaen er tilgjengelig for salg med en startpris på €375 000. Eiendommen består av en hovedbolig og et separat gjestehus, noe som kan gi fleksibilitet for utleie eller separate boenheter. Den spesifikke prisen reflekterer den nåværende tilstanden, inkludert behovet for oppussing, samt den store tomten og to separate boarealene. Det er viktig å merke seg at interiøret er umøblert, noe som gir kjøper mulighet til å tilpasse rommene etter egne preferanser.
Dolores er en kommune preget av et rolig, tradisjonelt spansk samfunn. Eiendommen ligger i en urbanisert del av Dolores, med gangavstand til sentrale fasiliteter som butikker, apotek og restauranter. Området gir en følelse av å være en del av et lokalsamfunn, samtidig som det er tilstrekkelig tilbaketrukket for å tilby privatliv. Den store tomten gir rom for utendørsaktiviteter og rekreasjon. Nærheten til byer som Elche og Alicante gir tilgang til et bredere spekter av urbane tjenester og kulturelle tilbud, noe som balanserer landlig ro med tilgjengelighet til større bysentre.
Dolores byr på en autentisk spansk livsstil med et rolig tempo og et lokalt samfunn. Nærheten til butikker, restauranter og apotek (innen 770 m og 959 m) gjør dagliglivet praktisk. Eiendommen er også relativt nær et sykehus (6.7 km) og større byer som Elche (15 km) og Alicante (34 km), som gir tilgang til et bredere spekter av tjenester, kultur og arbeidsmuligheter. Den store tomten og den private poolen gir gode muligheter for rekreasjon og avslapning i private omgivelser.
Dette kartet viser beliggenheten til villaen i Dolores, Alicante. Det illustrerer dens posisjonering i forhold til nærliggende fasiliteter som supermarkeder, sykehus og golfbaner, samt dens avstand til større byer og kysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dolores er strategisk plassert i provinsen Alicante, ca. 34 km fra provinshovedstaden Alicante og 15 km fra den større byen Elche. Dette gir en balanse mellom et rolig lokalsamfunn og tilgang til urbane fasiliteter og transportforbindelser. Sammenlignet med kystområdene, tilbyr Dolores en mer landlig setting, men med god forbindelse til både kysten og innlandet.
Boligen ligger 10 km fra nærmeste strender som Platja dels Tossals og Platja de les Pesqueres. Den nærmeste supermarkedet er 770 meter unna, og apotek er 959 meter unna. Golfentusiaster har flere alternativer, med Club de Golf La Finca 8.5 km unna. Den nærmeste flyplassen, Alicante-Elche (ALC), ligger omtrent 28 km unna i luftlinje, mens Valencia (VLC) er 156 km og Malaga (AGP) 364 km. Nærmeste togstasjon er Callosa de Segura (7.6 km). Det offentlige transportnettverket inkluderer 9 linjer og 5 holdeplasser i nærheten.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.9°C. Med historisk 3 840 soltimer per år, tilbys et gunstig klima for utendørsaktiviteter store deler av året. Svømme-sesongen varer rundt 6 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Beliggenheten 15 meter over havet gir et behagelig, flatt landskap, uten ekstreme temperaturer knyttet til høyde.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender, som Platja dels Tossals og Platja de les Pesqueres, ligger omtrent 10 km fra eiendommen. Golfentusiaster har tilgang til Club de Golf La Finca innen 8.5 km, samt Escuela de golf Elche (14 km) og Club de Golf Villamartín (21 km). For sport og rekreasjon i umiddelbar nærhet finnes Polideportivo Municipal Daya Nueva (1.3 km) og Polideportivo Venancio Costa (1.8 km).
Kilde: OpenStreetMap
Dolores er strategisk plassert i provinsen Alicante, ca. 34 km fra provinshovedstaden Alicante og 15 km fra den større byen Elche. Dette gir en balanse mellom et rolig lokalsamfunn og tilgang til urbane fasiliteter og transportforbindelser. Sammenlignet med kystområdene, tilbyr Dolores en mer landlig setting, men med god forbindelse til både kysten og innlandet.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL666172
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Residenciaal Paris VIII (fra €415 000), Residenciaal Dune (fra €419 900) og My Dream II (fra €420 000) i samme område, presenterer denne villaen seg som et alternativ for kjøpere som foretrekker eksisterende struktur med oppussingspotensial fremfor nybygg. Startprisene for disse nybyggene antyder et høyere prispunkt, sannsynligvis reflektert i moderne design, nye fasiliteter og energieffektivitet. Denne villaen, med en startpris på €375 000, tilbyr et potensielt lavere inngangspunkt, men krever en betydelig investering i oppussing for å oppnå en sammenlignbar standard. Dens store tomt og separate gjestehus kan imidlertid tilby en unik verdi for kjøpere som søker mer plass eller inntektspotensial enn det typiske nybyggprosjektet tilbyr i samme prisklasse. Mens nybygg ofte fokuserer på moderne estetikk og lavt vedlikehold, appellerer denne eiendommen til de som ønsker å forme sin bolig etter eget ønske og utnytte eksisterende rom og tomt.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
