Представляем отдельно стоящую виллу в Долорес, Аликанте, предлагающую просторную жилую площадь 240 м² на участке 4000 м². Этот готовый объект недвижимости, расположенный в оживленном городском районе, идеально подходит для тех, кто ищет спокойный образ жизни с удобным доступом к местным удобствам. Дом, требующий некоторого ухода, предоставляет возможность адаптации и персонализации в соответствии с индивидуальными предпочтениями.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Долорес, городе с развитой инфраструктурой, где все необходимые объекты находятся в пределах пешей доступности. Несмотря на близость к городским удобствам, объект предлагает уединенную атмосферу благодаря большому участку, обеспечивая баланс между доступностью и спокойствием.
Объект подойдет для тех, кто ценит простор и возможность обустройства жилья по своему вкусу. Наличие двух отдельных зданий, одно из которых имеет подготовку под кухню, открывает возможности для совместного проживания или сдачи в аренду, удовлетворяя разнообразные жилищные потребности.
Данный объект находится в стадии завершенного строительства (Gereed). Это означает, что покупка может быть осуществлена незамедлительно. Любые работы по ремонту или модернизации могут быть начаты сразу после приобретения, что позволяет быстрее приступить к реализации индивидуальных дизайнерских идей.
Объект требует косметического ремонта и модернизации для достижения современного уровня комфорта. Отопление и кондиционирование воздуха не являются стандартными функциями и потребуют отдельной установки. В настоящее время отсутствует встроенная бытовая техника, что означает необходимость ее приобретения.
Данный объект недвижимости может подойти для инвесторов, рассматривающих возможность получения дохода от аренды благодаря наличию отдельного гостевого дома с подготовкой под кухню. Также он будет интересен семьям, которым требуется дополнительное пространство для старших детей или пожилых родственников, или тем, кто планирует проживать круглый год и хочет создать дом по своему вкусу. Возможность содержания домашних животных (упоминание о вольерах) делает его привлекательным для владельцев собак. Учитывая необходимость ремонта, объект идеально подходит для покупателей, готовых к вложениям в модернизацию и персонализацию жилья.
Вилла предлагается без мебели, что предоставляет полную свободу для оформления интерьера. В описании упоминается необходимость проведения ремонтных работ («TLC to restore it to its former glory»), что указывает на возможность самостоятельного выбора материалов и отделки. В доме имеются встроенные шкафы, но общий уровень отделки, вероятно, требует обновления. Южная ориентация здания обеспечивает хорошее естественное освещение, а наличие частного бассейна дополняет комфорт проживания. Потенциальному владельцу предстоит самостоятельно определить и реализовать желаемый уровень качества и стиль отделки.
Предлагаемая вилла по цене от 375 000 евро является одной из наиболее доступных в данной категории недвижимости в Долорес. Общая жилая площадь составляет 240 м² на участке 4000 м². Наличие двух отдельных строений, одно из которых оборудовано для проживания гостей или сдачи в аренду, предлагает гибкость в использовании. Общая площадь и значительный размер участка выделяют это предложение на фоне других, где цены на аналогичные объекты могут начинаться от 415 000 евро.
Долорес, это населенный пункт, известный своим традиционным характером и дружелюбной атмосферой. Средняя температура здесь составляет 18,9°C, а солнечные дни достигают 3840 часов в год, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Расположение в 10 км от побережья обеспечивает доступ к пляжам, таким как Platja dels Tossals, при этом сохраняя уединенность сельской местности. Город предлагает 19 ресторанов, 21 кафе и 7 банков в радиусе 2 км, обеспечивая повседневный комфорт. Большой участок земли предоставляет возможности для садоводства или создания зон отдыха.
Долорес, это город с населением 6546 человек, предлагающий спокойный ритм жизни. В пределах 2 км находятся 19 ресторанов, 21 кафе, 2 школы и 9 аптек, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Наличие 9 маршрутов общественного транспорта с 5 остановками облегчает передвижение по городу, однако для более дальних поездок или посещения отдаленных объектов, таких как гольф-клубы, рекомендуется автомобиль. Близость к крупным городам, таким как Эльче (15 км) и Аликанте (34 км), открывает доступ к более широкому спектру услуг и развлечений.
Данный объект расположен в городе Долорес, провинция Аликанте, вдали от непосредственной близости к побережью, но с удобным доступом к основным пляжным зонам. Участок находится в урбанизированной местности, обеспечивая близость к местным магазинам и сервисам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Долорес расположен в провинции Аликанте, на юго-востоке Испании. Город находится примерно в 15 км от Эльче, 34 км от Аликанте и 36 км от Мурсии. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в небольшом городе и близостью к крупным урбанистическим центрам с их развитой инфраструктурой, культурными и деловыми возможностями. Близость к побережью (около 10 км) делает его привлекательным для тех, кто ценит доступ к пляжному отдыху.
Объект находится примерно в 10 км от пляжей, включая Platja dels Tossals и Platja de la Marina. Ближайший супермаркет расположен всего в 770 метрах, а аптека, в 959 метрах. Расстояние до больницы составляет 6.7 км. Для любителей гольфа доступны гольф-клубы La Finca (8.5 км), Escuela de golf Elche (14 км) и Villamartín (21 км). Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится на расстоянии около 28 км по прямой, что обеспечивает удобное авиасообщение. Ближайшие железнодорожные станции, Callosa de Segura (7.6 км) и Callosa de Segura-Cox (8.1 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Долорес характеризуется среднегодовой температурой 18,9°C и значительным количеством солнечных дней, около 3840 часов в год. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и активного отдыха. Плавательный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, что исключает проблемы, связанные с сильными перепадами температур или влажностью, характерными для горных районов. Отсутствие информации о высоте участка и его рельефе не позволяет сделать выводы о возможных особенностях микроклимата на территории.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 10-11 км от объекта расположены три пляжа: Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo и Platja de la Marina. Расстояние до ближайших полей для гольфа составляет 8.5 км (Club de Golf La Finca). Кроме того, в пределах 2 км находятся муниципальные спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal Daya Nueva и Polideportivo Venancio Costa, предлагающие возможности для занятий различными видами спорта. Наличие частного бассейна на территории виллы также обеспечивает дополнительную опцию для отдыха и рекреации.
Источник: OpenStreetMap
Долорес расположен в провинции Аликанте, на юго-востоке Испании. Город находится примерно в 15 км от Эльче, 34 км от Аликанте и 36 км от Мурсии. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в небольшом городе и близостью к крупным урбанистическим центрам с их развитой инфраструктурой, культурными и деловыми возможностями. Близость к побережью (около 10 км) делает его привлекательным для тех, кто ценит доступ к пляжному отдыху.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL666172
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В Долорес, помимо данного объекта, представлены и другие жилые комплексы, такие как RESIDENCIAL PARIS VIII (от 415 000 евро), RESIDENCIAL DUNE (от 419 900 евро) и MY DREAM II (от 420 000 евро). Эти проекты, как правило, представляют собой новые постройки и могут отличаться по площади, планировке и комплектации. Данная вилла, будучи объектом вторичного рынка и требуя ремонта, предлагается по более низкой стартовой цене (375 000 евро), что делает ее привлекательной для покупателей, ищущих возможность для индивидуализации и потенциальной экономии. Участок данной виллы (4000 м²) значительно превосходит по площади участки, предлагаемые в рамках новых жилых комплексов, где, как правило, площадь участков меньше. Расположение в Долорес обеспечивает спокойный образ жизни с доступом к городским удобствам, в отличие от более удаленных или эксклюзивных районов, где цены могут быть выше.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
