Το ακίνητο βρίσκεται στη Λος Πάγκαν, Μούρθια, μια παράκτια περιοχή με αστικό χαρακτήρα. Πρόκειται για διαμέρισμα σε έτοιμη κατάσταση, προσφέροντας μια κατοικία με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με εμβαδόν 73 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης είναι 129.990 €, καθιστώντας το μια διαθέσιμη επιλογή εντός της περιοχής. Η κατασκευή χρονολογείται από το 1970, υποδεικνύοντας μια καθιερωμένη αστική ανάπτυξη.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές στην ακτή της Μούρθια και της γειτονικής επαρχίας Αλικάντε, η Λος Πάγκαν προσφέρει μια πιο εδραιωμένη αστική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με νεότερες, πιο αποκλειστικές αναπτύξεις. Για παράδειγμα, το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares, με τιμή εκκίνησης 539.900 €, αντιπροσωπεύει μια πολύ διαφορετική κατηγορία, εστιάζοντας σε πολυτελείς ανεξάρτητες βίλες, συχνά με ιδιωτικές πισίνες και μεγαλύτερα οικόπεδα, απευθυνόμενο σε διαφορετικό αγοραστικό κοινό. Η Λος Πάγκαν, με την τιμή του διαμερίσματος στα 129.990 €, είναι πιο προσιτή και εστιάζει στην εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και τις παραλίες, παρά σε ιδιωτικότητα και πολυτελείς εγκαταστάσεις. Οι πόλεις της Μούρθια (34 χλμ) και η Καρθαγένη (31 χλμ) παρέχουν πρόσβαση σε υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (περίπου 54 χλμ σε ευθεία γραμμή) προσφέρει πλεονέκτημα για διεθνείς ταξιδιώτες, σε αντίθεση με απομακρυσμένες περιοχές που μπορεί να απαιτούν μεγαλύτερες διαδρομές προς αεροδρόμια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στη Λος Πάγκαν προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται εντός αστικής ζώνης, με καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa Las Charcas και η Playa La Mota, υποδηλώνει ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής δίπλα στη θάλασσα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε κατοίκους που αναζητούν λειτουργικότητα και εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις. Με τρία υπνοδωμάτια, μπορεί να φιλοξενήσει οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο για εργασία ή επισκέπτες. Η θέση σε αστική περιοχή σημαίνει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα στην παραλία προσελκύει όσους εκτιμούν έναν χαλαρό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι σε έτοιμη κατάσταση, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί ενδεικτικά το 1970. Αυτό υποδηλώνει ότι η ανάπτυξη έχει πλέον ωριμάσει, με την υποδομή της περιοχής να είναι πλήρως εδραιωμένη. Δεν υπάρχουν τρέχουσες κατασκευαστικές εργασίες ή μελλοντικά στάδια παράδοσης για το συγκεκριμένο ακίνητο.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου, ούτε εξωτερικούς χώρους όπως κήπο ή ιδιωτική βεράντα, πέραν της κοινόχρηστης βεράντας του κτιρίου. Δεν προσφέρει σύγχρονες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κοινόχρηστους χώρους αναψυχής. Επιπλέον, η ενεργειακή απόδοση δεν έχει αναφερθεί με συγκεκριμένη ετικέτα, υποδηλώνοντας την έλλειψη σύγχρονων ενεργειακών χαρακτηριστικών.
Αυτό το διαμέρισμα μπορεί να είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία σε παραθαλάσσια περιοχή με πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ χαλάρωσης και πρακτικότητας. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, με πολλά από αυτά να είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Οι λάτρεις της θάλασσας θα βρουν την εγγύτητα σε διάφορες παραλίες ελκυστική, καθώς και το γεγονός ότι η περιοχή προσφέρει 5 μήνες κολυμβητικής περιόδου. Επίσης, για όσους επιθυμούν να έχουν άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις σε ακτίνα, καθιστώντας την εύκολη την μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα. Το διαμέρισμα, με 3 υπνοδωμάτια, μπορεί να εξυπηρετήσει μικρές οικογένειες, ζευγάρια που αναζητούν επιπλέον χώρο, ή ως δεύτερη κατοικία για διακοπές.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου, όπως υποδεικνύεται από την ημερομηνία κατασκευής του 1970, αντικατοπτρίζει τις οικοδομικές πρακτικές της εποχής. Η περιγραφή αναφέρει ότι είναι ένα «εντελώς εξωτερικό» διαμέρισμα, που σημαίνει ότι όλες οι κύριες περιοχές, συμπεριλαμβανομένων των υπνοδωματίων και του καθιστικού, έχουν πρόσβαση σε φυσικό φως και αερισμό. Αυτό υποδηλώνει μια κατασκευή που μεγιστοποιεί τις φυσικές συνθήκες του περιβάλλοντος, μειώνοντας την ανάγκη για τεχνητό φωτισμό και κλιματισμό. Τα υλικά και οι τεχνικές θα είναι πιθανώς συμβατά με τα πρότυπα των δεκαετιών του '70, χωρίς να περιλαμβάνονται σύγχρονες τεχνολογίες ή υλικά υψηλής ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε νεότερες κατασκευές. Το γεγονός ότι είναι στον τέταρτο και τελευταίο όροφο, με ανελκυστήρα, προσφέρει άνεση πρόσβασης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στη Λος Πάγκαν είναι 129.990 €. Λαμβάνοντας υπόψη το εμβαδόν των 73 τ.μ., τη διαμόρφωση με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, και την έτοιμη κατάσταση, η τιμή τοποθετείται εντός του φάσματος των διαθέσιμων επιλογών για ακίνητα σε αυτήν την περιοχή της Μούρθια. Η τιμή δεν περιλαμβάνει τους φόρους μεταβίβασης (ITP, 3%-7,75%), τον ΦΠΑ (10%) και τον φόρο χαρτοσήμου (AJD, 1,5%), καθώς και τα έξοδα συμβολαιογράφου και υποθηκοφυλακείου (εκτιμώμενο κόστος 1.100-1.500 €). Τα μεσιτικά έξοδα περιλαμβάνονται στην τιμή αγοράς.
Το ακίνητο στη Λος Πάγκαν παρουσιάζεται ως μια κατοικία εντός μιας ζωντανής αστικής περιοχής, με τις καθημερινές ανάγκες να καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, τράπεζες και εστιατόρια σημαίνει ότι η καθημερινή ζωή μπορεί να είναι πρακτική και χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων. Η γειτνίαση με παραλίες, όπως η Playa Las Charcas (822μ) και η Playa La Mota (878μ), προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στον ελεύθερο χρόνο, ενώ οι 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή υποστηρίζουν την κινητικότητα. Ο δήμος έχει 10.569 κατοίκους, υποδηλώνοντας μια μεσαίου μεγέθους αστική κοινότητα. Η ήρεμη ατμόσφαιρα της περιοχής, παρά τη αστική της φύση, ενισχύεται από τον υψηλό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας (3.848 ετησίως) και τη δυνατότητα κολύμβησης για πέντε μήνες, καθιστώντας την ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η ζωή στη Λος Πάγκαν, μια παραθαλάσσια πόλη στη Μούρθια, συνδυάζει την ηρεμία της ακτογραμμής με την πρακτικότητα μιας αστικής περιοχής. Με 10.569 κατοίκους, η κοινότητα διατηρεί έναν οικείο χαρακτήρα, ενώ προσφέρει ευκολία στην καθημερινότητα. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 11 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 5 καφετέριες, εξασφαλίζοντας ότι οι βασικές ανάγκες και οι περιστάσεις κοινωνικοποίησης καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Las Charcas (822μ) και η Playa La Mota (878μ) επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τη θάλασσα συχνά. Η απόσταση 7,3 χλμ. από νοσοκομείο διασφαλίζει την πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη, ενώ οι 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις προσφέρουν ευέλικτες επιλογές μετακίνησης εντός και εκτός της πόλης.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Λος Πάγκαν, εντός της επαρχίας Μούρθια. Η χάρτης παρουσιάζει την τοποθεσία της πόλης δίπλα στη θάλασσα, με κοντινή πρόσβαση σε παραλίες και άλλες παράκτιες περιοχές. Επίσης, απεικονίζει την εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως δρόμους και δημόσιες συγκοινωνίες, καθώς και τη σχετική θέση σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Καρθαγένη και η Μούρθια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Λος Πάγκαν βρίσκεται στη διοικητική περιοχή της Μούρθια, μια περιοχή με σημαντικά αστικά κέντρα. Απέχει 31 χιλιόμετρα από την Καρθαγένη, μια ιστορική πόλη με λιμάνι, και 34 χιλιόμετρα από την Μούρθια, την πρωτεύουσα της περιφέρειας, η οποία διαθέτει μεγάλο πληθυσμό και ποικίλες υποδομές. Επίσης, η πόλη Elche με 234.765 κατοίκους βρίσκεται 48 χιλιόμετρα μακριά, στην γειτονική επαρχία Αλικάντε. Αυτή η θέση παρέχει στους κατοίκους την ευκαιρία να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες, τον πολιτισμό και την ψυχαγωγία μεγαλύτερων αστικών κέντρων.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, με τις περισσότερες καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa Las Charcas, απέχει μόλις 822 μέτρα, ενώ η Playa La Mota βρίσκεται στα 878 μέτρα. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ είναι 420 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο 1,5 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 7,3 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Veneziola είναι 6,5 χιλιόμετρα μακριά. Οι κύριες πόλεις της περιοχής, η Καρθαγένη και η Μούρθια, βρίσκονται περίπου 31-34 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι προσβάσιμο σε περίπου 54 χιλιόμετρα ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Λος Πάγκαν απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, χαρακτηριζόμενο από μέσες ετήσιες θερμοκρασίες 18,7°C, με διακύμανση μεταξύ 11°C και 26°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.848, γεγονός που συμβάλλει σε έναν ευχάριστο και ηλιόλουστο τρόπο ζωής. Η γεωγραφική θέση, σε υψόμετρο 15-19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζει ευχάριστες θερμοκρασίες και σπάνια ακραία καιρικά φαινόμενα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, προσφέροντας ευκαιρίες για υδάτινες δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από επίπεδο έδαφος, γεγονός που ευνοεί την εύκολη μετακίνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από τη Λος Πάγκαν διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την Playa Las Charcas (822μ) και την Playa La Mota (878μ) να είναι οι πλησιέστερες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η Playa Villananitos απέχει 1,1 χλμ., προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές παραθαλάσσιου χώρου. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Veneziola (6,5 χλμ.) και το Lo Romero (8,1 χλμ.). Η παρουσία μαρίνων, όπως η Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 χλμ.), και αθλητικών κέντρων, όπως το Pinatar Arena (1,8 χλμ.), ενισχύει τις επιλογές για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Λος Πάγκαν βρίσκεται στη διοικητική περιοχή της Μούρθια, μια περιοχή με σημαντικά αστικά κέντρα. Απέχει 31 χιλιόμετρα από την Καρθαγένη, μια ιστορική πόλη με λιμάνι, και 34 χιλιόμετρα από την Μούρθια, την πρωτεύουσα της περιφέρειας, η οποία διαθέτει μεγάλο πληθυσμό και ποικίλες υποδομές. Επίσης, η πόλη Elche με 234.765 κατοίκους βρίσκεται 48 χιλιόμετρα μακριά, στην γειτονική επαρχία Αλικάντε. Αυτή η θέση παρέχει στους κατοίκους την ευκαιρία να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες, τον πολιτισμό και την ψυχαγωγία μεγαλύτερων αστικών κέντρων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL194016
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
