Проект представляет собой квартиру, расположенную в Ло Паган, провинция Мурсия. Объект находится на четвертом, верхнем этаже здания Дамасес, и полностью ориентирован на экстерьер. Благодаря этому, квартира получает много естественного света и приятный бриз, что делает кондиционирование воздуха необязательным. Расположение в урбанизированной среде с легким доступом к основным удобствам отличает этот объект.
В отличие от более эксклюзивных или новых комплексов на Коста-дель-Соль, таких как GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасаресе (стартовая цена от €539,900), данная квартира в Ло Паган представляет собой более доступный вариант на вторичном рынке. Расположение в Ло Паган, в провинции Мурсия, отличается от динамичного развития и высокой стоимости недвижимости на Коста-дель-Соль или Коста-Бланка. Ло Паган предлагает более спокойный, аутентичный средиземноморский образ жизни, с акцентом на прибрежные удобства и городскую среду, а не на крупные курортные комплексы или поля для гольфа мирового класса, хотя ближайшие поля для гольфа находятся в пределах досягаемости. Цены на недвижимость в Мурсии, как правило, ниже, чем в более туристически развитых регионах, что делает эту квартиру привлекательной для покупателей с ограниченным бюджетом, ищущих жилье у моря. Отсутствие новостроек в этом сегменте рынка означает, что покупатели должны быть готовы к возможным нуждам в ремонте или обновлении, хотя текущее состояние объекта описывается как отличное.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Ло Паган, в пешей доступности от пляжа и основных городских удобств. Такое расположение обеспечивает баланс между доступом к городской инфраструктуре и близостью к прибрежной зоне, что типично для жилых районов этого прибрежного города.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих жилье с развитой инфраструктурой в пешей доступности. Наличие трех спален и отдельной кухни удовлетворяет практические потребности для проживания или отдыха, а расположение вблизи пляжа добавляет привлекательности для тех, кто ценит прибрежный образ жизни.
Объект был построен в 1970 году, что означает, что это не новостройка, а вторичное жилье. Текущее состояние объекта, согласно описанию, отличное. Это указывает на то, что, хотя здание старое, сама квартира, вероятно, была отремонтирована или хорошо содержится.
Квартира расположена на четвертом этаже без лифта (однако, в описании упоминается лифт, что может быть противоречием или указывать на его наличие в здании, но не в самой квартире). Отсутствие обязательного кондиционирования из-за естественной вентиляции может быть недостатком в очень жаркие месяцы. Близость к крупным городам ограничена.
Это предложение подойдет для покупателей, ищущих доступное жилье в прибрежном районе с развитой городской инфраструктурой. Люди, которые ценят возможность ходить пешком до пляжа, магазинов и ресторанов, найдут это место удобным. Квартира с тремя спальнями может быть привлекательна для семей или тех, кто ищет дополнительное пространство для гостей или хобби. Покупатели, которые предпочитают жить в уже сложившемся районе с местным колоритом, а не в новых, туристических комплексах, также могут рассмотреть этот вариант. Поскольку здание построено в 1970 году, оно может заинтересовать тех, кто ищет жилье с определенным характером или планирует собственный ремонт, чтобы адаптировать его под современные нужды. Спокойный образ жизни, характерный для Ло Паган, будет привлекателен для пенсионеров или тех, кто ищет место для отдыха и релаксации.
Квартира находится в здании Дамасес, построенном в 1970 году. В описании указано, что состояние отличное, и оно полностью внешнее, что предполагает хорошее естественное освещение и вентиляцию. Отдельная кухня и наличие кладовой являются практическими элементами. В квартире одна ванная комната. Упоминание о том, что кондиционер не нужен из-за приятного бриза, говорит о хорошей естественной циркуляции воздуха, возможно, благодаря расположению на верхнем этаже и ориентации. Отсутствие явных упоминаний о высококачественных материалах или современных технологиях указывает на то, что уровень отделки, вероятно, соответствует стандартам времени постройки или более поздним обновлениям, но не является предметом маркетинга как премиальный. Терраса, примыкающая к гостиной, предоставляет дополнительное пространство для отдыха.
Предлагаемая квартира имеет стартовую цену €129,990. Данная цена относится к объекту с тремя спальнями и одной ванной комнатой, общей площадью 73 м². Учитывая, что объект построен в 1970 году, это предложение на вторичном рынке. Важно отметить, что к указанной цене необходимо добавить дополнительные расходы, такие как налоги (НДС 10% или налог на передачу собственности 3-7,75%, а также налог на гербовые марки 1,5%), нотариальные и регистрационные сборы. Комиссия агентства недвижимости включена в цену. Точная конечная стоимость будет зависеть от индивидуальных обстоятельств покупателя и налогового законодательства региона Мурсия.
Ло Паган, это прибрежный город в регионе Мурсия, известный своими соляными лагунами и лечебными грязями. Жизнь здесь характеризуется спокойным темпом, типичным для южных испанских городов, с акцентом на прибрежный отдых и доступ к местным удобствам. Утренний кофе можно выпить в кафе неподалеку, а дневное время провести на пляже, который находится всего в нескольких минутах ходьбы. Вечером доступны многочисленные рестораны и бары. Высота проживания (15-19 метров над уровнем моря) обеспечивает приятный вид и, вероятно, хорошую циркуляцию воздуха, что снижает зависимость от кондиционирования, как отмечено в описании. Городская среда обеспечивает легкий доступ к магазинам, аптекам и медицинским учреждениям, снижая потребность в личном транспорте для повседневных нужд.
Ло Паган предлагает оживленную городскую среду с легким доступом к повседневным удобствам. На расстоянии пешей прогулки находятся супермаркеты (420 м), аптеки (1.5 км) и различные рестораны (11 в радиусе 2 км), что обеспечивает удобство для жителей. Общественный транспорт хорошо развит: 50 автобусных остановок в пределах досягаемости, что облегчает передвижение по городу и близлежащим населенным пунктам. Хотя непосредственная близость к крупным городам, таким как Картахена или Мурсия, ограничена (31-34 км), эти города доступны для однодневных поездок. Наличие трех пляжей в радиусе 1.1 км от дома, а также портов для яхт, подчеркивает прибрежный характер жизни. Спортивные сооружения, такие как Pinatar Arena, также находятся поблизости, предлагая возможности для активного отдыха.
Карта отображает расположение Ло Паган в провинции Мурсия, на побережье Коста Калида. Она подчеркивает близость объекта к пляжам, городским центрам и основным транспортным артериям, таким как автомагистраль AP-7, связывающая регион с Валенсией на севере и Картахеной на юге. Это дает визуальное представление о доступности и окружении.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ло Паган расположен в провинции Мурсия, на юго-восточном побережье Испании. Он находится относительно недалеко от более крупных городов региона: Картахена (31 км) и Мурсия (34 км). Эти города предлагают более широкий спектр услуг, культурных мероприятий и транспортных узлов. Близость к Валенсии (186 км) и Малаге (353 км) по прямой является относительной, что делает аэропорт Аликанте-Эльче (54 км) наиболее практичным для международных путешествий. Расположение в прибрежной зоне, известной своими соляными лагунами, отличает этот район от более внутренних или горных регионов Испании.
Квартира расположена в пешей доступности от пляжа, с ближайшим Playa Las Charcas в 822 метрах. Супермаркет находится всего в 420 метрах, а аптека, в 1.5 км, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. До ближайших полей для гольфа, таких как Club de Golf Veneziola, около 6.5 км. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) составляет примерно 54 км по прямой, что делает его наиболее доступным крупным аэропортом. Аэропорт Валенсии находится дальше (186 км). Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 2.7 км. Расстояние до больницы составляет 7.3 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ло Паган находится на высоте около 15-19 метров над уровнем моря, что способствует приятному климату. Средняя годовая температура составляет 18.7°C, с колебаниями от 11°C до 26°C, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Количество солнечных часов составляет около 3,848 в год, что типично для средиземноморского климата и способствует длительному периоду для отдыха на открытом воздухе. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Близость к соляным лагунам региона Салинас-де-Торвьеха может влиять на микроклимат, принося пользу здоровью благодаря минералам в воздухе, а также влиять на окружающую флору и фауну.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от квартиры расположены три пляжа: Playa Las Charcas (822 м), Playa La Mota (878 м) и Playa Villananitos (1.1 км). Эти пляжи предлагают возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Veneziola (6.5 км) и Lo Romero (8.1 км). Также поблизости находятся спортивные центры, включая Pinatar Arena (1.8 км) и Polideportivo Municipal (2.5 км), предлагающие различные возможности для занятий спортом. Присутствие нескольких марин, таких как Puerto deportivo de Lo Pagán (1.3 км), указывает на возможности для водных видов спорта и отдыха на воде.
Источник: OpenStreetMap
Ло Паган расположен в провинции Мурсия, на юго-восточном побережье Испании. Он находится относительно недалеко от более крупных городов региона: Картахена (31 км) и Мурсия (34 км). Эти города предлагают более широкий спектр услуг, культурных мероприятий и транспортных узлов. Близость к Валенсии (186 км) и Малаге (353 км) по прямой является относительной, что делает аэропорт Аликанте-Эльче (54 км) наиболее практичным для международных путешествий. Расположение в прибрежной зоне, известной своими соляными лагунами, отличает этот район от более внутренних или горных регионов Испании.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Июль | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL194016
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
