Projekt v Lo Pagánu v Murcií ponuja stanovanje z 73 m² bivalne površine, ki je bilo dokončano leta 1970. Nahaja se v urbanem okolju, v bližini plaže in osnovnih storitev. Stanovanje je v celoti zunanje, kar zagotavlja dobro osvetlitev in prezračenost. S svojo lokacijo v bližini obale in dostopnostjo do mestnih dobrin ponuja kombinacijo obmorskega življenja in udobja mestnega naselja. Projekt je namenjen tistim, ki iščejo ustaljeno bivalno okolje s pogledom na morje in bližino plaž.
V primerjavi z drugimi projekti na obali Murcie in sosednjih regij, kot je na primer GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (ki se začne pri 539.900 € za vile), to stanovanje v Lo Pagánu predstavlja cenovno bolj dostopno možnost. Medtem ko vloge v Los Alcazares ponujajo novejše in pogosto luksuznejše nepremičnine, je stanovanje v Lo Pagánu del ustaljenega območja z drugačno dinamiko. V primerjavi z novogradnjami, ki ciljajo na mednarodne kupce z visokimi pričakovanji glede modernih vsebin in energetske učinkovitosti, to stanovanje ponuja predvsem lokacijo blizu plaže in mestnih storitev po nižji ceni. Oddaljenost od večjih letališč, kot je Malaga (353 km), je bistveno večja kot od Alicante-Elche (54 km), kar je pomemben dejavnik za potovanja. V regiji Murcia je ponudba nepremičnin raznolika; Lo Pagán se pogosto obravnava kot bolj lokalno območje, medtem ko so sosednja mesta, kot je La Manga, bolj usmerjena v turizem. V primerjavi s cenami v bolj razvitih območjih Costa del Sol, kjer so cene lahko dvakrat ali trikrat višje za podobne nepremičnine, je Murcia še vedno bolj dostopna.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v Lo Pagánu, v Murcií, z dostopom do plaž kot sta Playa Las Charcas in Playa La Mota, oddaljenih manj kot kilometer. Območje je urbanizirano, kar pomeni bližino trgovin, restavracij in drugih dnevnih storitev, ki so dosegljive peš ali s kolesom. Oddaljenost od večjih mest kot sta Cartagena in Murcia omogoča lažji dostop do širše regijske infrastrukture.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki cenijo bližino morja in mestnih dobrin. Z 3 spalnicami in 1 kopalnico ponuja funkcionalnost za manjše družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delo. Uporaba kvalitetnih materialov in dobro vzdrževanje v preteklih letih zagotavljata udobno bivanje v ustaljenem okolju.
Gradnja objekta je bila zaključena leta 1970, kar pomeni, da ne gre za novogradnjo. Stanovanje se nahaja v četrtem, zadnjem nadstropju, dostopnem z dvigalom. Zgodovina objekta in redno vzdrževanje zagotavljata njegovo funkcionalnost. Trenutno je stanovanje v odličnem stanju, pripravljeno za takojšnjo vselitev.
Stanovanje ni novogradnja in je bilo zgrajeno leta 1970. Čeprav je opremljeno z osnovnimi dobrinami, ni opremljeno z najnovejšimi energetskimi rešitvami, kot so sončni paneli ali visoko učinkovita izolacija. Lokacija v urbanem okolju lahko pomeni več hrupa v primerjavi z bolj oddaljenimi predeli. Dostop do nekaterih storitev, kot so večji nakupovalni centri ali mednarodna letališča, zahteva daljše potovanje.
To stanovanje v Lo Pagánu je primerno za kupce, ki iščejo ustaljeno obmorsko lokacijo z dobrim dostopom do storitev in plaže. Če cenite udobje življenja v mestu, kjer so trgovine, restavracije in javni prevoz na dosegu roke, bo ta nepremičnina ustrezala vašim potrebam. Primerno je za pare ali manjše družine, ki potrebujejo tri spalnice, bodisi za vsakodnevno bivanje ali kot prostor za obiskovalce. Tisti, ki se želijo izogniti novogradnjam in imajo raje ustaljena območja z zgodovino, bodo prav tako našli vrednost v tej nepremičnini. Oddaljenost od večjih letališč morda ni idealna za tiste, ki pogosto potujejo mednarodno, vendar je bližina lokalnih plaž in morskih dejavnosti pomemben dejavnik za ljubitelje morja.
Stanovanje, ki se nahaja v četrtem nadstropju stavbe Damases, je bilo dokončano leta 1970. Čeprav specifični detajli materialov niso navedeni, je iz podatkov razvidno, da je stanovanje zunanje in dobro osvetljeno, kar nakazuje na kakovost gradnje, ki omogoča naravno prezračevanje in svetlobo, s čimer naj bi bila klimatska naprava nepotrebna. To lahko pomeni učinkovito zasnovane odprtine in dobro orientacijo. Stanovanje je v celoti opremljeno, kar nakazuje na pripravljenost za takojšnjo uporabo, brez potrebe po obsežnih renovacijah ali nakupu pohištva. Dvigalo zagotavlja udoben dostop do stanovanja. Omenjena je tudi ločena kuhinja z utility prostorom, ki ponuja praktičnost pri vsakodnevnih opravilih.
Osnovna cena stanovanja v Lo Pagánu znaša 129.990 €. Vendar je treba upoštevati dodatne stroške, ki jih krije kupec. Ti vključujejo davek na dodano vrednost (IVA) v višini 10% in davek na prometne listine (AJD) v višini 1,5%. Poleg tega se plača davek na prenos lastništva (ITP), ki znaša med 3% in 7,75%, odvisno od pogojev kupca in višje vrednosti med kupno ceno in katastrsko referenco. Stroški notarja in zemljiške knjige se ocenjujejo na med 600 € in 1.000 € za notarja ter približno 500 € za zemljiško knjigo. Provizija nepremičninske agencije je vključena v nakupno ceno. Končna cena se lahko razlikuje glede na posamezne okoliščine kupca.
Lo Pagán je obmorsko mesto v regiji Murcia, znano po svojih solinah in zdraviliščih. To stanovanje se nahaja v samem mestu, kar pomeni, da je življenje tukaj bolj urbano in dinamično. Vse osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, so dosegljive v nekaj minutah hoje. Bližina plaž, kot sta Playa Las Charcas in Playa La Mota, omogoča uživanje v obmorski dejavnosti skoraj vsak dan. Mesto ima dobro razvito javno transportno omrežje, ki povezuje z okoliškimi kraji. Zaradi svoje lege v urbanem okolju je Lo Pagán živahno skozi vse leto, ne le v turistični sezoni. To daje občutek stalnega doma, ne le počitniške destinacije. Zgodovinska gradnja objekta iz leta 1970 kaže na ustaljeno sosesko z vzpostavljeno infrastrukturo.
Življenje v Lo Pagánu, mestu s približno 10.569 prebivalci, ponuja kombinacijo obmorskega miru in mestnega utripa. Stanovanje se nahaja na oddaljenosti 822 m od plaže Playa Las Charcas in 878 m od Playa La Mota, kar omogoča enostaven dostop do morja. Supermarket je oddaljen le 420 m, lekarna 1,5 km, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za tiste, ki uživajo v vodnih športih ali sprostitvi ob morju, je lokacija idealna. Bližina športnih centrov, kot je Pinatar Arena (1,8 km), ter marin, kot je Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km), dodatno obogati ponudbo. Mesto je dobro povezano z okoliškimi mesti kot sta Cartagena (31 km) in Murcia (34 km), kar omogoča dostop do širše ponudbe kulturnih, nakupovalnih in zabavnih vsebin.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Lo Pagánu, pokrajina Murcia. Poudarja bližino plaž kot sta Playa Las Charcas in Playa La Mota, pa tudi dostopnost do mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarne. Na zemljevidu so označena tudi golf igrišča in večja mesta v regiji, kar daje celovit pregled nad lokalnim in širšim okoljem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lo Pagán se nahaja v pokrajini Murcia, na jugovzhodni obali Španije. Njegova lega ga postavlja v bližino večjih regionalnih centrov: Cartagena je oddaljena 31 km, Murcia pa 34 km. To omogoča enostaven dostop do večjih mestnih storitev, vključno z bolnišnicami, nakupovalnimi centri in kulturnimi ustanovami. Elche je oddaljen 48 km. Bližina avtocest omogoča dobro povezljivost z drugimi regijami, vključno z letališčem Alicante-Elche (54 km po zračni črti). Regija Murcia je znana po svojem blagem podnebju, obdelovalnih površinah in obalnih mestih, ki privabljajo tako turiste kot stalne prebivalce.
Stanovanje v Lo Pagánu je strateško locirano za dostop do različnih storitev. Najbližji supermarket je oddaljen le 420 m, kar omogoča hitre nakupe. Lekarna je dosegljiva v 1,5 km. Za zdravstveno oskrbo je najbližje bolnišnico v San Pedro del Pinatarju, oddaljenem 7,3 km. Golfisti imajo na izbiro več igrišč: Club de Golf Veneziola je oddaljen 6,5 km, Lo Romero 8,1 km, Campo de Roda Golf pa 9,0 km. Plaže, kot so Playa Las Charcas (822 m) in Playa La Mota (878 m), so na dosegu hoje. Letališči Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 54 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostaven mednarodni dostop. Mesto ima tudi 50 postaj javnega prevoza, ki zagotavljajo povezljivost z regijo.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán ima milo sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Temperature se gibljejo med 11 °C pozimi in 26 °C poleti, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Pričakovano število sončnih ur je 3.848 na leto, kar je med najvišjimi v Evropi, in zagotavlja veliko sonca. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode 20 °C ali več, traja približno 5 mesecev. Lokacija na 15-19 metrih nadmorske višine ne ponuja panoramskih razgledov na gore, vendar zagotavlja prijetno bližino morja in ravnega terena, kar je ugodno za gibanje in dostopnost. Območje je znano po svojih solinah, ki predstavljajo edinstveno naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lo Pagán ponuja številne možnosti za obmorsko rekreacijo. Plaže kot so Playa Las Charcas (822 m) in Playa La Mota (878 m) so na kratki razdalji, idealne za dnevne obiske in vodne aktivnosti. Playa Villananitos (1.1 km) je prav tako lahko dostopna. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišči Club de Golf Veneziola (6.5 km) in Lo Romero (8.1 km). Mesto ima tudi marina Puerto deportivo de Lo Pagán (1.3 km), ki ponuja možnosti za pomorske aktivnosti. Na voljo so tudi športni centri, kot je Pinatar Arena (1.8 km) in Polideportivo Municipal (2.5 km), ki nudijo različne možnosti za šport in rekreacijo v zaprtih prostorih. Območje je znano po svojih naravnih solinah, ki ponujajo priložnosti za opazovanje ptic in sprehode v naravi.
Vir: OpenStreetMap
Lo Pagán se nahaja v pokrajini Murcia, na jugovzhodni obali Španije. Njegova lega ga postavlja v bližino večjih regionalnih centrov: Cartagena je oddaljena 31 km, Murcia pa 34 km. To omogoča enostaven dostop do večjih mestnih storitev, vključno z bolnišnicami, nakupovalnimi centri in kulturnimi ustanovami. Elche je oddaljen 48 km. Bližina avtocest omogoča dobro povezljivost z drugimi regijami, vključno z letališčem Alicante-Elche (54 km po zračni črti). Regija Murcia je znana po svojem blagem podnebju, obdelovalnih površinah in obalnih mestih, ki privabljajo tako turiste kot stalne prebivalce.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL194016
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
