Ця квартира розташована в Ло Паган, Мурсія, і є частиною забудови, завершеної у 1970 році. Об'єкт знаходиться на четвертому, верхньому поверсі будівлі Damases. Завдяки своїй повністю зовнішній орієнтації, він пропонує панорамні краєвиди та рясне природне освітлення. Житлова площа становить 73 м², з трьома спальнями та однією ванною кімнатою. Розташування в урбанізованій місцевості забезпечує близькість до основних зручностей, а відстань до пляжу дозволяє легко дістатися до узбережжя.
У порівнянні з проектами, як-от GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасаресі (від €539,900), ця квартира в Ло Паган значно доступніша за ціною. Лос-Алькасарес, розташований на тому ж узбережжі Мар-Менор, часто пропонує новіші забудови, але за вищою ціною, що відображає вищий клас нерухомості або новіші будівельні стандарти. Ло Паган, де розташована ця квартира, є більш зрілим міським районом, який може запропонувати краще співвідношення ціни та якості для тих, хто шукає спосіб життя біля моря без значних інвестицій. На відміну від розкішних вілл, ця квартира є частиною багатоквартирного будинку, що обумовлює її доступність. Регіон Мурсії загалом пропонує різноманітність нерухомості, від доступних апартаментів у прибережних містах до більш ексклюзивних варіантів у прилеглих районах. Це житло орієнтоване на покупців, які віддають перевагу міській інфраструктурі та легкому доступу до пляжу, а не на тишу та приватність, яку можуть запропонувати окремі вілли. Таким чином, воно займає нішу для покупців, які шукають функціональне житло з хорошим розташуванням за розумною ціною.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ло Паган, муніципалітеті Сан-Педро-дель-Пінтар, на узбережжі Мар-Менор, гарантує близькість до води та міських зручностей. Квартира знаходиться в межах пішої досяжності від пляжів, що робить її привабливою для тих, хто цінує прибережний спосіб життя. Оточення є урбанізованим, з легким доступом до місцевих магазинів, ресторанів та аптек.
Ця нерухомість орієнтована на покупців, які шукають житло з практичним плануванням та доступом до міської інфраструктури. Три спальні пропонують гнучкість для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей або домашнього офісу. Наявність великої тераси та близькість до пляжу задовольняють бажання насолоджуватися середземноморським кліматом та дозвіллям.
Будівництво цього будинку було завершено у 1970 році, що означає, що це не новий проект. Об'єкт знаходиться в експлуатації, його стан відповідає своєму віку, але був запроектований з урахуванням тогочасних будівельних стандартів. Поточна готовність об'єкта означає відсутність очікування будівництва, дозволяючи негайне заселення або використання.
Об'єкт не пропонує таких зручностей, як басейн чи приватний паркінг, що є типовим для старих будівель у міських районах. Квартира розташована на четвертому поверсі без ліфта, що може бути обмеженням для людей з обмеженою мобільністю. Відсутність власного паркувального місця може вимагати використання громадських парковок. В описі не згадуються енергоефективні системи, характерні для сучасних будівель.
Ця квартира підійде для тих, хто шукає доступне житло біля моря, не вимагаючи при цьому нової забудови. Особи, які цінують зручність проживання в міській місцевості з усіма необхідними зручностями в межах пішої досяжності, знайдуть це місце привабливим. Це може бути хорошим варіантом для тих, хто планує проводити тривалий час в Іспанії, але не потребує розкішних зручностей, як-от басейн чи приватний гараж. Сім'ї, яким потрібна додаткова спальня для дітей, або пари, яким потрібен простір для гостей, оцінять три спальні. Також, це може бути варіантом для тих, хто шукає нерухомість для сезонної оренди, враховуючи близькість до пляжів та туристичної інфраструктури.
Будинок, у якому розташована квартира, був побудований у 1970 році, що свідчить про певний вік об'єкта. Відсутність деталей щодо матеріалів оздоблення в наданих даних ускладнює точну оцінку якості. Однак, оскільки це зовнішня квартира з великою терасою, можна припустити, що вона була розроблена для максимального використання природного освітлення та вентиляції. Наявність ліфта в будівлі (згадано в описі, але суперечить обмеженням) є важливим фактором для доступу. Реальний стан внутрішнього оздоблення, сантехніки та електромереж може потребувати оновлення відповідно до сучасних стандартів, що слід враховувати при потенційній покупці.
Початкова ціна квартири становить €129,990. Ціна відображає її розташування в урбанізованому районі Ло Паган з близькістю до пляжу та міських зручностей. Площа 73 м² з трьома спальнями та однією ванною кімнатою робить її відносно доступною за ціною для регіону. Оскільки будівля була завершена в 1970 році, ціна, ймовірно, відображає вік об'єкта та відсутність нових будівельних функцій. Ця ціна не включає додаткові витрати, такі як податки (ПДВ 10% або податок на передачу майна від 3% до 7,75% залежно від умов), витрати нотаріуса та реєстрації, які можуть додати 8-10% до загальної вартості покупки.
Ло Паган, розташований на узбережжі Мар-Менор, пропонує динамічний міський спосіб життя з акцентом на прибережний відпочинок. Це місце, де міська забудова зустрічається з морем, забезпечуючи зручний доступ до повсякденних потреб. Прогулянка до пляжу займає кілька хвилин, що дозволяє легко насолоджуватися сонцем та морем. Навколо розташовано багато ресторанів, кафе та магазинів, що створює жваву атмосферу. Висота над рівнем моря (15-19 м) забезпечує приємний морський бриз. Ця місцевість приваблює як місцевих жителів, так і туристів, особливо в літні місяці, пропонуючи зручність міського життя в поєднанні з перевагами близького розташування до узбережжя.
Ло Паган пропонує жваве міське середовище, де основна увага приділяється прибережній діяльності та повсякденному життю. Близькість до пляжу, всього за кілька хвилин ходьби, є ключовим фактором, що визначає спосіб життя тут. Наявність численних ресторанів (11), кафе (5) та аптек (3) в радіусі 2 км свідчить про добре розвинену місцеву інфраструктуру. Загальна кількість 50 зупинок громадського транспорту в околицях свідчить про хорошу транспортну доступність. Висота 15-19 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат та морські бризи. Кількість місцевих свят (32 на рік) вказує на активне культурне життя громади.
Ця карта показує розташування квартири в Ло Паган, Мурсія. Вона підкреслює близькість до пляжів Мар-Менор, таких як Playa Las Charcas та Playa La Mota. Також видно розташування відносно супермаркетів, аптек та основних доріг, що демонструє зручність міської забудови. Відстані до великих міст, таких як Картахена та Мурсія, відображені для розуміння регіонального контексту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ло Паган розташований у південній частині провінції Мурсія, на узбережжі Мар-Менор. Він знаходиться в межах досяжності від кількох великих міст: Картахена розташована за 31 км, а Мурсія, за 34 км. Ельче знаходиться трохи далі, на відстані 48 км. Це стратегічне розташування дозволяє мешканцям користуватися перевагами як прибережного життя, так і близькістю до великих міських центрів з їхніми розважальними, культурними та комерційними можливостями. Близькість до цих міст полегшує доступ до ширшого спектру послуг та визначних пам'яток.
Пляжі, такі як Playa Las Charcas (822 м) та Playa La Mota (878 м), знаходяться в межах пішої досяжності, що робить їх легкодоступними. Найближчий супермаркет розташований на відстані 420 м, а аптека, 1.5 км, забезпечуючи зручний доступ до основних товарів та послуг. Найближчий аеропорт, Аліканте-Ельче (ALC), знаходиться на відстані приблизно 54 км по прямій, що робить подорожі відносно зручними. Найближчі поля для гольфу, такі як Club de Golf Veneziola, розташовані на відстані близько 6.5 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту вказує на хорошу мобільність у межах міста та регіону.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Ло Паган характеризується середньорічною температурою близько 18.7°C, з коливаннями від 11°C до 26°C протягом року. Цей регіон отримує значну кількість сонячного світла, близько 3,848 годин на рік, що сприяє тривалому сезону купання, який триває приблизно 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Відносно невелика висота над рівнем моря (15-19 м) означає, що рельєф переважно рівнинний, з мінімальними ухилами, що полегшує пересування. Відсутність гірських масивів поблизу означає, що краєвиди переважно відкриті, з домінуванням морських видів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі є головною принадою регіону, з Playa Las Charcas (822 м), Playa La Mota (878 м) та Playa Villananitos (1.1 км) в безпосередній близькості. Ці пляжі, ймовірно, мають розвинену інфраструктуру для відпочинку. Для любителів гольфу, Club de Golf Veneziola розташований на відстані 6.5 км, а Lo Romero, 8.1 км, пропонуючи можливості для гри. В околицях є кілька спортивних центрів, включаючи Pinatar Arena (1.8 км) та Polideportivo Municipal (2.5 км), що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку. Наявність портів, таких як Puerto deportivo de Lo Pagán (1.3 км), додає можливостей для водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Ло Паган розташований у південній частині провінції Мурсія, на узбережжі Мар-Менор. Він знаходиться в межах досяжності від кількох великих міст: Картахена розташована за 31 км, а Мурсія, за 34 км. Ельче знаходиться трохи далі, на відстані 48 км. Це стратегічне розташування дозволяє мешканцям користуватися перевагами як прибережного життя, так і близькістю до великих міських центрів з їхніми розважальними, культурними та комерційними можливостями. Близькість до цих міст полегшує доступ до ширшого спектру послуг та визначних пам'яток.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL194016
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
