Dit appartement is gelegen in Lo Pagán, een kustplaats in de regio Murcia, Spanje. Het betreft een bestaande woning, voltooid in 1970, met een woonoppervlak van 73 m² verdeeld over drie slaapkamers en één badkamer. De woning bevindt zich op de vierde en tevens bovenste verdieping van het gebouw 'Damases'. Het appartement is volledig georiënteerd naar buiten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename luchtcirculatie. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Het appartement in Lo Pagán, Murcia, geprijsd vanaf €129.990, positioneert zich als een meer betaalbare optie in vergelijking met projecten in de duurdere regio's van de Costa del Sol of Costa Blanca. Een vergelijkbaar project zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, hoewel in dezelfde provincie Murcia, heeft een aanzienlijk hogere startprijs van €539.900, wat duidt op een ander type woning (waarschijnlijk villa's) en een ander marktsegment. De locatie in Lo Pagán, direct aan de Mar Menor en in een stedelijke omgeving, biedt een andere levensstijl dan bijvoorbeeld projecten die zich meer richten op golfresorts of exclusieve woonwijken verder landinwaarts of aan de meer toeristische kusten. De bebouwing in Lo Pagán is over het algemeen dichter, met een mix van appartementen en laagbouw, wat contrasteert met de grotere villaprojecten die elders te vinden zijn. De toegankelijkheid tot voorzieningen te voet is hier een sterk punt, terwijl andere regio's mogelijk meer afhankelijk zijn van een auto. De prijsstelling reflecteert de gevestigde, stedelijke aard van Lo Pagán en de bestaande bouwstatus, in tegenstelling tot de nieuwbouwprojecten die vaak hogere instapprijzen hanteren, zelfs in minder bekende gebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op loopafstand van het strand, wat een directe toegang biedt tot de kustlijn en maritieme activiteiten. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants gemakkelijk te voet bereikbaar zijn, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Deze combinatie van strand nabijheid en stedelijke gemakken positioneert de woning voor een actieve levensstijl.
Deze woning richt zich op kopers die een functionele leefruimte zoeken nabij de kust en lokale voorzieningen. Met drie slaapkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De nadruk ligt op toegankelijkheid tot het strand en dagelijkse benodigdheden, wat het een praktische keuze maakt voor wie een authentieke Spaanse kustervaring zoekt zonder de noodzaak van een auto voor alle verplaatsingen.
Het betreft een bestaande constructie uit 1970, die reeds volledig is opgeleverd. De woning is daarmee niet nieuw te noemen. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de leeftijd van het gebouw en de staat van onderhoud, die kan variëren. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met bijbehorende garanties of de nieuwste bouwtechnieken. De oplevering is voltooid en de woning is direct beschikbaar.
Dit appartement is niet gelegen in een nieuwbouwproject en biedt geen van de bijbehorende garanties of moderne energie-efficiëntie labels. Er is geen directe privé parkeergelegenheid vermeld, en de afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk. Hoewel de woning centraal ligt, kan de geluidsintensiteit van een stedelijke omgeving een aandachtspunt zijn voor wie absolute stilte zoekt.
Dit appartement past bij een koper die een betaalbare woning zoekt in een gevestigde Spaanse kustgemeenschap met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor wie waarde hecht aan directe toegang tot het strand en een levendige, stedelijke omgeving, mogelijk als tweede verblijf of voor permanente bewoning met een focus op lokale interactie. De configuratie met drie slaapkamers maakt het een praktische optie voor kleine gezinnen, koppels die ruimte wensen, of voor wie regelmatig gasten ontvangt. Gezien de leeftijd van de constructie is het ideaal voor kopers die bereid zijn om eventuele modernisaties door te voeren naar eigen smaak, en niet noodzakelijk een gloednieuwe woning met bijbehorende garanties vereisen. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn spreekt ook liefhebbers van buitenactiviteiten aan.
Het appartement, gebouwd in 1970, kenmerkt zich door een functionele indeling. Het beschikt over drie slaapkamers en een aparte keuken met een bijkeuken, wat praktisch is voor opslag en huishoudelijke taken. De woon-eetkamer is direct verbonden met een groot terras, wat de leefruimte buiten het appartement verlengt. Aangezien de woning volledig aan de buitenkant is gelegen, geniet het van veel natuurlijk licht en een doorlopende luchtstroom, wat de noodzaak voor airconditioning vermindert. Details over de specifieke materialen van vloeren, muren, deuren of sanitair zijn niet gespecificeerd, wat impliceert dat deze deels de leeftijd van de constructie kunnen weerspiegelen. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort op de vierde verdieping verhoogt.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €129.990. Dit is een vanaf-prijs voor de bestaande constructie. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw voltooid is. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten bovenop de aankoopprijs. Deze omvatten overdrachtsbelasting (ITP), notaris- en registratiekosten, en de waarde toegevoegde belasting (IVA) en zegelrecht (AJD) indien van toepassing. De exacte hoogte van deze belastingen varieert en is afhankelijk van de uiteindelijke transactiewaarde en de persoonlijke situatie van de koper. Makelaarskosten zijn in de vraagprijs inbegrepen.
Lo Pagán is een residentiële en commerciële kustplaats aan de Mar Menor, een zoutwaterlagune in de provincie Murcia. De directe omgeving van het appartement is stedelijk, met een concentratie van winkels, restaurants en diensten die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Dit creëert een levendig dagelijks ritme, vooral tijdens de warmere maanden. De nabijheid van diverse stranden, zoals Playa Las Charcas en Playa La Mota, faciliteert strandactiviteiten en ontspanning aan zee. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau en de algemene ligging aan de kust zorgen voor een gematigd klimaat met veel zonuren gedurende het jaar. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes binnen 2 km radius indiceert een goede connectiviteit binnen de regio, wat de noodzaak van een eigen voertuig kan verminderen voor lokale verplaatsingen.
Het dagelijks leven in Lo Pagán draait om de nabijheid van de Mar Menor en de voorzieningen die deze kustplaats te bieden heeft. De woning ligt op loopafstand van diverse stranden, waaronder Playa Las Charcas (822m) en Playa La Mota (878m). Essentiële winkels, zoals een supermarkt, zijn op 420 meter afstand te vinden, terwijl een apotheek op 1,5 km ligt. De concentratie van restaurants (11 binnen 2km) en cafés (5) in de directe omgeving biedt ruime keuze voor culinaire belevingen. De stedelijke setting garandeert een levendige sfeer, met name gedurende het toeristische seizoen. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes bevordert mobiliteit zonder auto voor lokale verplaatsingen.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Lo Pagán, Murcia. De visuele weergave accentueert de nabijheid van de kustlijn van de Mar Menor en de stedelijke kern van Lo Pagán. Belangrijke voorzieningen zoals stranden, winkels, en mogelijke recreatiegebieden zijn zichtbaar, evenals de relatieve positie ten opzichte van grotere steden en de luchthaven van Alicante-Elche.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement is gelegen in Lo Pagán, een kustplaats die deel uitmaakt van de gemeente San Pedro del Pinatar in de provincie Murcia. Het ligt aan de noordwestelijke kust van de Mar Menor. Grotere steden zoals Cartagena, met circa 218.943 inwoners, en Murcia zelf, met circa 462.979 inwoners, bevinden zich op ongeveer 31 tot 34 km afstand. Deze steden bieden een breder scala aan culturele, commerciële en gastronomische mogelijkheden. De nabijheid van deze stedelijke centra, gecombineerd met de rustigere kustlocatie, biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en kustontspanning.
De locatie van dit appartement biedt een goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Het strand is op loopafstand, met Playa Las Charcas op 822 meter en Playa La Mota op 878 meter. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt slechts 420 meter verwijderd. Het ziekenhuis bevindt zich op 7,3 km afstand, en de dichtstbijzijnde apotheek op 1,5 km. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit diverse banen; Club de Golf Veneziola ligt op 6,5 km, Lo Romero op 8,1 km en Campo de Roda Golf op 9,0 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 54 km hemelsbreed, wat een relatief korte reistijd betekent voor internationale verbindingen. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 2,7 km bevordert elektrisch rijden.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18,7°C en aanzienlijke zonneschijn, met historisch gemiddeld 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De ligging op 15 tot 19 meter boven zeeniveau, dicht bij de kust van de Mar Menor, zorgt voor milde winters en warme, droge zomers. De relatieve hoogte is gering, wat duidt op een vlak landschap dat kenmerkend is voor de kustvlaktes van Murcia. Deze omstandigheden zijn gunstig voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt volop recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kust. Diverse stranden, zoals Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (878 m) en Playa Villananitos (1,1 km), zijn op loopafstand gelegen. Deze stranden bieden toegang tot de Mar Menor. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen in de nabijheid: Club de Golf Veneziola (6,5 km), Lo Romero (8,0 km) en Campo de Roda Golf (9,0 km). Watersport kan beoefend worden vanuit de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km). Sportfaciliteiten zoals Pinatar Arena (1,8 km) en diverse sportcentra zijn ook binnen een redelijke afstand gelegen.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement is gelegen in Lo Pagán, een kustplaats die deel uitmaakt van de gemeente San Pedro del Pinatar in de provincie Murcia. Het ligt aan de noordwestelijke kust van de Mar Menor. Grotere steden zoals Cartagena, met circa 218.943 inwoners, en Murcia zelf, met circa 462.979 inwoners, bevinden zich op ongeveer 31 tot 34 km afstand. Deze steden bieden een breder scala aan culturele, commerciële en gastronomische mogelijkheden. De nabijheid van deze stedelijke centra, gecombineerd met de rustigere kustlocatie, biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en kustontspanning.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL194016
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
